Nhận định, soi kèo Istra 1961 vs Lokomotiva Zagreb, 23h00 ngày 4/3: Màn tái đấu hấp dẫn

(Dân trí) - Nhiều núi lửa đang hoạt động ở Indonesia bất ngờ phun trào dữ dội, bao phủ một số ngôi làng lân cận, buộc hàng nghìn người phải sơ tán.

Trong ngày 21/1, núi Merapi của Indonesia đã phun trào gây ra những cột tro bụi bốc lên cao và dung nham lở xuống sườn núi.

Ông Agus Budi Santoso, người đứng đầu Cơ quan Nghiên cứu và Phát triển Công nghệ liên quan thảm họa địa chất của Indonesia, cho biết trên hòn đảo đông dân cư Java, núi lửa Merapi đã giải phóng những đám mây tro nóng, hỗn hợp đá và dung nham di chuyển sâu tới 2 km xuống sườn dốc của nó.

Ông cho biết thêm, một cột tro bụi cao khoảng 100m bao phủ một số ngôi làng nhưng may mắn không gây thương vong.

Merapi (cao 2.968m) là ngọn núi lửa hoạt động mạnh nhất trong số hơn 120 ngọn núi lửa trên khắp Indonesia. Đây là vụ phun trào mới nhất kể từ khi các nhà chức trách nâng mức cảnh báo đối với núi lửa này lên mức cao thứ hai hồi tháng 11/2020 sau khi các dữ liệu cảm biến ghi nhận hoạt động địa chất ngày càng tăng.

Người dân sống trên sườn núi được cảnh báo nên tránh xa miệng núi lửa 7km và lưu ý các mối đe dọa có thể xảy ra từ dòng dung nham chảy. Năm 2010, một vụ phun trào đã giết chết 347 người và khiến 20.000 dân làng phải di dời.

Cũng trong ngày 21/1, trong một tuyên bố trên mạng xã hội X, Trung tâm Giảm nhẹ Thiên tai Địa chất và Núi lửa Indonesia cho biết một số ngọn núi lửa đang hoạt động khác cũng đã phun trào vào cuối tuần qua gồm núi lửa Lewotobi Laki Laki ở tỉnh Đông Nusa Tenggara, núi lửa Marapi ở tỉnh Tây Sumatra, núi lửa Semeru ở tỉnh Đông Java, hay núi lửa Ibu trên đảo Halmahera ở tỉnh Bắc Maluku. Chính quyền các nơi phải sơ tán hàng nghìn cư dân. 

Cơ quan trên cho hay, núi Lewotobi Laki Laki đã phun những cột tro bụi cao tới 700m trong ngày 21/1 khiến hơn 6.500 người phải sơ tán đến nơi trú ẩn. Cũng trong ngày 21/1, núi Marapi ở tỉnh Tây Sumatra lại phun trào, đánh dấu vụ phun trào lớn thứ ba trong tháng này, mặc dù không phun trào dung nham. Khoảng 500 cư dân sống gần đó đã được sơ tán. Tháng trước, núi Marapi đã phun trào khiến 23 người leo núi thiệt mạng và một số người khác bị thương.

Núi Semeru ở tỉnh Đông Java cũng đã phun những cột tro bụi và dung nham trong ngày 20/1 trong khi núi Ibu trên đảo Halmahera ở tỉnh Bắc Maluku đã phun cột tro nóng cao tới 1.300m. Trước đó, vào tháng 12/2021, núi Semeru, ngọn núi lửa cao nhất đảo Java, đã phun trào khiến 48 người thiệt mạng và 36 người mất tích.

Indonesia, một quần đảo có 270 triệu dân, thường xuyên xảy ra động đất và hoạt động núi lửa vì nằm dọc theo "Vành đai lửa", một chuỗi các đường đứt gãy địa chấn hình móng ngựa xung quanh Thái Bình dương.

(Dân trí) - Nga thông qua luật mới trong đó có quy định xóa nợ cho những tân binh đăng ký sang Ukraine tham chiến.

Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ký thành luật mới vào ngày 23/11 về việc xóa nợ cho những tân binh tình nguyện sang chiến đấu ở Ukraine, một trang web của chính phủ Nga cho biết.

Truyền thông Nga đưa tin rằng, luật này quy định xóa nợ lên tới 10 triệu rúp (95.000 USD) cho những người ký hợp đồng với Bộ Quốc phòng để chiến đấu tại Ukraine trong ít nhất một năm, bắt đầu từ ngày 1/12.

Luật này áp dụng cho tất cả những tân binh tiềm năng đã bị mở quy trình thu hồi nợ.

Động thái này sẽ giúp Nga đảm bảo tuyển quân hiệu quả hơn trong cuộc chiến tiêu hao với Ukraine gần 3 năm qua.

Hồi tháng 7, ông Putin đã ký sắc lệnh nhằm tăng gấp đôi khoản thanh toán trả trước cho những người tình nguyện chiến đấu ở Ukraine.

