Nhận định, soi kèo Dempo vs Churchill Brothers, 18h00 ngày 19/3: Niềm vui ngắn ngủi

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố thuộc Trung ương về kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản (BĐS) và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường BĐS.

Đánh giá về thị trường BĐS thời gian qua, Bộ Xây dựng cho biết, do tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, nhiều địa phương đã phải thực hiện giãn cách xã hội trong thời gian dài gây ảnh hưởng đến nhiều lĩnh vực của nền kinh tế trong đó có thị trường BĐS.

Theo Bộ Xây dựng, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường có thể tạo tác động tiêu cực đối với thị trường nhà ở, BĐS)

Sau khi có quy định về nới lỏng giãn cách xã hội, thị trường BĐS đã có những dấu hiệu phục hồi đáng kể, lượng giao dịch, giá BĐS có xu hướng tăng cao.

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, sự phát triển của thị trường BĐS chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro; tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương; cơ sở dữ liệu, thông tin về thị trường BĐS chưa đầy đủ, thiếu minh bạch; công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm chưa đáp ứng yêu cầu quy định.

Tại một số địa phương đã xảy ra các vụ việc, hiện tượng như: doanh nghiệp triển khai việc kinh doanh BĐS chưa đủ điều kiện pháp lý; chuyển nhượng đất đai, kinh doanh BĐS trái quy định; thực hiện các dự án phân lô, bán nền trên diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở; thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện, cơ sở pháp lý, gây ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường BĐS;

Bộ Xây dựng cũng cho rằng, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường có thể tạo tác động tiêu cực đối với thị trường nhà ở, BĐS).

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố thực hiện việc rà soát, kiểm tra hoạt động của các tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, đánh giá tình hình, kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đặc biệt là các trường hợp có kết quả đấu giá tăng bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, giá BĐS trên địa bàn.

Tổng hợp thông tin, đánh giá, nhận định về khả năng tiềm ẩn nguy cơ xảy ra "bong bóng" hoặc các diễn biến bất thường khác, dự báo tình hình thị trường BĐS trong thời gian tới tại địa phương.

Xử nghiêm dự án “bán lúa non”

Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương tập trung chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông,…gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội địa phương và đời sống của người dân;

Thời gian qua, dù đã có văn bản cảnh báo, xử phạt vi phạm hành chính nhưng theo Sở Xây dựng Bắc Ninh, tình trạng rao bán trái phép các sản phẩm BĐS tại dự án Korea Town vẫn diễn ra hết sức tinh vi cả trên mạng xã hội và tại hiện trường dự án

Đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp môi giới, mua bán BĐS, dự án BĐS, quyền sử dụng đất, buông lỏng quản lý, vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh BĐS và pháp luật có liên quan (nếu có).

Đặc biệt, tăng cường kiểm soát chặt chẽ, xử lý nghiêm trường hợp các dự án BĐS chưa đủ điều kiện pháp lý đã đưa vào kinh doanh.

Cùng với đó, tổ chức công bố công khai thông tin quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án BĐS, đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập các đơn vị hành chính tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS tại địa phương.

Bên cạnh đó, có biện pháp quản lý, kiểm soát hữu hiệu hoạt động môi giới của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh BĐS tại địa phương.

Liên quan đến việc đấu giá đất, trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua.

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất, kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường.

Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nghiên cứu, đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, BĐS; đề xuất các giải pháp để hạn chế các tác động tiêu cực (nếu có), báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo rà soát các tổ chức tín dụng cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về cho vay vốn tín dụng.

Bộ Công an chỉ đạo công an các địa phương tăng cường nắm tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất.

Thanh Sơn

Thủ tướng: Ngăn chặn lợi dụng đấu giá đất gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi

Thủ tướng giao Bộ Công an chỉ đạo công an các địa phương tăng cường nắm tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất.

