5 năm chờ đợi

Wang, Zhou, và gần 100 hộ dân khác đã chuyển đến chung cư Jinling hơn 3 tháng trước. Giống hàng nghìn người khác ở Trung Quốc, họ đổ hết tiền tiết kiệm để mua một căn hộ bán trước.

Việc rao bán căn hộ trước khi xây dựng là chuyện thường thấy tại đất nước này. Năm 2021, 87% nhà ở được bán trong quá trình xây dựng, tăng 63% so với năm 2005. Hầu hết người mua trả tiền nhà trước vài tháng, thậm chí vài năm trước khi chúng hoàn thành.

Theo khảo sát của Viện nghiên cứu BĐS Thượng Hải đầu năm 2022, có 5% dự án tại các thành phố lớn ở Trung Quốc - hay 71,5 triệu m2 căn hộ - đang bị bỏ dở.

Đôi vợ chồng và những chủ nhà khác đã yêu cầu các công ty hoàn thành việc xây dựng chung cư Jinling, kêu gọi cơ quan chức năng can thiệp và kiện tụng. Tuy nhiên, không lần nào có kết quả.

Wang và Zhou biết đến chung cư Jinling vào năm 2016. Với lời mời căn hộ hiện đại và giá cả phải chăng, dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý của dân địa phương. Ngày càng nhiều khu dân cư đông đúc mọc lên xung quanh Tây An trong thời kỳ bùng nổ kinh tế của Trung Quốc.

Wang khi đó rất muốn mua nhà gần Tây An để chăm sóc cha mẹ.

“Cha tôi hơn 80 tuổi và mẹ tôi là người khiếm thị. Tôi đã cố gắng đưa bố mẹ về thành phố sống chung, nhưng không ai cho chúng tôi thuê nhà. Chủ nhà lo lắng nếu có chuyện không may, nhà sẽ khó cho thuê lại”, anh nói.

Tháng 11/2016, nhân viên dự án rao bán căn hộ 50m2 với giá 250.000 nhân dân tệ và tòa nhà sẽ hoàn thành trong năm tới. Wang, người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, cho rằng thời gian một năm là hợp lý.

Vài ngày sau, Wang và vợ được thông báo trả trước 60% để đảm bảo thế chấp. Sau khi đưa tiền, nhân viên nói thêm họ phải thanh toán 40% còn lại trong một năm chung cư xây dựng.

Anh cố gắng tiết kiệm tiền trong những tháng tiếp theo. Tuy nhiên, khi Wang ghé qua một tháng trước khi bàn giao, chung cư chỉ là khu đất hoang vắng.

Tháng 10/2017, 2 tuần trước thời hạn bàn giao, chủ đầu tư tuyên bố tạm dừng dự án do “sự cố trong chuỗi cấp vốn”. Họ cam kết đơn vị thi công sẽ hoạt động trở lại trong tuần và bàn giao nhà hoàn thiện trước ngày 31/01/2018.

Tuy nhiên, họ không thực hiện điều đó.

Áp lực dai dẳng

Tháng 8/2018, chủ đầu tư đề xuất người mua thanh toán số tiền còn lại để giúp họ có đủ vốn tái khởi công xây dựng. Khoản thanh toán sẽ được chuyển vào tài khoản ký quỹ do chính phủ giám sát. Quan chức địa phương cũng trấn an người dân rằng số tiền sẽ được xử lý đúng cách.

Người mua miễn cưỡng đồng ý và thanh toán hơn 9 triệu nhân dân tệ. Wang vay tiền từ người thân và ngân hàng để trả số tiền còn lại.

Quá trình thi công tiếp tục, nhưng chỉ trong một tuần.

Các chủ nhà quyết định đưa vụ việc ra tòa. Tháng 1/2021, Wang thuê luật sư địa phương để kiện nhà phát triển vi phạm hợp đồng. Anh yêu cầu dự án tiếp tục xây dựng, ấn định ngày bàn giao mới và bồi thường thiệt hại cho sự chậm trễ.

