Nhận định, soi kèo Slavia Sofia vs Beroe, 20h15 ngày 14/3: Cửa trên đáng tin
Hư Vân - 14/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g lịch đá nhalịch đá nha、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Siêu máy tính dự đoán Rangers vs Fenerbahce, 3h00 ngày 14/3
2025-03-16 17:30
-
Lợi dụng sự thiếu am hiểu pháp lý của khách hàng, cò đất đã tạo ra nhiều giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro, thậm chí dẫn đến phát sinh tranh chấp. Tình trạng này đang nóng lên ở vùng ven, buộc chính quyền phải lên tiếng cảnh báo.
Theo UBND huyện Hóc Môn (TP.HCM), trong thời gian qua, trên địa bàn huyện xuất hiện nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các Văn phòng Thừa phát lại.
Việc này nhằm mua, bán những căn nhà “ba chung” (chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung số nhà). Đồng thời, việc mua bán này được thực hiện nhiều lần, chuyển nhượng qua nhiều người, chuyển nhượng hồ sơ, giấy tờ chưa đúng quy định, chưa đầy đủ cơ sở pháp lý.
TP.HCM: Thông báo khẩn về tình trạng lừa đảo bán nhà giấy tay Thậm chí, có một số trường hợp chủ sở hữu tài sản vẫn lập vi bằng chuyển nhượng nhà, đất trong khi đã thế chấp tài sản ở ngân hàng, cầm cố hoặc chuyển nhượng cho người khác bằng giấy tay dẫn đến phát sinh tranh chấp, gây khó khăn cho các cơ quan chức năng trong quá trình xử lý vụ việc và gây thiệt hại lớn đến tài sản của người dân.
Trong khi đó, theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất phải được lập thành văn bản (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) có công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Sau đó, đăng ký trước bạ, sang tên (đăng ký biến động) cho bên mua tại Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện.
Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Vi bằng chỉ có giá trị khi đã thực hiện thủ tục đăng ký tại Sở Tư pháp theo quy định.
Trên thực tế, tại Hóc Môn hiện nay một số người môi giới bất động sản (cò đất) sử dụng thuật ngữ “vi bằng công chứng thừa phát lại”, “công chứng Thừa phát lại” để tư vấn cho khách hàng của mình.
“Đó không phải là một thuật ngữ pháp lý. Đây là một cách dùng từ sai và tùy tiện của những người môi giới bất động sản (cò đất) nhằm mục đích thuyết phục khách hàng rằng đã có sự đảm bảo về mặt pháp lý của giao dịch bất động sản mà họ tham gia”, huyện Hóc Môn cho biết.
Huyện Hóc Môn nhận định, việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, thông qua hình thức lập vi bằng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các bên trong giao dịch, đặc biệt là bên mua.
Do đó, UBND huyện Hóc Môn đề nghị người dân có nhu cầu giao dịch hoặc thực hiện thủ tục hành chính về bất động sản trên địa bàn huyện cần liên hệ UBND xã – thị trấn nơi có bất động sản cần giao dịch.
Ngoài ra, người dân có thể đến UBND huyện (Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Phòng Quản lý đô thị huyện) để tìm hiểu kỹ thông tin và thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai tránh tình trạng bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp sau này.
Diệu Thủy
Xuất hiện chiêu lừa đảo mới của cò đất vùng ven
Đất nền vùng ven tăng nhiệt cũng là lúc nhiều công ty môi giới “lụi” tung chiêu trò chụp giật. Nếu không thận trọng, tìm hiểu kỹ, khách hàng rất dễ rơi vào bẫy giăng sẵn của cò đất bất lương.
" width="175" height="115" alt="TP.HCM: Thông báo khẩn về tình trạng lừa đảo bán nhà giấy tay" />TP.HCM: Thông báo khẩn về tình trạng lừa đảo bán nhà giấy tay
2025-03-16 17:01
-
Lừa chạy án 3 tỷ đồng, mượn thêm ô tô Lexus đem bán
2025-03-16 16:24
-
'Chủ hụi' U60 lừa đảo hơn 100 người, chiếm đoạt 9 tỷ đồng
2025-03-16 15:48


![]() |
Luka Modric cùng Real Madrid không thể làm gì ở London |
Tuy nhiên, trong đêm mà thuộc về sắc xanh, Kền kền đã bị khuất phục ở Stamford Bride, để thua chủ nhà 0-2 ở bán kết lượt về Cúp C1, chung cuộc bị loại với tỷ số 1-2.
Ngoài việc Timo Werner và Mason Mount điền tên lên bảng điện tử trong 2 hiệp đấu thì cũng phải nhắc đến sự xuất sắc của thủ thành Edouard Mendy đã ngăn niềm vui ăn mừng của Benzema trên đất Anh.
Có thể nói đây là chiến thắng thuyết phục của Chelsea trước Real Madrid, tạo nên trận chung kết Cúp C1 năm nay ‘toàn Anh’, với Man City lấy vé trước đó.
![]() |
Zidane dành những lời khen ngợi và chúc mừng đối thủ |
Zinedine Zidane chia sẻ sau trận với tờ Marca: “Chelsea xứng đáng với chiến thắng. Họ đã chơi một trận đấu tuyệt vời và xứng đáng có mặt ở trận chung kết Champions League mùa này. Chúng tôi phải chúc mừng họ.
Nhưng tôi có thể tự hào về các cầu thủ của mình. Chúng tôi đã cố gắng và tiến xa đến vòng này.
Thua ở 1 trận bán kết như thế này, tất nhiên là chúng tôi không thể vui nổi. Đó là một khoảnh khắc khó khăn nhưng ngày mai, chúng tôi sẽ tập luyện trở lại”.
Real Madrid (74 điểm, hiện xếp nhì) còn mặt trận La Liga để đua vô địch với Atletico (76 điểm) và Barca (74 điểm), ở 4 vòng đấu còn lại.
L.H

