Tài xỉu trận Philippines vs Indonesia, kèo trên chấp mấy trái?

Người dân có được cấp sổ đỏ mới khi dồn điền, đổi thửa?

Từ ngày 8.2.2021, Nghị định 148/2020 có hiệu lực, khi thực hiện dồn điền, đổi thửa, người dân sẽ được cấp sổ đỏ.

Sergio Reguilon đã gây ấn tượng mùa trước khi khoác áo Sevilla dưới dạng cho mượn. Điểm mạnh của hậu vệ cánh trái này là tốc độ và những tình huống băng lên tạt bóng khá tốt.

Đội bóng Hoàng gia rao bán Reguilon vì trong tay HLV Zidane hiện còn 2 hậu vệ trái chất lượng khác là Ferland Mendy và Marcelo.

Tuy nhiên, chủ tịch Perez tỏ ra rất khôn ngoan trong đàm phán, muốn cài thêm điều khoản mua lại nếu Reguilon tiếp tục đà tiến bộ ở môi trường mới.

HLV Solskjaer hy vọng hậu vệ người Tây Ban Nha sớm cập bến Old Trafford để cạnh tranh vị trí với Luke Shaw thường xuyên chấn thương.

Khả năng Reguilon trở lại Sevilla mùa tới rất thấp bởi nhà tân vô địch Europa League chuẩn bị rước về cầu thủ chạy cánh trái khác là Marcus Acuna (Sporting Lisbon).

Giới thạo tin ở xứ sở bò tót cho hay, bản thân Reguilon hào hứng trước viễn cảnh gia nhập MU nên điều khoản hợp đồng cá nhân không phải vấn đề lớn.

Nếu đầu quân Quỷ đỏ, Sergio Reguilon sẽ trở thành tân binh thứ hai đến Old Trafford hè này, sau Donny van de Beek.

* An Nhi

Nữ cầu thủ Trung Quốc ẩu đả, biến sân cỏ thành võ đài

Hành động phi thể thao trên diễn ra tại Giải vô địch bóng đá nữ Trung Quốc, cuối tuần qua.

Thỏa thuận ký kết ban đầu sẽ có hiệu lực trong vòng 5 năm. Đại học Fulbright Việt Nam và Cục Văn thư và Lưu trữ Nhà nước sẽ kết hợp tổ chức các hoạt động hội thảo học thuật, trưng bày, triển lãm, số hóa và xuất bản các ấn phẩm nghiên cứu để công bố, giới thiệu di sản văn hóa, di sản tư liệu thế giới và tài liệu lưu trữ, hiện vật tiêu biểu của Việt Nam. Thông qua các hoạt động này quảng bá, giới thiệu đến công chúng trong và ngoài nước những hình ảnh về đất nước, con người, văn hóa, lịch sử của Việt Nam, đồng thời, góp phần thiết thực giáo dục thế hệ trẻ, khơi dậy tinh thần tự hào dân tộc, lòng yêu nước; ý thức, trách nhiệm trong việc lưu giữ và phát huy giá trị di sản tư liệu, văn hóa. 

“Hợp tác với Đại học Fulbright Việt Nam là cơ hội để di sản tư liệu mà Cục Văn thư và Lưu trữ Nhà nước có trách nhiệm gìn giữ có thể đến gần hơn, và có ích hơn với giảng viên và sinh viên Fulbright, cũng như công chúng trong và ngoài nước. Buổi lễ hôm nay là khởi đầu rất ý nghĩa, cả hai bên sẽ phát huy tiềm năng và thế mạnh để phối hợp thực hiện nhiều hoạt động quan trọng, giúp công chúng hiểu đúng, hiểu đầy đủ về lịch sử, văn hoá Việt Nam; lấy đó làm điểm tựa để đưa đất nước Việt Nam phát triển,” Cục trưởng Cục Văn thư và Lưu trữ Nhà nước, ông Đặng Thanh Tùng nói. 

Hiệu trưởng Lâm thời của Đại học Fulbright Việt Nam, Tiến sĩ Nora Taylor, đã phát biểu chính thức thành lập Trung tâm Nghiên cứu Việt Nam tại Fulbright. “Bắt đầu từ chuyên ngành Việt Nam Học, và nay với Trung tâm Nghiên cứu Việt Nam, Fulbright cam kết trở thành mũi nhọn trong mạng lưới các chuyên gia nghiên cứu Việt Nam trong và ngoài nước, là nơi ươm dưỡng các nghiên cứu, hoạt động dạy và học lấy Việt Nam làm trung tâm”. 

Trung tâm Nghiên cứu Việt Nam sẽ chính thức đi vào hoạt động từ tháng Tư năm 2022 với sự hỗ trợ ban đầu của Quỹ Hùng Võ.