“Các hợp chất hữu cơ được lọc từ thảm thực vật này sẽ hấp thụ ánh sáng nên nồng độ càng cao thì nước sẽ càng có màu sẫm hơn. Nó giống như pha một loại trà đậm đặc hơn bằng cách sử dụng nhiều túi trà.

Bằng cách sử dụng một hệ thống đo lường, nhóm các nhà khoa học ETH Zurich, ở Thụy Sĩ, phát hiện ra rằng Ruki có màu tối hơn 1,5 lần so với sông Rio Negro của Amazon, dòng sông nước đen của thế giới. Và mặc dù Ruki chỉ chiếm 1/20 diện tích lưu vực Congo, nhưng nó cung cấp một phần năm tổng lượng carbon hòa tan ở Congo.

Matti Barthel, đồng tác giả của nghiên cứu, cho biết: “Ruki là một trong những hệ thống sông giàu DOC nhất trên thế giới. Nước của nó chứa lượng hợp chất cacbon hữu cơ gấp bốn lần so với Congo và gấp 1,5 lần so với Rio Negro ở Amazon.

Nhà nghiên cứu Travis Drake của ETH Zurich cho biết: “Chúng tôi thực sự ấn tượng bởi màu sắc của dòng sông. Nó tối đen tới mức bạn thực sự không thể nhìn thấy bàn tay của mình trước mặt.

Tuy nhiên, điều kỳ diệu ấy lại xảy ra khi các trò của HLV Park Hang Seo nhập cuộc và chơi thứ bóng đá một cách đầy tự tin không bởi siêu phẩm từ đôi chân Quang Hải đến sớm mà còn kéo dài cho đến hết cả trận đấu.

Tuyển Việt Nam đã không gục ngã, vẫn chơi tự tin kể cả khi mất người, hay thủng lưới liên tiếp 2 bàn sau những diễn biến đảo chiều bất ngờ. Vì vậy, thầy trò Park Hang Seo rời Saudi Arabia với một trận đấu khó vừa lòng hơn, nếu xét trên năng lực, tình thế... trước đội chủ nhà có đẳng cấp nhất nhì châu lục.

Thậm chí nếu không vì chiếc thẻ đỏ khá nặng tay mà trọng tài chính người Uzbekistan dành cho Duy Mạnh, tuyển Việt Nam còn hay hơn nữa sau khoảng thời gian thăng hoa trước đó

Tuyển Việt Nam đã chơi tốt hơn cả sự mong đợi

2. Với con tim của CĐV Việt Nam, rõ ràng có những nuối tiếc khi tuyển Việt Nam không thể tạo ra địa chấn tại Saudi Arabia. Nhưng công bằng mà nói đẳng cấp chuyên môn của Saudi Arabia thực sự vượt trội so với đoàn quân của HLV Park Hang Seo.

Ngoài bàn thua sớm, đẳng cấp của Saudi Arabia vẫn thể hiện rõ qua từng tình huống tổ chức tấn công, hãm thành. Và phải rất nỗ lực, cùng lối chơi lăn xả từ hàng phòng ngự và sự may mắn, lưới của Tấn Trường mới được giữ vững qua 55 phút.

Tuyển Việt Nam chơi bằng tinh thần, có tổ chức... nhưng rõ ràng trước đội bóng là “khách quen” ở VCK World Cup thì chừng đó thôi chưa đủ tạo ra bất ngờ, kể cả không vì chiếc thẻ đỏ của Duy Mạnh.

Thua trước đối thủ được coi ứng viên lớn nhất, nhì bảng đấu trong cuộc đua giành vé đến Qatar vào năm sau quả thực không đáng phải tiếc nuối, nhất là khi đây mới chỉ lần đầu tiên tuyển Việt Nam đi sâu nhất tại vòng loại World Cup trong lịch sử.

3. Hy vọng đó là những gì có thể nhìn thấy ở tuyển Việt Nam sau trận thua trước Saudi Arabia, không chỉ với vòng loại thứ 3 World Cup 2022 mà còn ở tương lai.

và những gì các chàng trai áo đỏ thể hiện xứng đáng nhận những lời khen

Sự tự tin khi đối đầu với một đội bóng rất mạnh như Saudi Arabia đủ làm người hâm mộ hy vọng tuyển Việt Nam sẽ khác hơn trong 9 trận còn lại tại vòng loại World Cup 2022 theo chiều hướng tích cực.

