Hướng dẫn cách làm bài thi đánh giá năng lực trường ĐH Quốc gia Hà Nội

(Dân trí) - Đảng Dân chủ Mỹ được cho là đang tìm cách đẩy nhanh quá trình đề cử Tổng thống Joe Biden đại diện đảng này ra tranh cử sau cuộc tranh luận đầu tiên với ứng viên Cộng hòa Donald Trump.

Ủy ban Quốc gia Đảng Dân chủ (DNC) dự kiến chính thức đề cử ông Joe Biden làm ứng cử viên tổng thống sớm nhất là vào ngày 21/7. Động thái này nhằm chấm dứt những đồn đoán về khả năng xuất hiện ứng viên thay thế ông Biden sau màn thể hiện không được như kỳ vọng của ông tại cuộc tranh luận ngày 27/6 với đối thủ đảng Cộng hòa Donald Trump.

Đảng Dân chủ trước đó dự định đề cử ông Biden trước đại hội đảng vào tháng 8 tới. Tuy nhiên, việc đề cử sớm sẽ dập tắt những lời bàn tán trong nội bộ đảng xoay quanh chuyện kêu gọi ứng viên thay thế ông Biden, đồng thời thắt chặt sự đoàn kết tinh thần các đảng viên.

DNC sẽ tổ chức một số cuộc họp diễn ra từ ngày 16/7 đến 21/7 nhằm hoàn thiện bộ quy tắc và thủ tục cho cuộc bỏ phiếu. Hai nguồn thạo tin từ đảng Dân chủ cũng xác nhận nhiều khả năng đảng Dân chủ ấn định ngày 21/7, chỉ 3 ngày sau khi đảng Cộng hòa được cho là sẽ chính thức đề cử ông Donald Trump.

Cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên giữa ông Biden và ông Trump trong mùa bầu cử tổng thống 2024 đã diễn ra hôm 27/6 tại Atlanta, Georgia.

Phần thể hiện của ông Biden bị cho là không đạt được kỳ vọng.

Đội ngũ tranh cử của ông Biden giải thích, điều này là do ông bị cảm và  "chuẩn bị quá mức cần thiết". Mặt khác, họ cho rằng, các điều phối viên CNN đã không kiểm tra tính xác thực đối với các phát ngôn của ông Trump trong cuộc tranh luận.

Đội ngũ của ông Biden cũng bác bỏ đồn đoán cho rằng ông sẽ rút khỏi cuộc đua tranh cử. Các thành viên trong gia đình ông Biden cũng ủng hộ ông tiếp tục tranh cử.

(Dân trí) - Chuyên gia tư vấn tài chính khuyên bạn không nên dành quá 25% thu nhập ròng cho tiền thuê nhà. Tỷ lệ này giúp bạn đảm bảo chất lượng cuộc sống cũng như có tích lũy, đầu tư cho tương lai.

Nên chi bao nhiêu tiền để thuê nhà?

Đối với nhiều người, thuê nhà là lựa chọn tốt nhất do ưu điểm lớn nhất của lựa chọn này là sự linh hoạt. Khi đi thuê, bạn có thể dễ dàng chuyển nhà khi cần thiết. Chẳng hạn, nếu bạn nhận được cơ hội công việc mới ở nơi khác, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm một căn hộ mới để thuê mà không cần phải lo lắng về việc bán nhà.

Tuy nhiên không phải ai cũng biết nên chi bao nhiêu tiền để thuê nhà là tối ưu nhất.

Các chuyên gia tư vấn tài chính của Ramsey Solutionskhuyên bạn không nên dành quá 25% thu nhập ròng cho tiền thuê nhà.

Giả sử thu nhập thực lĩnh hàng tháng của bạn sau thuế khoảng 40 triệu đồng thì bạn không nên chỉ trả tiền thuê nhà tối đa là 10 triệu đồng.

Nhiều người cho rằng 25% là mức quá thấp và nên dành mức tiền nhiều hơn cho thuê nhà. Tuy nhiên, nếu bạn dành nhiều hơn 25% thu nhập cho tiền thuê nhà thì ngân sách cho chi tiêu, đầu tư, tiết kiệm sẽ giảm xuống.

