"Có thể do ít người biết đến nơi này hoặc họ không muốn tới đây vì quá lạnh nên việc tìm vé máy bay tốn nhiều thời gian, công sức", chị nói.

Air Greenland là hãng hàng không duy nhất từ Copenhagen (Đan Mạch) tới Greenland trong mùa đông (từ tháng 11 tới tháng 1) với tần suất 2 chuyến/tuần. Vé máy bay khứ hồi khoảng 1.700 USD (khoảng 40 triệu đồng). Họ sử dụng loại máy bay rất nhỏ, chỉ chứa khoảng 30 hành khách và thường xuyên bay không đúng giờ. Một số hãng máy bay khác chỉ đưa khách tới Greenland vào mùa hè. 

Ngay từ trên máy bay, chị Thúy Anh đã bị thu hút bởi vùng đất trắng xóa băng tuyết, nơi tất cả các con sông đều đóng lớp băng dày. Thời tiết ở đây vô cùng khắc nghiệt, nhiệt độ trung bình -24 độ C.

Ngay sau khi tới đảo, nữ du khách quyết định trải nghiệm cuộc sống ngư dân của người Eskimo - một tộc người sống ở khu vực quanh cực từ phía đông Siberia (Nga), qua Alaska (Mỹ), Canada và Greeenland. Họ được mệnh danh là tộc người chịu rét giỏi nhất hành tinh.

Trên chiếc cano, chị Thúy Anh lênh đênh ra biển cùng chàng trai người Eskimo - tên Laarseeraq (23 tuổi) và bố cậu. Những ngày mùa đông tháng 12, nơi đây không có ánh mặt trời, chỉ có chút ánh sáng yếu ớt le lói, nhiệt độ ngoài biển có thể -35 độ C. 

"Chiếc cano bé xíu lướt ra khỏi vịnh không mấy dễ dàng vì có rất nhiều tảng băng trôi ngáng đường. Mình có thể nghe tiếng băng vỡ vụn, tạo nên thứ âm thanh không mấy êm tai", chị Thúy Anh nhớ lại.

Ban đầu, nữ du khách đặt một tour du lịch buổi sáng nhưng chuyến đi bị hủy đột ngột vì dường như "không có ai tham gia". Trong cái rủi có cái may, khi lang thang bên bờ biển, chị Thúy Anh gặp được bố con Laarseeraq. Họ đồng ý đưa chị Thúy Anh theo chân.

Greenland có 2 ngành công nghiệp chính, một là du lịch, và hai là xuất khẩu cá. Ngư dân ở đây thường phải di chuyển khoảng 40 phút ra xa bờ. Trên hành trình, gió táp vào người lạnh buốt. Bố Laarseeraq lái tàu còn cậu thì chuẩn bị thùng mồi cho cá ăn. Trên tàu có một góc nhỏ để máy sưởi. Khi nào lạnh quá, Laarseeraq lại chạy vội vào sưởi ấm. "Lúc đầu mình đứng ngoài tàu chụp ảnh nhưng chỉ một lúc sau, người lạnh cóng, mình vội chui vô sưởi ấm", chị kể.

Trong hành trình khắc nghiệt này, chị Thúy Anh có cơ hội chiêm ngưỡng vẻ đẹp Greenland, trải nghiệm cuộc sống ngư dân một cách chân thật nhất, đồng thời thấy được sự dễ thương, thân thiện của người Eskimo.

Vùng đất này khắc nghiệt nhưng vẻ đẹp thì độc đáo, hiếm nơi nào có được. 10h30 sáng hàng ngày, du khách có dịp thưởng ngoạn một bầu trời đổ màu đỏ cam rực rỡ. Hiện tượng này chỉ kéo dài trong mùa đông, từ tháng 11 tới cuối tháng 1. Greenland cũng là địa điểm tuyệt vời để ngắm cực quang. Cực quang ở đây xuất hiện thường xuyên vì trời tối đen như mực, nhưng rất trong, không có mây.

