本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Rangers vs Union Saint
Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Định, năm 2018, Bình Định đón hơn 4 triệu lượt khách, tăng 10,6% so với năm 2017. Trong đó, khách du lịch quốc tế đạt 286.463 lượt tăng 8,3%, khách nội địa đạt 3.805.877 lượt, tăng 10,8% so với năm 2017.
Du lịch tăng trưởng mạnh trở thành đầu tàu của nền kinh tế trong khi hạ tầng cơ sở được đầu tư đồng bộ đã tạo những điều kiện thuận lợi để ngành bất động sản Quy Nhơn phát triển rầm rộ.
Năm 2018, Quy Nhơn lên ngôi ngoạn mục trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Đặc biệt, trong sự sôi động chung của thị trường Condotel cả nước, Quy Nhơn nổi lên như một “ngôi sao mới”. Đây là thị trường giữ vững phong độ thanh khoản cao nhờ hấp lực đến từ các dự án quy mô. Chỉ riêng năm 2018 tỉnh Bình Định có khoảng 60 dự án BĐS du lịch đang được triển khai, trong đó phần lớn là ở TP Quy Nhơn, tăng 30% so với năm 2017.
 |
| Quy Nhơn đang trên đà phát triển rầm rộ các dự án BĐS nghỉ dưỡng |
Tỷ lệ thuận với sự phát triển của du lịch và các dự án BĐS, giá đất ở Quy Nhơn cũng được đà tăng trưởng chóng mặt. Khảo sát thực tế cho thấy mặt bằng giá đất ở thành phố Quy Nhơn đang tăng mạnh, đặc biệt là những khu đất có vị trí đẹp ven biển như đường Xuân Diệu/An Dương Vương, mặt biển Nguyễn Huệ đang có mức giá tầm 180-220 triệu/m2, khu vực đườngNguyễn Huệ cách biển 500m hiện cũng dao động từ 120-160 triệu/m2. Mức giá này đã tăng gấp ba so với giai đoạn 2015 - 2016.
Tiếp đà tăng trưởng năm 2018, bất động sản Quy Nhơn được dự đoán cũng sẽ có một năm 2019 bùng nổ. Trong đó đặc biệt phải kể đến phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp khi nơi đây đang xuất hiện rất nhiều dự án khủng của các ông lớn trong giới đầu tư.
‘Cơn khát’ nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng hạng sang
Theo định hướng phát triển du lịch Bình Định nói chung và Quy Nhơn nói riêng tầm nhìn 2030, thành phố Quy Nhơn được quy hoạch trở thành một trong các đô thị trung tâm của vùng duyên hải miền Trung, phát triển theo định hướng công nghiệp - cảng biển - dịch vụ - du lịch để trở thành một trong những điểm đến điển hình tương tự như Đà Nẵng, Nha Trang và Phan Thiết…
Tuy nhiên, trên thực tế theo khảo sát, các địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, đặc biệt là các cơ sở nghỉ dưỡng cao cấp ở Quy Nhơn vẫn rất ít, chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao và đa đạng của du khách. Tính đến hết quý 1/2017, toàn tỉnh có 150 cơ sở lưu trú với 4.000 phòng khách sạn, trong đó có 5 khách sạn 4 sao và duy nhất 1 khách sạn 5 sao.
Con số khiêm tốn này cho thấy sự thiếu hụt rất lớn nguồn cung các căn hộ cao cấp cho khách du lịch đến với Bình Định khi lượng khách du lịch tại đây cao hơn 2 lần Phú Quốc và bằng 70% của Nha Trang.
Đón đầu cơ hội và tận dụng lợi thế phát triển, Tập đoàn TMS đã đầu tư xây dựng dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon - tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ du lịch đẳng cấp bậc nhất thành phố.
Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” đắc địa trên con đường biển Nguyễn Huệ - khu vực sầm uất nhất thành phố Quy Nhơn. Với hơn 300 phòng khách sạn, gần 800 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao được thiết kế tinh tế, hiện đại, đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế, TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon thực sự đã giải “cơn khát” căn hộ nghỉ dưỡng phân khúc hạng sang, mang đến cho khách hàng một không gian nghỉ dưỡng thời thượng, tối ưu hoá tiện ích, công năng sử dụng.
 |
| TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất miền Trung |
Dự án dành riêng 3 tầng thương mại tập trung các dịch vụ tiện ích cao cấp từ nhà hàng buffet, café, bể bơi, gym - finess - spa hiện đại, kid-zone hấp dẫn đến business center, trường Anh ngữ quốc tế SCOTS, phòng khám đa khoa chất lượng cao… đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân cũng như góp phần thu hút khách du lịch đến Quy Nhơn.