Hazard 'xát muối' vào Real Madrid, cười nắc nẻ với sao Chelsea
Dù đội nhà dừng bước ở bán kết Champions League khi để thua 0-2 ở lượt về tại Stamford Bridge nhưng Eden Hazard lại khiến fan Real Madrid không khỏi nóng mắt.
" alt="Chelsea xứng đáng thắng Real Madrid vào chung kết Cúp C1" width="90" height="59"/>
Nhằm chấn chỉnh công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, UBND TP.HCM đã chỉ đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên địa bàn thành phố.
Đồng thời, cơ quan này cần đề xuất điều chỉnh các đồ án quy hoạch không còn phù hợp với cơ cấu chuyển dịch kinh tế, chiến lược phát triển kinh tế-xã hội của thành phố. Việc này nhằm để cấp phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc tạo dựng nơi ở ổn định, hạn chế việc xây dựng sai phép, không phép.
![]() |
TP.HCM sẽ cấp giấy phép xây dựng trực tuyến từ tháng 10 |
Trong khi đó, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ hoàn chỉnh quy trình cấp phép xây dựng trực tuyến thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng và của UBND các quận huyện, để trong tháng 10/2017 sẽ chính thức áp dụng. UBND quận huyện cũng cần tổ chức ngay các dịch vụ cấp phép xây dựng trực tuyến. Riêng UBND quận 7 sẽ xây dựng đồ án tổ chức thí điểm mô hình đăng ký xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn quận.
Theo UBND TP.HCM, trong thời hạn không quá 15 ngày, kể từ ngày cấp biên nhận trực tuyến (trừ những ngày nghỉ lễ, tết), UBND quận huyện phải giải quyết, cấp giấy phép xây dựng trực tuyến cho chủ đầu tư và người dân.
Việc cấp phép xây dựng trực tuyến nhằm cung cấp thêm tiện ích cho người dân lựa chọn, chứ không phải là phương thức thay thế hoàn toàn cho cách làm lâu nay. Người dân có thể lựa chọn một trong hai cách giải quyết thủ tục cấp phép xây dựng cho mình: Hoặc ngồi tại nhà, điền thông tin cần thiết và gửi cùng với các giấy tờ kèm theo qua mạng hoặc đến trực tiếp bộ phận tiếp nhận hồ sơ của UBND quận để nộp như lâu nay.
Về quy định mới này, TP.HCM cho rằng sẽ giúp các quận huyện giải quyết được các vướng mắc, tồn đọng về cấp phép xây dựng, đặc biệt là cấp phép xây dựng có thời hạn.
Tuy nhiên, theo quy định hiện nay, để cấp phép xây dựng thì cần phải có 1 trong 3 yếu tố: Quy hoạch chi tiết 1/500, quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị. Cả 3 yếu tố này hiện thành phố chưa có đầy đủ do trên thực tế lâu nay, toàn bộ các quận huyện đều căn cứ vào quy hoạch 1/2000 để cấp phép xây dựng. Trong khi đó, những khu vực được quy hoạch 1/500 ở TP.HCM chỉ đếm trên đầu ngón tay, chỉ tập trung cho các dự án bất động sản do doanh nghiệp triển khai.
Để gỡ vướng, giải pháp hiện nay cho TP.HCM là khi duyệt đồ án quy hoạch 1/2000 sẽ kèm theo duyệt thiết kế đô thị làm cơ sở để cấp phép xây dựng trong trường hợp chưa có quy hoạch 1/500. Đơn vị nào có thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý kiến trúc phù hợp thì sẽ bổ sung. Đây là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng, khi chưa có phân khu 1/500.
Diệu Thủy

Xin giấy phép xây dựng tại TP.HCM chỉ mất 50.000 đồng
Việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố HCM chỉ mất 15 ngày với lệ phí chỉ 50.000 đồng/giấy phép.
" alt="TP.HCM sẽ cấp giấy phép xây dựng trực tuyến từ tháng 10" width="90" height="59"/>
- Nhận định, soi kèo Kheybar vs Chadormalou, 22h45 ngày 13/3: Khách thất thế
- Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 36
- Biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp, hút nắng và gió trời nhờ các cửa sổ bao quanh
- Lịch trực tiếp World Cup 2018 ngày 19, rạng sáng 20/6: ĐT Ai Cập đối đầu chủ nhà Nga
- Nhận định, soi kèo Gil Vicente vs Santa Clara, 22h30 ngày 15/3: Vùng vẫy trụ hạng
- Gây án giết người vì phát hiện clip ghi lại hình ảnh vợ trên mạng xã hội
- Elon Musk ‘không biết’ ai là CEO Twitter
- 6 trẻ em tại Hà Nội phản ứng nhẹ sau tiêm vắc Covid
- Nhận định, soi kèo Udinese vs Hellas Verona, 21h00 ngày 15/3: Khó tin cửa dưới