Wang thắng kiện. Tòa yêu cầu chủ đầu tư bồi thường 15.000 nhân dân tệ, nhưng không yêu cầu thời gian cụ thể hoàn thành dự án.

Những người mua khác cũng nhận được phán quyết tương tự. Dù thắng kiện, 2 năm sau, không một ai trong số họ có căn nhà hoàn thiện hay được bồi thường thiệt hại.

“Trong trường hợp này, chính quyền địa phương nên xử lý dự án theo diện phá sản”, Qiu Ping, luật sư tại Công ty Luật Thượng Hải cho biết.

Khi công ty tuyên bố phá sản, tòa chung cư có thể được bán ra. Sau đó, chủ đầu tư khác có thể tiếp quản dự án và hoàn thiện xây dựng. Những người mua đã trả trước cho căn hộ là chủ sở hữu hợp pháp, vì vậy họ sẽ giữ quyền sở hữu ngay cả sau khi chủ đầu tư phá sản, Qiu giải thích thêm.

Sự chậm trễ kéo dài 5 năm khiến người mua gặp khó khăn tài chính. Nhiều người thuê nhà gần chung cư Jinling để tiện theo dõi tình hình. Khu vực này đã trải qua nhiều đợt phá dỡ, khi Tây An tái phát triển các đô thị.

Vì vậy, Wang phải chuyển nhà ít nhất 6 lần trong suốt 3 năm qua.

Song Jia (45 tuổi) mua căn hộ của chung cư Jinling sau khi ly hôn. Mỗi lần tranh chấp với chủ đầu tư, cô mất 6 tiếng đi lại. Sự căng thẳng đã ảnh hưởng nặng nề đến Jia.

“Tôi cứ tưởng mình đã có tổ ấm mới sau khi ly hôn. Nhưng thực tế, tôi vẫn không nhà trong ngần ấy năm. Không ai biết con đường phía trước sẽ khó khăn đến vậy”, Jia bật khóc.

Cuộc sống trong tòa chung cư bỏ dở

Qua thời gian, áp lực tài chính lớn dần lên. Giá thuê nhà tiếp tục tăng. Nền kinh tế địa phương bị ảnh hưởng lớn vì đại dịch.

Cuối cùng, tháng 9/2021, hơn 100 chủ hộ đột nhập và đập phá những bức tường gạch chắn lối vào chung cư Jinling.

Cảnh sát nhanh chóng có mặt. Cuối ngày hôm đó, một quan chức địa phương hứa sẽ đảm bảo dự án hoàn thành vào cuối năm nếu họ đồng ý rời đi.

Những chủ nhà lựa chọn tin tưởng và rời đi. Nhưng việc thi công vẫn trì hoãn.

Vì vậy, họ đột nhập vào tòa nhà một lần nữa. Lần này, chủ đầu tư để một chiếc ô tô chắn ngang lối vào. Cảnh sát từ chối xử lý vụ việc nên họ cùng nhau nhấc chiếc xe lên bằng tay không.

Dù hoàn cảnh sống tồi tệ, nhiều người trong chung cư Jinling vẫn chịu đựng vì vốn lớn lên trong cảnh nghèo khó.

“Khó khăn ư? Tất cả chúng tôi đều từng trải qua nhiều cay đắng. Căn nhà này tốt hơn nhiều so với nơi tôi từng ở”, một cư dân nói.

“Trước khi Trung Quốc cải cách và mở cửa, mọi người ở nông thôn đều khó khăn. Bây giờ, dù khổ một chút, tôi vẫn hài lòng”, Qu (67 tuổi) cho biết.

Do thiếu hệ thống thoát nước, họ phải đào nhà vệ sinh khô bên ngoài tòa nhà. Cư dân hút nước từ giếng cách đó 200m. Một số người đi khắp nơi thu gom những chai nước khoáng dùng dở từ các thùng rác địa phương.

Buổi tối, phụ nữ thay phiên nấu ăn cho cả khu nhà. Họ nộp 400 nhân dân tệ/người/tháng chi phí sinh hoạt.

Tuy vậy, họ vẫn lo lắng vào tương lai của dự án. Cơ quan địa phương hứa giúp chủ đầu tư bán đất để gây quỹ hoàn thành tòa nhà hồi tháng 7.