Vừa qua, CĐT Tập đoàn TMS đã bung hàng những căn hộ được coi là tuyệt phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất miền Trung - The Star Collection. Những căn hộ nằm trên các tầng cao nhất của dự án không chỉ mang đến đặc quyền vượt trội về tầm nhìn mà còn hội tụ tinh hoa trong từng thiết kế, nội thất và tiện ích. Với số lượng có hạn, đây cũng chính là cơ hội duy nhất dành cho khách hàng để sở hữu sản phẩm BĐS danh giá, tiềm năng sinh lời vượt trội tại Quy Nhơn.
Hiện nay, CĐT đang dành nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, chỉ với vốn khởi điểm 560 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn hộ danh giá tại TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon.
Hotline liên hệ:
VJ Homes: 097.380.8822
Khang Homes: 0931.012.789
Xuân Lộc: 089.666.8668
ANZ Homes: 0948.645.465
Lộc Sơn Hà Land: 098.283.6469
Hải Phát Land: 02566 512 888
Lệ Thanh
">Nhà đầu tư ‘đổ tiền’ vào căn hộ nghỉ dưỡng Quy Nhơn
Đoạn video được trang Haokan của Trung Quốc đăng cho thấy, anh Lâm, chủ một nhà hàng nằm ở thành phố Sán Vĩ thuộc tỉnh Quảng Đông gần đây lo ngại về sức tàn phá của bão Saola gây ra khi đổ bộ vào thành phố này. Do vậy, anh này vài ngày trước đã quyết định thuê 12 chiếc xe tải lớn của một người bạn để che chắn nhà hàng trước cơn bão.
“Nhà hàng của tôi mới mở năm ngoái. Vị trí nơi đó cách bờ biển chỉ khoảng 100m, mà phần lớn mặt ngoài nhà hàng được bao phủ bởi kính. Tôi lo rằng khi bão Saola đổ bộ, toàn bộ nhà hàng của tôi sẽ hư hại nghiêm trọng nên đành thuê hơn chục chiếc xe tải chất đầy bao cát tới ‘bảo vệ’ nhà hàng khỏi gió bão”, anh Lâm nói với trang tin Hangzhou.com.
Theo Lâm, đây không phải là lần đầu tiên bản thân phải dùng tới cách thức độc lạ này để bảo vệ nhà hàng của mình. Khi bão Doksuri hoành hành ở Trung Quốc vào tháng trước, anh này cũng dùng biện pháp tương tự.
Sau khi câu chuyện của anh Lâm được trang Hangzhou.com chia sẻ trên mạng xã hội Weibo, hàng nghìn người sử dụng ứng dụng này đã tỏ vẻ thích thú trước biện pháp có một không hai để bảo vệ tài sản trước thiên tai của anh Lâm. “Đúng là tường đồng vách sắt, thật vững chãi”, một cư dân mạng bình luận. “Ông chủ nhà hàng trên hiểu được những nguy cơ có thể xảy ra, ông ấy quả là một người nhìn xa trông rộng”, một người khác nhận xét.
Phòng bão Saola, Trung Quốc hủy hàng trăm chuyến bay, dừng hoạt động nhiều cơ sởNhà chức trách Trung Quốc đã cho hủy hàng trăm chuyến bay ở tỉnh Quảng Đông và đặc khu hành chính Hong Kong nhằm phòng chống bão Saola sắp đổ bộ.">Video chủ nhà hàng ven biển thuê hơn chục xe tải chắn gió bão Saola
 |  |
Chân dài hoàn thành ấn tượng các phần trình diễn và có phần tranh biện gay cấn ở top 2. Bên cạnh đó, Hoàng Thị Nhung cũng giành chiến thắng giải phụ "Người đẹp áo dài".
 |  |
Trong đêm bán kết, Á hậu Hoàn vũ Việt Nam 2023 chinh phục người hâm mộ bằng các phần trình diễn dạ hội, áo tắm và trang phục dân tộc ấn tượng. Lối trình diễn cuốn hút, chuyên nghiệp của người đẹp nhận được sự đánh giá cao từ các chuyên trang sắc đẹp lớn.
