Nhận định, soi kèo Kelantan DN vs Kuching City, 20h00 ngày 26/2: Khó thắng đậm
Chiểu Sương - 26/02/2025 01:56 Nhận định bóng tin the thao 24tin the thao 24、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Wolves vs Fulham, 2h30 ngày 26/2: Tiếp đà khởi sắc
2025-03-01 17:36
-
Cảnh báo viên uống Hyeon White vi phạm quy định quảng cáo
2025-03-01 16:43
-
Cấp phép hành nghề cho bác sĩ Việt Nam thuộc nhóm 'đơn giản nhất' Đông Nam Á
2025-03-01 16:31
-
Bất thường bồi thường đất
Dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM nằm trên địa bàn tỉnh Bình Dương và TP.HCM, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung từ năm 1997 với quy mô ban đầu 792ha.
Mục tiêu dự án là trở thành trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học đa ngành, liên ngành với hệ thống hoàn chỉnh các trường, các viện nghiên cứu, đơn vị thực nghiệm… có vị trí đặc biệt quan trọng trong hệ thống giáo dục Việt Nam.
Trải qua hơn 20 năm triển khai, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM vẫn còn nhiều vướng mắc. Đáng nói, có sự phân biệt trong việc bồi thường đất giữa các hộ dân.
Hơn 20 năm được phê duyệt quy hoạch chung, dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM vẫn chưa hoàn tất công tác bồi thường. Phản ánh đến VietNamNet, bà Lê Thị Kim Sự (SN 1965, ngụ xã Đông Hoà, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương) cho biết, gia đình bà sở hữu 512m2 nhà đất tại xã Đông Hoà thuộc quy hoạch dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM. Trong đó, có 140m2 đất thổ cư và 372m2 đất nông nghiệp.
Về nguồn gốc đất, 512m2 này thuộc thửa đất 912m2 được chính quyền địa phương cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho bà N.T.V vào năm 1998. Năm 2001, bà Sự nhận chuyển quyền sử dụng 512m2 đất từ bà N.T.V và được UBND xã Đông Hoà chứng thực.
Đến tháng 5/2009, tổ chuyên viên dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM tiến hành kiểm kê hiện trạng đất và tái sản trên đất của hộ bà Sự để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Trên cơ sở đó, tháng 9/2009, UBND TP.Dĩ An ra quyết định xác nhận giá trị bồi thường tài sản đối với hộ bà Sự là 202 triệu đồng, gồm giá trị công trình kiến trúc, cây cối hoa màu và 1 triệu đồng hỗ trợ.
Không đồng ý với mức giá này, bà Sự yêu cầu kiểm kê lại tài sản và đền bù diện tích đất do bà đang sở hữu. Sau 2 lần áp giá bổ sung vào năm 2010 và 2011, tổng số tiền bồi thường tài sản trên đất của bà Sự là 654 triệu đồng.
Theo bà Sự, bà chấp nhận mức giá bồi thường tài sản trên đất như nói trên và đã nhận tiền. Trong các biên bản làm việc, bà nhiều lần đề nghị hội đồng phải bồi thường về đất và hưởng suất đất tái định cư theo đúng quy định, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Điều khiến bà Sự bức xúc hơn đó là cũng từ thửa đất bà N.T.V chuyển nhượng lại thì hai hộ dân khác được bồi thường đất và được cấp suất đất tái định cư, trong khi đó bà Sự chỉ được bồi thường tài sản trên đất, không được bồi thường về đất và cũng không có đất tái định cư.
Tìm hiểu của PV VietNamNet, ngoài bà Sự, còn có bà N.T.N và bà Đ.T.A nhận chuyển quyền sử dụng một phần từ thửa đất chung của bà N.T.V từ năm 2001, đều được UBND xã Đông Hoà chứng thực.
Trong đó, bà N.T.N đã nhận bàn giao đất tái định cư vào tháng 6/2019, còn bà Đ.T.A cho biết “không riêng mình tôi mà nhiều người khác cũng được cấp đất tái định cư”.
Việc bồi thường không thống nhất giữa các hộ dân đặt ra vấn đề phải chăng Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM cố tình “bỏ quên” bồi thường đất cho hộ bà Sự?
Trái quy định Luật Đất đai?
Sự việc kéo dài và đến tháng 5/2020, bà Sự có đơn đề nghị Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM giải quyết các vấn đề như: Bồi thường về đất, cấp 1 suất đất tái định cư và được mua thêm suất tái định cư vì gia đình có 12 nhân khẩu theo quy định.
Vì hội đồng trả lời không có cơ sở xem xét các đề nghị nên bà Sự tiếp tục khiếu nại. Ngày 28/12/2020, Chủ tịch UBND TP. Dĩ An ra quyết định bác đơn khiếu nại của bà Sự.
UBND TP. Dĩ An cho rằng, căn cứ theo Quyết định số 1969/QĐ-CT ngày 2/6/2003 của UBND tỉnh Bình Dương, do bà Sự “không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” nên không đủ điều kiện được bồi thường về đất.