Con số này phù hợp với quy tắc "6 chiếc lọ" được tác giả Harv Eker đưa ra về quản lý tài chính cá nhân. Ông cho rằng nên dành 55% thu nhập cho quỹ nhu cầu thiết yếu (gồm chi phí ăn ở, đi lại, chi trả hóa đơn), 10% cho quỹ tự do tài chính, 10% cho quỹ giáo dục, 10% cho quỹ tiết kiệm dài hạn, 10% cho quỹ giải trí.

Nếu bạn dành ra hơn 25% trong quỹ nhu cầu thiết yếu thì bạn sẽ phải cắt giảm các khoản khác, giảm chất lượng cuộc sống hoặc giảm tích lũy cho tương lai.

Làm thế nào để chỉ trả tối đa 25% thu nhập cho tiền thuê nhà?

Nhiều người sau khi biết đến quy tắc 25% nghĩ rằng mình không thể đáp ứng được. Tuy nhiên, Ramsey Solutionscũng gợi ý một số cách để giúp bạn đảm bảo được tỷ lệ ngân sách này.

Thứ nhất là tìm người ở ghép. Nếu bạn không muốn trả một khoản tiền lớn cho tiền thuê nhà mỗi tháng thì tìm người ở ghép và chia sẻ chi phí là phương án phù hợp. Tất nhiên bạn cũng phải chấp nhận việc mất đi sự thoải mái do sống cùng người khác. Hãy xem như đây là giai đoạn bạn hy sinh sự thoải mái cho tương lai tốt hơn.

Thứ hai là hãy thuê phòng thay vì thuê căn hộ. Nếu bạn sống một mình và thuê căn hộ lớn với nhiều phòng thì đây có thể là dấu hiệu của sự lãng phí. Để mức chi trả cho tiền nhà trong khoảng 25% thu nhập, bạn có thể chuyển sang thuê 1 phòng riêng lẻ với diện tích nhỏ hơn.

Thứ ba là tăng thu nhập. Để đạt mức tiền cho thuê dưới 25% thu nhập nhưng vẫn được sống thoải mái, rộng rãi thì cách tốt nhất là bạn gia tăng thu nhập. Có nhiều cách để gia tăng thu nhập, tùy thuộc vào khả năng, kỹ năng, sở thích và mục tiêu tài chính của bạn. Bạn có thể cân nhắc tìm việc làm thêm, khởi nghiệp, kinh doanh nhỏ hoặc bán thanh lý đồ cũ.

Thứ tư là tìm địa điểm rẻ hơn. Giá thuê nhà chủ yếu phụ thuộc vào vị trí. Nếu bạn không đủ khả năng chi trả cho một căn nhà ở trung tâm thành phố thì có thể bắt đầu tìm kiếm ở các vùng ngoại ô hoặc xa hơn. Tất nhiên khi đó bạn sẽ phải tính toán đến việc di chuyển xa hơn.

Thứ năm là tìm kiếm các chính sách hỗ trợ thuê nhà ở xã hội. Các địa phương hiện đang có nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cho những người có thu nhập thấp. Ví dụ TP Đà Nẵng cho thuê căn hộ nhà ở xã hội tại một dự án chung cư nhà ở xã hội với giá hơn 70.000 đồng/m2/tháng.

(Dân trí) - Với việc chậm sử dụng đất quá 24 tháng, không triển khai dự án theo tiến độ và vi phạm Luật Đất đai, dự án có tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng tại tỉnh Quảng Trị đã bị chính quyền tỉnh này thu hồi đất.

UBND tỉnh Quảng Trị vừa ra quyết định thu hồi đất với dự án Xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Gio Linh, tại xã Gio Việt, huyện Gio Linh.

Dự án này có tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng, với diện tích đất 50ha, được UBND tỉnh Quảng Trị cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH MTV Hoàng Khang Quảng Trị vào tháng 6/2012; giao đất có thu tiền sử dụng đất vào tháng 10/2012.

Mặc dù UBND tỉnh Quảng Trị tạo điều kiện, cho phép gia hạn tiến độ và giãn tiến độ nhiều lần nhưng việc sử dụng đất của chủ dự án khá ì ạch, không hoàn thành các hạng mục theo yêu cầu.

