Năm 2020đề thi môn Hoá được nhận xét có yếu tố bất ngờ vì không có câu hỏi về điện phân. Trong 40 câu hỏi thì các câu từ 1-20 luôn được đánh giá dễ, 10 câu hỏi trung bình và chỉ 10 câu hỏi có sự phân hoá trong đó nằm đặc biệt ở 4-5 câu hỏi cuối. Năm 2020, do dịch Covid-19 chương trình được tinh giản do vậy đề thi chủ tập trung chủ yếu ở lớp 12 và cũng đã tinh giản. Ngoài ra có xuất hiện kiến thức lớp 11 nhưng không đáng kể. Các câu hỏi đề thi môn Hoá luôn phù hợp dùng xét tốt nghiệp.

Sau đây là 1 mã đề thi môn Hoá năm 2020:

{keywords}
 
{keywords}
 
{keywords}
 
{keywords}
 

Năm 2019,có hơn 338.000 thí sinh dự thi môn Hoá. Đề thi có 40 câu hỏi, trong đó 20 câu hỏi đầu được đánh giá tương đối dễ. Các câu hỏi sau đi từ mức độ trung bình đến khó. Năm học này điểm trung bình môn Hoá là 5,35. Có hơn 127.000 thí sinh đạt điểm môn Hoá dưới 5. Số điểm thí sinh đạt được nhiều nhất là 6 điểm.

Sau đây là 1 mã đề thi môn Hoá năm 2019:

{keywords}
 
{keywords}
 
{keywords}
 
{keywords}
 

Năm 2018đề thi môn Hoá được nhận xét nhiều kỹ năng Toán học. Đề thi có 40 câu, được sắp xếp từ dễ đến khó, từ mức độ năng lực nhận biết, thông hiểu, vận dụng cho tới vận dụng cao, theo tỷ lệ 30% – 30% – 20%-20%. Cụ thể: từ câu 41 tới 52 đều ở mức độ năng lực nhận biết (chiếm 30%), các câu ở mức độ thông hiểu chiếm 30%, các câu ở mức độ vận dụng chiếm 20% và vận dụng cao chiếm 20%. Số lượng câu hỏi có nội dung nguyên kiến thức lớp 11 là 6 câu – chiếm 15%. Ngoài ra kiến thức lớp 11 còn tích hợp vào câu hỏi với kiến thức lớp 12, nhưng tổng số câu hỏi có nội dung kiến thức lớp 11 chiếm không quá 20%.

Sau đây là 1 mã đề thi môn Hoá năm 2018:

{keywords}
 
{keywords}
 
{keywords}
 
{keywords}
 

Minh Anh

Hướng dẫn làm đề thi tốt nghiệp THPT môn Hóa năm 2021

Hướng dẫn làm đề thi tốt nghiệp THPT môn Hóa năm 2021

Sau đây là đáp án môn Hoá kì thi tốt nghiệp THPT quốc gia 2021 

" />

Đề thi môn Hoá tốt nghiệp THPT 3 năm gần đây có gì đặc biệt?

Ngoại Hạng Anh 2025-03-22 10:30:23 3376

Năm 2020đề thi môn Hoá được nhận xét có yếu tố bất ngờ vì không có câu hỏi về điện phân. Trong 40 câu hỏi thì các câu từ 1-20 luôn được đánh giá dễ,ĐềthimônHoátốtnghiệpTHPTnămgầnđâycógìđặcbiệtottenham – everton 10 câu hỏi trung bình và chỉ 10 câu hỏi có sự phân hoá trong đó nằm đặc biệt ở 4-5 câu hỏi cuối. Năm 2020, do dịch Covid-19 chương trình được tinh giản do vậy đề thi chủ tập trung chủ yếu ở lớp 12 và cũng đã tinh giản. Ngoài ra có xuất hiện kiến thức lớp 11 nhưng không đáng kể. Các câu hỏi đề thi môn Hoá luôn phù hợp dùng xét tốt nghiệp.