 |  |
Đến với Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam, cô muốn mang câu chuyện của mình để truyền cảm hứng tới giới trẻ. Hoàng Nhung sinh ra trong một gia đình nghèo khó, cha mẹ ly dị khi cô 2 tuổi. Từ nhỏ, người đẹp không nhận được sự quan tâm từ người thân, chỉ có bà ngoại nhưng bà tuổi cao sức yếu không thể chăm sóc cháu.
 |  |
Tận dụng kỹ năng trình diễn nổi bật, người đẹp xuất hiện tại nhiều buổi diễn thời trang. Trước khi dự thi, 9x dành 3-4 tiếng mỗi ngày ở phòng gym để tập với cường độ cao hơn hơn để có thân hình đẹp.
Đỗ Phong
Hình thể nóng bỏng, nhan sắc quyến rũ của Á hậu Hoàng Thị Nhung
Nhận định, soi kèo Western United vs Central Coast Mariners, 15h00 ngày 29/1: Cửa dưới thất thế
Tạp chí Annals of Improbable Research, đơn vị sáng lập giải thưởng Ig Nobel, tối 14/9 (giờ Mỹ) đã tổ chức buổi lễ trao giải theo hình thức trực tuyến. Ban tổ chức đã mời những người thắng giải Nobel đến công bố giải Ig Nobel ở 10 hạng mục khác nhau cho các nhà khoa học khắp thế giới.
Theo báo Guardian, điểm độc đáo của lễ trao giải năm nay là, phần thưởng công bố ở dạng tài liệu pdf, có thể in ra và lắp ráp để tạo thành một chiếc cúp 3 chiều. Ngoài ra, các cá nhân hoặc tập thể thắng giải sẽ nhận được một tờ 10.000 tỷ đôla Zimbabwe.
Bên cạnh việc công bố các giải thưởng, sự kiện năm nay còn bao gồm cả việc ra mắt 7 bài hát về chủ đề nước, dành thời gian để các nhà nghiên cứu giải thích công trình của họ chỉ bằng 7 từ, trong 24 giây.
Giải Ig Nobel 2023 ở hạng mục kỹ thuật cơ khíthuộc về nghiên cứu hồi sinh những con nhện chết để sử dụng làm công cụ kẹp cơ học của nhóm tác giả Te Faye Yap và Daniel Preston đến từ Đại học Rice (Mỹ).
"Khi sắp xếp phòng thí nghiệm, chúng tôi phát hiện một con nhện đã chết, nằm cuộn tròn ở rìa hành lang. Ý tưởng nảy ra trong đầu chúng tôi khi nhận thấy bọn nhện chỉ có các cơ gấp kéo chân vào trong và dựa vào áp lực thủy lực để duỗi chân ra ngoài", Yap chia sẻ.
Dựa vào nguyên tắc đó, nhóm của Yap đã tạo một dụng cụ có thể kẹp những vật có hình dáng bất thường. "Hơn nữa, dụng cụ này có thể là thiết bị cầm tay và ngụy trang trong môi trường ngoài trời", trích kết luận của nhóm tác giả.
Jan Zalasiewicz thuộc Đại học Southampton (Anh) đã trở thành chủ nhân giải Ig Nobel về hóa học và địa chấtnhờ nghiên cứu lý giải vì sao nhiều nhà khoa học thích liếm đá. Theo ông, trong khi nhà địa chất học người Italia Giovanni Arduino hồi thế kỷ 18 đã dùng vị giác để phân biệt các loại đá và khoáng chất, các nhà địa chất học ngày nay thường dùng lưỡi vì lí do khác.
“Với chúng tôi, liếm đá sẽ giúp ích về mặt thị giác hơn là vị giác, vì bề mặt ẩm ướt hiển thị các hạt khoáng chất tốt hơn bề mặt khô”, ông Zalasiewicz cho hay.
Giải Ig Nobel dinh dưỡngđược trao cho 2 nhà khoa học Homei Miyashita thuộc Đại học Meiji và Hiromi Nakamura thuộc Đại học Tokyo (Nhật Bản) nhờ nghiên cứu về đũa và ống hút điện. Các tác giả này tin, việc dùng điện kích thích lưỡi có thể thay đổi mùi vị thực phẩm, đồ uống ngay lập tức và giúp tăng cường vị giác, điều các nguyên liệu thông thường như gia vị không thể làm được.