Từ cuối năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị đã đề xuất UBND tỉnh này thu hồi đất đã cho chủ đầu tư dự án thuê. Tuy nhiên, phải sau 5 lần đề xuất, đến nay UBND tỉnh Quảng Trị mới có quyết định thu hồi đất của dự án kể trên.

Theo ông Hà Sỹ Đồng, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị, lý do thu hồi đất dự án Xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Gio Linh là do doanh nghiệp chậm sử dụng đất quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, kể từ ngày bàn giao đất tại thực địa.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trítại hiện trường, hơn 10 năm trôi qua kể từ ngày UBND tỉnh Quảng Trị cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu, đến nay, dự án Xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Gio Linh vẫn chỉ là bãi đất trống. 

Ngoài dãy hàng rào xây dang dở bắt đầu xuống cấp, nhà tôn "cửa đóng then cài" và một số cấu kiện bê tông, sắt thép hoen gỉ… thì dự án này chưa có một hạng mục nào đáng kể được triển khai.

Sau khi thu hồi đất, UBND tỉnh Quảng Trị cũng đã giao UBND huyện Gio Linh quản lý toàn bộ quỹ đất thu để xây dựng phương án, đưa đất vào sử dụng theo đúng quy hoạch đã được duyệt và quy định của pháp luật; các đơn vị có liên quan hướng dẫn chủ đầu tư xử lý tài sản trên đất, thực hiện việc chấm dứt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Trường hợp phía doanh nghiệp là Công ty TNHH MTV Hoàng Khang Quảng Trị  không thực hiện việc xử lý tài sản trên đất thì tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định.

Cũng theo lãnh đạo UBND huyện Gio Linh, không chỉ chậm triển khai thi công các hạng mục, phía doanh nghiệp còn ngang nhiên khai thác titan trái phép ngay giữa khu đất dự án, không hoàn thổ, làm hình thành các hố nước sâu. Tháng 11/2021, tại khu vực này từng có 2 người tử vong. 

(Dân trí) - Trong vòng 10 ngày sau Tết Nguyên đán, dự án The Dragon Castle ghi nhận lượng giao dịch kỷ lục và chiếm hơn 90% tổng lượng giao dịch trên địa bàn Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) trong phân khúc căn hộ.

Đến bây giờ, anh Nguyễn Anh Dũng và chị Hoàng Thúy Hoa (Hạ Long, Quảng Ninh) cùng hai con vẫn chưa hết cảm giác lâng lâng khi nghĩ về cái Tết vừa qua ở căn nhà mới chốt mua 2 tuần trước Tết. Cưới nhau 5 năm, hai anh chị luôn chắt chiu, dành dụm để sớm có thể sở hữu căn nhà mơ ước.

Cuối năm ngoái, số tiền tiết kiệm của vợ chồng anh Dũng đến kỳ đáo hạn. "Lãi suất tiền gửi xuống rất thấp. Giữa lúc này, tôi biết về dự án The Dragon Castle có điều kiện thanh toán khá dễ dàng, thuận lợi", anh Dũng lý giải về quyết định mua căn nhà của mình trước Tết chỉ 2 tuần.

Vợ chồng anh Dũng chỉ là một trong hàng trăm khách hàng đã chốt đơn tại dự án The Dragon Castle trong dịp Tết vừa qua.

Ông Lưu Quang Tiến, đại diện Weland - đơn vị tư vấn bán hàng của The Dragon Castle - cho biết, chỉ trong vòng 10 ngày sau Tết Nguyên đán, dự án này lập kỷ lục về số lượng giao dịch. Qua đó, hầu hết các căn hộ tại The Dragon Castle đã được bàn giao cho cư dân.

Ba điểm sáng của một dự án hút khách

Lý giải sức hút của The Dragon Castle, ông Tiến cho rằng, có ba lý do chính.

Thứ nhất, The Dragon Castle chiếm được lòng tin của khách hàng do bàn giao sớm hơn cam kết, tạo điều kiện cho cư dân có thể nhận nhà, vào ở sớm hơn nhiều so với dự kiến.

Đơn cử, tháp Jinju của The Dragon Castle dự kiến bàn giao quý I/2024 nhưng chủ đầu tư đã hoàn thành công trình và bàn giao quý IV/2023, đảm bảo người dân có thể đón Giáng sinh và đón Tết tại căn hộ mới.