Khắp đường phố được trang trí bởi những ngôi sao, ngọn nến vàng bằng đèn rực rỡ. Từ ô cửa sổ của mỗi gia đình đều lộ ra những ngôi sao màu cam, đỏ sặc sỡ.

Sau khi lang thang ngắm Greenland, chị Thúy Anh ghé thăm gia đình của Laarseeraq. Mẹ và dì của cậu ấy đang chuẩn bị trang phục cho mùa Giáng sinh. Phụ nữ Eskimo có một bộ áo dài truyền thống để mặc vào dịp lễ này hoặc ngày kết hôn. Bộ quần áo được truyền từ mẹ cho con gái. Áo được làm bằng len nhiều màu còn quần và giày thì may bằng da của sư tử biển. Loại da này tuy cứng nhưng rất ấm, không thấm nước.

"Ở đây có rất nhiều truyền thống tốt đẹp. Trong dịp Giáng sinh, các gia đình sẽ đến nhà thờ tham dự thánh lễ 2 lần trong ngày, mỗi lần 90 phút. Giáng sinh sẽ không trọn vẹn nếu họ không tham dự thánh lễ. Đêm 24, tất cả thị trấn đều tắt đèn, kể cả đèn Giáng sinh vì họ muốn sử dụng năng lượng ấy thắp sáng những ngôi mộ ở nghĩa trang. Đây thực sự là truyền thống rất đẹp, cảm động", chị Thúy Anh tâm sự.

Hai thành phố xinh đẹp tại Greenland vào mùa đông là thủ đô Nuuk và Ilulissat. Giá các khách sạn đẹp tại đây có giá trung bình 200 - 300 USD/đêm (khoảng 4,7 - 7,1 triệu đồng).

Một điều khá thú vị, đường phố tại đây có rất nhiều chó. Chúng là những chú chó nửa hoang dã nửa thuần chủng. Chúng thích sống trong lạnh giá. Buổi tối, chủ nhân của chúng sẽ đem thức ăn tới. Khi đánh hơi thấy mùi của chủ nhân, chúng rú lên sung sướng. Tuy chúng không tấn công du khách nhưng theo chị Thúy Anh, bạn cũng không được phép vuốt ve chúng.

Những chú chó này còn được sử dụng để kéo xe sled chở hàng hoặc chở du khách. Giá cho một lần trải nghiệm dịch vụ này khá tốn kém, khoảng 180USD - 700 USD (Khoảng 4-16 triệu đồng).

"Đây đúng là kì nghỉ Giáng sinh đáng nhớ với nhiều trải nghiệm khó quên của mình", chị Thúy Anh nói.

Ảnh hưởng của dịch bệnh suốt năm 2020-2021 khiến du lịch tê liệt. Theo đó, nhiều khách hàng condotel liên tục rao bán cắt lỗ. Tuy nhiên đến đầu năm nay, tình trạng này đã giảm.

Chị Thảo - chủ một căn condotel trên đường Trần Phú, Nha Trang cho biết, tháng 6 năm ngoái, chị có rao bán cắt lỗ căn condotel với giá thấp hơn 200 triệu đồng so với thời điểm mua. Đến tháng 1 vừa qua, khi nhận thấy du lịch đang dần được mở cửa trở lại, chị đã quyết định không bán căn condotel này nữa.

Anh Lê Quốc Cường, một môi giới BĐS ở Đà Nẵng, cho biết: “Năm 2021, chúng tôi nhận bán gần 50 căn condotel trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Có những nhà đầu tư vì quá mệt mỏi nên chấp nhận bán gấp với mức lỗ 100-250 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, kể từ tháng 1/2022, các giao dịch nhờ bán giảm gần 70%, hầu hết những căn đăng bán nhưng bị “ế” trước đó cũng yêu cầu gỡ thông tin để chờ thời”, anh Cường thông tin.

