您现在的位置是:Thời sự >>正文
Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Estudiantes, 6h30 ngày 25/7
Thời sự548人已围观
简介ậnđịnhsoikèoBocaJuniorsvsEstudianteshngàbong da toi nay Hoàng Tài - 24/07...
Tags:
相关文章
Siêu máy tính dự đoán St. Pauli vs Hoffenheim, 02h30 ngày 15/3
Thời sựNguyễn Quang Hải - 14/03/2025 05:55 Máy tính ...
【Thời sự】
阅读更多Gen Z hết đường mua nhà nếu không đánh thuế bất động sản thứ hai
Thời sựTỷ lệ thu nhập so với giá nhà ở Việt Nam đang quá cao. Chúng ta cần sớm có chính sách đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên. Những căn nhà không có người ở và cho thuê cần phải bị phạt hoặc tăng thu thêm thuế. Qua đó sẽ giúp giảm tỷ lệ sở hữu đất của mỗi cá nhân xuống dần, giảm phụ thuộc của kinh tế vào ngành bất động sản, để kích cầu sản xuất các ngành sản xuất, kinh doanh khác. Ngoài ra, các giao dịch bất động sản cũng cần cân nhắc lại: trước một năm thuế bao nhiêu, sau 2-3 thì thu thuế bao nhiêu phần trăm? Lịch sử giao dịch giá, thời điểm cũng cần minh bạch cho tiện giao dịch bán tiếp đó nắm được thông tin.
Tôi vẫn cày tiền mua nhà, mua đất bình thường nhưng ủng hộ việc đánh thuế bất động sản thứ hai. Ai nhiều đất sẽ phải lo tiền thuế dần, chứ để nhà hoang tàn, biệt thự bỏ không, đất trống khắp nơi như hiện nay chỉ để chờ tăng giá mà không bị đánh thuế nặng sẽ chẳng có lợi gì cho nền kinh tế. Bạn muốn có căn nhà, mảnh đất thứ hai thì bạn phải cố gắng nhiều hơn để đóng thuế cho xứng đáng, vậy thôi.
Tôi cho rằng, không thể chờ đợi lâu hơn nữa, cùng lắm là 1-2 năm nữa, chúng ta phải áp dụng thuế bất động sản thứ hai. Chẳng ai muốn một nền kinh tế mà bất động sản chiếm tới 30% cả. Do không phải chịu thuế nên người ta không thèm hạ giá thuê nhà cho người có nhu cầu kinh doanh, vì như thế mất giá trị bất động sản của họ. Điều này hoàn toàn trái ngược với ở nước ngoài.
Chúng ta muốn đất nước phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan nhưng lại không muốn đánh thuế bất động sản thứ hai như họ, đó là một nghịch lý. Ở nước ngoài, căn nhà thứ hai, ba... sẽ phải chịu thêm thuế sở hữu, nhà bỏ hoang không người ở, không cho thuê sẽ bị gửi hóa đơn phạt hàng tháng. Họ là nước phát triển và có kinh nghiệm đánh thuế lâu lắm rồi. Chúng ta bắt buộc phải học theo dần. Còn nếu cứ để tình trạng lương không theo kịp giá bất động sản thì chắc chắn người Việt sẽ dính bẫy thu nhập trung bình.
>> 'Ngồi không buôn đất bằng cả năm đi làm'
Nếu nói đánh thuế bất động sản thứ hai khiến giá nhà tăng lên, vậy các nước phát triển đều có giá nhà đất trên trời hết? Thực tế, đánh thuế bất động sản từ thứ hai trở lên sẽ giúp hạn chế đầu cơ. Sẽ thật nực cười nếu cứ lo giá cao khi bị đánh thuế, đó là tư duy của những người đầu cơ mà thôi. Nếu cho thuê nhà, cứ áp dụng giá trần trên mỗi m2 theo khu vực, ai dám cho thuê cao hơn thì sẽ bị phạt, vậy là được. Tất cả đều có thể giải quyết nếu chúng ta chịu tìm cách.