Trong khi đó, UBND TP. Dĩ An vẫn xác nhận bà Sự nhận chuyển nhượng sử dụng đất từ bà N.T.V có chứng thực của UBND xã Đông Hoà vào năm 2001 và N.T.V đã được cấp GCNQSDĐ vào năm 1998.
Vì cho rằng hộ bà Sự không thuộc đối tượng được bồi thường về đất nên UBND TP. Dĩ An trả lời “không có cơ sở xem xét về chính sách tái định cư của dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM”.
Cùng nhận chuyển quyền sử dụng đất từ một chủ đất, thế nhưng hai hộ khác được bồi thường đất và bố trí tái định cư còn bà Sự chỉ được bồi thường tài sản trên đất. Liên quan đến vụ việc trên, Luật sư Nguyễn Đức Chánh (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định, việc áp giá bồi thường cho hộ bà Sự diễn ra vào năm 2009, do đó phải áp dụng theo các quy định của Luật Đất đai năm 2003, Nghị định 197/2013/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Nhà, đất của bà Sự nhận chuyển nhượng từ bà N.T.V có sự chứng thực của UBND xã Đông Hoà vào ngày 14/11/2001. Trước đó, ngày 25/5/1998, bà N.T.V đã được chính quyền địa phương cấp GCNQSDĐ.
Như vậy, tuy chưa tiến hành thủ tục cấp GCNQSDĐ mới nhưng nhà, đất của bà Sự thuộc trường hợp "đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ” theo quy định tại Điều 50 của Luật đất đai 2003.
Căn cứ theo quy định tại Điều 42 Luật Đất đai năm 2003 và Điều 8 Nghị định 197/2013/NĐ-CP, trường hợp của bà Sự đủ điều kiện được bồi thường về đất. Đồng thời, bà Sự cũng đủ điều kiện được tái định cư theo Điều 4 Nghị định 197/2013/NĐ-CP.
Do đó, theo luật sư Chánh, UBND TP. Dĩ An căn cứ vào Quyết định số 1969/QĐ-CT ngày 2/6/2003 của UBND tỉnh Bình Dương (không còn phù hợp và trái quy định của Luật Đất đai 2003 cũng như các văn bản pháp luật hướng dẫn thi hành) cho rằng bà Sự không có GCNQSDĐ nên không đủ điều kiện được bồi thường về đất là không đúng quy định pháp luật, xâm phạm quyền lợi chính đáng của người bị thu hồi đất.
Chưa hoàn tất thủ tục đất đai, doanh nghiệp đã chiếm hơn 18ha để xây dự án
Mặc dù chưa hoàn tất các thủ tục giao đất và cho thuê đất theo quy định, thế nhưng Công ty CP Đầu tư LDG đã chiếm hơn 18ha đất để xây dựng dự án suốt gần 2 năm.
" width="175" height="115" alt="Khuất tất trong việc bồi thường đất dự án Đại học Quốc gia TP.HCM" />Khuất tất trong việc bồi thường đất dự án Đại học Quốc gia TP.HCM
2025-03-01 15:38


Người ta bảo yêu nhau lâu quá, đến lúc cưới lại như bè bạn, người ta cũng bảo lấy nhau rồi trách nhiệm đặt trên tình dục là chuyện nên làm để giữ hạnh phúc gia đình. Anh bảo anh không sao cả, đến "tuổi của anh" như thế là rất bình thường. Nhưng cô lại không thấy thế...
Anh năm nay 34 tuổi, cô 27. Khoảng cách lứa tuổi đủ để hai người hiểu, chia sẻ và cảm thông cho nhau. Yêu nhau ba năm, nhưng ngày quyết định cưới, cô suy nghĩ rất nhiều, tìm lời khuyên rất nhiều. Bởi năm đầu khi yêu, tình cảm mặn nồng, và quan hệ trai gái trước hôn nhân của hai người cũng rất nồng nhiệt. Nhưng sang đến năm thứ hai yêu nhau, không hiểu tại sao anh thay đổi. Cô từng nghĩ hay anh hết yêu cô, hay anh bị bệnh gì cần "kiêng phụ nữ", hay anh còn có người con gái khác ngoài cô...
Cô đã nghĩ ra đủ mọi lí do, và chỉ nhận được câu trả lời "anh mệt vì áp lực công việc". Cô thông cảm, cô nghĩ chuyện đó cũng không quá quan trọng. Hàng ngày anh vẫn ân cần chăm sóc cô, chịu đựng sự bướng bỉnh, tiểu thư của cô, vẫn mang lại niềm vui cho cô thế là được.
![]() |
Ảnh minh họa |
Anh và cô thực sự rất hiểu nhau, rất hợp nhau trên phương diện ăn uống, xem phim, dạo phố. Và theo cô tình yêu chỉ cần có thế. Anh cũng nghĩ thế. Hai người cứ vậy bên nhau đến năm thứ ba. Thực ra, cũng có lúc hai người tạm chia xa. Một lần anh thấy cô hơi quá đáng nên tức giận, còn cô cũng thấy nhàm chán khi bên anh nên hai người tạm chia tay.