Nguồn: ĐH Fullbright Việt Nam

b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

Các giấy tờ đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Luật Đất Đai 2013

Theo quy định tại Điều 100  Luật Đất Đai 2013, Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;

Luật Đất Đai 2013 về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Căn cứ theo các quy định trên, nếu giấy tờ quyền sử dụng đất được công chứng chứng thực hợp pháp, người để lại di chúc khi ký di chúc đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Bộ luật Dân sự thì có cơ sở để cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thứ hai:Tranh chấp về quyền sử dụng đất

Đối với tranh chấp quyền sử dụng đất tranh chấp đất đai mà các bên không hoà giải được thì gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hoà giải theo điều 202 Luật Đất Đai 2013

Nghị Định 43/2014/NĐ-CP tại Điều 88. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai

1. Khi nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

a) Thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất;

b) Thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để thực hiện hòa giải. Thành phần Hội đồng gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng; đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn. Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh;

c) Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.

2. Kết quả hòa giải tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bản, gồm có các nội dung: Thời gian và địa điểm tiến hành hòa giải; thành phần tham dự hòa giải; tóm tắt nội dung tranh chấp thể hiện rõ về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất đang tranh chấp, nguyên nhân phát sinh tranh chấp (theo kết quả xác minh, tìm hiểu); ý kiến của Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai; những nội dung đã được các bên tranh chấp thỏa thuận, không thỏa thuận.

Biên bản hòa giải phải có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng, các bên tranh chấp có mặt tại buổi hòa giải, các thành viên tham gia hòa giải và phải đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã; đồng thời phải được gửi ngay cho các bên tranh chấp và lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

Đối với tranh chấp của anh bạn và bạn các bên hoà giải tại UBND cấp xã phường nơi có bất động sản. Nếu hoà giải không thành có thể nộp hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai tại Toà án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Tương tự nếu Hải Phòng kết thúc giải với ngôi Á quân, đội bóng này cũng được BTC giải trao HCB trên SVĐ Lạch Tray, sau trận tiếp SLNA. 

Ở kịch bản tiếp theo, nếu vòng 25 chưa xác định được đội vô địch, lễ trao giảiđược chuẩn bị sẵn 4 sân đấu thuộc vòng 26, gồm: Sân Pleiku (Hà Nội có thể vô địch, giải nhì hoặc giải ba), sân Quy Nhơn (Topenland Bình Định có thể vô địch, giải nhì hoặc giải ba), sân Lạch Tray (Hải Phòng có thể vô địch, giải nhì hoặc giải ba), sân Hàng Đẫy (Viettel có thể giải ba)

Hiện tại, Hà Nội đang có cơ hội rất lớn trong cuộc đua vô địch. Sau trận thắng Viettel 1-0 ở vòng 24, đội bóng Thủ đô giành lại ngôi đầu bảng và hơn Hải Phòng 2 điểm.

Do hơn đối thủ về hiệu số phụ, nên Hà Nội chỉ cần hòa Hà Tĩnh là chính thức đăng quang ở mùa giải năm nay mà không cần quan tâm tới kết quả các trận đấu khác. 

Ở cuộc đua trụ hạng, trong ba đội bóng Hà Tĩnh (21 điểm), Nam Định (20 điểm) và Sài Gòn (19 điểm) sẽ có một đội về với hạng Nhất mùa tới.

Tại vòng 25, Nam Định gặp Sài Gòn là "chung kết ngược". Trận này, nếu Nam Định thắng, họ sẽ tiễn Sài Gòn về hạng Nhất sớm trước một vòng đấu. Trong trường hợp Nam Định hòa hoặc thua Sài Gòn, cuộc đua trụ hạng sẽ khép lại ở vòng 26.

Bụi gây ra nhiều điều khó chịu, từ làm cộm mắt đến những cơn ho và ngứa ngáy, sổ mũi vì cơ thể bị dị ứng kéo dài. Không chỉ vậy, bụi còn làm cho ngôi nhà trở nên bẩn và các thiết bị điện hoạt động nặng nề hơn. Có đủ thứ bụi gây phiền hà cho cuộc sống của bạn: Bụi đất từ ngoài đường bị gió thổi vào nhà, bụi phấn hoa, bụi từ chất gây ô nhiễm, meo mốc, động vật có lông, xác côn trùng phân hủy, sợi thớ, xơ vải...

Thảm làm tăng tính thẩm mỹ cho căn phòng nhưng rất dễ bắt bụi

Để hạn chế lượng bụi tích tụ trong nhà, việc lựa chọn nội thất một cách thông minh cũng có vai trò quan trọng.