Sau đây là 1 mã đề thi môn Hoá năm 2020:

{ keywords}
 
{ keywords}
 
{ keywords}
 
{ keywords}
 

Năm 2019,có hơn 338.000 thí sinh dự thi môn Hoá. Đề thi có 40 câu hỏi, trong đó 20 câu hỏi đầu được đánh giá tương đối dễ. Các câu hỏi sau đi từ mức độ trung bình đến khó. Năm học này điểm trung bình môn Hoá là 5,35. Có hơn 127.000 thí sinh đạt điểm môn Hoá dưới 5. Số điểm thí sinh đạt được nhiều nhất là 6 điểm.

Sau đây là 1 mã đề thi môn Hoá năm 2019:

{ keywords}
 
{ keywords}
 
{ keywords}
 
{ keywords}
 

Năm 2018đề thi môn Hoá được nhận xét nhiều kỹ năng Toán học. Đề thi có 40 câu, được sắp xếp từ dễ đến khó, từ mức độ năng lực nhận biết, thông hiểu, vận dụng cho tới vận dụng cao, theo tỷ lệ 30% – 30% – 20%-20%. Cụ thể: từ câu 41 tới 52 đều ở mức độ năng lực nhận biết (chiếm 30%), các câu ở mức độ thông hiểu chiếm 30%, các câu ở mức độ vận dụng chiếm 20% và vận dụng cao chiếm 20%. Số lượng câu hỏi có nội dung nguyên kiến thức lớp 11 là 6 câu – chiếm 15%. Ngoài ra kiến thức lớp 11 còn tích hợp vào câu hỏi với kiến thức lớp 12, nhưng tổng số câu hỏi có nội dung kiến thức lớp 11 chiếm không quá 20%.

Sau đây là 1 mã đề thi môn Hoá năm 2018:

{ keywords}
 
{ keywords}
 
{ keywords}
 
{ keywords}
 

Minh Anh

Hướng dẫn làm đề thi tốt nghiệp THPT môn Hóa năm 2021

Hướng dẫn làm đề thi tốt nghiệp THPT môn Hóa năm 2021

Sau đây là đáp án môn Hoá kì thi tốt nghiệp THPT quốc gia 2021 

本文地址:http://play.tour-time.com/news/182b699118.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Texoma vs Foro SC, 07h00 ngày 19/3: Làm khó chủ nhà

(Nguồn video: Dân trí)

Tình huống được ghi lại bởi camera an ninh cho thấy, một người đàn ông đi xe máy từ nhà ra đường. Có vẻ người này định sang đường nhưng thấy có ô tô phía sau nên lưỡng lự, chưa dám tăng tốc.

Tuy nhiên, tài xế chiếc Hyundai Grand i10 màu bạc dường như không phán đoán được tình huống, cũng không hề có động tác giảm tốc độ nên đã đâm thẳng vào phía sau xe máy, hất người đàn ông lên kính chắn gió ô tô một cách khó hiểu.

Xe máy sang đường như "ma làm" khiến xe tải suýt tông trúng

(Nguồn video: Lục Trung Anh)

Tình huống vừa xảy ra vào khoảng 12 giờ trưa ngày 21/10, tại ngã tư Hoàng Giang trên đường Quốc lộ 45, đoạn qua huyện Nông Cống, Thanh Hoá. Thời điểm này chiếc xe tải đang di chuyển trên đường Quốc lộ 45 hướng đi từ thành phố Thanh Hoá về phía Nam.

Khi đến gần ngã tư, chiếc xe tải đã tăng ga để vượt ô tô có camera hành trình đang đi phía trước. Đúng lúc này, một người đàn ông đi xe máy không đội mũ bảo hiểm băng qua ngã tư nhưng dường như "phớt lờ" mọi nguy hiểm, cắt ngang đầu xe tải khiến lái xe phanh gấp và đánh lái tránh. Rất may không có va chạm xảy ra.

Xi-nhan phải nhưng tạt trái, KIA Sonet bị xe ben đâm phía sau

(Nguồn video: OFFB)

Tình huống được cho là xảy ra ngày 19/10 trên một tuyến đường ở Ninh Bình, gần khu vực cầu Gián Khẩu. Hình ảnh do camera hành trình của một ô tô đi ngược chiều ghi lại. Theo đó, khi tới gần đoạn quay đầu, xe Kia Sonet màu trắng bật đèn xi-nhan bên phải nhưng không lập tức di chuyển áp sát vào lề.