Tất cả người Nga ký hợp đồng với quân đội để sang Ukraine tham chiến sẽ nhận được khoản thanh toán trả trước là 400.000 rúp (4.651 USD). Sắc lệnh này cũng khuyến nghị rằng các chính quyền khu vực nên chi khoản thanh toán này từ ngân sách địa phương với mức tương đương.

Trước đó, con số trên ở mức 204.000 rúp. Sau khi sắc lệnh đi vào hiệu lực, những binh nhì tham gia chiến dịch quân sự đặc biệt sẽ có mức lương tối thiểu trong năm đầu tiên là 3,25 triệu rúp (31.500 USD).

Ngoài tăng lương, người Nga tự nguyện nhập ngũ sang chiến đấu ở Ukraine còn nhận được nhiều đặc quyền khác như miễn giảm lãi suất hàng tháng đối với các khoản vay tiêu dùng và bảo lãnh của nhà nước đối với các khoản vay đó trong trường hợp tử vong.

Một phần nhờ vào các chính sách này, Nga có thể tăng cường lực lượng sang Ukraine tham chiến mà tránh phải tiến hành một đợt động viên khác như hồi tháng 9/2022.

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov ngày 23/11 cho biết Nga không cân nhắc đợt huy động quân nào nữa vì nước này vẫn đang dựa vào nguồn lực tình nguyện viên mạnh mẽ sẵn sàng tham gia quân đội.

Nga đã công bố một đợt động viên cục bộ vào mùa thu năm 2022, triệu tập khoảng 300.000 quân dự bị để sang Ukraine thực hiện chiến dịch quân sự đặc biệt.

Bất chấp những tin đồn lan truyền trong những tháng gần đây về một chiến dịch động viên mới, không có thông báo nào được đưa ra trong khi các quan chức Nga liên tục khẳng định rằng Moscow không cần thiết phải có các biện pháp như vậy.

Ông Peskov cho biết, công dân Nga "rất tích cực ký hợp đồng với Bộ Quốc phòng".

Ông cho hay, những người tình nguyện gia nhập lực lượng đông đảo với hàng trăm người ký hợp đồng mỗi ngày với Bộ Quốc phòng.

Vào tháng 7, Bộ Quốc phòng Nga cho biết chỉ riêng trong năm 2024 đã có hơn 190.000 công dân ký hợp đồng quân sự, đồng thời cho biết trung bình có 1.000 người nhập ngũ mỗi ngày.

Hiện tại, mức lương tối thiểu hàng năm của các quân nhân hợp đồng Nga chiến đấu ở Ukraine ở mức gấp 3 lần so với mức lương trung bình trên cả nước.

Trong khi đó, Ukraine đang đối mặt với thách thức liên quan tới nỗ lực tuyển quân do tâm lý mệt mỏi vì cuộc chiến kéo dài gần 3 năm qua. Nhiều tháng trở lại đây, truyền thông phương Tây đưa tin về tình trạng thiếu nhân lực ngày càng gia tăng đối với lực lượng vũ trang Ukraine.

Hồi tháng 4, ông Zelensky đã ký một đạo luật hạ tuổi huy động nam giới vào quân đội từ 27 xuống 25, động thái sẽ giúp Kiev có nhiều lựa chọn hơn trong hoạt động gọi nhập ngũ. 

(Dân trí) - Tọa lạc tại trung tâm TP Vinh (Nghệ An), Vincom Shophouse Diamond Legacy không chỉ mở ra chốn sống thượng lưu cho giới tinh hoa mà còn mang đến cơ hội kinh doanh với tiềm năng sinh lời từ mô hình Vincom shophouse.

Vincom Shophouse hút giới đầu tư

Vincom Shophouse vốn là dòng sản phẩm được giới đầu tư bất động sản ưa chuộng bởi những đặc tính và ưu điểm, từng ghi dấu ấn tại nhiều dự án trên cả nước. Khi nói đến Vincom Shophouse, giới đầu tư không chỉ nghĩ đến không gian sống tiện nghi, hiện đại mà còn nhận thấy tiềm năng sinh lời của dòng sản phẩm được quy hoạch tại vị trí đắc địa.

Những nơi Vincom Shophouse hiện diện có vị trí với hạ tầng đồng bộ, hiện đại cùng tiềm năng phát triển về dịch vụ và du lịch. Tại Lạng Sơn, Vincom Shophouse tọa lạc trên đường Hùng Vương, một trong những con đường sầm uất nhất của thành phố, kết nối trực tiếp tới các nhà hàng, khách sạn và điểm du lịch quan trọng.

Tại Móng Cái hay Hạ Long, Vincom Shophouse cũng nằm trên tuyến phố huyết mạch, giao thương phát triển mang đến lượng khách hàng ổn định. 

Số liệu thị trường cho thấy các dự án Vincom Shophouse tại các địa phương gia tăng giá trị theo thời gian. Sau một thời gian từ khi mở bán, có dự án ghi nhận mức tăng giá cao. Tại Lạng Sơn, có căn shophouse từ 57 triệu đồng/m2 vào năm 2016 lên 150 triệu đồng/m2 sau vài năm.

