Nhận định, soi kèo Guangdong Shudihong vs Guizhou Zhucheng, 19h00 ngày 14/3: Nỗi buồn kéo dài
Hồng Quân - 13/03/2025 21:34 Nhận định bóng đ bảng xếp hạng cúp c2bảng xếp hạng cúp c2、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Kashiwa Reysol, 12h00 ngày 16/3: Tìm lại niềm vui
2025-03-16 16:05
-
iOS 16 Beta 7 chủ yếu vá lỗi (ảnh minh họa). iOS 16 Beta 7 có gì mới?
iOS 16 Beta 7 có tăng một chút kích cỡ ảnh giao diện nghe nhạc toàn màn hình Lock Screen. Ngoài ra, việc kéo thả widget trên Lock Screen cũng đã mượt mà hơn.
iOS 16 Beta 7 cũng thay đổi một chút câu chữ giải thích trong iCloud Photos.
Còn lại iOS 16 Beta 7 chủ yếu sửa lỗi, như sửa lỗi con trỏ hoạt động bất thường trên màn hình ngoài nếu AssistiveTouch được bật; hay sửa lỗi mời mua lại chính tên miền iCloud Mail mà người dùng đã mua.
iOS 16 Beta 7 cũng sửa lỗi ứng dụng test app TestFlight; hay sửa lỗi ứng dụng thời tiết treo khi chạy đồ họa.
Anh Hào
iOS 16 Beta 6 có gì mới?
Bản iOS 16 Beta 6 có không ít cập nhật đáng chú ý, liên quan đến việc hiển thị phần trăm pin hay một số giao diện khác.
" width="175" height="115" alt="iOS 16 Beta 7 sắp tới, iphone sẽ có thêm tính năng gì?" />iOS 16 Beta 7 sắp tới, iphone sẽ có thêm tính năng gì?
2025-03-16 14:52
-
Ông H. và bà L. khi còn trong bệnh viện. Ảnh: BVCC. Trao đổi vớiVietNamNet,chị Phan Thị Ngọc Phúc, sinh năm 1990, cư trú ở quận 4 cho biết, hình ảnh trên là ba mẹ của chị. Ba chị Phúc tên P.V.H., sinh năm 1963 làm lái xe đưa đón nhân viên cho một công ty sản xuất ở Bình Dương, có bệnh nền về tim. Mẹ chị tên H.T.L., sinh năm 1956, bị bệnh giãn tĩnh mạch và thoát vị đĩa đệm nên hai chân yếu dần. Từ khi hai con gái đi lấy chồng, ông bà sống cùng một nhà có nhiều thế hệ, tổng cộng 27 người ở quận Phú Nhuận.
Khi TP thực hiện cách ly theo Chỉ thị 16, ông H. nghỉ làm. Cả hai vợ chồng đều có bệnh nền nên không đi đâu, không tiếp xúc với ai. Giữa tháng 8, 27 người trong nhà ông H. lần lượt mắc Covid-19. “Ba mẹ không tiếp xúc với ai, nhưng trong nhà đông người, không tránh được”, chị Phúc nói.
7 người lớn tuổi trong nhà, trong đó có vợ chồng ông H. được đưa đi cách ly tập trung. Chị Phúc cho biết, 25 người trong nhà được điều trị tại bệnh viện hay cách ly tại nhà đều khỏi bệnh từ 7-14 ngày. Ông H. được tiêm một mũi vắc xin nên bệnh cũng có dấu hiệu nhẹ.
Tuy nhiên, do bà L. chưa tiêm vắc xin, lại có bệnh nền nên nhanh chuyển nặng. Bà được chuyển đến khu Hồi sức Covid-19, Bệnh viện dã chiến Bình Minh, thuộc Bệnh viện TP Thủ Đức khi bị khó thở, nồng đồ oxy trong máu xuống thấp. Để tiện chăm sóc vợ, ông H. cũng xin đến bệnh viện.
