Phạm Văn Phương

Động thái này cho thấy các nhà hoạch định chính sách đã chuyển trọng tâm sang kiểm soát rủi ro tài chính, cho vay quá mức, nguy cơ quá nóng.  Larry Hu, nhà kinh tế trưởng tại Macquarie Group ở Hong Kong cho biết: “Những lo lắng về một cuộc suy thoái do đại dịch gây ra đã không còn nữa. Ưu tiên hàng đầu là giảm gánh nặng nợ của nền kinh tế".

Sự bùng nổ cho vay đầu năm 2021 kéo theo sự phục hồi của giao dịch bất động sản. Doanh số bán nhà mới của Trung Quốc tăng 133% trong tháng 1 và tháng 2, còn đầu tư bất động sản tăng 38%. Nhu cầu này tăng kéo theo tăng trưởng cho vay bất động sản tăng 14% cao nhất so với cùng kỳ trong 7 năm.

New Zealand bỏ các ưu đãi thuế 

Ở một động thái tương tự, chính phủ New Zealand cũng tính đưa ra các biện pháp mới nhằm giải quyết vấn đề giá nhà tăng vọt, ngăn chặn hình thành bong bóng bất động sản.

Thủ tướng Jacinda Ardern cho biết, chính phủ sẽ bỏ các ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư bất động sản và tăng nguồn cung nhà ở. Các động thái này diễn ra trong bối cảnh giá nhà tăng cao khiến những người mua nhà lần đầu và người có thu nhập thấp không thể mua nhà, làm dấy lên vấn đề bất bình đẳng xã hội gia tăng.

New Zealand sẽ bỏ các ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư bất động sản và tăng nguồn cung nhà ở nhằm hạ nhiệt thị trường địa ốc (Ảnh: Một khu dân cư gần Wellington ở New Zealand/ Nguồn: Xinhua)

Nữ thủ tướng New Zealand cảnh báo, một số chỉ báo đã cho thấy nguy cơ về bong bóng bất động sản. Các nhà đầu tư bất động sản chiếm tỷ lệ lớn nhất trong số những người mua bất động sản. 

Thành công trong kiểm soát đại dịch của New Zealand giúp nền kinh tế nước này hồi phục sớm hơn các nền kinh tế khác, đưa thị trường bất động sản nước này bùng nổ. Giá nhà tăng 21,5% tính đến tháng 2/2021 và các nhà đầu tư bất động sản chiếm 40% trong số những người mua trong tháng 2 - mức cao kỷ lục.

Hàn Quốc thúc đẩy nguồn cung nhà ở

Tại Hàn Quốc, số liệu của KB Financial Group cho thấy giá nhà ở thủ đô Seoul tăng gấp đôi trong 5 năm qua, trong khi lương của người dân tăng chưa đến 20%. Giá nhà tăng 13% ở Seoul trong năm 2020, còn giá căn hộ toàn Hàn Quốc tăng 9,7% khiến nhiều người tính mua nhà không hề dễ dàng.

Trong tháng 2, Chính phủ Hàn Quốc cho biết sẽ thúc đẩy nguồn cung nhà ở. Động thái này diễn ra trong khi Tổng thống Moon Jae-in cố gắng kiểm soát vấn đề giá nhà tăng cao. Theo kế hoạch này, Chính phủ sẽ cung cấp thêm hơn 800.000 nhà, trong đó tại Seoul là 332.000 căn từ nay đến năm 2025.

Với giá nhà tăng cao, các hộ gia đình ở Hàn Quốc đã chấp nhận vay nợ để mua nhà dẫn đến nợ hộ gia đình tại Hàn Quốc chiếm mức 175,5% thu nhập khả dụng.

Singapore có thể đưa ra biện pháp "hạ nhiệt" 

Theo Bloomberg, ở khu vực Đông Nam Á, Singapore cũng chứng kiến giá nhà tăng nhanh trong quý I/2021 đang khiến nhiều chuyên gia dự báo Chính phủ nước này có thể đưa ra các biện pháp để "hạ nhiệt" thị trường bất động sản như các quốc gia khác đã làm.

Giá nhà riêng tăng 2,9% trong quý I/2021. Đây là mức tăng cao nhất từ quý II năm 2018. Giá bất động sản của Singapore tăng sau khi kết thúc phong tỏa hồi tháng 6/2020 do lãi suất thấp nên thúc đẩy thị trường. Trong vài tháng trở lại đây, tốc độ tăng giá của nhà riêng cho đến giá căn hộ chung cư hay penthouse... đều tăng vọt.