Thứ hai, người mua được mục sở thị chất lượng công trình, tiện nghi và chất lượng phục vụ tại dự án. Điều này có được là nhờ chủ đầu tư đã hoàn thành sớm hơn kỳ vọng. Mỗi khách hàng đều được trực tiếp tham quan từng ngóc ngách khu nhà để có hình dung thực tế, sinh động về cuộc sống nơi đây trước khi quyết định xuống tiền.

Thứ ba, chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc đưa ra phương án thiết kế tối ưu cho từng không gian riêng của mỗi gia đình, đồng thời chăm chút chỉn chu không gian sinh hoạt chung của cả cộng đồng, tạo nên một quần thể sinh thái tươi vui, tràn đầy thư thái. Cư dân nhí ở đây đặc biệt yêu thích sân chơi nước, sân chơi dành cho trẻ em ở nội khu và không cho xe cộ lưu thông trong khi những ông bố bà mẹ lại mê mẩn hồ bơi, phòng gym.

Không chỉ đầy đủ tiện ích, an toàn, The Dragon Castle còn nằm giữa phong cảnh thiên nhiên nhìn thẳng ra Vịnh Hạ Long, cung cấp vô số góc check-in mãn nhãn cho các cư dân trẻ.

Ghi nhận tại các tỉnh phía Bắc cho thấy, loại hình căn hộ vừa túi tiền đang khá thiếu hụt nguồn cung. Trong một năm trở lại đây, số dự án được ra mắt đếm trên đầu ngón tay do những trở ngại pháp lý và phía các ngân hàng cũng trở nên thận trọng hơn khi lựa chọn đồng hành cùng các dự án bất động sản.

The Dragon Castle, dự án căn hộ tọa lạc tại trung tâm thành phố Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) có giá bán hợp lý đã trở thành một trong những "ngôi sao sáng".

Cuộc sống mới bên bờ Vịnh

Theo khảo sát nội bộ của đơn vị quản lý, khoảng 80% cư dân dự án đã sinh sống tại đây cho biết họ cảm thấy thoải mái, tiện nghi và an toàn trong ngôi nhà của mình.

Đại diện N.H.O, chủ đầu tư dự án The Dragon Castle cho biết, quan điểm của công ty là phát triển bền vững, từng bước cải thiện chất lượng công trình cho dù dự án đã bàn giao toàn bộ hay chỉ một phần. Như ngay sau Covid-19, chủ đầu tư đã nâng cấp hệ thống thang máy thành hệ thống thang máy thông minh không chạm (trước đó không có trong thiết kế) để đảm bảo sức khỏe và an toàn của cư dân.

"N.H.O sẽ kết hợp với đơn vị quản lý vận hành tổ chức nhiều lớp học năng khiếu, hoạt động môi trường dành cho cư dân như chạy bộ gây quỹ, trạm thu gom pin… Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi muốn hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, khỏe mạnh, yên bình",đại diện chủ đầu tư chia sẻ thêm.

Là căn hộ đã hoàn thiện nhưng tại The Dragon Castle vẫn áp dụng chính sách thanh toán chỉ 50% đã được nhận nhà và dọn vào ở ngay. Phần còn lại 50% gia chủ có thể lựa chọn phương thức trả chậm thành nhiều đợt trong 19 tháng kèm nhiều quà tặng lên tới 135 triệu đồng.

Trong giai đoạn lãi suất thấp hiện nay, chính sách này được đánh giá là cơ hội hiếm có với cả nhóm khách hàng mua để ở hay để đầu tư. Ưu đãi này được The Dragon Castle áp dụng đến 30/4/2024.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Chủ đầu tư: Công ty N.H.O (Tổ chức Nhà Quốc gia)

Tư vấn phát triển kinh doanh: WeLand

Đại lý phân phối: Vhomes, Mai Việt Land, SRT, T-land, QNG Land, TrustReal, An Việt Homes

Hotline: 0965 520 660

Website: https://bit.ly/thedragoncastle

(Dân trí) - Nhiều môi giới có đất vừa trúng đấu giá trong phiên đấu giá đất ở quận Hà Đông đồng loạt rao bán chênh 400-600 triệu đồng/lô. Ngay sau đó môi giới đã giảm giá chênh xuống 200 triệu đồng/lô.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí lúc 21h30 ngày 19/10, sau khi trải qua 10 vòng đấu của phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông (TP Hà Nội), thêm nhiều nhà đầu tư đã chấp nhận ra về tay trắng.