Bác sĩ đang thăm khám cho bà L. Ảnh: BVCC. Chị Phúc nhớ lại: “Ngày đầu tiên trong bệnh viện, mẹ vẫn nói chuyện qua điện thoại bình thường. Hôm sau, ba gọi cho tôi vừa nói vừa khóc: 'Mẹ nguy kịch, bác sĩ đã cho mẹ thở máy rồi. Ba không biết mẹ có qua khỏi không'. Tôi và cả gia đình chồng lúc đó cũng đã dương tính. Nghĩ đến cảnh không được gặp mẹ lần cuối, tôi sợ hãi và khóc”.
Chị Phúc cho biết, khi biết tin mẹ nguy kịch, chị đang mang thai con đầu lòng ở những tuần đầu thai kỳ. Thai yếu, chị và cả nhà chồng cũng nhiễm virus SARS-CoV-2 khiến chị rất rối bời. “Trước đó, tôi không biết mình mang thai nên uống rất nhiều nước mát. Bác sĩ khám, dặn tôi phải ăn uống đầy đủ, đi lại nhẹ nhàng. Tôi đã rất cẩn thận, nhưng không giữ được con. Lúc hay tin đã mất con, tôi chỉ biết cầu nguyện cho mẹ được bình an”, chị Phúc xúc động.
Cả nhà được đoàn tụ
Sau 9 ngày đến Bệnh viện dã chiến số 8 cách ly, điều trị, chị Phúc, chồng và bố mẹ chồng được xuất viện.
Lúc đó, ở Bệnh viện dã chiến Bình Minh, ông H. được bác sĩ gọi đến chúc mừng, bà L. sau 14 ngày hồi sức tích cực đã hồi phục. “Mẹ tôi đã chiến đấu với virus SARS-CoV-2 rất kiên cường”, giọng chị Phúc vui hơn.
Ông H. giúp vợ vận động chân tay trên giường bệnh. Ảnh: BVCC. Tỉnh dậy, thấy chồng ngồi bên cạnh, bà L. nhanh hồi phục hơn. Từ thở oxy dòng cao, bà có thể tự thở được khí trời. Các chỉ số nồng độ oxy trong máu, nhịp tim, chụp X-quang phổi... cũng trở về trạng thái bình thương.
Bà muốn được xuất viện về nhà, nhưng vì nằm lâu lưng bị lở. Các bác sĩ phải làm phẫu thuật cắt bỏ phần da đã hoại tử. “Bác sĩ nói, chờ vết thương ở lưng khô, mẹ mới được xuất viện”, chị Phúc chia sẻ.
Chị kể, lúc bà L. nằm trong phòng hồi sức, lúc nào ông H. cũng ở bên lau người cho vợ, cầu nguyện cho bà được bình an. Ông cũng thường xuyên cập nhật tình hình của vợ cho hai con gái.
“Cực nhất là lúc mẹ bị tiêu chảy, ba phải lau chùi suốt. Có đêm, mẹ khó ngủ, ba phải thức cùng. 2-3h sáng, mẹ kêu nhức mỏi, ngồi dựa vào người ba. Ba tôi vừa vịn mẹ, vừa giúp mẹ vận động tay chân. Vừa bị bệnh vừa chăm mẹ rất mệt, nhưng ba tôi nói sẽ cố gắng. Ba nói, mẹ mất đi ba không biết phải làm sao cả”, chị Phúc kể.
Ngày 23/9, phần da dưới lưng bà L. đã lành. Kết quả xét nghiệm PCR của hai vợ chồng bà âm tính nên họ được xuất viện.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất
Tú Anh
Gần 130.000 F0 cách ly tại nhà ở TP.HCM đã khỏi bệnh
Hiện TP.HCM còn 35.342 trường hợp F0 cách ly, theo dõi sức khỏe tại nhà, chiếm khoảng 40% tổng số bệnh nhân Covid-19 đang được quản lý trên địa bàn.