Triển vọng của Vincom Shophouse Diamond Legacy

Ở TP Vinh, quỹ shophouse giới hạn chỉ 61 căn tại Vincom Shophouse Diamond Legacy thu hút giới đầu tư. Trong đó, nhiều căn đã được bàn giao. Dự án thừa hưởng bảo chứng thành công từ mô hình Vincom Shophouse mà còn sở hữu những lợi thế về chất sống sang trọng, đẳng cấp và tiềm năng sinh lời.

Nhờ thiết kế "2 trong 1", đa công năng của các căn shophouse, gia chủ có thể vừa an cư vừa phát triển kinh doanh hoặc cho thuê. Với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, quản lý vận hành bài bản, chuyên nghiệp cùng hệ tiện ích, cảnh quan phong phú, Vincom Shophouse Diamond Legacy hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi, thời thượng cho cư dân, góp phần tạo nên chuẩn sống mới cho khu vực.

Trung tâm thương mại Vincom Plaza đầu tiên tại TP Vinh trong khuôn viên dự án mang cả thế giới hàng hiệu về trước cửa nhà, giúp cư dân tiếp cận tiện ích mua sắm, ẩm thực, giải trí. Các căn shophouse kế cận sẽ được thụ hưởng lượng khách hàng tiềm năng, sẵn sàng chi tiêu cho dịch vụ, sản phẩm chất lượng. Khi đi vào hoạt động, Vincom Plaza có thể hút hàng nghìn lượt khách mỗi ngày cho khu vực, đồng thời tạo ra dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư shophouse.

Vincom Shophouse Diamond Legacy còn sở hữu vị trí độc tôn ngay tại trung tâm TP Vinh, được bao quanh bởi các tuyến phố huyết mạch như Quang Trung và Hồng Bàng. Với vị trí này, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến địa điểm trọng yếu của thành phố, các shop kinh doanh tại đây đón dòng khách vãng lai.

Vị trí đắc địa này còn đảm bảo sự gia tăng giá trị cho các bất động sản. Khi các công trình lớn như khách sạn Sheraton Vinh 35 tầng cao nhất Nghệ An hoàn thiện, cộng hưởng với tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus Residence và trung tâm thương mại Vincom Plaza sẽ tạo nên tổ hợp hoàn chỉnh của Vincom Shophouse Diamond Legacy, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và trở thành biểu tượng thịnh vượng mới của TP Vinh.

Không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần, Vincom Shophouse Diamond Legacy có thể tạo nên biểu tượng xa hoa, đẳng cấp và thành công. Sở hữu một căn shophouse tại đây hứa hẹn nắm giữ không gian sống hàng đầu, khẳng định vị thế và tận hưởng cuộc sống thượng lưu giữa tâm điểm thành Vinh.

(Dân trí) - Hai công ty con của Vinhomes là liên danh duy nhất nộp hồ sơ thực hiện dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ, diện tích gần 931ha.

Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Đại An là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Thông tin do Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An công bố. Hai doanh nghiệp trong liên danh này đều là công ty con của Vinhomes (theo báo cáo cuối năm 2023).

Quy mô dự án gần 931ha, bao gồm hơn 8.300 căn nhà ở liền kề, hơn 4.700 biệt thự, hơn 7.000 căn nhà ở xã hội và gần 400 căn tái định cư. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 74.400 tỷ đồng (khoảng 3 tỷ USD) với tiến độ thực hiện 7 năm. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Hồi đầu năm nay, liên danh Công ty cổ phần Vinhomes và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Nam cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Diện tích dự án này gần 1.100ha với khoảng 15.200 lô đất, bao gồm 7.000 căn liền kề, gần 8.200 căn biệt thự, hơn 13.400 căn nhà ở xã hội và gần 2.400 căn nhà tái định cư. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 90.000 tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ USD.

Một công ty con khác của Vinhomes là Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh cũng được UBND tỉnh Long An chấp thuận làm chủ đầu tư khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Dự án có quy mô gần 200ha, tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng, dự kiến bao gồm hơn 500 căn biệt thự, khoảng 4.500 căn nhà liền kề.

Trong vài năm gần đây, TPHCM trở nên khan hiếm quỹ đất, eo hẹp nguồn cung nhà ở thì thị trường có sự chuyển dịch sang các địa phương giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trong đó, Long An là cửa ngõ phía Tây của TPHCM, có vị trí kết nối chiến lược giữa TPHCM và các tỉnh miền Tây. Long An cũng là thị trường trọng điểm phát triển khu công nghiệp, thu hút dòng vốn FDI trong top đầu cả nước và có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao.

Giữa năm 2023, Long An tổ chức hội nghị công bố quy hoạch, xúc tiến đầu tư, kêu gọi đầu tư vào nhiều lĩnh vực như hạ tầng, công nghệ, nông nghiệp, bất động sản... Tại hội nghị này, Tập đoàn Vingroup ký biên bản ghi nhớ quan tâm đầu tư các dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí.