Sau khi biết tin trên, nhiều người dân TPHCM đang sử dụng đất nông nghiệp đã đổ xô đi làm thủ tục gia hạn sử dụng đất. Tại các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai vài ngày nay xảy ra tình trạng quá tải vì người dân đến làm thủ tục gia hạn quá đông.

Hiểu sai quy định

Trao đổi với PV VietNamNet, một cán bộ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP Thủ Đức cho biết Nghị định 102 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8, cùng thời điểm với Luật Đất đai 2024. 

Theo Nghị định 102, những trường hợp hết hạn sau ngày 1/8 và cơ quan thẩm quyền chưa thu hồi thì người sử dụng đất có 6 tháng kể từ ngày 1/8 - tức từ nay đến ngày 1/2/2025 - để làm thủ tục gia hạn. Nếu sau thời hạn này mà người sử dụng không làm thủ tục gia hạn, đất sẽ bị thu hồi. 

Tuy nhiên, theo cán bộ này, quy định gia hạn sử dụng đất nói trên chỉ áp dụng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc ký hợp đồng thuê với Nhà nước hoặc được giao đất có tính tiền sử dụng đất. 

Trong khi đó, những hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp có nguồn gốc được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng không thu tiền thì không chịu sự điều chỉnh của quy định này.

Luật Đất đai mới cũng không bắt buộc người sử dụng đất được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng không thu tiền phải làm thủ tục gia hạn. Những trường hợp này khi hết thời hạn vẫn được tiếp tục sử dụng đất vào mục đích chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho, cập nhật biến động… mà không cần phải làm thủ tục gia hạn. 

Cán bộ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP Thủ Đức cho rằng nhiều người dân hiểu sai quy định nên lo lắng, dẫn đến việc hối hả đi làm thủ tục gia hạn. Những ngày gần đây, các cán bộ tiếp nhận hồ sơ gặp không ít trường hợp như thế này và phải giải thích đến “khàn giọng” người dân mới hiểu. 

Lo người sử dụng đất bị thiệt, bạn đọc kiến nghị TPHCM có lộ trình tăng giá đất

Cô Hằng và 2 học trò

Chia sẻ về ý tưởng thực hiện dự án hồng xiêm sấy gió cô Hằng cho biết: “Trong một lần dẫn học sinh đi tham quan cơ sở hồng treo sấy gió của thành phố, tôi nhận thấy đây là sản phẩm mang lại nhiều thành công người dân Lâm Đồng. Nhưng hồng chỉ có một mùa nên sản lượng chưa cao, thời gian còn lại nhà xưởng phơi hồng để trống. Trong khi đó trái hồng xiêm có đặc tính tương tự quả Hồng, được trồng quanh năm lại chưa được khai thác theo mô hình sấy gió”.

Ba cô trò bắt đầu học hỏi kinh nghiệm từ những cơ sở sấy hồng và thực hiện dự án. “Thời gian đầu mới bắt tay vào làm gặp nhóm gặp nhiều khó khăn, nản lòng vì trái hồng xiêm thường gặp vấn đề như quả mốc, hư, chua, màu sắc kém bắt mắt… Nhiều khi làm xong một mẻ đến công đoạn cuối cùng chỉ vì không đủ nhiệt độ lại bị hỏng nên rủi ro khá cao”, bạn Ngọc Anh - một thành viên trong nhóm cho biết.

Với niềm say mê, bền bỉ cùng sự động viên của mọi người, sau nhiều lần thất bại nhóm đã hoàn thiện quy trình sản xuất mất khoảng 15 ngày, tùy vào nhiệt độ và độ ẩm không khí. Bên cạnh đó, cô Hằng bật mí vào ngày thứ 7 của quy trình, từng trái hồng xiêm sẽ được mát-xa giúp cho dịch mật trong quả tiết ra đều, có vị ngọt thơm và màu sắc bắt mắt.

Theo quy trình hồng treo gió của Nhật Bản, sau khi gọt vỏ quả hồng sẽ được ngâm trong dung dịch rượu có nồng độ cồn 30-35% trong 2-3 phút hoặc phun rượu lên trên bề mặt để chống nấm mốc. Tuy nhiên cô Hằng cho hay cách làm này chưa thực sự đem lại hiệu quả cao, việc phun cồn sẽ làm đen bề mặt quả gây ảnh hưởng đến hương vị và màu sắc.

