Khung giá này tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng của tòa nhà. Đây là cơ sở để chủ đầu tư và người thuê tham khảo, thỏa thuận giá thuê, nhưng không được vượt mức trần trong khung giá.

Với dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đầu tư, giá thuê áp dụng cho tòa nhà 20-24 tầng, một tầng hầm thấp nhất gần 62.500 đồng, cao nhất 165.000 đồng một m2.

Theo Nghị định 100, tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70 m2, tối thiểu 25 m2. Như vậy, giá thuê nhà xã hội cao nhất với căn 70 m2 trong tòa nhà trên 20 tầng khoảng 11,5 triệu đồng. Mức thấp nhất là 1,6 triệu đồng với căn 25 m2.

Tính theo đơn giá, chung cư nhà ở xã hội dưới 5 tầng, không hầm có mức thuê 36.000-95.100 đồng một m2 mỗi tháng.

Với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, mức cho thuê thấp nhất từ 27.000 đồng mỗi m2 với tòa dưới 5 tầng, không hầm. Mức cao nhất 112.600 đồng mỗi m2 với tòa cao từ 15 đến 20 tầng, một hầm, tương đương 5,6 triệu đồng cho căn rộng 50 m2.

Loại nhà xã hội do cá nhân tự đầu tư, giá thuê 36.500-90.000 đồng mỗi m2 một tháng.

Khung giá thuê trên chưa gồm thuế giá trị gia tăng (VAT); các ưu đãi theo Nghị định 100; giá dịch vụ, quản lý vận hành nhà chung cư cũng như chi phí mua bảo hiểm cháy nổ, trông xe...

Bắc Giang - một trong những thủ phủ công nghiệp phía Bắc - đặt mục tiêu phát triển 75.000 căn nhà ở xã hội, đáp ứng 90% công nhân có nhu cầu về nhà ở tới 2030. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính tới cuối quý III, tỉnh này đã triển khai 5 dự án, với gần 12.500 căn.

Ngọc Diễm

Từ 20/12, nhà ở xã hội tại Bắc Giang do doanh nghiệp, hợp tác xã hoặc cá nhân đầu tư và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp sẽ áp theo khung giá thuê mới do UBND tỉnh ban hành.

Khung giá này tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng của tòa nhà. Đây là cơ sở để chủ đầu tư và người thuê tham khảo, thỏa thuận giá thuê, nhưng không được vượt mức trần trong khung giá.

Với dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đầu tư, giá thuê áp dụng cho tòa nhà 20-24 tầng, một tầng hầm thấp nhất gần 62.500 đồng, cao nhất 165.000 đồng một m2.

Theo Nghị định 100, tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70 m2, tối thiểu 25 m2. Như vậy, giá thuê nhà xã hội cao nhất với căn 70 m2 trong tòa nhà trên 20 tầng khoảng 11,5 triệu đồng. Mức thấp nhất là 1,6 triệu đồng với căn 25 m2.

Tính theo đơn giá, chung cư nhà ở xã hội dưới 5 tầng, không hầm có mức thuê 36.000-95.100 đồng một m2 mỗi tháng.

Với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, mức cho thuê thấp nhất từ 27.000 đồng mỗi m2 với tòa dưới 5 tầng, không hầm. Mức cao nhất 112.600 đồng mỗi m2 với tòa cao từ 15 đến 20 tầng, một hầm, tương đương 5,6 triệu đồng cho căn rộng 50 m2.

Loại nhà xã hội do cá nhân tự đầu tư, giá thuê 36.500-90.000 đồng mỗi m2 một tháng.

Khung giá thuê trên chưa gồm thuế giá trị gia tăng (VAT); các ưu đãi theo Nghị định 100; giá dịch vụ, quản lý vận hành nhà chung cư cũng như chi phí mua bảo hiểm cháy nổ, trông xe...