" width="175" height="115" alt="Bệnh nhân Covid" />Bệnh nhân Covid
2025-03-16 14:16
-
Nhiều doanh nghiệp thoát phiền nhờ “Hóa đơn điện tử”
2025-03-16 14:12


Với số tiền trên dưới 1 tỷ đồng, nhiều người có nhu cầu về nhà ở đang băn khoăn nên mua chung cư giá rẻ hay mua nhà mặt đất ở khu vực ngoại thành. Thực ra, rất khó để đưa ra lời khuyên bởi quyết định mua chung cư dự án hay đất nền phụ thuộc vào tài chính cũng như sở thích của từng người. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia địa ốc, hiện là thời điểm thích hợp để mua nhà đất cho những người có nhu cầu thực sự về nhà ở, bởi giá đất nền khu vực đã giảm sâu 45-50%, khó có thể giảm sâu hơn nữa.
Với mức giá khoảng 15-20 triệu đồng/m2 của đất nền, nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội hiện nay đất thổ cư bằng hoặc tương đương giá bán căn hộ chung cư tại các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Vì vậy, với 1 tỷ đồng, người mua đang có rất nhiều sự lựa chọn.
![]() |
Có 1 tỷ đồng nên mua căn hộ hay đất thổ cư? |
Có trong tay khoảng hơn 900 triệu, anh Quang Toàn, nhân viên một công ty truyền thông tại Hà Nội cho hay: "Thời gian đầu, tôi chỉ mong mua được một căn chung cư nhỏ để có chỗ an cư. Tuy nhiên, khoảng 1 năm trở lại đây đất thổ cư một số khu vực như Thanh Trì, Long Biên giá về mức chỉ khoảng 15-20 triệu đồng/m2, nên tôi có thêm nhiều sự lựa chọn hơn. Sau một thời gian dài tìm kiếm, gia đình tôi đã chốt mua một căn nhà 31m2 xây 3,5 tầng tại khu vực cầu Tó, Thanh Trì".
"Với khoảng gần 1 tỷ đồng, tôi chỉ có thể mua được một căn chung cư đã hoàn thiện khoảng 50-60m2, diện tích chật chội. Chưa kể, ở chung cư sẽ rất phức tạp, nếu chung cư không được quản lý tốt sẽ có rất nhiều vấn đề phát sinh. Đối với nhà mặt đất, cuộc sống thoải mái hơn rất nhiều khi không phải dùng chung thang máy, muốn sửa chữa gì cũng thuận tiện hơn, bên cạnh đó khi chồng tầng lên diện tích sử dụng cũng rộng gấp đôi một căn chung cư cùng giá tiền", anh Toàn cho biết thêm.
Cùng quan điểm với anh Quang, chị Việt Hoa vừa xuống tiền mua nhà tại khu Thạch Bàn, Long Biên cho biết: "Sau hơn 1 năm lựa chọn gia đình tôi vừa xuống tiền mua mảnh đất hơn 44m2, ngõ rộng ô tô đậu trước cửa với giá 1,25 tỷ đồng. Vợ chồng tôi dự định sẽ xây căn nhà cấp 4 hiện đại trên khu đất với tầm chi phí khoảng 300 triệu, sau này gia đình có điều kiện sẽ chồng tầng lên tiếp".
Chị Hoa cũng cho biết thêm, sau hàng loạt vụ cháy tại các khu chung cư giá rẻ cũng như mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư các tòa chung cư đã khiến gia đình chị không còn mặn mà với loại hình nhà ở hiện đại này. Mặt khác, chị Hoa phân tích: "Đối với các khu chung cư giá rẻ, thời gian đầu mới bàn giao thì hào nhoáng nhưng chỉ sau thời gian sử dụng khoảng 5 năm sẽ xuống cấp rất nhanh, khi đó nhà rất dễ bị mất giá, còn đất thổ cư thì xu thế sẽ tăng giá về lâu dài".
