Phòng khách nhỏ với lượng nội thất đơn giản nhất có thể. Nhà thiết kế đã lựa chọn một chiếc bàn đựng hoa quả nhỏ thay vì bàn cà phê lớn. Bộ bàn ăn nhỏ được bố trí ở gần chiếc ghế sofa.

Phòng khách nhỏ nhưng vẫn rất nổi bật với khung ảnh nghệ thuật được treo ở vị trí trang trọng. Ngoài ra, kiến trúc sư đã bố trí một chiếc rèm che ở phòng khách để tạo ra không gian riêng tư cần thiết.

Bố ghế sofa màu xám đen toát lên sức hấp dẫn cảm quan riêng.

Bộ bàn ghế ăn nhỏ nhắn, tiết kiệm diện tích được lựa chọn.

Không gian làm việc của chủ nhà được bố trí cạnh cửa sổ.

Không gian bếp tươi sáng với gam màu trắng làm chủ đạo.

Từng chi tiết trong phòng bếp đều toát lên vẻ đẹp tinh tế, hiện đại.

Gương và tủ chứa đồ được bố trí ở lối vào của căn hộ.

Bức tường ở lối vào được thiết kế cầu kỳ.

Phòng ngủ nhỏ với số lượng nội thất tốt giản.

Chiếc tủ quần áo cách điệu được bố trí để tạo độ thoáng của không gian.

Phòng tắm hiện đại, tiện nghi với sự xuất hiện của một chiếc bồn tắm cỡ vừa.

Theo Em đẹp

Những lỗi thường gặp trong phòng nhỏ khiến không gian càng thêm chật chội hơn

Khi sống trong một không gian nhỏ, bạn sẽ gặp hạn chế nhiều về mặt trang trí. Nhiều người không chú ý còn mắc sai lầm khiến ngôi nhà đã nhỏ lại càng thêm chật chội hơn.  

Đặc điểm nhà mái Nhật 3 phòng ngủ:

Phù hợp với diện tích đất rộng lớn

Khi bạn đang sở hữu một diện tích đất nằm trong khoảng từ 100-200m2, bạn đã có lợi thế rất lớn để sở hữu một thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ lý tưởng. Diện tích này đủ để sắp xếp không gian sinh hoạt cho gia đình từ 3 đến 5 thành viên. 

Tiết kiệm chi phí

So với những công trình biệt thự đồ sộ, phức tạp và tốn quá nhiều chi phí thì mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ giúp gia chủ tiết kiệm được ngân sách. Chi phí cho loại hình nhà ở này nằm trong khoảng 1 tỷ đến 1,2 tỷ, tuỳ theo phong cách kiến trúc công trình. Nếu bạn chọn phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, chi phí sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại…

Đáp ứng mong muốn về tính thẩm mỹ của công trình

Mặc dù không quá bề thế hay đẳng cấp như những căn biệt thự lớn, những nhà cao tầng, song mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ vẫn đáp ứng được kỳ vọng về sự sang trọng, tính thẩm mỹ của công trình. Nhờ việc kết hợp cùng hệ thống sân vườn, hồ bơi, tiểu cảnh… giúp cho không gian sống luôn hài hoà, sinh động. 

Tăng tính kết nối với thiên nhiên

Những thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ làm tăng tính kết nối và giao hoà với thiên nhiên bên ngoài. Trong cuộc sống hiện đại ngày càng áp lực và bận rộn, việc được gần gũi với thiên nhiên xanh mát giúp chúng ta thư giãn và lấy lại năng lượng. Điều này không chỉ tốt cho sức khoẻ mà còn mang đến cho các thành viên tinh thần và tâm trạng tốt nhất.

Sự kết nối với thiên nhiên đạt hiệu quả tốt nhất khi bạn kết hợp cùng hệ cửa kính cường lực kích thước lớn. Nhờ vậy, không gian nhà ở luôn thoáng đãng và có thể quan sát khung cảnh bên ngoài từ bất kỳ góc nào trong nhà.

Dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc

Thiết kế mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn phong cách kiến trúc cho công trình. Từ phong cách tân cổ điển, cổ điển, hiện đại hay phong cách nhà vườn đều phù hợp…

Đáp ứng nhu cầu công năng sử dụng cho gia đình

Đối với nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ hay bất kỳ công trình nhà ở nào, điều quan trọng cần đảm bảo đó là các yếu tố cơ bản về bố cục mặt bằng công năng. Trong đó bao gồm sự sắp xếp khoa học, hợp lý và tiện nghi. 

Ngoài ra, nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ có ưu điểm nổi bật là khả năng tản nhiệt, chống nóng hiệu quả. Nhờ ưu điểm này mà vào mùa hè, gia đình chủ đầu tư sẽ có thể tận hưởng cuộc sống dễ chịu với không gian tươi mát.