Sau nhiều lần thử nghiệm, ba cô trò đã tìm ra phương pháp bảo quản bằng cách xông khói lưu huỳnh (loại dùng trong xử lý thực phẩm được Bộ Y tế cho phép) với công thức được tính toán để không xuất hiện dư lượng, đảm bảo an toàn cho người tiêu dùng. Đây chính là công đoạn quan trọng để trái hồng xiêm sấy gió có màu sắc đẹp, được bảo quản tốt hơn khi độ ẩm tăng cao.

Những trái hồng xiêm sấy gió thành công đầu tiên, được ba cô trò đưa đi kiểm định tại Trung tâm Kỹ thuật Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng Lâm Đồng. Dự án của nhóm đã để lại nhiều ấn tượng trong cuộc thi Khoa học kỹ thuật học sinh trung học cấp tỉnh lần thứ XIII năm học 2020-2021 và vào tới vòng chung kết cuộc thi Dự án khởi nghiệp thanh niên nông thôn 2021 do Trung ương Đoàn tổ chức.

Kết hợp du lịch trải nghiệm

“Bên cạnh ấp ủ dự định phát triển cơ sở hồng xiêm sấy gió để cải thiện kinh tế cho người nông dân tỉnh Lâm Đồng. Chúng tôi muốn kể câu chuyện sản phẩm của mình kết hợp với du lịch trải nghiệm ở địa phương. Khách đến tham quan vườn hồng xiêm được chứng kiến quá trình ngâm ủ phân vi sinh để canh tác, có thể hái trái chín ăn tại vườn, mua trái tươi về làm quà cho người thân và trải nghiệm các công đoạn của quá trình sản xuất hồng xiêm treo gió”, cô Hằng chia sẻ thêm.

Qua mô hình kết hợp trên, ba cô trò hy vọng có thể đa dạng hóa nguồn thu, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương gắn với du lịch sinh thái và xây dựng một nền nông nghiệp sạch, bền vững. Bên cạnh đó mô hình đưa đến cho khách hàng những trải nghiệm thú vị về quy trình trồng trọt, canh tác, thu hoạch và sản xuất hồng xiêm treo gió.

Bạn Bảo Trâm cho biết: “Hồng xiêm tại địa phương em sản xuất chủ yếu để tiêu dùng trực tiếp trong nước hoặc xuất sang Trung Quốc, giá bán hồng xiêm dao động từ 7.000-15.000/kg nên rất ít hộ trồng. Mấy năm nay do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên nguồn bao tiêu nông sản không ổn định, hồng xiêm được mùa nhưng mất giá”.

Chính vì vậy ba cô trò mong muốn dự án không dừng lại ở mô hình mà sẽ được nghiên cứu tối ưu quy trình và nguyên vật liệu mang lại hiệu quả kinh tế cao để áp dụng vào thực tế. Trước mắt nhóm sẽ tiếp tục tìm cách để giải quyết vấn đề nấm mốc của trái hồng xiêm khi sấy gió, cũng như gạt bỏ nỗi lo về cách bảo quản để người tiêu dùng an tâm sử dụng.

Ngọc Linh

Ảnh:NVCC

Sáng chế 100 nghìn đồng của học trò Hà Tĩnh giúp thầy cô đỡ vất vả

Thấy thầy cô vất vả với khâu chụp ảnh bài thi để chấm trắc nghiệm, nhóm học sinh lớp 11A Trường THPT Lê Quý Đôn (huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh) đã lên ý tưởng chế tạo Giá chấm trắc nghiệm bán tự động. Sản phẩm được các giáo viên đánh giá cao về hiệu quả.

Trang chuyển nhượng Le10Sport cho biết, MU vừa quyết định trở lại cuộc đua giành chữ ký của tiền vệ trẻ tài năng Houssem Aouar.

MU chốt đàm phán Houssem Aouar

MU cần ít nhất một tiền vệ trung tâm mới, để hướng đến mùa giải 2020-21. Nhưng các cuộc đàm phán về Jack Grealish hay James Maddison đều chưa có kết quả nào.

Vì vậy, Ole Gunnar Solskjaer và Phó Chủ tịch Ed Woodward chuyển hướng mục tiêu sang Aouar.

Mới đây, Aouar chơi xuất sắc để đưa Lyon vào bán kết Champions League - nơi họ thua Bayern Munich 0-3.

Mùa tới, Lyon không được tham dự Cúp châu Âu. Chính vì thế, đội bóng nước Pháp rất khó giữ chân Aouar - người được MU, Liverpool, Man City, Juventus, Chelsea, Real Madrid theo đuổi.