Giờ đây, các chủ nhà đã mệt mỏi với những lời hứa. Qu cho biết ông khó ngủ vào ban đêm, bị tra tấn vì nghĩ rằng bản thân bị lừa.

“Tôi sẵn sàng làm mọi công việc khó khăn trong nửa đầu cuộc đời mình để mua được nhà ở thành phố. Tương lai của dự án này sẽ quyết định cả cuộc đời tôi. Tôi mua căn hộ vì tôi hy vọng sẽ dành phần đời còn lại của mình ở đây”, Qu nói.

Các cư dân vẫn đang chờ đợi sự thay đổi.

Theo Zing

Mặc dù các nhạc sĩ đã đi xa nhưng những ca khúc của họ vẫn còn mãi trường tồn và đóng góp cho nền âm nhạc Việt Nam. Những dấu ấn về cuộc đời, các tác phẩm âm nhạc bất hủ, ca từ ngọt ngào, nốt nhạc du dương sâu lắng mang đậm chất dân ca Ví, Giặm vẫn lay động trái tim của người yêu âm nhạc nói chung, của người dân xứ Nghệ nói riêng. Âm nhạc đã đồng hành, thăng hoa cùng dân tộc, tạo dựng những mốc son chói lọi trong dòng chảy văn hoá và đời sống tinh thần của nhân dân. 

Một chương trình nghệ thuật với 16 ca khúc chỉ là một phần rất nhỏ trong gia tài âm nhạc đồ sộ mà các nhạc sĩ đã để lại nhưng là tình cảm trân trọng, sự tri ân và tôn vinh của khán giả đối với các nhạc sĩ. Đây cũng là chương trình nghệ thuật được tổ chức quy mô, chuyên nghiệp, theo hình thức phi lợi nhuận, chú trọng đến chất lượng chuyên môn. 

Vinh dự là đơn vị đồng hành cùng chương trình Mạch nguồn Ví, Giặmvới danh vị nhà tài trợ Kim Cương, Công ty TNHH Sản xuất Cơ điện và Thương mại Phương Linh mong muốn cùng với các nhà tài trợ khác góp sức vào thành công chung của sự kiện có ý nghĩa quan trọng này. Đây cũng là hoạt động nằm trong triết lý kinh doanh song hành với hoạt động cộng đồng, tinh thần “Uống nước nhớ nguồn” hướng về quê hương mà doanh nhân Trần Văn Lê - CEO của Phương Linh, luôn theo đuổi.

Doanh nhân Trần Văn Lê tâm sự: "Khi được nghe những lời tâm huyết từ Trung tướng Nguyễn Quốc Thước và TS. Lê Doãn Hợp - Chủ tịch Hội Đồng hương Nghệ An tại Hà Nội, tôi ghi nhận sự nỗ lực và tâm huyết của người Nghệ tại Hà Nội. Trân trọng, biết ơn và đồng hành cùng Hội Đồng hương Nghệ An tại Hà Nội là tình cảm, trách nhiệm, là niềm hạnh phúc của Phương Linh và vợ chồng Trần Văn Lê".

Được thành lập từ năm 2000, trải qua hơn 23 năm hình thành và phát triển, Công ty TNHH Sản xuất Cơ điện & Thương mại Phương Linh đã khẳng định được vị trí hàng đầu trên thị trường quạt công nghiệp, máy hút bụi - hệ thống hút lọc bụi tại Việt Nam.

Với tầm nhìn được xác định rõ ràng “Trở thành công ty hùng mạnh số 1 của Việt Nam và Đông Nam Á”, Phương Linh luôn tập trung vào việc đầu tư chất xám, ứng dụng các trang thiết bị máy móc, công nghệ tiên tiến, hiện đại của thế giới vào quá trình sản xuất như: trung tâm gia công bằng công nghệ cắt laser, chấn CNC Thụy Sĩ, rô-bốt hàn Nhật Bản, thiết bị cân bằng động cánh quạt điều khiển kỹ thuật số, hệ thống sơn tĩnh điện công nghệ Mỹ… 

Sở hữu hai nhà máy tại Hà Nội và Long An với hệ thống dây chuyền sản xuất bài bản và hiện đại, cùng với đó là đội ngũ kỹ sư và thợ kỹ thuật lành nghề, có trình độ chuyên môn… hiện mỗi năm Phương Linh cung ứng ra thị trường nhiều sản phẩm chất lượng, đa dạng về mẫu mã, chủng loại, được các chủ đầu tư, nhà thầu trong nước và nước ngoài như Hàn Quốc, Nhật Bản… tại Việt Nam tin dùng.