Du khách nước ngoài trở lại Việt Nam từ ngày 15/3 là tín hiệu tích cực cho ngành du lịch nghỉ dưỡng hồi phục (Nguồn: Nhân dân)

Theo các chuyên gia, bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh, trong năm 2021, giá condotel ở thị trường sơ cấp vẫn ghi nhận tăng trưởng. Do đó khi Việt Nam mở cửa đón du khách quốc tế, du lịch nội địa tăng trưởng mạnh, niềm tin của nhà đầu tư về phân khúc condotel tiếp tục tăng trở lại.

Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, 9 ngày nghỉ lễ Tết Nguyên Đán 2022 đã đón và phục vụ 6,1 triệu lượt du khách nội địa và thu về lượng doanh thu ước tính đạt hơn 25.000 tỷ đồng. Những con số trên là lý do khiến khách hàng kỳ vọng khả năng khai thác lưu trú, gia tăng giá trị BĐS nên ngừng động thái cắt lỗ.

Cơ hội tăng giá trong ngắn hạn

Đại diện một doanh nghiệp môi giới BĐS nhận định tại TP.HCM, Hà Nội so về giá thì BĐS nghỉ dưỡng tại các dự án chưa tăng quá nhiều so với đất vườn, đất vùng ven trong 2 năm qua. Vì vậy, dư địa để BĐS du lịch phát triển mạnh mẽ về cả cung cầu và giá cả từ nay đến năm 2025 là rất lớn.

Đánh giá về triển vọng của phân khúc này, đại diện DKRA cho biết, đây là phân khúc thực sự tiềm năng và sẽ bứt phá trong ngắn hạn với nhiều lý do.

Thứ nhất, từ ngày 15/3 bắt đầu mở cửa lại đường bay và đón khách quốc tế tạo ra tiền đề tăng trưởng ổn định trong dài hạn cho ngành du lịch và thị trường nghỉ dưỡng.

Thứ hai, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện khung pháp lý về một số loại hình như shophouse, condotel, officetel… Khi khung pháp lý được ban hành sẽ tác động đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và trực tiếp đến phân khúc condotel.

Thứ ba, về kinh tế vĩ mô đang có chiều hướng lạm phát. Trước áp lực tăng giá lên thị trường chung, condotel không ngoại lệ.

Ngoài ra, thị trường condotel tăng tốc ngay khi đại dịch dần được kiểm soát do condotel linh hoạt được cả ba mục đích nghỉ dưỡng tái tạo sức khỏe - xu hướng sống được yêu thích hậu Covid-19, khai thác lưu trú cho thuê mang đến lợi nhuận ròng ổn định, gia tăng giá trị theo thời gian.

Đặc biệt, hiện các chủ đầu tư hỗ trợ tài chính tối đa cho nhà đầu tư như thanh toán 20-30% đến khi nhận nhà, không cần bỏ vốn nếu có tài sản đảm bảo thứ 2… Điều này giúp khách hàng có thêm thời gian chuẩn bị tài chính và tối ưu hóa lợi nhuận trên tổng số vốn đã bỏ ra ban đầu.

Thị trường có thế mạnh du lịch vẫn “sống khỏe”

Theo giới chuyên gia, giữa thời điểm sóng condotel bắt đầu tăng trở lại, để đảm bảo tính an toàn, giai đoạn này nhà đầu tư nên hướng vào những địa phương có thế mạnh về du lịch, lượng du khách dồi dào như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc hay Bà Rịa - Vũng Tàu. Bởi đây là các thị trường đón du khách quay trở lại sôi động, nhanh chóng từ đó bài toán lưu trú cho thuê sẽ phục hồi tốt. Trong khi các địa phương mới phát triển hoặc đang trong vùng “tiềm năng” thì phải chờ trong dài hạn mới áp dụng tốt bài toán cho thuê.