Anh C. - một người dân tại địa phương - nói: "Tôi hy vọng tham gia sẽ trúng được một lô đất xây nhà ở. Nhưng với giá quá cao so với khả năng chi trả nên quyết định dừng. Tôi sẽ ra ngoài tìm một mảnh đất có mức giá thấp hơn để mua".

Anh cho biết, lô đất có diện tích 57,5m2 có giá cao nhất lên tới 252 triệu đồng sau 10 vòng đấu. Lô đất này được đấu tối thiểu 11 vòng nên anh dự báo sẽ tiếp tục tăng cao hơn nữa.

Trái lại, nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục trong phòng đấu giá. Thậm chí, một số người còn được người bên ngoài tiếp tế đồ ăn, nước uống vào bên trong để "lấy sức" đấu tiếp.

Tại sảnh chờ, một môi giới cho biết hiện giỏ hàng có 7 lô đất vừa trúng đấu giá nên cần bán lại với mức chênh từ 400 triệu đến 600 triệu đồng. Tuy nhiên, khi phóng viên Dân tríngỏ ý mua một lô thì nhiều môi giới đã chấp nhận hạ mức chênh xuống còn 200 triệu đồng/lô.

Chị H. - nhà đầu tư tại Hà Nội - chia sẻ, gia đình chị gồm 20 người cùng tham gia phiên đấu giá hôm nay. Tất cả 27 lô đất đều được gia đình chị đăng ký tham gia đấu giá.

Trước đó, báo Dân tríđã đưa tin, chị Hiền - một người có mặt tại phiên đấu giá đất - cho biết, bên chị vừa trúng một lô đất có diện tích 62m2 tại Khu xứ đồng Hạ Khâu sau 8 vòng đấu với mức giá 146 triệu đồng/m2. Lô đất này đang được rao bán với giá chênh 400 triệu đồng. 

Chị Hồng, nhà đầu tư đến từ huyện Quốc Oai (Hà Nội), nói chị trúng một lô đất  tại Khu xứ đồng Hạ Khâu có diện tích 62,5m2 với giá 146 triệu đồng/m2, tương đương hơn 9,1 tỷ đồng, sau 7 vòng đấu. Chị đang rao bán chênh lô đất này với giá 600 triệu đồng, với giá hơn 9,7 tỷ đồng.

Quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá  27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài. 

Trong số này có 17 thửa ở khu Hạ Khâu, 1 thửa ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc, 1 thửa ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; 2 thửa ở khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa và 6 thửa ở khu Dược (X7), phường Dương Nội. 

Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Các thửa đất ở khu Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc, ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc qua 11 vòng, ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B) qua 6 vòng, ở khu Sau Chùa (X8) qua 6 vòng và ở khu Dược (X7) qua 7 vòng.

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.  

(Dân trí) - Iran phát đi thông điệp, nước này sẽ không trả đũa trong trường hợp Israel chỉ tấn công hạn chế để đáp trả cuộc tập kích tên lửa của Tehran.

Truyền thông Israel dẫn nguồn thạo tin giấu tên ngày 14/10 cho biết, thông qua trung gian, Iran đã gửi gắm đến Mỹ và Israel thông điệp rằng chu kỳ "ăn miếng, trả miếng" hiện tại giữa Iran và Israel chấm dứt nếu Tel Aviv phản ứng hạn chế với cuộc tấn công tên lửa hồi đầu tháng của Tehran.

Thông điệp trên được cho là đã được gửi qua các kênh ngoại giao bí mật liên quan đến các nước châu Âu đóng vai trò trung gian.

Trước đó, Tehran cũng phát tín hiệu sẽ không trả đũa nếu Israel tấn công một số mục tiêu chiến lược quan trọng, ngoại trừ cơ sở hạ tầng dầu mỏ hoặc hạt nhân.