Hạn chế trải thảm trong phòng khách

Trải thảm là sở thích của nhiều gia đình bởi tính thẩm mỹ và cảm giác thoải mái nó mang lại. Một căn phòng có chiếc thảm đẹp sẽ là điểm nhấn đặc biệt cho không gian hoặc thể hiện gu cá tính của gia chủ. Thế nhưng, thảm lại rất dễ bắt bụi, nếu không được hút bụi và giặt giũ thường xuyên, nó còn dễ sinh ra nhiều loại vi khuẩn có hại. Hãy thử tưởng tượng bạn đang ngày ngày đi lại, để trẻ em trong nhà lăn lê chơi đùa trên một tấm thảm lông đã lâu không được giặt tẩy bụi bặm, điều đó có thực sự là lựa chọn sáng suốt?

Hạn chế dùng tủ, kệ mở

Kệ mở tích nhiều bụi bẩn, tốn nhiều thời gian lau chùi

Tủ/kệ mở (không có cánh) có tác dụng trang trí tốt, giúp bạn “khoe” được những món đồ xinh xắn trong nhà (chậu cây, sách, đồ lưu niệm), nhưng đây cũng là một trong những món đồ nội thất tích nhiều bụi bẩn nhất trong nhà, lại mất nhiều thời gian vệ sinh bởi các ngăn kệ được chia nhỏ thành nhiều ô trống. Với những kiểu tủ/kệ này, bạn sẽ rất tốn thời gian, công sức để làm sạch từng khe, kẽ.

Do đó, thay vì sử dụng kệ mở, hãy dùng cửa kính trong suốt che kín các ô, ngăn đựng đồ để hạn chế bớt bụi bặm và lau chùi thường xuyên hơn để đảm bảo mọi thứ trong gia đình được sạch sẽ, ngăn nắp.

Đóng tủ sát trần

Khoảng hở giữa mặt trên tủ và trần nhà hầu như không có tác dụng gì mà chúng còn là nơi tích tụ rất nhiều bụi bẩn. Trong khi đó, khu vực này thường bị lãng quên, không nhiều người thường xuyên lau chùi, vệ sinh.

Tủ sát trần giúp nhà sạch sẽ, không tích bụi trên nóc tủ

Vì vậy, hãy đóng tủ sát trần, không để lại khoảng trống nào, bạn sẽ đỡ hẳn một công đoạn khi dọn nhà. Thêm vào đó, thiết kế nội thất sát trần trông rất hiện đại, phù hợp xu hướng ngày nay.

Hạn chế các loại mành (tre, nhựa) nhiều thanh mảnh

Những chiếc rèm này thường được lắp ở cửa sổ, ban công, là những nơi tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài nên rất dễ tích bụi bẩn. Lâu ngày, chúng trở nên xỉn, ố làm giảm thẩm mỹ của căn nhà bạn. Tốt nhất là thay bằng rèm vải, bạt… có thể dễ dàng làm vệ sinh định kỳ.

Không nên lắp các vách ngăn cách điệu

Bụi tích tụ ở các khe, kẽ, hoa văn của vách ngăn

Các loại vách ngăn cách điệu thường được chọn để ngăn không gian một cách hiệu quả, đồng thời đạt được tích thẩm mỹ. Tuy nhiên, những loại vách ngăn này có hoa văn tương đối cầu kỳ, lâu dài sẽ tích bụi vào các khe, kẽ, gây ra sự mất vệ sinh, lại rất khó lau dọn.

Không nên lắp đèn trần có miệng đèn hướng lên trên

Lâu ngày, bụi hay các loại côn trùng chết trong vỏ đèn sẽ khiến bạn gặp không ít phiền toái khi dọn dẹp, vệ sinh. Cách giải quyết tốt nhất là bạn nên lắp loại đèn âm trần, vừa an toàn vừa sạch sẽ. Đương nhiên so với những chiếc đèn nổi thì đèn âm trần được đánh giá là đơn điệu, nhưng về lâu dài thì sử dụng chúng hợp lý hơn nhiều.

Hạn chế sử dụng đồ nội thất tối màu

Trên thực tế, sự tương phản sẽ làm bụi bặm hiện rõ trên bề mặt nội thất tối màu, không những không giấu đi vết bẩn mà còn khiến chúng lộ ra rõ hơn. Vì vậy hãy hạn chế sử dụng các đồ nội thất tối màu: đen, nâu đậm,...

Liên Hương (Tổng hợp)

12 sai lầm khi thiết kế nội thất khiến chúng ta lãng phí thời gian vào việc dọn dẹp

Nhận ra 12 sai lầm này trong thiết kế để phòng tránh và cải tạo có thể giúp bạn bớt lãng phí thời gian và tiết kiệm được rất nhiều công sức khi dọn dẹp nhà đấy.