Gen Z sắp ngập trong thu nhập trung bình rồi. Nếu không sớm tìm cách cho bất động sản hạ nhiệt thì người trẻ vừa ra trường chẳng bao giờ có nổi lương 20 triệu đồng để nghĩ tới chuyện mua nhà. Các bạn cũng đừng có bảo họ về quê mua đất vì ở quê đâu có đủ việc làm, mà giá đất giờ cũng không hề rẻ. Theo nghiên cứu, người Việt phải làm việc 57 năm may ra mới mua được nhà nếu không có sự trợ giúp từ người thân, rất bất công.
Thế nên, tôi thấy đánh thuế bất động sản thứ hai là cực kỳ cần thiết để nền kinh tế giảm phụ thuộc vào ngành này. Có thể những người sở hữu nhiều nhà, đất sẽ không thích điều này, nhưng chừng nào người Việt vẫn còn bảo thủ với tư tưởng cũ - dồn tiền mua mảnh đất rồi đợi nó xách vali đi kiếm tiền về cho mình - thì đừng mong đất nước phát triển lên được.
Tóm lại, đánh thuế để tránh đầu cơ, giảm phụ thuộc kinh tế vào bất động sản, chuyển hướng sang sản xuất công nghệ cao mới là hướng đi đúng đắn. Khi cả xã hội đều đổ xô đi buôn đất, đó mới là điều đáng lo, khiến nền kinh tế điêu đứng. Muốn như phương Tây, như Mỹ, Nhật, Hàn, Singapore thì chúng ta không thế lấy chuyện mua bán nhà đất làm cốt lõi của nền kinh tế. Tất nhiên, dù đánh thuế, bất động sản vẫn sẽ có chỗ đứng, nhưng tỷ trọng sẽ phải nhỏ dần, từ đó kích thích sản xuất, tiêu dùng hàng hóa trong xã hội.
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.
">...
【Thời sự】
阅读更多Guốc mộc vào triển lãm cao cấp
Thời sự- Những vật dụng dân dã như guốc mộc, quạt giấy, đèn dầu... cùng nhau xuất hiện một cách mỹ miều trong một cuộc triển lãm cao cấp diễn ra tại Hà Nội.">
...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Gangwon FC vs FC Seoul, 14h30 ngày 15/3: Tin vào Gangwon FC
- Gia cảnh khó khăn của các cầu thủ U23 Việt Nam khiến người hâm mộ thắt lòng
- Mỹ nhân phim cấp ba vất vả kiếm 87 nghìn đồng mỗi giờ
- Đàm Vĩnh Hưng chăm sóc Hoài Linh
- Kèo vàng bóng đá Genoa vs Lecce, 02h45 ngày 15/3: Chủ nhà đáng tin
- Thủ dâm bằng ống nước, nam thanh niên đứt dây hãm quy đầu
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Avispa Fukuoka vs FC Tokyo, 12h00 ngày 15/3: Tiếp tục chiến thắng
-
"Có nên để con cái làm việc nhà sớm?", nhiều độc giả VnExpress bày tỏ quan điểm đồng tình: Không phải bố mẹ cứ tranh làm hết mọi việc nhà để con có thời gian học bài mới là tốt. Không học cách làm việc nhà thì dù có giỏi ở trường cỡ nào đi chăng nữa thì sau này cũng không thể sống tự lập được. Bố mẹ làm sao sống cả đời để lo cho con cái?
Tôi thấy nhiều gia đình cứ nghĩ bằng mọi cách để con dành hết thời gian cho việc học hành, mong sau này ra trường kiếm được việc làm tốt, lương cao. Nhưng đến lúc 26, 27 tuổi, lập gia đình, con gái ra ngoài nhanh nhẹn tháo vát nhưng về nhà lại không nấu nổi bữa cơm. Nhà cửa lại bừa bộn, thiếu ngăn nắp vì không có thói quen dọn dẹp và gọn gàng từ bé. Con trai sáng ngủ dậy, cái chăn cái màn cũng không biết gấp chứ đừng nói đến chuyện thay chăn, ga, gối, đệm.