Theo các nguồn tin thân cận với giới ngoại giao, phần thứ hai trong thông điệp của Iran đặc biệt đáng báo động. Iran phát tín hiệu, nếu một cuộc tấn công nhắm vào các tài sản quan trọng của họ, chẳng hạn như các mỏ dầu hoặc cơ sở hạt nhân, Tehran sẽ trả đũa, có thể bao gồm một cuộc tấn công lớn và vượt qua "ranh giới đỏ". Điều đó làm dấy lên mối lo ngại về khả năng leo thang xung đột trong khu vực.

Mỹ và Israel hiện chưa phản hồi thông điệp của Iran.

Đêm 1/10, Iran bắn khoảng 200 tên lửa vào Israel để trả thù cho hàng loạt chỉ huy Hezbollah và Hamas thiệt mạng trong các cuộc không kích gần đây của Israel.

Tehran khẳng định, 90% tên lửa đã đánh trúng mục tiêu, gây thiệt hại nặng nề cho các căn cứ quân sự của Israel. Trong khi đó, Israel cho biết, thiệt hại trên mặt đất không đáng kể. Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant tuyên bố nước này sẽ thực hiện một cuộc tấn công đáp trả "chết chóc, chính xác và bất ngờ" nhằm vào Iran.

Hiện chưa rõ Israel sẽ nhắm đến mục tiêu nào để trả đũa Iran. Hãng thông tấn NBCdẫn nguồn thạo tin cho hay, Tel Aviv có thể đang tìm cách nhắm đến cơ sở hạ tầng năng lượng và quân sự của Iran. Giới chức Mỹ không phát hiện dấu hiệu nào cho thấy Israel sẽ nhắm vào các cơ sở hạt nhân hoặc thực hiện các vụ ám sát ở Iran.

Theo nguồn tin củaWashington Post, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã nói với chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden rằng Israel sẵn sàng tấn công quân sự hơn là các cơ sở dầu mỏ hoặc hạt nhân Iran.

Hành động trả đũa của Israel sẽ được điều chỉnh để tránh bị cáo buộc "can thiệp chính trị vào cuộc bầu cử ở Mỹ", hay nói cách khác ông Netanyahu ý thức được quy mô cuộc tấn công của Israel có khả năng chi phối cuộc đua tổng thống ở Mỹ.

Giới phân tích nhận định, một cuộc tấn công của Israel vào các cơ sở dầu mỏ Iran có thể khiến giá năng lượng tăng vọt, một cuộc tấn công vào cơ sở hạt nhân của nước này có thể xóa bỏ mọi ranh giới đỏ còn lại trong cuộc đối đầu của Israel với Iran, khiến xung đột leo thang hơn nữa và buộc Mỹ can dự nhiều hơn.

(Dân trí) - Thành phố trẻ Phổ Yên (Thái Nguyên) đang thay da đổi thịt, khu đô thị kiểu mới dần thay thế cho khu dân cư cũ, những căn nhà phố tại các khu đô thị mới quy hoạch đồng bộ được kỳ vọng trở thành sản phẩm chủ lực của thị trường.

Nhà phố là "mạch sống" của các khu đô thị

Đô thị hóa là một quá trình tất yếu trong lịch sử phát triển của mỗi thành phố cũng như mỗi quốc gia. Tại Việt Nam, mô hình khu đô thị với loại hình bất động sản nhà phố tuy xuất hiện muộn hơn nhiều so với châu Âu hay một số nước phát triển ở châu Á như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc… nhưng cũng để lại những dấu ấn đậm nét.

Lịch sử phát triển đô thị Việt Nam là hành trình lột xác từ những khu tập thể bao cấp lên khu đô thị. Cùng với đó là sự hiện diện của mô hình nhà phố, như một dấu hiệu của quá trình đô thị hóa, đại diện cho sự phát triển.

Nhiều người ví mô hình nhà phố là "mạch sống" kiến tạo nên sự phồn thịnh của các đô thị. Bởi lẽ đó là nơi sầm uất và nhộn nhịp, nơi ngày ngày diễn ra các hoạt động kinh doanh buôn bán, nơi mọi người tìm về an cư vì được thỏa mãn nhu cầu sống tiện nghi, thoải mái và đảm bảo cho tương lai phát triển lâu dài.