"Chúng tôi có thể phải chứng kiến một số cuộc chia tay", GĐTT Juninho thừa nhận, sau khi Lyon dừng bước ở Champions League.

MU đang đàm phán để chiêu mộ Aouar trong tuần tới. Không chỉ vậy, "Quỷ đỏ" có thể lấy thêm một ngôi sao khác của Lyon là Moussa Dembele.

Real Madrid chờ ký Haaland

Real Madrid được cho là tiến một bước dài trong kế hoạch chuyển nhượng Erling Haaland, sau những liên hệ gần đây với đối tác Dortmund.

Real Madrid nhiều khả năng có Haaland trong mùa Hè 2021

Trang Fichajes Futbol tiết lộ, mục tiêu của Real Madrid là đưa Haaland về sân Bernabeu trong mùa Hè 2021.

Real Madrid vừa đồng ý cho Dortmund mượn tài năng trẻ Reinier Jesus. Mùa giải 2019-20, đội bóng nước Đức cũng mượn Achraf Hakimi - người vừa chuyển đến Inter.

Theo Fichajes Futbol, Reinier sẽ là chìa khóa để Real Madrid dứt điểm mục tiêu Haaland.

Không loại trừ khả năng đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha để cầu thủ trẻ người Brazil ở Dortmund theo hợp đồng cho mượn dài hạn.

Haaland là mẫu tiền đạo mà Chủ tịch Florentino Perez muốn sở hữu. Trong thời gian qua, Real Madrid có một số cuộc tiếp xúc với người đại diện Mino Raiola.

Hợp đồng của Haaland với Dortmund có điều khoản mua lại 75 triệu euro. Tuy nhiên, trong thỏa thuận ngầm, người đại diện Mino Raiola và cha của anh - cựu cầu thủ Alf-Inge Haaland - sẽ nhận ít nhất 20 triệu euro mỗi người.

Kim Ngọc

Solskjaer muốn lãnh đạo MU hãy chi tiền mua sắm, nếu không có thể bị lỡ dở

HLV người Na Uy cảnh báo Ban lãnh đạo MU, không thể đứng yên mà hãy nhanh tay hành động trong phiên chợ hè 2020 này.

Solskjaer muốn có một kỳ mua sắm sôi động và tỏ ra sốt ruột khi MU vẫn chưa đón được tân binh nào:

“Thị trường chuyển nhượng là một cuộc đua. Bạn có thể thấy các đội bóng đang xây dựng đội hình. Chúng tôi luôn hướng tới việc cải thiện đội bóng và các cầu thủ.

Đó là về vấn đề chất lượng. Sẽ tốt rất nhiều tiền để mang về những cầu thủ tốt hơn mà chúng tôi đang có.

MU vẫn đang tiếp tục làm việc và bám sát kế hoạch để tiến đến đẳng cấp những đội bóng hàng đầu Ngoại hạng Anh. Việc lấy được 1 suất dự Champions League có nghĩa lịch trình mùa giải tới của chúng tôi khó khăn hơn, nhưng cũng mang đến cho MU nhiều động lực để chiến đấu. Điều đó sẽ giúp các cầu thủ trở nên tốt hơn".

Ở mùa giải vừa qua, MU nhờ bùng nổ trong năm 2020 đã kịp cán đích top 3 Ngoại hạng Anh. Theo đánh giá của giới chuyên môn, để có thể đua Liverpool, Man City, Quỷ đỏ cần mang về 3-4 bản hợp đồng chất lượng.

De Jong phơi bày Barca sau thất bại C1

De Jong thẳng thắn thừa nhận, Barca cho thấy có quá nhiều vấn đề sau trận thua 2-8 Bayern

Tiền vệ người Hà Lan thẳng thắn đưa ra đánh giá về sự sụp đổ của Barca tại tứ kết Cúp C1 trước Bayern Munich với tỷ số kinh hoàng 2-8.

De Jong cảm thấy thất vọng và tin rằng, Barca cần có những thay đổi lớn nếu muốn tranh đua ở cấp độ cao nhất một lần nữa.

“Thảm bại trước Bayern Munich cho thấy Barca có rất nhiều vấn đề. Chúng tôi sẽ phải thực hiện cuộc đại phẫu, phải thay đổi nhiều thứ.

Chúng tôi đã tin mình có thể đánh bại Bayern Munich. Nhưng họ giỏi hơn chúng tôi rất nhiều.

Theo tôi, nó không phải vấn đề tài năng, mà nằm ở cường độ và sự chăm chỉ. Chúng tôi cần phải thay đổi những điều này”.

L.H