UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội, áp dụng cho dự án do doanh nghiệp, hợp tác xã hoặc cá nhân bỏ vốn đầu tư và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.Khung giá này tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng của tòa nhà. Đây là cơ sở để chủ đầu tư và người thuê tham khảo, thỏa thuận giá thuê tuy nhiên không được vượt mức trần trong khung giá thuê.
Với dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đầu tư, mức cao nhất áp dụng cho tòa nhà cao từ 24 đến 30 tầng, có một tầng hầm với giá thuê tối thiểu 95.500 đồng, tối đa 246.800 đồng một m2. Nghị định 100 quy định tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70 m2, tối thiểu 25 m2.
Như vậy, giá thuê nhà xã hội cao nhất áp dụng với căn 70 m2 trong tòa nhà trên 24 tầng lên đến 17,3 triệu đồng một căn, thấp nhất 2,4 triệu đồng với căn 25 m2.
Tính theo đơn giá thuê, mức thấp nhất thuộc về nhà một tầng, căn hộ khép kín với mức tối thiểu 36.000 đồng, tối đa 92.900 đồng mỗi m2 một tháng.
STT | Loại nhà ở xã hội | Giá cho thuê tối thiểu (đồng/m2/tháng) | Giá cho thuê tối đa (đồng/m2/tháng) |
1 | Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ | 36.000 | 92.900 |
2 | Nhà 2 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, không hầm | 55.100 | 142.400 |
3 | Chung cư ≤ 5 tầng (không hầm) | 52.600 | 135.800 |
4 | 7 < số tầng ≤ 10 (không hầm) | 69.800 | 180.300 |
5 | 7 < số tầng ≤ 10 (1 hầm) | 73.000 | 188.600 |
6 | 10 < số tầng ≤ 15 (không hầm) | 73.100 | 188.800 |
7 | 10 < số tầng ≤ 15 (1 hầm) | 75.200 | 194.200 |
8 | 15 < số tầng ≤ 20 (không hầm) | 81.400 | 210.400 |
9 | 15 < số tầng ≤ 20 (1 hầm) | 82.600 | 213.400 |
10 | 20 < số tầng ≤ 24 (không hầm) | 90.600 | 234.000 |
11 | 20 < số tầng ≤ 24 (1 hầm) | 91.300 | 235.800 |
12 | 24 < số tầng ≤ 30 (không hầm) | 95.100 | 245.700 |
13 | 24 < số tầng ≤ 30 (1 hầm) | 95.500 | 246.800 |
Với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, mức cho thuê thấp nhất từ 52.600 đồng mỗi m2 áp dụng với tòa dưới 5 tầng, không hầm. Mức cao nhất đạt 188.600 đồng mỗi m2 với tòa cao từ 7 đến 10 tầng, có một hầm, tương đương 13 triệu đồng cho căn rộng 70 m2.
Với nhà xã hội do cá nhân tự đầu tư, mức cho thuê tối thiểu 15.300 đồng, tối đa 175.000 đồng mỗi m2 một tháng.
Khung giá thuê trên chưa gồm thuế giá trị gia tăng; các ưu đãi theo nghị định 100; giá dịch vụ, quản lý vận hành nhà chung cư; kinh phí mua bảo hiểm cháy nổ; chi phí trông giữ xe; dịch vụ điện nước, truyền hình...
So với mức cũ tại quyết định 06/2021, khung giá thuê mới tăng đáng kể và nêu chi tiết từng loại hình. Theo quy định cũ, giá cho thuê trần với nhà riêng lẻ một tầng là 23.000 đồng mỗi m2 và với nhà hai tầng là 38.000 đồng mỗi m2. Mức này chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, lãi vay... Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tự đầu tư xây dựng, giá thuê được chủ đầu tư tự xác định nhưng không vượt quá giá trần nêu trên.
Bình Dương là thủ phủ công nghiệp của phía Nam và là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Mỗi năm, 5 thành phố thuộc tỉnh được giao xây mới tối thiểu 1-2 dự án nhà ở xã hội, còn các huyện xây ít nhất hai dự án.