Trao đổi với người dân đang ở tại các khu chung cư giá rẻ tại khu vực Thanh Trì, Hoàng Mai nhiều người cho biết với mức tiền hiện tại khoảng dưới 1 tỷ họ khá hài lòng với cuộc sống ở những căn hộ khoảng 50-70m2 tại đây. Tuy nhiên, hầu hết đều cho biết họ cũng chỉ xác định ở những khu này cho đến khi có điều kiện hơn một chút sẽ chuyển nhà.
Chị Thu Thủy, một cư dân đang sống tại một khu chung cư giá rẻ sát đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai cho biết: "Mới nhận nhà chưa đầy 1 năm nhưng căn hộ của tôi đã có dấu hiệu thấm nước. Tại khu nhà tôi nhiều hộ cũng có hiện tượng trên. Vợ chồng tôi cũng xác định thời gian nữa có điều kiện sẽ bán nhà mua chỗ khác. Bán càng nhanh càng được giá bởi theo thời gian chung cư sẽ xuống cấp dần, những khu chung cư giá rẻ chủ đầu tư thường hạn chế chi phí bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng không đảm bảo chất lượng nên càng xuống cấp nhanh".
Trong khi một số chung cư giá rẻ đang trong quá trình xây dựng còn bộc lộ những bất cập như chất lượng công trình chưa đảm bảo, dự án chậm tiến độ, quy hoạch mật độ căn hộ quá dày đặc…. thì đất thổ cư tại ven khu trung tâm Hà Nội với giá thành rẻ, nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích luôn luôn có chỗ đứng nhất định trong nhu cầu tìm kiếm của khách hàng. Thực tế cũng cho thấy, thị trường đất thổ cư giá rẻ luôn có nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn so với căn hộ chung cư.
Trao đổi với chúng tôi, đại diện một Sàn BĐS tại Hà Đông cho biết, hiện thanh khoản phân khúc nhà đất ven đô tập trung ở những mảnh đất có diện tích nhỏ 30 – 50m2, mức giá dao động 700 triệu đến dưới 1 tỷ đồng. Nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu nhà ở nhưng chưa có nhiều tiền họ cũng lại không thích mua chung cư giá rẻ mà vẫn thích mua đất để xây nhà riêng, đây cũng là một tâm lý dễ thấy ở người Việt. Vì thế, phân khúc này lúc nào cũng túc tắc bán được hàng, cuối năm thì lượng giao dịch tăng mạnh hơn.
Tuy vậy, người mua cũng nên xem xét kỹ về giấy tờ pháp lý khi tìm mua đất thổ cư diện tích nhỏ, giá rẻ. Theo đó, chỉ nên xem và lựa chọn những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ, không nằm trong diện đã quy hoạch. Tránh trường hợp bỏ tiền rồi phải ngậm trái đắng khi mua phải đất phân lô bán nền trái phép, đất vườn chưa được cấp phép xây nhà hoặc đất mua không đủ điều kiện tách thửa.
Theo Trí thức trẻ
Kinh nghiệm "vàng" khi mua đất thổ cư" alt="1 tỷ đồng băn khoăn mua căn hộ hay nhà thổ cư" width="90" height="59"/>
- Nhận định, soi kèo Shimizu S
- Giao lưu trực tuyến “Nỗ lực không mệt mỏi nơi tâm dịch Covid
- Phá chuyên án khai thác vàng trái phép, lộ tỷ lệ 'ăn chia' của các đối tượng
- Cách phân biệt giữa triệu chứng Covid
- Kèo vàng bóng đá St. Pauli vs Hoffenheim, 02h30 ngày 15/3: Khó tin chủ nhà
- Haaland làm dịu dư luận sau khi ném áo đấu Dortmund
- Klopp thở phào tránh được Man City, Chelsea ở tứ kết Cúp C1
- Bắt quả tang phóng viên cưỡng đoạt 90 triệu ở Hà Tĩnh
- Nhận định, soi kèo Lyon vs Steaua Bucuresti, 03h00 ngày 14/3: Tiếp mạch thăng hoa