Diệu Quỳnh  (Theo Bloomberg, Financial Times,  Al jazeera , The Star)

Giải mã cơn sốt đất dân ôm tiền tỷ lao vào đu đỉnh

Giá đất tại Hà Nội thời gian qua được đẩy lên cao nhất là đất ở nông thôn, đất vườn- ao, đất lâm nghiệp… Có nơi tăng lên 100% thậm chí đột biến tăng 200%.

“Mọi thứ đều được chuẩn bị rất chu đáo: điện nước, khu vệ sinh, các vật dụng như nước sát khuẩn, thùng rác, chổi lau nhà, quét nhà, chậu thau,… đều rất đầy đủ”, thầy Đạt kể.

Tại khu cách ly, mọi người được cung cấp 3 bữa ăn: sáng, trưa, tối. Suất ăn được mang từ bếp ăn từ bên ngoài, bảo đảm vệ sinh, dinh dưỡng.

“Sáng ra, các nhân viên y tế đến cửa từng phòng để đo nhiệt độ và thăm khám các biểu hiện của người cách ly, sau đó hướng dẫn người cách ly vệ sinh, xuống sân lấy mẫu xét nghiệm; trưa thì đem cơm đến từng giường sau đó thu dọn các vỏ hộp cơm...

Thật cảm động vì các nhân viên y tế ở đây chăm sóc tận tình vô cùng, hết lòng vì nhân dân. Họ quên hết mệt nhọc để dành những gì tốt nhất cho người cách ly”, thầy Đạt chia sẻ.

Nói về tâm trạng của mình, thầy Đạt cho biết, dù ban đầu cũng có chút buồn, nhưng sau đó là quyết tâm để chung sức cùng cả nước đẩy lùi dịch bệnh một cách nhanh nhất.

Hiện thị xã Kinh Môn (Hải Dương) có 65 học sinh của 2 trường trên địa bàn thuộc diện F1 được đưa vào cách ly tập trung tại Trường Mầm non Phạm Thái và Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên của thị xã.

Trong đó, có 34 học sinh lớp 4 Trường Tiểu học Hiến Thành và 31 học sinh lớp 2 Trường Tiểu học Lê Ninh. 

Cùng đi với học sinh có một số phụ huynh và 15 thầy cô giáo, trong đó có thầy Lưu Thành Đạt.

Trước đó, qua xét nghiệm đã có 2 em là học sinh lớp 4 của Trường Tiểu học Hiến Thành và học sinh lớp 2 của Trường Tiểu học Lê Ninh dương tính với SARS-CoV-2. 

Theo giaoducthoidai.vn

Cô giáo Hà Nội kể chuyện ngày đầu cách ly cùng học sinh

Do một học sinh lớp 3E Trường Tiểu học Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm) dương tính với Covid-19 nên toàn bộ học sinh và giáo viên từng tiếp xúc với học sinh này hiện phải cách ly tập trung ngay tại trường. 

Không phải ngẫu nhiên sau ngày đầu tiên làm việc với VFF về tuyển Việt Nam và U22 Việt Nam, HLV Park Hang Seo cùng ê-kíp, chuyên gia y tế tổ chức cuộc hội chẩn riêng về chấn thương của Đoàn Văn Hậu.

Tình hình chấn thương, hồi phục của Đoàn Văn Hậu sau lần phẫu thuật gần nhất được đưa ra mổ xẻ cho thấy chiến lược gia người Hàn Quốc vô cùng quan tâm đến hậu vệ gốc Thái Bình.

Đoàn Văn Hậu rất khó phục vụ tuyển Việt Nam trong 3 trận còn lại tại vòng loại World Cup 2022

Thông tin sau cuộc hội chẩn cho hay, hậu vệ đang khoác áo Hà Nội FC nhiều khả năng vận động nhẹ trở lại trong khoảng 1 tháng tới. Vì vậy, nếu theo đúng lộ trình phục hồi, khả năng Đoàn Văn Hậu trở lại sân cỏ vào tháng 5/2021 – thời điểm tuyển Việt Nam tập trung chuẩn bị cho 3 trận cuối cùng ở vòng loại World Cup 2022

Tuy nhiên, thật khó cho tuyển Việt Nam có sự phục vụ của Văn Hậu trong 3 cuộc đối đầu Indonesia, Malaysia và UAE bởi thời điểm bình phục và lấy được phong độ không phải một sớm, một chiều.