Tỉnh hiện có hơn 3 triệu dân với trên 50% là người nhập cư. Tỉnh đặt mục tiêu phát triển hơn 160.300 căn nhà xã hội đến năm 2030, gồm hơn 155.000 căn chung cư và 5.000 nhà liền kề. Trong đó 20% số căn dành cho thuê. Mục tiêu này gần gấp đôi chỉ tiêu được Chính phủ giao trong đề án xây một triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030.
Đình Trí
" alt="Giá thuê nhà xã hội ở Bình Dương cao nhất 17 triệu một căn 70 m2"/>
Giá thuê nhà xã hội ở Bình Dương cao nhất 17 triệu một căn 70 m2
Ngay sau khi phát hiện bị ngất xỉu trong nhà vệ sinh của trường, Y. (15 tuổi, học sinh lớp 10 trường THPT Vĩnh Xương, An Giang) đã được đưa đến cấp cứu tại bệnh viện địa phương, rồi được tiếp tục chuyển lên Bệnh viện Nhi đồng 2 (TP.HCM).Đáng chú ý, Y. đã để lại thư tuyệt mệnh và uống thuốc tự tử ngay nhà vệ sinh của trường để chứng minh mình không phạm lỗi.
![{keywords}](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/07/11/nu-sinh-nghi-tu-tu-o-an-giang-em-tim-cai-chet-de-chung-minh-minh-khong-sai.jpg) |
Y. đang được điều trị tại Bệnh viện Nhi đồng 2 |
Vẫn xúc động mạnh
Y. được chuyển từ Bệnh viện Đa khoa Nhật Tân đến Bệnh viện Nhi đồng 2 cấp cứu trong tình trạng đau đầu, hồi hộp, buồn nôn, chóng mặt, hoảng loạn, khóc nhiều…
Thuốc mà em Y. sử dụng là nhóm thuốc trị hen và bệnh phổi tắc nghẽn mạn tính.
Sau khi xác định uống thuốc quá liều, Y. đã được bác sĩ sử dụng kháng sinh, than hoạt tính để thải độc. Hiện sau 3 ngày nhập viện, sức khỏe Y. đã ổn định, tỉnh táo, tiếp xúc tốt.
Tuy nhiên, Y. vẫn xúc động mạnh và khóc khi nhớ lại mọi chuyện. Y. kể, vì bị hen suyễn và không muốn quá căng thẳng khi học lớp chọn nên dù 9 năm liền là học sinh giỏi nhưng khi lên lớp 10 em và gia đình xin học lớp trung bình.
Theo Y., lớp có số nhỏ nhất là lớp yếu nhất (có 7 lớp 10 từ 10A1 đến 10A7) thì Y. học lớp 10A4 là lớp trung bình.
Tại trường có tổ chức học phụ đạo, yêu cầu học sinh đăng ký các môn học. Tuy nhiên, vì sức khỏe Y. chỉ đăng ký học môn tiếng Anh và có xin cô giáo chủ nhiệm.
“Khi đóng tiền học thì cô thủ quỹ khó chịu và nói sẽ báo lên ban giám hiệu để xử lý. Tuy nhiên, cô giáo chủ nhiệm có gặp và nói dù học một môn cũng phải đóng tiền tất cả các môn học và mời phụ huynh lên làm việc”, Y nhớ lại.
Theo Y., cô giáo hay đập bàn và lớn tiếng khi nói chuyện với em nhưng khi gặp gia đình lại thay đổi thái độ. Chính vì vậy, gia đình đã yêu cầu Y. xin lỗi và nhận sai. Sợ không ai tin mình, Y. đã dùng điện thoại ghi âm để làm bằng chứng.
Sau đó, Y. cho biết, ở trong lớp Y. bị tách khỏi các bạn hay trò chuyện cùng mình. Bên cạnh đó, cô giáo chủ nhiệm thỉnh thoảng lên lớp nói dạng ám chỉ có một bạn trong lớp gây ảnh hưởng mất đoàn kết.
Cảm thấy uất ức, Y. đã về nhà nói với ba mẹ để lên làm việc với thầy hiệu trưởng nhưng sau khi trình bày lý do, thầy yêu cầu em viết bản cam kết, cuối năm phải là học sinh giỏi.