Lúc con hai tuổi rưỡi, tôi đã yêu cầu phải dọn sạch đồ chơi rồi mới được ăn tối (ban ngày con ăn ở trường). Lúc con hơn ba tuổi, bắt đầu đứng cạnh xem mẹ nấu cơm và giúp mẹ vo gạo, rửa rau. Bây giờ, con tôi bốn tuổi rưỡi đã biết tự lấy 1,5 ống gạo cho vào nồi, đứng lên ghế vo gạo. Còn tôi chỉ đứng cạnh để xem và nhặt rau trong lúc con thổi cơm. Trong lúc mẹ làm món mặn, con vào gọi bố rồi hai bố con đi dọn bàn ăn và chuẩn bị bát đĩa để sẵn lên bàn.
Công việc tuy đơn giản nhưng con rất hào hứng làm cùng vì tôi đã tạo thói quen đấy cho con từ lúc còn rất nhỏ. Sau này con lớn lên, đi học rồi, tôi vẫn sẽ duy trì thói quen này, vì đấy cũng là một hình thức thư giãn sau giờ học căng thẳng. Chứ suốt ngày ngồi bên bàn học toàn chữ nghĩa cũng không hiệu quả.
CogaiHaNoi
Có một nghiên cứu là những đứa trẻ biết làm việc nhà sẽ thành công hơn trong cuộc sống. Từ khi con tôi được ba tuổi, vợ chồng tôi đã bắt đầu dạy con làm việc nhà: ăn xong thì tự đem chén bỏ vào bồn rửa; lấy bịch rác mới bỏ vào thùng, tự treo đồ của mình lên sau khi mẹ giặt... Tôi nói với con rằng chúng ta sống chung trong một gia đình nên mọi người cùng san sẽ việc nhà với nhau. Nhiều lúc, tôi không nói nhưng con sẽ tự chủ động hỏi để được làm đỡ mẹ. Và con cũng rất hãnh diện khi có thể tự rửa chén.
Lý do hai vợ chồng tôi làm như vậy là vì thấy quá nhiều cháu trai, cháu gái đã 18, 19 tuổi nhưng vẫn không biết rửa chén hay giặt đồ. Đi học đại học mà mỗi tuần vẫn đem quần áo về cho mẹ giặt. Các anh chị và cả hai bên nội ngoại đều nói sao hai vợ chồng tôi bắt con làm nhiều quá (mọi người đều nói con tôi con một mà còn khổ hơn gia đình nhiều con). Những việc chúng tôi dạy con làm đều vừa sức và cũng dạy cho con tính tự lập. Nếu bạn không muốn nuôi một đứa trẻ chỉ biết ăn và học, ngoài 20 tuổi vẫn còn phụ thuộc vào ba mẹ thì hãy dạy con làm việc nhà từ sớm.
Victoria Huynh
Nhà tôi cũng có đứa em út không biết làm việc nhà từ nhỏ. Sau này lấy chồng, em tôi không biết cơm nước, quán xuyến gia đình, vợ chồng cũng vì việc này mà suýt ly dị mấy lần. Con cái sinh ra cũng không chăm sóc ổn thỏa được vì cơ bản em sướng quen rồi, không biết làm việc nhà. Khi lớn lên, em tôi có học làm sơ sơ nhưng lại lười biếng vì không có thói quen. Trẻ nhỏ ở từng độ tuổi sẽ phải học cách làm việc phù hợp, nhỏ làm việc nhỏ, lớn làm việc lớn. Nhà tôi có duy nhất một con trai, dòng họ gọi là đích tôn. Nhưng từ lúc ba tuổi, vợ chồng tôi đã hướng dẫn cháu làm việc nhà, lau bàn ăn, xếp ghế, nhặt rau, thỉnh thoảng cho rửa chén (gọi là rửa nhưng tôi vẫn phải làm lại mất công gấp đôi, nhưng vì không muốn sau này con ra đời không tự lo cho bản thân được nên cũng đành phải bỏ công sức).