Bắc Giang - một trong những thủ phủ công nghiệp phía Bắc - đặt mục tiêu phát triển 75.000 căn nhà ở xã hội, đáp ứng 90% công nhân có nhu cầu về nhà ở tới 2030. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính tới cuối quý III, tỉnh này đã triển khai 5 dự án, với gần 12.500 căn.

Ngọc Diễm

Kể từ khi tập trung, huấn luyện viên trưởng Park Hyo Chul cùng huấn luyện viên Phạm Ngọc Phú (huấn luyện viên câu lạc bộ Hanoi Capital) và huấn luyện viên Cao Chí Dũng (huấn luyện viên, vận động viên câu lạc bộ thành phố Hồ Chí Minh I) đã tích cực sát cánh cùng các tuyển thủ tập luyện nâng cao thể lực cũng như kỹ thuật chuẩn bị cho giải đấu quốc tế lần này. Không chỉ thế, đội tuyển cũng được Liên đoàn Bóng chày Hàn Quốc hỗ trợ rất nhiều về trang thiết bị chuyên nghiệp để thi đấu.

Ông Hoàng Trung Kiên - PCT Liên đoàn Bóng chày và Bóng mềm Việt Nam chia sẻ: “May mắn là Đội tuyển bóng chày quốc gia đã được Liên đoàn Bóng chày Hàn Quốc hỗ trợ rất nhiều và giới thiệu các nhà tài trợ để ủng hộ cho đội tuyển gần như đầy đủ các trang thiết bị cho các cầu thủ từ trang phục, giày, bóng, găng, các dụng cụ bảo vệ cho một tuyển thủ chuyên nghiệp. Mặc dù lần đầu tiên thi đấu quốc tế nhưng các chày thủ quốc gia được đánh giá là có những kỹ thuật và nền tảng thể lực tốt, tinh thần hiện tại rất phấn chấn”.

Được biết, trong 2 ngày 22-23/2 các vận động viên sẽ tập luyện để làm quen với sân bóng và thời tiết tại Lào.

Cúp Bóng chày DGB Cup 2023 diễn ra từ 24-26/2 gồm có 4 đội tuyển trong khu vực tham gia bao gồm: Campuchia, Lào, Thái Lan và Việt Nam. Theo lịch dự kiến, đội tuyển Việt Nam sẽ gặp đội tuyển Lào sáng 24/2, gặp đội tuyển Campuchia sáng 25/2 và gặp đội tuyển Thái Lan sáng 26/2. Các đội thi đấu vòng tròn, 2 đội nhất nhì sẽ vào chung kết và trận đấu này sẽ diễn ra vào chiều 26/2. 

Để chuẩn bị cho giải lần này, cuối tháng 1, Liên đoàn Bóng Chày và Bóng Mềm Việt Nam (VBSF) đã phối hợp tổ chức để tuyển quân cho đội tuyển khắp 3 miền tổ quốc. Huấn luyện viên Park Hyo Chul - người được Hiệp hội Bóng chày Hàn Quốc cử sang hỗ trợ cho Liên đoàn Bóng chày và Bóng mềm Việt Nam, là người trực tiếp tham gia tuyển chọn chày thủ và chốt danh sách vận động viên cho đội tuyển. 

Kể từ khi tập trung, huấn luyện viên trưởng Park Hyo Chul cùng huấn luyện viên Phạm Ngọc Phú (huấn luyện viên câu lạc bộ Hanoi Capital) và huấn luyện viên Cao Chí Dũng (huấn luyện viên, vận động viên câu lạc bộ thành phố Hồ Chí Minh I) đã tích cực sát cánh cùng các tuyển thủ tập luyện nâng cao thể lực cũng như kỹ thuật chuẩn bị cho giải đấu quốc tế lần này. Không chỉ thế, đội tuyển cũng được Liên đoàn Bóng chày Hàn Quốc hỗ trợ rất nhiều về trang thiết bị chuyên nghiệp để thi đấu.