“Sau đó vài ngày, khi đi học cô hiệu phó hỏi sao em không viết kiểm điểm nhưng em không biết em đã làm gì sai. Em hỏi lại thì cô la lớn là em đã ghi âm giáo viên rồi bỏ đi”, Y kể lại.
Đến tiết sinh hoạt chủ nhiệm vào cuối tuần, Y được cô giáo phát tờ thông báo kỷ luật vì ghi âm giáo viên và gây hiểu nhầm trong quan hệ nhà trường và gia đình vì phản ánh không đúng sự thật, dù gia đình nhận ra lỗi của Y. nhưng Y thì ngược lại. Đồng thời, cô giáo còn yêu cầu em viết bản tự kiểm điểm để đọc trước toàn trường trong giờ chào cờ vào thứ 2.
“Tìm cái chết để chứng minh không sai’
Tuy nhiên, vào thứ 2, vì đi khám bệnh nên Y. xin nghỉ học. Đến khi về nhà thì được các bạn thông báo, em bị nêu tên dưới cờ vì những lý do trên và phải học lại bài học đạo đức, phạt lao động 4 tuần. Nhưng đến khi nhận tờ thông báo kiểm điểm chỉ còn 2 tuần, Y. chia sẻ.
![{keywords}](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/07/11/nu-sinh-nghi-tu-tu-o-an-giang-em-tim-cai-chet-de-chung-minh-minh-khong-sai-1.jpg) |
'Em tìm cái chết để chứng minh mình không sai' |
Vì lo lắng và sợ hãi phải đọc bản kiểm điểm trước toàn trường nên Y. lên cơn hen suyễn. Khi vào nhà vệ sinh, em lấy thuốc uống nhưng nghĩ lại mọi chuyện em không dám gặp ai, không biết phải đối diện với mọi người như thế nào nên đã uống hết vỉ thuốc để tìm đến cái chết nhằm chứng minh mình không làm sai.
“Em không biết mỗi ngày khi đến trường mọi người sẽ nhìn em như thế nào vì nếu đọc bản kiểm điểm trước toàn trường thì các phụ huynh khác sẽ về hỏi ba mẹ em nữa. Em không muốn ba mẹ phiền lòng, muốn các cô thay đổi suy nghĩ nên em đã viết thư kể lại sự việc rồi uống thuốc”, Y vừa kể vừa khóc.
Chăm sóc em gái tại bệnh viện, chị L.T.N.M cho biết, sau khi biết được sự việc Y. sẽ bị nêu tên trước giờ chào cờ, gia đình cũng có ý định chuyển trường cho em nhưng chưa kịp thì Y. đã nghĩ quẩn làm việc dại dột.
Theo bác sĩ Nguyễn Thị Minh Hồng, Phó Giám đốc Bệnh viện Nhi đồng 2, sáng nay (7/12) bé Y. sẽ được bác sĩ khám lại tâm lý, nếu tình trạng ổn, Y. sẽ được xuất viện trong hôm nay. Đồng thời, sẽ hướng dẫn người nhà cách chăm sóc, trò chuyện để bé giải tỏa áp lực.
Tuy nhiên bác sĩ Hồng cũng lưu ý, với những trường hợp như bé Y., phụ huynh cần theo sát vì các bé có xu hướng tự tử trở lại.
Liên Anh
![Nữ sinh lớp 10 ở An Giang tự tử vì uất ức với nhà trường?](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/05/09/nghi-van-nu-sinh-lop-10-uong-thuoc-tu-tu-vi-uat-uc-xu-ly-vi-pham-cua-truong.jpg?w=145&h=101)
Nữ sinh lớp 10 ở An Giang tự tử vì uất ức với nhà trường?
Nữ sinh lớp 10 ở An Giang được cho là uống thuốc tự tử vì uất ức trong xử lý vi phạm của nhà trường. Phía nhà trường thừa nhận có sai sót, dùng từ gây hiểu nhầm với nữ sinh này.
" alt="Nữ sinh nghi tự tử ở An Giang: 'Em không dám đến trường nữa'"/>
Nữ sinh nghi tự tử ở An Giang: 'Em không dám đến trường nữa'