Cô tìm được một người đàn ông khác cho mình. Người đàn ông thoả mãn cô, chiều cô, nhưng không hợp làm chồng cô. Bởi người đàn ông ấy từng có một đời vợ, có con riêng. Mà chắc chắn bố mẹ cô sẽ không chấp nhận. Bản thân cô cũng không dám chắc mình có thể làm tốt vị trí mẹ kế của đứa trẻ kia không. Cuối cùng cô đã buông tay. Cô và anh quay lại. Vẫn vui vẻ, vẫn hợp ý như xưa, và vẫn ít tiếp xúc thân thể như xưa.
Con gái có thì, anh cũng đã quá tuổi lấy vợ, gia đình đôi bên đều sốt ruột. Bố mẹ anh ưng cô, gia đình cô cũng vừa ý anh. Chị gái cô luôn gọi điện hỏi han tình tình hai đứa. Khi cô nói "bây giờ chả biết yêu hay không, cứ thấy như bạn mà không phải bạn" thì chị cô tư vấn: Chả ai hợp với cô hơn anh cả, chả ai chịu nổi tính tiểu thư của cô như anh đâu.
Còn chuyện tình dục, có thể cải thiện. Mà thực ra, người ta nói vợ chồng là cái duyên cái nợ, cô đã buông tay anh một lần mà vẫn quay lại, nghĩa là cô và anh có cả nợ cả duyên... Nghe chị tư vấn, nhìn lại tình yêu ba năm qua của mình, nhìn anh, cô quyết định kết hôn.
![]() |
Ảnh minh họa |
Bốn tháng qua, bốn tháng rất đẹp của đôi vợ chồng son thông thường. Người ngoài nhìn vào cũng thấy vợ chồng cô rất hạnh phúc. Ngoài lúc đi làm, về nhà hai vợ chồng vẫn vui vẻ đi chơi như khi chưa cưới. Vẫn check-in facebook khi đi xem phim, đi ăn nhà hàng, đi du lịch... Nhưng, điều làm cô buồn chỉ cô mới hiểu. Bốn tháng, anh mới miễn cưỡng động vào cô bốn lần, nghĩa là trung bình mỗi tháng một lần.
Giờ đã là vợ chồng, cô lại thẳng thắn tâm sự với anh chuyện chăn gối. Cô sợ hay anh bị bệnh, bảo anh hay là đi khám xem, cô ghét phải trả lời những câu hỏi "có gì chưa" của mọi người. Cô tức anh ách khi ra ngoài bao người nhìn ngắm thèm thuồng, mà về nhà mặc váy ngủ cực sexy chồng vẫn chả thèm nhòm ngó... Còn anh, anh bảo "Ở tuổi của anh như thế là quá bình thường".
Tuổi của anh là 34, là tuổi đang sung sức mới phải chứ, sao anh lại cho đó là già? Và cô, cô mới 27, cô vẫn xuân sắc lắm, đang độ đằm thắm nhất, xuân tình nhất, sao anh không hiểu. Không nhắc đến vấn đề này thì thôi, hai vợ chồng ôm nhau ngủ ngon lành, nhưng nhắc đến, lại thành giận nhau mỗi đứa ngủ quay một góc giường, thành ra cô nản.
Cô bảo chị cô: Mặc dù em vẫn có nhu cầu nhưng giờ thấy chồng là hết cảm hứng. Mới bốn tháng mà cô đã thế làm chị cô không khỏi lo lắng. Chị sợ cho tương lai gia đình em gái mình. Chị bày nhiều cách quyến rũ chồng cho cô. Nhưng vô ích.
Bây giờ, hai vợ chồng cô vẫn sống vui vẻ hạnh phúc, nhưng không dám chắc, khi cái con lấn át cái người, khi dục vọng gào thét bên ý chí, cô có cưỡng lại được không. Bởi cô mới 27, cô là người phụ nữ hoàn toàn bình thường, và nhất là cô dù đã có chồng vẫn nhiều người đàn ông có ý tán tỉnh. Liệu có khi nào cô sa ngã? Giải pháp nào mới là thỏa đáng nhất cho hôn nhân của cô?
(Theo Em đẹp)
" alt="Tần suất quan hệ vợ chồng sau tuổi 30" width="90" height="59"/>
- Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Yokohama FC, 17h00 ngày 26/2: Bệ phóng sân nhà
- Một số trường hợp mang thai hóa đá điển hình trên thế giới
- Ngã cầu thang, bé gái 4 tuổi bị khối máu tụ trong não to như quả cam
- Ngân hàng rao bán xe sang Lexus và BMW siết nợ của Tincom Group
- Nhận định, soi kèo Nữ Romania vs Nữ Ba Lan, 22h59 ngày 25/2: Bay cao trên BXH
- Sống cân bằng nhờ thực dưỡng hiện đại công nghệ Nhật bản
- Ứng dụng định danh điện tử VNeID đã có gần 6 triệu người dùng
- Thúc đẩy mở dữ liệu để huy động doanh nghiệp tham gia chuyển đổi số
- Siêu máy tính dự đoán Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2