Xe ben đi phía sau không giữ khoảng cách an toàn đã đã tông vào đuôi xe con. Chiếc Kia Sonet này sau đó đâm vào dải phân cách cứng và biển báo giao thông ở giữa đường. Chưa kịp dừng lại, xe con màu trắng còn tiếp tục đâm vào hai xe máy đang dừng ở đoạn sang đường khiến hai xe này hư hỏng nặng.

Xe máy phi như tên trên đường làng, đấu đầu ô tô

(Nguồn video: Nguyễn Văn Hải)

Tình huống khá trớ trêu khi chiếc ô tô có gắn camera hành trình đang đi trên đường làng thì gặp "oan gia ngõ hẹp". Chiếc xe máy Honda Win chở 2 người đàn ông đã lao nhanh, khi thấy ô tô, người cầm lái dù đã phanh gấp nhưng không kịp nên đã tông vào đầu xe.

Hậu quả khiến hai người đàn ông này bị đập mặt vào đầu xe khá đau. Còn chiếc ô tô có gắn camera hành trình bị hư hỏng nhẹ. Tình huống xảy ra vào trưa ngày 14/10.

Xe ô tô phóng ngược chiều khó hiểu trên đường dẫn vào sân bay Nội Bài

(Nguồn video: Mạng XH Giao thông)

Mạng XH Giao thông vừa đăng tải đoạn video được camera hành trình của xe ô tô ghi lại. Theo đó, chiếc xe có gắn camera hành trình đang di chuyển lên nhà ga của sân bay Nội Bài thì một xe ô tô con hiệu Mazda 3 màu trắng đi ngược chiều bất ngờ xuất hiện.

Chiếc xe này lao với tốc độ rất nhanh và va chạm nhẹ với xe đi đúng đường. Không những thế, tài xế xe Mazda 3 còn định tăng ga bỏ chạy, tuy nhiên đã bị chiếc xe có gắn camera hành trình chặn lại. Sự việc xảy ra vào đêm ngày 16/10.

Hoàng Hiệp (tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nóng trên đường: Bán tải đi vào làn xe máy cầu Thanh Trì và cái kếtChiếc xe bán tải đã chạy vào làn dành riêng cho xe máy trên cầu Thanh Trì (Hà Nội). Dù đã cố lách ra ngoài để tránh chốt CSGT nhưng chiếc xe này vẫn không thể thoát.">

Nóng trên đường: Những pha xử lý như bị 'ma làm' của tài xế

Những cái tên có thể kể đến như ứng dụng "nuôi bò" Trang trại tiết kiệm, ấp trứng online Tamago...

Các ứng dụng này tạo ra cơ hội "đầu tư" cho người dùng như một trò chơi. Người đầu tư sẽ tham gia các nhiệm vụ để nhận thưởng. Muốn nhận được nhiều thưởng hơn, người chơi phải nạp thêm một khoản tiền để nâng cấp gói đầu tư.

da cap tra thuong bounty anh 1

Từ "đảm bảo 100% có lời", ứng dụng ấp trứng online Tamago đã đóng cửa chỉ sau vài tháng. Số tiền đầu tư, "nâng cấp trứng" của người đầu tư bốc hơi chỉ sau một đêm.

"Từ cảm giác lo ngại, đầu tư vài trăm nghìn đồng, tôi bắt đầu vay mượn bạn bè, nâng cấp gói vip để thu về nhiều tiền hơn. Đó là lúc sàn sập, ngừng trả tiền làm nhiệm vụ", Thành An, người tham gia ứng dụng "ấp trứng" Tamago cho biết.

Theo các chuyên gia, dạng ứng dụng đa cấp lừa đảo này là biến tướng từ mô hình trả thưởng (bounty). Không chỉ có Trang trại tiết kiệm hay Tamago, hàng trăm ứng dụng khác đang bủa vây người dùng Internet tại Việt Nam.

“Tôi chỉ mới tham gia tháng trước, vừa mới vay nặng lãi 26 triệu đồng để nâng gói vip cho ứng dụng. Tôi dự định 5 ngày là hoàn vốn. Ai ngờ...”, X. Thanh, ngụ quận 12, TP.HCM chia sẻ.