Bên cạnh đó mái Nhật có độ dốc khá lớn nên thoát nước mưa tốt, tránh được trường hợp bị ứ đọng trên mái gây thấm dột nước làm hỏng mái. Xét về yếu tố thẩm mỹ thì kiến trúc mái Nhật còn khéo léo giúp tôn lên vẻ đẹp, kiểu dáng của căn nhà.

Một số mẫu nhà mái Nhật 3 phòng ngủ đẹp

Quỳnh Nga

Nhà mái Nhật 1 tầng đông ấm, hè mát với công năng siêu hiện đại

Việc chủ nhà "quay xe", tăng giá nhà đất không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua. 

Chị H.M.H. (Đống Đa, Hà Nội) cũng rơi vào tình huống tương tự, không mua được nhà vì chủ liên tục tăng giá. 

Chị H. kể, sau nhiều tháng ròng rã tìm mua, tháng trước gia đình tìm được một chính chủ đăng bán nhà ở Long Biên, 30m2 trong ngõ sâu, phát giá 4 tỷ. 

4 ngày sau vợ chồng chị H. sang xem nhà, chủ báo giá tăng lên 4,3 tỷ. Cân nhắc vị trí căn nhà đúng nhu cầu và không muốn kéo dài thời gian tìm nhà, vợ chồng chị quyết cố thêm 300 triệu để mua.

“Sáng hôm sau, vợ chồng tôi bật ngửa khi chủ nhà báo giá lên 4,35 tỷ. Chúng tôi không mặc cả nữa, bỏ luôn. Nhu cầu thì cần thật nhưng không thể chạy theo giá nhà như vậy được”, chị H. chia sẻ. 

Cân nhắc tránh mua phải giá “ảo”

Đánh giá về thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGOHomes, cho rằng, không chỉ chung cư, các phân khúc khác cũng tăng giá mạnh. Hiện giá nhà thổ cư vùng ven Hà Nội khoảng trên 100 triệu đồng/m2. Nhà trong ngõ tại trung tâm từ 140-160 triệu đồng/m2. Liền kề, bất động sản thấp tầng thấp nhất khoảng 200 triệu đồng/m2.

Báo cáo của một đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, quý II/2024, giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội tăng 32% so với cùng kỳ. Nguyên nhân được cho là do giá chung cư tăng cao khiến nhiều người chuyển sang tìm kiếm nhà thổ cư cùng tầm giá 2-4 tỷ đồng, đẩy giá bán ở phân khúc này tăng mạnh.

Ông Hoàng Phương, Giám đốc một công ty bất động sản tại Hà Nội, cho biết, phân khúc nhà trong ngõ có mức giá 3-4 tỷ đồng phục vụ nhu cầu ở thực, tầm tài chính vừa phải nên dễ bán, thanh khoản cao.

Về tình trạng chủ “quay xe” tăng giá chỉ sau thời gian ngắn, ông Phương cho rằng, có thể do chủ nhà sau khi đăng bán thấy khách đến xem đông hoặc có khách chốt mua nhanh. Chủ lo ngại bán “hớ” nên tăng giá, khiến giao dịch không thành công.

Ngoài ra, có thể do khu vực đó có đội môi giới làm giá để đẩy mặt bằng giá lên cao. Khi thấy chủ đăng giá bán thấp thì tác động, khiến chủ nghĩ giá mình bán quá rẻ và quyết định tăng giá.

“Có trường hợp một căn nhà qua tay nhiều nhà đầu cơ 'lướt sóng', mua bán ăn chênh vài trăm triệu trong một giao dịch, dẫn đến giá tăng mạnh chỉ trong thời gian ngắn”, ông Phương nói.

Theo ông Phương, người dân có nhu cầu ở thực nên xem xét mức giá mà chủ nhà đưa ra, đánh giá nhà có đúng với giá trị thực và nền giá chung của thị trường không. Từ đó, cân nhắc xuống tiền mua nhà phù hợp với khả năng tài chính. Nếu căn nhà tăng giá quá cao trong thời gian ngắn, cần cân nhắc tính toán kỹ, tránh mua phải giá “ảo”

Ngày 30/7, thông tin với báo chí tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, ông Nguyễn Quốc Cường, Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, cho hay, Marina Complex là một trong những dự án hoàn chỉnh pháp lý nhất hiện nay. Công ty đang thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước và dự kiến sẽ bán hàng vào đầu năm sau. (Xem chi tiết) 

Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũ

Căn hộ mới giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như "biến mất" tại Hà Nội. Như vậy, với tài chính khoảng 3 tỷ đồng cũng khó mua được một căn hộ chung cư mới ở Thủ đô.

Trước đây, căn hộ tầm giá 60-80 triệu đồng/m2 thường tập trung ở khu vực quận Cầu Giấy, Đống Đa. Các khu trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ mức giá dao động từ 80 triệu đồng/2 đến hơn 100 triệu đồng/m2... Tuy nhiên khung giá này giờ xuất hiện ở những khu vực xa hơn, gần Đại lộ Thăng Long. 

Tốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Mấy năm lăn lộn kinh doanh nhiều người không mua nổi chính căn hộ mình từng bán. (Xem chi tiết) 

Đất Thanh Oai, Hà Nội đấu giá tăng sốc lên hơn 100 triệu/m2, rao bán chênh ngay nửa tỷ

Nhiều lô đất trúng đấu giá tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) tăng gần chục lần so với giá khởi điểm. Có lô khởi điểm 12,5 triệu đồng/m2 trúng đấu giá tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần. Ngay sau đấu giá, cò đã có thông tin bán sang tay chênh hàng trăm triệu.

Theo bảng giá của môi giới, các lô có giá chênh phổ biến từ 200-500 triệu đồng/lô. Có lô tại khu LK05 được báo giá chênh lên tới 700 triệu đồng. (Xem chi tiết) 

Nếu bất động sản tăng giá trên 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ điều tiết

Theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.

Về việc đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản, trong thời hạn 15 ngày, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND cấp tỉnh để tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản để trình Chính phủ xem xét, quyết định. (Xem chi tiết) 

Sổ đỏ có tên gọi mới, chính thức tra cứu được thông tin qua mã QR

Theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, có hiệu lực từ 1/8, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ có mã QR và chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như trước đây.

Mã QR được in trên giấy chứng nhận được dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR.

Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. (Xem chi tiết)

Cá nhân mua bán hơn 10 bất động sản trong một năm có bị ‘tuýt còi’ vô hiệu hoá?

Từ 1/8, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không được giao dịch quá 10 lần một năm và dưới 300 tỷ đồng mỗi hợp đồng.

Đại diện pháp chế một doanh nghiệp bất động sản cho biết, theo quy định trên, cá nhân kinh doanh bất động sản được gọi là kinh doanh quy mô nhỏ phải đáp ứng đồng thời 2 điều kiện là không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở. Và không thuộc trường hợp có giá trị tính trên 1 hợp đồng bán, chuyển nhượng bất động sản quá 300 tỷ đồng, không thuộc trường hợp có số lần giao dịch bán, chuyển nhượng quá 10 lần trong một năm.

Trường hợp ngược lại thì cá nhân phải thành lập doanh nghiệp để đảm bảo điều kiện kinh doanh bất động sản. (Xem chi tiết) 

5- Ông Nguyễn Bá Khương ở Kim Sơn, Đông Tiến, Đông Sơn, Thanh Hóa, đại diện cho 6 hộ có đất thu hồi tại Dự án hạ tầng khu dân cư Đồng Nhưng, thị trấn Rừng Thông, xã Đông Tiến, huyện Đông Sơn gửi đơn kêu cứu cho rằng trong quá trình triển khai, địa phương có nhiều sai phạm dẫn đến quyền lợi của dân bị sai phạm, đời sống khó khăn…

6- Ông Nguyễn Văn Lộc ở phường 2, quận 5, TP.HCM thay mặt dòng họ Nguyễn Văn ở Quảng Trung, Quảng Xương, Thanh Hóa kiến nghị về việc thu hồi giấy phép cấp cho ông Nguyễn Văn Cộng. Đây là đất của dòng họ, nhà thờ là tài sản do tổ tiên dòng họ tạo lập.

7- Bà Phạm Thị Mai ở 16/136/142 Tây Sơn, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội cùng 4 hộ khác là bà Phạm Thị Thuận; Ngô Quang Huy; Nguyễn Minh Sơn, Phạm Thị Lý, tiếp tục kiến nghị về việc về việc có hộ dân xây dựng khi giấy phép hết hạn, đào vận chuyển chất thải trái quy định, thi công không đảm bảo an toàn cho các hộ xung quanh nhưng cán bộ địa phương đã không xử lý kịp thời, không cương quyết.

8- Bà Đặng Thị Kim Oanh, số 15 ngõ 39 Tú Mỡ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, gửi đơn kêu cứu về việc một đối tượng dùng thủ đoạn gian dối nhằm chiếm đoạt 40 tỷ đồng của gia đình bà.

9- Ông Hà Tuấn Cường, số 1039 đường Trần Hưng Đạo, phường Vân Giang, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình, gửi đơn kêu cứu về việc ông đã có công san lấp hoàn thổ đất những nơi các đơn vị khai thác đá để lại những hố và môi trường ô nhiễm. Ông trồng cây xanh tu bổ san phẳng núi đồi, thế nhưng chính quyền không khích lệ lại dùng máy san ủi khối tài sản ông gây dựng.

10- Ông Ngô Văn Toàn, ấp Rạch Nghệ, xã Thông Hòa, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh, gửi đơn khiếu nại về việc cấp đất thiếu cho ông 110m2 .

11- Ông Phùng Hữu Hải, số 111 nhà A1 ngõ 1, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, gửi đơn khiếu nại về việc xác định tài sản thu hồi và xác định mức bồi thường khi thu hồi của chính quyền là chưa đúng.

Ban Bạn đọc