Ông Hoàng Trung Kiên - PCT Liên đoàn Bóng chày và Bóng mềm Việt Nam chia sẻ: “May mắn là Đội tuyển bóng chày quốc gia đã được Liên đoàn Bóng chày Hàn Quốc hỗ trợ rất nhiều và giới thiệu các nhà tài trợ để ủng hộ cho đội tuyển gần như đầy đủ các trang thiết bị cho các cầu thủ từ trang phục, giày, bóng, găng, các dụng cụ bảo vệ cho một tuyển thủ chuyên nghiệp. Mặc dù lần đầu tiên thi đấu quốc tế nhưng các chày thủ quốc gia được đánh giá là có những kỹ thuật và nền tảng thể lực tốt, tinh thần hiện tại rất phấn chấn”.

Được biết, trong 2 ngày 22-23/2 các vận động viên sẽ tập luyện để làm quen với sân bóng và thời tiết tại Lào.

Cúp Bóng chày DGB Cup 2023 diễn ra từ 24-26/2 gồm có 4 đội tuyển trong khu vực tham gia bao gồm: Campuchia, Lào, Thái Lan và Việt Nam. Theo lịch dự kiến, đội tuyển Việt Nam sẽ gặp đội tuyển Lào sáng 24/2, gặp đội tuyển Campuchia sáng 25/2 và gặp đội tuyển Thái Lan sáng 26/2. Các đội thi đấu vòng tròn, 2 đội nhất nhì sẽ vào chung kết và trận đấu này sẽ diễn ra vào chiều 26/2. 

NGÀY GIỜ

1. Aston Villa - Arsenal

Thất bại ở đại chiến với Man City khiến Arsenal mất ngôi đầu vào tay chính đối thủ. Dù có cùng 51 điểm nhưng Pháo thủ kém thầy trò HLV Pep Guardiola về hiệu số. 

Tuy nhiên, HLV Arteta và các học trò vẫn còn trong tay một trận chưa đá. Làm khách trước Aston Villa là cơ hội để Arsenal tìm lại nụ cười để tiếp tục cuộc đua với Man City, đồng thời gia tăng khoảng cách với đội thứ 3 là MU.

Dự đoán tỉ số: Arsenal thắng 2-1

2. Chelsea - Southampton

Trong quá khứ từ tháng 2/2021, 2 đội bóng này đã từng 5 lần đụng độ và nếu như lần gần nhất chiến thắng đã thuộc về Southampton thì 2/4 lần trước đó chiến thắng lại thuộc về Chelsea (còn lại là 2 trận hòa), trong đó có thắng lợi 3-1 ngay trên sân Stamford Bridge trong trận lượt đi mùa giải trước.

Với những gì 2 đội có được lúc này và điểm tựa sân nhà, các chuyên gia cho rằng khả năng giành chiến thắng của thầy trò huấn luyện viên Graham Potter là cao hơn khá nhiều.

Dự đoán tỉ số: Chelsea thắng 1-0

3. Nottingham - Man City

Nottingham đang thể hiện tương đối tồi tệ khi chỉ thắng 1/5 trận gần đây. Lối chơi kém hiệu quả cùng đội hình thiếu sự gắn kết khiến cho họ phải chật vật ở nhóm gần cuối BXH Ngoại hạng Anh.

Phong độ thăng hoa và chỉ phải đối đầu với một đội có đẳng cấp thấp hơn rất nhiều, là cơ hội tốt để thầy trò HLV Pep Guardiola mang về 3 điểm tiếp theo cũng như bảo vệ vị thế của mình.

Dự đoán tỉ số: Man City thắng 1-0

4. Brentford - Crystal Palace

Trận hòa trên sân Arsenal giúp Brentford tăng sự tự tin của. Được trở về thi đấu tại sân nhà cũng mang đến nhiều lợi thế cho Brentford khi đón tiếp Palace.