Nền tảng mà bà Thanh tham gia có tên Bounty6. Cách hoạt động của ứng dụng khá đơn giản. Người tham gia chỉ cần hoàn thành các nhiệm vụ để nhận thưởng. Công việc này được những người giới thiệu cho bà Thanh khẳng định là "việc nhẹ lương cao".

Kiếm tiền "dễ dàng" khi xem TikTok, YouTube, Facebook

“Nhiệm vụ mà họ giao gồm: thả tim, follow, đăng ký các tài khoản TikTok, Facebook, YouTube. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ, người tham gia phải chụp màn hình để xác nhận”, bà Thanh cho biết. Các tài khoản TikTok, YouTube, Facebook trong nhiệm vụ đều đến từ các kênh bán hàng online.

da cap tra thuong bounty anh 2

Gói vip càng đắt tiền, người tham gia sẽ hưởng hoa hồng làm nhiệm vụ cao hơn.

Bounty6 chia người dùng thành 10 cấp. Ở cấp phổ thông, khi hoàn thành một nhiệm vụ, người tham gia được trả 1.000 đồng, mỗi ngày chỉ được tham gia 10 nhiệm vụ. “Thấy mỗi ngày chỉ thu được 10.000 đồng tôi cảm thấy mất thời gian quá. Vì vậy, tôi bỏ thêm 300.000 đồng để mua gói vip 2”, bà Thanh nói.

Ở gói này, bà Thanh được tham gia 175 nhiệm vụ trong 7 ngày, mỗi nhiệm vụ được trả 25.000 đồng. Nếu hoàn thành các lượt tương tác, bà Thanh sẽ nhận về số tiền 437.500 trong 7 ngày. “Tôi đã nhận được vài lần như vậy nên có lòng tin hơn vào ứng dụng. Đến đầu tháng 4, tôi vay tiền lãi suất cao, đầu tư vào 23 triệu đồng để mua gói Vip 6”, bà Thanh kể lại.

Theo bà Thanh, ở gói này, bà sẽ được làm 60 nhiệm vụ mỗi ngày trong vòng một năm. Mỗi nhiệm vụ, bà được trả 24.000 đồng. “Tôi nghĩ nếu tham gia gói này mỗi ngày tôi có thể thu về 1,4 triệu đồng. Tầm hơn nửa tháng là tôi đã có thể hoàn vốn. Nhưng không ngờ đến ngày 23/4, toàn bộ hội nhóm tham gia đều thông báo không thể rút được tiền nữa”, bà Thanh cho biết.

Bên cạnh nâng cấp gói, Bounty6 cũng khuyến khích người tham gia giới thiệu bạn bè để nhận thêm hoa hồng khi "cấp dưới" hoàn thành nhiệm vụ hay nạp tiền.

Mô hình trả thưởng biến tướng

Theo ông Nguyễn Thế Vinh, CEO và đồng sáng lập Coin98 Finance, mô hình bounty (trả thưởng) tồn tại từ rất lâu trong ngành tài chính. “Khi một nền tảng muốn thu hút thêm người tham gia, họ sẽ phát hành điểm thưởng nếu người dùng hoàn thành các nhiệm vụ. Thường những nhiệm vụ này sẽ giúp nền tảng đến với nhiều người hơn như chia sẻ, đánh giá…”, ông Vinh cho biết.

da cap tra thuong bounty anh 3

Tài khoản của nhiều nạn nhân vẫn có thể truy cập nhưng không rút được tiền.

Tuy vậy, theo ông Vinh, ngoài mục đích làm nhiệm vụ để chia sẻ nền tảng, các ứng dụng bounty đúng nghĩa sẽ không yêu cầu nạp tiền để nhận được hoa hồng cao hơn.

“Trang web Bounty6 được thiết kế rất sơ sài, không phát hành ứng dụng trên các kho và chỉ có phiên bản web. Những điều liệt kê trên thường thấy ở các ứng dụng lừa đảo”, Thái Sơn, chuyên gia lập trình ứng dụng, web tại Tp.HCM cho biết.