Thị trường condotel tại các điểm đến du lịch trọng điểm sẽ có nhiều cơ hội và tiềm năng tăng trưởng nhanh chóng (Nguồn: Du lịch Bà Rịa Vũng Tàu)

Đơn cử như Bà Rịa - Vũng Tàu, dịp Tết Nhâm Dần 2022 (từ 1/2 - 6/2), tỉnh đón hơn 420.000 lượt khách, tăng hơn 81% so với cùng kỳ, đứng thứ 2 cả nước. Các khách sạn, resort có 90% lượng phòng bán hết chỉ trong 4 ngày Tết. Trong đó, tỷ lệ kín phòng ở huyện Xuyên Mộc đạt trên 95% công suất. Phân khúc cao cấp (từ 3 sao trở lên) đạt 97%. Những resort, khách sạn gần biển sớm kín khách và duy trì công suất cao trong suốt kỳ nghỉ.

Theo số liệu từ Savills Hotels, Hồ Tràm đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau dịch. Công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng tại các khách sạn, resort trong khu vực trên 80%, riêng loại hình lưu trú cao cấp đạt 100% công suất thuê cuối tuần. Với thực trạng công suất lưu trú cao cấp liên tục lấp đầy và cháy phòng, dễ hình dung đầu tư các condotel tại đây hướng trực diện tới bài toán cho thuê vẫn ‘sống khỏe’.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư nên chọn những chủ đầu tư có dự án lớn, xây dựng hệ sinh thái đa tiện ích và có vận hành quốc tế tên tuổi sẽ đảm bảo dòng tiền khai thác và lợi nhuận kỳ vọng.

Doãn Phong

Theo Yonhap, khoảng 10 giáo sư của trường y thuộc Đại học Quốc gia Kangwon ở Chuncheon đã tổ chức lễ cạo đầu vào sáng 5/3 để phản trường này xin bổ sung chỉ tiêu tuyển sinh.

Ryu Se-min, người đứng đầu trường y thuộc Đại học Quốc gia Kangwon, cho biết: “Mặc dù nhiều giáo sư bày tỏ sự phản đối tăng số lượng tuyển sinh mới nhưng trường đại học đã đưa ra quyết định ngược lại”.

Các giáo sư trường y ở một số khu vực khác đã gửi đơn xin nghỉ hoặc thông báo ý định đó trên mạng xã hội.  

Một giáo sư tim mạch tại Bệnh viện Đại học Quốc gia Chungbuk ở Cheongju đã nộp đơn từ chức để phản đối kế hoạch tăng chỉ tiêu tuyển sinh vào trường y của chính phủ. Vị giáo sư viết trên mạng xã hội rằng không có lý do gì để ở lại bệnh viện nếu không thể làm việc với các bác sĩ đang đình công.

Tại Bệnh viện Đại học Quốc gia Kyungpook ở thành phố Daegu, một giáo sư phẫu thuật bày tỏ ý định từ chức trên mạng xã hội ngày 4/3, đồng thời chỉ trích chính phủ đưa ra những lời đe dọa đối với các bác sĩ nội trú, thực tập sinh.

Theo Korea Herald, Hội đồng giảng viên của trường y thuộc Đại học Quốc gia Seoul (SNU) cũng kêu gọi Kim Young-tae, Chủ tịch Bệnh viện Đại học Quốc gia Seoul và Kim Jeong-eun, Trưởng khoa Y của SNU từ chức vì đã gửi yêu cầu tăng chỉ tiêu tuyển sinh cho Bộ Giáo dục mà không quan tâm đến ý kiến của các giảng viên. 

Các giáo sư tại SNU được cho là đã cảnh báo sẽ có hành động tập thể như nộp đơn xin nghỉ hàng loạt nếu cả hai vị lãnh đạo trên không chịu từ chức. 