Những thành phố trẻ đang lên là nơi nhìn thấy rõ nhất sự ra đời và tầm quan trọng của các khu đô thị cũng như sự xuất hiện của những dãy nhà phố đang dần thay đổi và nâng cao chất lượng sống, thói quen sống của người dân. Và thành phố Phổ Yên đang là một địa phương được thổi bùng sức sống với những khu đô thị liên tục mọc lên và làm thay đổi diện mạo địa phương.

Nhà phố Tấn Đức với những vị trí đắtgiá

Là một trong những doanh nghiệp đồng hành cùng Phổ Yên từ những ngày đầu đô thị hóa, chủ đầu tư Tấn Đức đã triển khai nhiều công trình trọng điểm. Nhận được sự tín nhiệm từ phía chính quyền cùng kinh nghiệm dày dặn, những năm gần đây, công ty đã mở rộng sang lĩnh vực bất động sản đô thị, ghi dấu với sự thành công của khu đô thị Tấn Đức Eastern Park (18,8ha), gây tiếng vang với khu đô thị Tấn Đức Central Park (16,7ha) và khu đô thị Đại Phong (5,18ha) vừa cho ra mắt với những sản phẩm nhà phố thu hút sự chú ý của thị trường.

Cả ba khu đô thị này đều tọa lạc ở những vị trí đắc địa trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố trẻ Phổ Yên, đó là phường Đồng Tiến và phường Ba Hàng. Đây đều là những khu vực vừa đủ gần những khu dân cư hiện hữu để thừa hưởng lợi thế về dân số và khách hàng, gần những tuyến đường giao thông chính để đón đầu lưu lượng khách qua lại nhưng cũng đủ xa để sở hữu quỹ đất lý tưởng cho phát triển không gian sống kiểu mới, vận hành những mô hình kinh doanh phong cách mới, tạo ra cơ hội kinh doanh, sinh lời cho các chủ sở hữu.

Trong khuôn viên những khu đô thị do Tấn Đức xây dựng không chỉ có những ngôi nhà để ở, những nhà phố để kinh doanh theo kiểu cũ mà là những dãy nhà phố được thiết kế tỉ mỉ cả về thẩm mỹ và công năng sử dụng. Ở đó có những khoảnh xanh rộng lớn để cư dân dạo bộ, hít thở không khí trong lành; là những tiện ích từ thiết yếu đến nâng cao như trung tâm y tế, trường học, sân vui chơi, sân tập thể thao; là những chuỗi cửa hàng được thiết kế đồng bộ, hiện đại, đẹp mắt, mang đến sự chỉn chu, khang trang cho không gian sống cũng như bầu không khí kinh doanh nhộn nhịp và sầm uất.

Xét ở khía cạnh tổng thể, với 3 khu đô thị này, chủ đầu tư Tấn Đức đã mang đến gần 350 sản phẩm nhà phố. Các dự án được đánh giá có quy mô sản phẩm đủ lớn, loại hình đa dạng, chung chủ đầu tư để đảm bảo cho sự phát triển đồng bộ, lại tọa lạc ở những vị trí đắc địa. 

Tấn Đức Central Park với hệ thống 36 tiện ích và công viên hồ trung tâm 2,5ha đã đi vào hoạt động, dự kiến quy tụ khoảng 2.000 cư dân về an cư và khoảng 10.000 người đổ về mua sắm, vui chơi. Dự án này cũng sở hữu loại hình đầy đủ và đa dạng nhất với quỹ căn đủ lớn, mang đến nhiều lựa chọn và bài toán đầu tư để khách hàng tham khảo.

Trong tương lai gần, khi cả ba khu đô thị đều đi vào hoạt động, sẽ góp phần thay da đổi thịt thành phố trẻ Phổ Yên, hình thành nên những không gian sống xanh, văn minh, tiện nghi không kém các thành phố lớn, mang đến sự thay đổi tích cực cho cuộc sống của người dân. Đó cũng là ý nghĩa, giá trị mà quá trình đô thị hóa hướng tới.

Tên dự án: Tấn Đức Central Park (khu đô thị Z131, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên).

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland.

Đại lý phân phối dự án: Bhomes, Mainland.

Hotline: 08 7677 2020

Website: https://tanduccentralpark.vn/