Phong độ trên sân nhà của Brentford là rất tốt khi họ ghi từ 2 bàn trở lên ở 5/6 trận gần nhất. Do đó, chỉ phải đụng độ Palace đang ở giữa BXH không phải thử thách quá lớn với thầy trò Thomas Frank.

Dự đoán tỉ số: Crystal Palace thắng 1-0

5. Brighton - Fulham

1/7 trận gặp nhau gần nhất giữa 2 cho ra kết quả thắng. 8/10 trận gặp nhau gần nhất giữa 2 đội có dưới 2 bàn được ghi. 4/5 trận gần nhất của Fulham có dưới 2 bàn được ghi. 4/5 trận gần nhất của Fulham có bàn hiệp 1.

Dự đoán tỉ số: Hòa 0-0

6. Everton - Leeds Utd

Màn đọ sức giữa Everton vs Leeds Utd được xem như "trận chung kết ngược" bởi  Everton trong nhóm "cầm đèn đỏ" với chỉ 18 điểm, trong khi Leeds xếp thứ 17 ngay trên với 1 điểm nhiều hơn. Chiến thắng là mục tiêu cả hai CLB đặt ra để vượt lên trong cuộc đua trụ hạng.

Dự đoán tỉ số: Everton thắng 1-0

7. Wolverhampton - Bournemouth

Bournemouth đang xếp áp chót trên BXH với 18 điểm, kém vị trí an toàn vỏn vẹn 1 điểm. Nếu có 3 điểm trước Wolves, họ sẽ leo một mạch lên vị trí thứ 16 (trong trường hợp Leeds và West Ham thua).

Dù vậy, nhiệm vụ này sẽ không hề dễ dàng do đối thủ của họ được thi đấu trên sân nhà và đang có phong độ cao. Nhiều khả năng, Wolves sẽ có chiến thắng thứ 3 liên tiếp.

Dự đoán tỉ số: Bournemouth thắng 1-0

8. Newcastle - Liverpool

5 trận sân khách gần nhất của Liverpool tại Premier League đều có hơn 2,5 bàn được ghi. Ngoài ra, 4/7 trận đối đầu gần nhất giữa 2 đội có trên 2,5 bàn được ghi. Trận đấu này hứa hẹn sẽ có nhiều bàn thắng.

Bên kia chiến tuyến, 4/5 trận gần nhất của Newcastle tại Premier League có tỷ số hòa. Ngoài ra, 3/5 trận gần nhất của Newcastle trên mọi đấu trường có tỷ số hòa. Trong khi đó, Liverpool không thắng 4/5 trận gần nhất tại Premier League. Trận đấu này nhiều khả năng có kết quả hòa.

Dự đoán tỉ số: Liverpool thắng 2-0

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh ngay tại đây!

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh 2022-23 vòng 24

1. Aston Villa - Arsenal

Thất bại ở đại chiến với Man City khiến Arsenal mất ngôi đầu vào tay chính đối thủ. Dù có cùng 51 điểm nhưng Pháo thủ kém thầy trò HLV Pep Guardiola về hiệu số. 

Tuy nhiên, HLV Arteta và các học trò vẫn còn trong tay một trận chưa đá. Làm khách trước Aston Villa là cơ hội để Arsenal tìm lại nụ cười để tiếp tục cuộc đua với Man City, đồng thời gia tăng khoảng cách với đội thứ 3 là MU.

Dự đoán tỉ số: Arsenal thắng 2-1

2. Chelsea - Southampton

Trong quá khứ từ tháng 2/2021, 2 đội bóng này đã từng 5 lần đụng độ và nếu như lần gần nhất chiến thắng đã thuộc về Southampton thì 2/4 lần trước đó chiến thắng lại thuộc về Chelsea (còn lại là 2 trận hòa), trong đó có thắng lợi 3-1 ngay trên sân Stamford Bridge trong trận lượt đi mùa giải trước.