Hậu vệ người Thái Bình cần thời gian bình phục chấn thương và lấy lại phong độ

Chờ vận may của ông Park

Thời điểm trở lại sân cỏ của Đoàn Văn Hậu mới là dự tính, còn trên thực tế có thể lâu hơn, thậm chí xảy ra những biến chứng khó lường khác. Do vậy không thể quá trông chờ vào hậu vệ người Thái Bình, bất chấp việc ông Park rất hy vọng điều thần kỳ xảy ra.

Trong khi chờ đợi điều kỳ diệu xảy ra với khả năng hồi phục của Văn Hậu, HLV Park Hang Seo hiển nhiên phải có những tính toán khác nếu như hậu vệ trái số 1 tuyển Việt Nam vắng mặt. Đây đang là bài toán khó đối với chiến lược gia người Hàn Quốc.

HLV Park Hang Seo bất an khi thiếu sự phục vụ của trò cưng Văn Hậu

Thực tế tại V-League lẫn ở đợt tập trung tuyển Việt Nam vào cuối năm 2020, ông thầy 61 tuổi vẫn chưa tìm được cái tên khả dĩ, đủ sức thay thế cho Đoàn Văn Hậu bên hành lang cánh trái.

Nói rõ hơn, HLV Park Hang Seo có rất nhiều cầu thủ chạy cánh bên hành lang cánh trái nhưng chỉ ở mức tròn vai, còn xuất sắc hoặc tiệm cận với những gì mà Đoàn Văn Hậu từng thế hiện thì hiếm hoi, thậm chí chưa thấy.

Chính bởi thế, khoảng thời gian ngắn ngủi khi V-League quay trở lại vào cuối tuần tới cho đến lúc tuyển Việt Nam tập trung trở lại (dự kiến đầu tháng 5), ông Park cần tìm được một tên khả dĩ hơn bên cạnh những người được trao gửi niềm tin là Hồng Duy, Xuân Mạnh hay Sầm Ngọc Đức.

Dĩ nhiên tìm được một nhân tố mới, đáng tin nơi hàng phòng ngự lại chẳng phải chuyện dễ dàng nên có lẽ ông Park lạiphải  chờ vào vận may để vượt khó, giống như từng thấy nhiều lần trong suốt quãng thời gian đầu đi cùng bóng đá Việt Nam.

Video Đoàn Văn Hậu và những kỹ năng đẳng cấp châu Âu:

M.A

- Tôi cùng bạn gái 23 tuổi vào khách sạn. Đúng lúc đó thì công an vào kiểm tra. Chúng tôi phải chứng minh như thế nào là chúng tôi không có hành vi mua bán dâm, và sự việc có được giải quyết ngay tại chỗ không?

TIN BÀI KHÁC

Bao cao su được thiết kế để tạo một hàng rào vật lý, ngăn chặn tiếp xúc trực tiếp giữa da và dịch cơ thể. Đây là một trong những phương pháp phổ biến và hiệu quả nhất để phòng tránh các bệnh lây truyền qua đường tình dục và mang thai ngoài ý muốn, song không loại bỏ hoàn toàn nguy cơ. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như cách sử dụng, loại bệnh lây nhiễm và chất lượng bao cao su.

Hiệu quả của bao cao su phụ thuộc lớn vào cách sử dụng. Các lỗi phổ biến như đeo sai hướng, rách bao cao su hoặc không đeo từ đầu đến cuối quan hệ sẽ làm giảm hiệu quả bảo vệ.

Chất lượng của bao cao su cũng là một yếu tố quan trọng. Sử dụng bao cao su hết hạn, lưu trữ không đúng cách hoặc tiếp xúc với nhiệt độ cao có thể làm giảm độ bền và tăng nguy cơ rách.

Hiệu quả của bao cao su còn phụ thuộc vào cơ chế lây truyền của từng loại bệnh. Các bệnh lây qua dịch cơ thể (như HIV, lậu, chlamydia, viêm gan B) dễ dàng được ngăn ngừa hơn các bệnh lây qua tiếp xúc da với da. Theo một nghiên cứu, bao cao su giảm tới 80-95% nguy cơ lây nhiễm HIV khi được sử dụng đúng cách. Còn các bệnh lây qua tiếp xúc da với da như sùi mào gà, giang mai và herpes sinh dục, bao cao su chỉ giúp phần nào nguy cơ, bởi chúng có thể lây truyền nếu vùng da bị nhiễm bệnh không được bao cao su che phủ.