Chủ nhân của giải Ig Nobel y tế cộng đồnglà các nhà nghiên cứu đã phát triển bồn cầu thông minh, sử dụng nhiều công nghệ để giám sát dấu hiệu bệnh tật thông qua chất thải của người cũng như cảm biến hậu môn để nhận biết người dùng. Nhóm nghiên cứu do Seung-min Park thuộc Đại học Stanford (Mỹ) đứng đầu.
Giải thưởng về y họcthuộc về nhóm nghiên cứu sử dụng các xác chết để khám phá xem mỗi lỗ mũi của một cá nhân có chứa số lông bằng nhau hay không. Trong khi, giải Ig Nobel truyền thôngđược trao cho các nhà khoa học đã nghiên cứu, bao gồm cả phân tích hình ảnh thần kinh, đối với những người có khả năng nói ngược.
Ban tổ chức đã trao giải thưởng về văn họccho các nhà nghiên cứu khám phá cảm giác đặc biệt có thể nảy sinh khi viết đi viết lại cùng một từ. Họ gọi hiện tượng này là “jamais vu”, khi mọi người thấy những thứ quen thuộc trở nên xa lạ.
Giải Ig Nobel vật lývinh danh các nhà nghiên cứu phát hiện, hoạt động giao phối của cá cơm vào ban đêm ở ngoài khơi bờ biển Galicia có thể tạo ra những xoáy nước nhỏ trộn lẫn với các lớp nước khác nhau trong đại dương.
Tại nhà hát Sanders thuộc Đại học Harvard (Mỹ) ngày 13/9, Lễ trao giải Ig Nobel lần thứ 28 đã được tổ chức, xướng tên những nghiên cứu khoa học hài hước và lạ lùng nhất.
">Những nghiên cứu ‘độc, lạ’, gây cười thắng giải Ig Nobel 2023
Chia sẻ với VietNamNet, nam NTK cho biết các thí sinh sau khi có cơ hội tiếp xúc và làm việc với anh, họ rất ưng ý và mong muốn thuê lại đầm để diện trong đêm thi cuối.
"Trước thềm chung kết, hoa hậu và á hậu 1 đã liên hệ với ê-kíp để thử váy. Tân hoa hậu sau khi thử 2 chiếc váy đã quyết định chọn 'Phượng hoàng tái sinh'. Người đẹp Saoma liên hệ vào phút cuối và lựa chọn chiếc váy còn lại". NTK thổ lộ.
Tân hoa hậu diện thiết kế lấy ý tưởng từ 'Phượng hoàng tái sinh' với ý nghĩa về sự hồi sinh, vươn lên mạnh mẽ dù trong bất cứ hoàn cảnh nào. Trước đó, chiếc váy đã được Á hậu 5 Miss Grand International 2023 Melissa Bottema đến từ Hà Lan sử dụng trong đêm chung kết.
Nhà thiết kế tiết lộ đã thay đổi phần tà bên tay thành phần tà ở eo để tạo sự khác lạ và tạo điểm nhấn cho bộ váy. "Miss Global 2023 đã không ngần ngại dùng lại thiết kế vì với cô nó vừa tiết kiệm, vừa bảo vệ môi trường", nam NTK nói.
Về phía trang phục dạ hội của người đẹp Việt Nam Đoàn Thu Thủy, anh cho biết bộ váy được chuẩn bị gấp rút trong chưa đầy 1 tuần. "Chiếc váy được lấy ý tưởng từ hình ảnh 'ngọn lửa'. Cả 2 đã bàn bạc về việc tạo hiệu ứng bất ngờ cho chung kết. Thủy đã trình diễn khiến khán phòng kinh ngạc", NTK Nguyễn Minh Tuấn bày tỏ.
Chia sẻ về Đoàn Thu Thủy, anh cho biết mong muốn người đẹp có thể đạt kết quả cao nhất có thể. Danh hiệu Á hậu 4 đã chứng minh những nỗ lực không ngừng nghỉ của người đẹp Việt Nam.
Đoàn Thu Thủy trình diễn dạ hội:
Bên cạnh đó, Á hậu 1 Miss Universe 2023 đến từ Thái Lan Anntonia Porsild cũng diện 2 bộ váy của NTK khi xuất hiện trong đêm chung kết với vai trò MC.