Kevin Nguyen
>> Tôi trả tiền để con làm việc nhà
Tôi cũng có hai con: bé gái bảy tuổi và bé trai sáu tháng tuổi. Tôi cũng có nhà riêng ở Sài Gòn và xe hơi. Tuy nhiên, cách dạy con của tôi là con gái phải tự làm hết những việc như: vệ sinh cá nhân, chuẩn bị đồ dùng để đi họcc(sữa, nước, quần áo, sách vở). Nếu con quên, tôi sẽ không nhắc vì chỉ một lần thôi cháu sẽ nhớ mãi và không quên nữa. Việc nhà, con phải làm từ: sắp chén ăn cơm, lau bàn, xếp ghế và dọn dẹp chén bát ăn dặm của em trai, dọn dẹp phòng khách và bàn học... Mỗi tuần, tôi cho con 10.000 đồng, xem như "trả công" làm việc nhà (bé mua báo Nhi đồng hết 7.000 đồng, số còn lại con bỏ hộp để dành). Tôi nghĩ rằng, phải cho con làm việc nhà, có thể lúc đầu con làm không tốt, bố mẹ thậm chí còn ngứa mắt hơn, nhưng dần bé sẽ làm được. Đồng thời, cha mẹ cũng cần giải thích cho con hiểu nghĩa vụ và trách nhiệm san sẻ công việc của thành viên trong gia đình. Tôi có một chị bạn, con học lớp 11 nhưng ăn cơm xong vẫn để mẹ lo dọn hết, trong khi bản thân bé chỉ ngồi bấm điện thoại, cứ có gì không vừa ý là bé đập phá đồ đạc trong nhà.
Quan quan
Bé trai lớn nhà tôi năm nay tám tuổi, học lớp ba, nhưng tôi cũng đã cho bé làm việc giúp như quét nhà, rửa bát, cắm cơm... Tuy bé rửa bát chưa sạch, tôi phải rửa lại, có hôm còn làm vỡ; nấu cơm hôm nhão, hôm khô, nhưng tôi thấy chẳng sao cả, cứ để con làm dần cho quen. Khi con cắm cơm, tôi sẽ làm thức ăn, rồi cả hai mẹ con cùng rửa bát hoặc con nói "con rửa, mẹ bỏ vào tủ bát"... Nhiều lúc bé cũng khó chịu nhưng tôi luôn nhẹ nhàng giải thích "mẹ làm hoài mấy chục năm rồi đó, thế sau này con lớn hơn, đi ra tự lập, ai làm cho con? Không lẽ con ở bẩn sao?", vậy là bé lại vui vẻ làm. Tuy nhiên, tôi cũng không bắt con ngày nào cũng phải làm việc, mà xen kẽ các ngày để bé không bị sợ.
Khoatam07
Bạn nên cho con làm những việc nhà phù hợp với độ tuổi. Lý do như sau:
1. Lao động và làm việc nên là một thói quen. Khi chúng ta quen làm việc thì sẽ không ngại việc.
2. Lao động và làm việc cần kỹ năng. Mà kỹ năng không phải một sớm, một chiều là có được. Con người phải trải qua quá trình làm việc lâu dài để hình thành kỹ năng.
- Khi có kỹ năng làm việc, mọi việc với bạn sẽ rất đơn giản, bạn sẽ không sợ khi nhìn thấy việc.
- Sau nhiều lần chỉnh sửa những thao tác sai, bạn sẽ có thao tác chuẩn xác hơn.
- Hình thành tư duy giải quyết vấn đề một cách tốt nhất.
3. Khi bạn chăm sóc tốt bản thân thì mới có thể nghĩ đến làm được những việc khác. Bữa cơm còn chưa làm nên thân thì sẽ không thể làm được việc lớn hơn.
Lấy dẫn chứng từ chính bản thân tôi: sáu tuổi biết nấu cơm; bảy tuổi giặt đồ, dọn dẹp nhà cửa; chín tuổi nuôi thêm đôi lợn, làm việc đồng áng phụ mẹ. Nhờ đó, tôi có kỹ năng làm việc rất tốt, không ngại bất kỳ công việc gì. Với tôi, mọi việc chỉ một loáng là xong.