“Xin hãy lắng nghe tiếng nói của các sinh viên y khoa. Sinh viên sẽ gánh chịu thiệt thòi nếu nhà trường quyết định tăng chỉ tiêu mà không cân nhắc và có sự chuẩn bị thích hợp”, tuyên bố của các sinh viên y khoa tại Đại học Nữ sinh Ewha viết. 

Trong khi đó, theo Bộ Giáo dục, tính tới ngày 4/3, hơn 5.400 sinh viên y khoa đã nộp đơn xin nghỉ học. 

Điều tồi tệ gì sẽ xảy ra với 7.000 bác sĩ Hàn Quốc bị tước giấy phép?

Ngoài ra, việc tra cứu nhanh này cũng giúp theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ, nắm được thông tin hồ sơ còn thiếu hay cần bổ sung những giấy tờ gì.

Đặc biệt, việc tra cứu sổ đỏ online giúp tiết kiệm được thời gian và công sức thay vì phải đi đến văn phòng công chứng hay những cơ quan có thẩm quyền để tra cứu.

Cách tra cứu sổ đỏ online tại nhà

Để tra cứu sổ đỏ online, bạn có thể thực hiện theo 2 cách sau:

Cách 1:Tra cứu qua trang thông tin quy hoạch của các tỉnh thành

Ví dụ, để tra cứu thông tin sổ đỏ khu vực TP.HCM, bạn có thể truy cập vào trang https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/ bằng trình duyệt trên điện thoại hoặc máy tính.

Sau đó, bạn bấm vào biểu tượng Tìm kiếmtrên trang.

Tại đây, bạn có thể tìm kiếm các thông tin về thửa đất theo tọa độ, số thửa đất (thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc tên đường.

Kết quả trả về sẽ là các thông tin về thửa đất mà bạn muốn tra cứu.

Tương tự, bạn có thể tra cứu sổ đỏ online trên trang thông tin của các tỉnh thành khác, ví dụ như: Thành phố Hà Nội tại địa chỉ http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/datdai; tỉnh Bình Dương tại địa chỉ http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/; tỉnh Tiền Giang tại địa chỉ https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do; tỉnh Khánh Hòa tại địa chỉ https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/;...

Cách 2: Qua ứng dụng (app) tra cứu sổ đỏ của sở tài nguyên và môi trường các tỉnh thành

Để sử dụng các ứng dụng tra cứu, bạn cần có thiết bị di động dùng hệ điều hành Android hoặc iOS. Bạn sẽ cài đặt ứng dụng lên thiết bị (tuỳ theo hỗ trợ của app), sau đó truy cập ứng dụng và tiến hành tra cứu như bình thường.

Ví dụ, với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, bạn có thể cài đặt app iLand BRVTtừ cửa hàng Google Play; hay tỉnh Đồng Nai với app DNAILIStrên cả App Store và Google Play;...

Lưu ý: Để việc tra cứu online hiệu quả và an toàn, bạn cần chọn những website hay app uy tín. Đối với các tỉnh thành chưa hỗ trợ tra cứu online, bạn cần đến trực tiếp các văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hỗ trợ tra cứu thông tin sổ đỏ.

Cách tra cứu mã số thuế cá nhân online bằng căn cước công dân

Phòng khám có tổng diện tích hơn 1.100m2 gồm hai tầng nổi và 1 tầng hầm. Nằm trên con phố sầm uất Võ Văn Tần ở trung tâm TP.HCM. Nha khoa Plan tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng đến thăm khám và điều trị.

Đội ngũ y bác sĩ hàng đầu Việt Nam và Hàn Quốc

Nha khoa Plan công bố sở hữu đội ngũ bác sĩ, các chuyên gia nha khoa hàng đầu đến từ Hàn Quốc và Việt Nam. Ba giám đốc của Nha khoa Plan TP.HCM là bác sĩ Kim Jun-hyung, Choi Yul-gi, và Park Jong-hyun đều sở hữu chứng chỉ hành nghề được cấp bởi Bộ Y tế Việt Nam. 

Trong đó, giám đốc đại diện của phòng khám là bác sĩ Kim Jun Hyung. Ông tốt nghiệp Đại học Nha khoa, trường Đại học Kyunghee. Ông thường xuyên tham gia các khóa học nâng cao, chuyên sâu về Implant, từng giữ chức vụ Giám đốc, Phó giám đốc phòng khám nha khoa ở Hàn Quốc và Việt Nam.

Đại diện Nha khoa Plan TP.HCM cho biết: “Với mục tiêu bản địa hóa giá trị chuyên môn thông qua sự giao lưu không ngừng giữa đội ngũ y bác sĩ Hàn Quốc và Việt Nam đồng thời, tạo sự khác biệt so với các phòng khám nha khoa Hàn Quốc khác chủ yếu nhắm đến người Hàn Quốc hoặc người nước ngoài, chúng tôi đã mời bác sĩ nha khoa Ngô Ngọc Phương Duyên cùng các chuyên gia y tế có thể sử dụng Tiếng Việt, Tiếng Anh để đem đến chất lượng dịch vụ tối ưu nhất cho người dân Việt Nam. Nha khoa Plan áp dụng những thành tựu y học mới nhất, kỹ thuật cấy ghép răng implant tiên tiến nhất của thế giới và Hàn Quốc vào thực tiễn để cải thiện sức khỏe răng miệng của người Việt Nam và góp phần phát triển y học cấy ghép răng của Việt Nam”.

Trang thiết bị hiện đại bậc nhất

Một trong những yếu tố tạo nên sự thành công của Nha khoa Plan đó chính là sự đầu tư hệ thống trang thiết bị y tế hiện đại, đồng bộ. 

Nha khoa Plan TP.HCM đầu tư các trang thiết bị y tế hiện đại hàng đầu để phân tích tình trạng răng miệng của bệnh nhân, chẩn đoán chi tiết đến 0,1mm, giảm thiểu sai số. Lập kế hoạch phẫu thuật riêng biệt, phù hợp với tình trạng của từng bệnh nhân và mô phỏng trên dữ liệu digital. 

Đại diện phòng khám cho hay, chương trình điều trị tối ưu, sự tận tình của đội ngũ y bác sĩ tin cậy sẽ đem đến cho bệnh nhân trải nghiệm nhẹ nhàng, hiệu quả cao và ít tác dụng phụ nhất. Bên cạnh đó, Nha khoa Plan sẽ thực hiện chương trình chăm sóc hậu phẫu do chính các chuyên gia dự phòng thiết lập để bệnh nhân có một hàm răng chắc khỏe, sức khỏe răng miệng lâu dài.

Đại diện Nha khoa Plan khẳng định tuân thủ nguyên tắc “1% làm nên kết quả khác biệt”. 

“Nha khoa Plan lấy khách hàng là trung tâm, đặc biệt chú trọng vấn đề an toàn, tránh lây nhiễm chéo trong quá trình điều trị. Mọi vật tư y tế, dụng cụ máy móc, thiết bị y khoa… sử dụng trong quá trình thăm khám, chẩn đoán và điều trị luôn được đảm bảo vô trùng nghiêm ngặt theo quy định của Bộ Y tế. Đặc biệt, chúng tôi đảm bảo thời gian bảo hành 100% , cung cấp phiếu bảo hành chính hãng cho khách hàng”, đại diện phòng khám cho hay.

Ngoài TP.HCM, Nha khoa Plan có kế hoạch mở rộng chi nhánh tại các thành phố lớn ở Việt Nam như Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ… Từ đó, tiến vào thị trường Thái Lan, Lào, Indonesia với mục tiêu trở thành mạng lưới nha khoa cao cấp tiêu biểu Đông Nam Á.

Ngọc Minh