Cũng theo ông Sơn, khi dùng thử ứng dụng, ông còn phát hiện thêm nhiều điểm bất thường. “Khi làm nhiệm vụ theo dõi một tài khoản TikTok, Bounty6 yêu cầu chụp ảnh màn hình. Tuy vậy, tôi không làm theo mà chỉ gửi một tấm ảnh ngẫu nhiên, nhiệm vụ của tôi vẫn được tính đã xong”, ông Sơn cho biết.

Điều này đi ngược lại tuyên bố của Bounty6 rằng họ được các TikToker trả tiền để tăng theo dõi. “Các nhiệm vụ trong Bounty6 chỉ sinh ra cho có việc để làm. Thực tế, nền tảng này chỉ cố kiếm tiền bằng cách chiêu dụ người dùng nâng cấp gói”, ông Sơn khẳng định.

Mô hình bounty mọc lên như nấm

Trong nhóm Facebook “Bounty- kiếm tiền”, hàng trăm bài chiêu dụ thành viên được đăng tải. Mỗi ứng dụng được thiết kế cho các nhiệm vụ khác nhau từ tương tác, theo dõi TikTok, Facebook, YouTube đến ấp trứng, nuôi bò, nuôi heo đất, đào Dogecoin...

“Bản chất của các nhiệm vụ cuối cùng cũng quay về nạp tiền để nâng cấp tài khoản. Sau khi nâng cấp, người chơi sẽ được tăng khoản thưởng khi hoàn thành nhiệm vụ. Đồng thời, họ cũng được làm nhiều nhiệm vụ hơn trong một ngày. Đây là hai biến số chính giúp nhận biết bounty lừa đảo”, ông Cường Trần, sáng lập hội nhóm tài chính Saigon Trader cho biết.

da cap tra thuong bounty anh 4

Sau ngày 23/4, nhiều người tham gia Bounty6 cho biết họ không thể rút được tiền nữa.

Cũng theo ông Cường, đa phần người tham gia đều thừa biết những nền tảng này sẽ sập trong thời gian ngắn. “Các bài rao đều đánh vào tâm lý đó để giới thiệu nền tảng. Trong đó, thời gian ra mắt là quan trọng nhất bởi ai cũng quan tâm mình có phải người vào trước hay không”, ông Cường phân tích.

"Một trang web như Bounty6 mất chưa tới 6h để làm xong. Vì vậy, cứ gom tiền xong lại có dự án mới được chào mời và lại có người tham gia vì cho rằng mình là người đầu tiên", ông Sơn cho biết.

Sau khi bounty6 ngừng trả tiền làm nhiệm vụ, bà Thanh ngay lập tức nhận được lời chào mời từ một thành viên khác trong nhóm Facebook. "Ứng dụng lần này yêu cầu người dùng để lại đánh giá sản phẩm trên các shop TMĐT và cũng có những gói nâng cấp tài khoản. Khi bấm vào phần thông tin thanh toán, tôi nhận ra số tài khoản của người mà tôi từng chuyển tiền trước đó trong dự án Bounty6", bà Thanh cho biết.

Bà Thanh cũng khẳng định sẽ không tham gia mô hình này một lần nào nữa. "Tháng 5 tới, tôi bắt đầu trả gốc và lãi tháng đầu tiên với số tiền 3 triệu đồng. Còn 3 năm nữa mới dứt được món nợ này", bà Thanh nói.

TheoZing

Điểm nóng an ninh mạng Việt Nam: Tin giả, lừa đảo, đa cấp biến tướng

Điểm nóng an ninh mạng Việt Nam: Tin giả, lừa đảo, đa cấp biến tướng

Trong năm nay, Bộ Công an đã khởi tố 131 đối tượng có hành vi sử dụng công nghệ cao để vi phạm pháp luật, 469 đối tượng khác cũng bị xử lý về vi phạm hành chính.   

">

Lao vào đa cấp 'ấp trứng', 'nuôi bò online', nhiều người mang nợ

Nhận định, soi kèo U19 Đan Mạch vs U19 Iceland, 21h00 ngày 19/3: Sớm vượt lên

Đây là những khung ảnh được thiết kế sẵn với logo của Bộ Y tế cùng khẩu hiệu "Đồng lòng quyết tâm giữ vững thành quả chống dịch Covid-19".