Đỗ Phong
3 mỹ nhân lọt Top 5 Miss Global mặc váy của NTK Nguyễn Minh Tuấn
 |
| Đại sứ quán Israel đã tài trợ xây dựng và sửa sang điểm trường 337 của trường mầm non xã Hướng Linh |
Điểm trường 337 được sửa sang phòng học, thay mới vật liệu xây dựng và cải tiến thiết kế cho thuận tiện với học sinh. Điểm trường Xa Re của trường tiểu học Hướng Tân đón nhận công trình nhà vệ sinh xây mới hoàn toàn do Đại sứ quán tài trợ.
Thầy Lê văn Quảng - Hiệu trưởng trường tiểu học Hướng Tân cho biết, trước đây trường vẫn có công trình vệ sinh nhưng qua nhiều năm sử dụng đã xuống cấp trầm trọng. Sau trận lũ lụt 2020, Đại sứ quán Israel đã tài trợ công trình vệ sinh cho trường và hiện đã đưa vào sử dụng.
 |
| Đại sứ Israel với các em học sinh ở điểm trường Xa Re |
 |
| Điểm trường Xa Re đón nhận công trình nhà vệ sinh xây mới hoàn toàn do Đại sứ quán Israel tài trợ |
Cô giáo Nguyễn Thị Hương, Hiệu trưởng trường mầm non Hướng Linh, phụ trách điểm trường 337 chia sẻ, điểm trường 337 hiện có 30 cháu độ tuổi từ 3-5 tuổi với 2 cô giáo đứng lớp.
Trước đây, điểm trường xuống cấp, nhất là vào mùa mưa, tất cả phòng học, phòng chức năng đều thấm ướt hoàn toàn, không hoạt động được. Nhờ có sự hỗ trợ của Đại sứ quán Israel, điểm trường đã khang trang, mùa mưa không còn dột nát, cha mẹ các cháu yên tâm đưa con tới trường, đảm bảo chất lượng dạy và học.
Đẩy mạnh đầu tư để kết nối tốt hơn
Trao đổi với phóng viên, Đại sứ Nadav Eshcar bày tỏ, Israel đang tìm cách hỗ trợ nhiều nhất các khu vực và người dân bị ảnh hưởng nặng nề sau lũ tại tỉnh Quảng Trị.
Ông nhấn mạnh: “Quảng Trị là một tỉnh rất đặc biệt, khi gánh chịu hậu quả chiến tranh nặng nề, và cả khí hậu khắc nghiệt. Do đó chúng tôi chọn Quảng Trị, đặc biệt là vùng núi.
Chúng tôi cũng đã gặp người dân Vân Kiều ở địa phương. Khi tìm hiểu, thấy họ không thật sung túc, việc vượt qua khủng hoảng quả thật rất khó. Với sự giúp đỡ của chính quyền tỉnh, chúng tôi đã có mặt ở đây. Hôm nay, tôi đã thấy các em nhỏ rất vui. Dù dự án không quá lớn, nhưng nó đầy ý nghĩa”.
Đại sứ Israel cho biết, nước này muốn đẩy mạnh đầu tư để có sự kết nối tốt hơn với tỉnh, tương lai có 3 nội dung liên quan đến công nghệ Israel ở Quảng Trị gồm nông nghiệp, năng lượng sạch và giáo dục.
“Chúng tôi rất vui được mang lại sự sung túc cho người dân, không chỉ trong giáo dục, mà còn lĩnh vực khác. Có thể năng lượng sạch cũng là một lĩnh vực rất đáng chú ý. Chúng tôi hy vọng sẽ giữ kết nối với vùng đất, con người nơi đây. Và tương lai với họ rẽ rất tốt đẹp”, ông nói.
Diệu Thúy - Đức Yên
Chỉ ở nghĩa trang này thôi, có hơn 10.700 ngôi mộ. Hòa bình quan trọng hơn bất kỳ thứ gì bạn có trên thế giới này - Đại sứ Israel tại Việt Nam Nadav Eshcar bày tỏ.
">Đại sứ Israel: Chúng tôi muốn mang lại sung túc cho người dân Quảng Trị
Nguyễn Thảo
">Học tiếng Anh: Học thành ngữ tiếng Anh: Chủ đề trường học
友情链接