Với 9 chi nhánh phân phối, bảo hành cùng các trung tâm điện máy tại một số tỉnh, thành phố lớn của Việt Nam… các sản phẩm của Phương Linh đã có mặt ở hầu hết trên mọi miền đất nước và đặc biệt là những công trình trọng điểm quốc gia, được các khách hàng nước ngoài tại Việt Nam như Nhật Bản, Hàn Quốc và Trung Quốc… đánh giá cao, từ đó khẳng định được tên tuổi và thương hiệu của doanh nghiệp.

Nhiều gia đình thay vì đặt mua bánh chưng vẫn dành thời gian tự gói và luộc bánh.

Một gia đình luộc bánh chưng trong con ngõ 39 phố Hào Nam (Đống Đa - Hà Nội).

Cuộc sống hiện đại nhưng để có nổi bánh chưng ngon, nhiều gia đình vẫn chọn củi để đun, vì chỉ đun củi bánh chưng mới rền và lá mới xanh.

Bà Oanh ở phố Tân Ấp (quận Hoàn Kiếm - Hà Nội) thì chọn bếp than tổ ong để đun bánh chưng, năm nay nhà bà gói hơn 2kg gạo nếp.

Một gia đình ở  làng Giáp Nhất (Thanh Xuân - Hà Nội) mang nồi bánh chưng ra vỉa hè để luộc. Cuộc sống đô thị hoá nhưng truyền thống gói bánh chưng ngày Tết Nguyên đán không bị lãng quên.

Bác Tuấn nhà trong làng Giáp Nhất (Thanh Xuân - Hà Nội) cho biết: Năm nào gia đình cũng gói bánh chưng, Tết có thể thiếu nhiều thứ nhưng không thể thiếu nồi bánh chưng

Nồi bánh chưng nhà bác Tuấn được luộc trên vỉa hè, bên trái là dòng sông Tô Lịch. Theo bác Tuấn thì bánh chưng nhà gói sẽ ngon hơn mua ngoài chợ.

Một nồi bánh chưng đang được luộc trên đường Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân - Hà Nội).

Đường Hồng Hà (Hoàn Kiếm - Hà Nội), giữa phố phường tấp nập, nồi bánh chưng vẫn nghi ngút khói, toả hương thơm những ngày cuối năm.

Ở phố Nguyễn Đình Hoàn (Cầu Giấy - Hà Nội), người dân luộc bánh chưng bên sông.

Các gia đình vừa trông nồi bánh, vừa hàn huyên câu chuyện cuối năm.

Phạm Hải

Chu và vợ Lâm Chi kết hôn năm 2007. Sau khi có một con trai, họ ly hôn năm 2013 và tái hôn sau đó hai năm, có thêm một con gái. Tuy nhiên, vì xung đột cá nhân, cả hai lại ly thân năm 2022, mỗi người sống mỗi nơi. Vì có mối quan tâm chung là các con nên họ vẫn thường xuyên liên lạc. Chu nhiều lần muốn quay về bên gia đình nhưng Lâm Chi chưa đồng ý.

Đầu năm 2024, Chu tiếp tục liên lạc với vợ mong tái hợp. Thấy sự tha thiết của anh, Lâm Chi nói rằng có ý định lái xe riêng đến Lhasa để quay video cá nhân. Nếu Chu có thể đạp xe được tới đó, cô sẽ cân nhắc việc hòa giải.

"Thực chất tôi chỉ đùa vui, không ngờ anh ấy lại tin vào điều đó", người vợ nói.