{keywords}
Thay ảnh đại diện trên mạng xã hội để phòng, chống dịch Covid-19. Ảnh: Trọng Đạt

Chiến dịch truyền thông này hướng tới 2 đối tượng chính là người sử dụng mạng xã hội Facebook và Zalo. Đây cũng là 2 mạng xã hội có số lượng người dùng đông đảo nhất Việt Nam hiện nay với khoảng khoảng 61 triệu user trên mỗi nền tảng. Hoạt động này nhằm thể hiện tinh thần quyết tâm của cả dân tộc trong cuộc chiến đẩy lùi đại dịch Covid-19.

Để thay khung ảnh đại diện, ảnh bìa, có thể vào các đường link:

- Link thay khung ảnh đại diện (avatar) trên Facebook

- Link thay ảnh đại diện (avatar) trên Zalo

- Link ảnh bìa để sử dụng trên mạng xã hội

{keywords}
Trong dịp nghỉ lễ, người dân cần quét QR check in tại các địa điểm công cộng để hỗ trợ công tác phòng, chống dịch. 

Trong dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5, để phòng, chống dịch Covid-19, Bộ Y tế kêu gọi mỗi người dân thực hiện:

1. Hạn chế đến nơi công cộng, tụ tập đông người không cần thiết.

2. Không được chủ quan, lơ là. Luôn đề cao cảnh giác phòng, chống dịch, khi phát hiện các trường hợp nghi ngờ nhập cảnh trái phép, cần lập tức thông báo ngay cho chính quyền địa phương để tổ chức cách ly, xử lý kịp thời.

3. Thực hiện tốt khuyến cáo "5K": Khẩu trang - Khử khuẩn - Khoảng cách - Không tụ tập - Khai báo y tế để phòng, chống dịch Covid-19.

4. Liên hệ với đường dây nóng Bộ Y tế: 1900.9095 để được tư vấn khi cần thiết.

Trước đó, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội cũng đưa ra yêu cầu thực hiện nghiêm việc khai báo y tế bằng mã QR. Đây là một trong những biện pháp ứng dụng CNTT nhằm phòng, chống sự lây lan của dịch bệnh. 

Trọng Đạt

">

Thay ảnh đại diện trên mạng xã hội để phòng, chống dịch Covid

Không còn cảnh người mua nhà ở xã hội chen chúc xếp hàng, tranh nhau mua, hiện nay nhiều chủ dự án đang “mắc kẹt” đầu ra khi người mua nhà vẫn ra vào “ngóng” lãi suất rẻ sau khi gói 30.000 tỷ hết hạn.

Mới chỉ tiết kiệm được hơn 300 triệu đồng, vợ chồng anh Nguyễn Văn Tiến đang thuê nhà ở Hoàng Mai, Hà Nội dự định mua căn chung cư tại dự án nhà ở xã hội tại Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội). Thế nhưng, vợ chồng anh Tiến lại thấp thỏm chờ đợi mãi chưa thấy có gói tín dụng ưu đãi nào được triển khai sau khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc.

“Chúng tôi chưa dám nộp hồ sơ mua nhà vì phải chờ xem có gói vay ưu đãi nào không đã vì nếu không có thì vợ chồng tôi không đủ sức trả tiền lãi vay thương mại của ngân hàng”, anh Tiến cho hay.

Tâm trạng của vợ chồng anh Tiến có lẽ cũng là tâm trạng chung của nhiều gia đình trẻ đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội (NOXH) hiện nay. Sự chờ đợi này của khách hàng đang khiến cho những chủ đầu tư có dự án NOXH bán cũng đang lâm cảnh “kẹt” đầu ra.

{keywords}

Dự án nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội) dù đã xây xong thô, có tòa đã cất nóc nhưng vẫn chưa bán xong vì người mua nhà đang đợi chính sách tín dụng ưu đãi...

Trao đổi với PV Infonet, ông Vũ Kim Giang, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát, chủ đầu tư dự án NOXH The Vest Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội) tỏ ra băn khoăn khi dự án có 1.500 căn NOXH thì có đến hơn nửa hồ sơ khách hàng vẫn đang chờ chính sách tín dụng ưu đãi, chưa ký hợp đồng mua bán. Trong khi dự án đã xây xong thô, có tòa đã cất nóc.