Với những gì 2 đội có được lúc này và điểm tựa sân nhà, các chuyên gia cho rằng khả năng giành chiến thắng của thầy trò huấn luyện viên Graham Potter là cao hơn khá nhiều.

Dự đoán tỉ số: Chelsea thắng 1-0

3. Nottingham - Man City

Nottingham đang thể hiện tương đối tồi tệ khi chỉ thắng 1/5 trận gần đây. Lối chơi kém hiệu quả cùng đội hình thiếu sự gắn kết khiến cho họ phải chật vật ở nhóm gần cuối BXH Ngoại hạng Anh.

Phong độ thăng hoa và chỉ phải đối đầu với một đội có đẳng cấp thấp hơn rất nhiều, là cơ hội tốt để thầy trò HLV Pep Guardiola mang về 3 điểm tiếp theo cũng như bảo vệ vị thế của mình.

Dự đoán tỉ số: Man City thắng 1-0

4. Brentford - Crystal Palace

Trận hòa trên sân Arsenal giúp Brentford tăng sự tự tin của. Được trở về thi đấu tại sân nhà cũng mang đến nhiều lợi thế cho Brentford khi đón tiếp Palace.

Phong độ trên sân nhà của Brentford là rất tốt khi họ ghi từ 2 bàn trở lên ở 5/6 trận gần nhất. Do đó, chỉ phải đụng độ Palace đang ở giữa BXH không phải thử thách quá lớn với thầy trò Thomas Frank.

Dự đoán tỉ số: Crystal Palace thắng 1-0

5. Brighton - Fulham

1/7 trận gặp nhau gần nhất giữa 2 cho ra kết quả thắng. 8/10 trận gặp nhau gần nhất giữa 2 đội có dưới 2 bàn được ghi. 4/5 trận gần nhất của Fulham có dưới 2 bàn được ghi. 4/5 trận gần nhất của Fulham có bàn hiệp 1.

Dự đoán tỉ số: Hòa 0-0

6. Everton - Leeds Utd

Màn đọ sức giữa Everton vs Leeds Utd được xem như "trận chung kết ngược" bởi  Everton trong nhóm "cầm đèn đỏ" với chỉ 18 điểm, trong khi Leeds xếp thứ 17 ngay trên với 1 điểm nhiều hơn. Chiến thắng là mục tiêu cả hai CLB đặt ra để vượt lên trong cuộc đua trụ hạng.

Dự đoán tỉ số: Everton thắng 1-0

7. Wolverhampton - Bournemouth

Bournemouth đang xếp áp chót trên BXH với 18 điểm, kém vị trí an toàn vỏn vẹn 1 điểm. Nếu có 3 điểm trước Wolves, họ sẽ leo một mạch lên vị trí thứ 16 (trong trường hợp Leeds và West Ham thua).

Dù vậy, nhiệm vụ này sẽ không hề dễ dàng do đối thủ của họ được thi đấu trên sân nhà và đang có phong độ cao. Nhiều khả năng, Wolves sẽ có chiến thắng thứ 3 liên tiếp.

Dự đoán tỉ số: Bournemouth thắng 1-0

8. Newcastle - Liverpool

5 trận sân khách gần nhất của Liverpool tại Premier League đều có hơn 2,5 bàn được ghi. Ngoài ra, 4/7 trận đối đầu gần nhất giữa 2 đội có trên 2,5 bàn được ghi. Trận đấu này hứa hẹn sẽ có nhiều bàn thắng.

Bên kia chiến tuyến, 4/5 trận gần nhất của Newcastle tại Premier League có tỷ số hòa. Ngoài ra, 3/5 trận gần nhất của Newcastle trên mọi đấu trường có tỷ số hòa. Trong khi đó, Liverpool không thắng 4/5 trận gần nhất tại Premier League. Trận đấu này nhiều khả năng có kết quả hòa.

Dự đoán tỉ số: Liverpool thắng 2-0

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh ngay tại đây!

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh 2022-23 vòng 24