Các bạn trẻ ngày nay được bố mẹ nuông chiều sinh ra lười biếng, thiếu kỹ năng nên sợ việc. Từ đó, dẫn đến cuộc sống các bạn gặp rất nhiều bế tắc, trục trặc, gây nhiều mệt mỏi, ức chế. Vậy nhưng nhiều người vẫn cứ mơ mộng những thứ cao xa tận cung trăng.
Mq.bkcomp
" alt="Sai lầm khi làm hết việc nhà để con chuyên tâm học">Sai lầm khi làm hết việc nhà để con chuyên tâm học
-
Anh Nam, 45 tuổi, ở Hà Đông, kết hôn hơn 15 năm, sinh được hai trai một gái. Gần hai năm nay, anh thấy tần suất quan hệ tình dục giảm, người vợ ít gần gũi hơn do sợ mang thai ngoài ý muốn. Trước đó, chị từng đặt vòng, song vẫn có thai nên càng lo lắng đến "mất ăn, mất ngủ". Ban đầu, người đàn ông dự định đi triệt sản để tránh mang thai ngoài ý muốn, đồng thời bảo vệ sức khỏe cho bạn đời khi không phải uống hay tiêm thuốc tránh thai. Anh chia sẻ kế hoạch với nhóm bạn thân, bị trách "đang yên đang lành tự dưng vật ra mổ xẻ, cắt thắt". Một người bạn khác khẳng định thắt ống dẫn tinh là mất phong độ, suy giảm ham muốn, không còn là đàn ông.
"Tốt nhất là không nên đi ngược quy luật tự nhiên, trời cho sao giữ vậy", anh nói với vợ, kiên quyết không triệt sản. Không thống nhất được phương án, hai vợ chồng trở nên xa cách, không khí gia đình căng thẳng.
Ngược lại, chị Phương, 32 tuổi, ở Thanh Oai, không đồng ý cho chồng đi triệt sản. Hai vợ chồng đã sinh "đủ nếp, đủ tẻ" nên luôn lo lắng vỡ kế hoạch. Tìm hiểu trên mạng, người chồng thấy phương pháp triệt sản nam vừa an toàn, đơn giản vừa chia sẻ gánh nặng tránh thai với vợ.
Tuy nhiên, người vợ nghi ngờ anh "thay lòng đổi dạ, kết hôn chỉ để có con". Ngoài ra, chị cho rằng việc thắt ống dẫn tính sẽ làm chồng suy giảm phong độ, dẫn đến đời sống chăn gối bị ảnh hưởng. Chị tuyên bố chồng đi triệt sản thì sẽ ly hôn.
" alt="Không dám triệt sản vì sợ thành 'thái giám'">Không dám triệt sản vì sợ thành 'thái giám'
-
Nói về tình yêu, Thanh Tú cho biết, cô chưa từng trải qua mối tình chính thức. Tuy nhiên, cô mong muốn, tình yêu của cô phải có sự tự do, không ai kiểm soát và cũng không ràng buộc nhau. Video: Cặp đôi chia sẻ về bản thân
Play" alt="Cái kết bất ngờ cho cô gái 'nhạt' nhất Bạn muốn hẹn hò">
Cái kết bất ngờ cho cô gái 'nhạt' nhất Bạn muốn hẹn hò
-
Nhận định, soi kèo Villarreal vs Real Madrid, 0h30 ngày 16/3: Hướng tới ngôi đầu
-
– Sau khi đội sổ ở tập thứ hai, đôi trai tài gái sắc lại tiếp tục sở hữu vị trí này ở tập thứ 3 vừa kết thúc.Jennifer Phạm bị bạo hành vì quá xinh đẹp" alt="Xinh đẹp tuyệt vời, Jennifer Phạm vẫn đội sổ">
Xinh đẹp tuyệt vời, Jennifer Phạm vẫn đội sổ