Ông Giang cho rằng, nhiều khách hàng ngóng chờ chính sách tín dụng vì họ thực sự không có tiền nếu mua nhà với gói vay lãi suất thương mại. Còn phía chủ đầu tư thì cố gắng vẫn đảm bảo tiến độ dự án, đã có tòa cất nóc, đồng thời cũng phối hợp với ngân hàng để có gói hỗ trợ tín dụng ưu đãi cho khách hàng.

“Bên cạnh việc tăng chất lượng dự án, tăng tiện ích dịch vụ để tìm được đối tượng khách hàng có điều kiện mua được nhà tại dự án, chúng tôi cố gắng hết sức để có giải pháp bán hàng khi phối hợp với ngân hàng hỗ trợ khách hàng. Nhưng, chúng tôi cũng chỉ hỗ trợ phần nào bởi vì tham gia vào lĩnh vực NOXH, các doanh nghiệp đã bị khống chế lãi suất ở mức 10% nên cũng chỉ có thể hỗ trợ khách hàng mức lãi suất 5% như gói ưu đãi trong vòng 2 năm đầu”, ông Giang cho hay.

Ngoài ra, với những khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà tại dự án, ông Giang cho biết, chủ đầu tư vẫn đang hỗ trợ khách hàng bằng cách mới chỉ thu tiền khoảng 20-30% dù dự án đã xây xong thô.

Theo ông Giang, hiện các chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp phát triển NOXH đều đã rất tốt, chỉ còn câu chuyện đầu ra cho sản phẩm thì đang gặp khó khăn khi dòng vốn tín dụng cho khách hàng mua nhà chưa ổn định.

“Gói 30.000 tỷ đồng góp phần rất lớn vào việc phục hồi thị trường bất động sản, đến nay khi chương trình này kết thúc đã có chương trình tín dụng ưu đãi ở Ngân hàng Chính sách Xã hội thì nên triển khai sớm hoặc có lộ trình chính xác về thời gian thực hiện như thế sẽ tốt nhất cho tâm lý khách hàng cũng như định hướng kinh doanh của chủ đầu tư”, ông Giang nói.

Chủ dự án NOXH Bright City (Hoài Đức, Hà Nội) cũng đang gặp khó cho đầu ra của sản phẩm NOXH. Lãnh đạo Công ty cổ phần Bất động sản AZ chia sẻ, NOXH có đặc thù là phụ thuộc vào chính sách, gần như toàn bộ khách hàng đều trông chờ vào việc hỗ trợ vay vốn ưu đãi để mua nhà.

Do vậy, khi chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi không còn thì NOXH có rất ít khách hỏi mua. Nếu không có thêm chính sách hỗ trợ sau gói 30.000 tỷ đồng thì việc bán nhà tại dự án NOXH của doanh nghiệp sẽ rất khó khăn.

Theo thông báo từ Sở Xây dựng, hiện đang có dự án NOXH Kiến Hưng ở Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) với quy mô 500 căn hộ cũng đang chuẩn bị nhận hồ sơ từ ngày 12/11 đến hết ngày 12/12/2016. Có lẽ, nếu chưa có chính sách tín dụng ưu đãi thì việc bán nhà của dự án này cũng sẽ gặp khó như các chủ đầu tư khác.

Cuối năm 2015, Chính phủ đã ban hành Nghị định 100 về phát triển và quản lý NOXH. Đến tháng 6/2016, Ngân hàng Nhà nước cũng có thông tư hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách NOXH và có công văn chỉ đạo Ngân hàng Chính sách Xã hội và 4 ngân hàng cổ phần thương mại nhà nước: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank hỗ trợ người dân mua NOXH theo Nghị định 100. Tuy nhiên, hiện nay người dân cần vay tiền vẫn chưa thể tiếp cận được với gói vay ưu đãi này.

Theo Infonet

Dự án nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội) dù đã xây xong thô, có tòa đã cất nóc những vẫn chưa bán xong vì người mua nhà đang đợi chính sách tín dụng ưu đãi...
">

Hà Nội: Nhà ở xã hội xây xong “mắc kẹt” vì khách chờ vay vốn rẻ

友情链接