Nhưng nói gì thì nói cũng có những điều lo lắng đối với tuyển Việt Nam sau thất bại trước Saudi Arabia, như việc nhận những thẻ vàng tương đối vô duyên của Văn Thanh và đặc biệt từ Duy Mạnh làm đội bóng của HLV Park Hang Seo thiệt quân.

Dù vậy, sự khởi đầu với tất cả nỗ lực cho đến chuyên môn, tỉ số hay hoàn thành chỉ tiêu có bàn thắng trước Saudi Arabia là cơ sở cho tuyển Việt Nam tốt hơn không chỉ ở vòng loại World Cup mà còn trong tương lai.

Mỗi trận đấu trước các đối thủ mạnh tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022 đều mang đến những bài học để trưởng thành. Vậy nên cứ tự hào với tuyển Việt Nam, còn thua Saudi Arabia trong thế trận lẫn tinh thần điểm 10 như vậy thì chẳng có gì phải buồn hay tiếc nuối.

M.A

Điểm 10 cho tinh thần tuyển Việt Nam

Tuyển Việt Nam chơi tốt hơn cả sự chờ đợi và khiến Saudi Arabia vất vả mới có thể ngược dòng, vì vậy màn trình diễn ở Tây Á xứng đáng nhận nhiều lời khen.

Real vung 200 triệu bảng lấy Harry Kane, Herrera bán xới khỏi MU

MU mua trò cũ Mourinho, Bale phản bội Zidane

Mourinho bị FA "sờ gáy" vụ chửi tục vào máy quay

MU họp nóng với Mourinho

MU có cuộc họp nóng với HLV Jose Mourinho tại London, được đánh giá là mang tính quyết định liên quan đến "ghế nóng" của chiến lược gia người Bồ.

Mourinho sẽ có cuộc họp với sếp bự Ed Woodward để biết rõ tương lai

Báo chí Anh cho hay, Mourinho chuẩn bị có cuộc gặp với Phó Chủ tịch MU, Ed Woodward, để hỏi ra ngô ra khoai về tương lai của ông trước những tin đồn sa thải.

MU chỉ thắng 5/11 trận ở mọi giải đấu mùa này khiến Mourinho luôn trong tình trạng bấp bênh. Và cựu thuyền trưởng Chelsea muốn sự rõ ràng từ lãnh đạo Quỷ đỏ, và cần sự công khai ủng hộ ông nếu tiếp tục tin tưởng.

Nếu có sự đảm bảo từ Ed Woodward, nghĩa là cuộc thảo luận giữa vị GĐĐH này và Mourinho được chuyển sang vế 2: kế hoạch mua sắm của MU trong tháng Giêng, sau khi để lỡ các chữ ký trong mùa hè.

Mourinho đặc biệt cần 1 trung vệ, với Toby Alderweireld trong tầm ngắm số 1 bên cạnh các mục tiêu như Harry Maguire, Boateng và Diego Godin. Tuy nhiên, báo chí Anh cũng "nhắc" Mourinho về khả năng mua sắm của ông với Eric Bailly và Victor Lindelof mà họ xem là thất bại.

Liên quan đến tình hình lực lượng MU, bất kể mâu thuẫn giữa Mourinho với Pogba thì các nguồn loan báo, Quỷ đỏ quyết định không bán tiền vệ Pháp trong tháng Giêng.

10 cầu thủ chia tay Quỷ đỏ nếu Mourinho ở lại

MU có thể không bán Pobga trong tháng Giêng, và đảm bảo tương lai cho Mourinho. Nhưng theo Daily Mail, đội chủ sân Old Trafford đối mặt mất nhiều trụ cột vào cuối mùa nếu chiến lược gia người Bồ tiếp tục ở lại.

Mourinho không thu phục được quân trong mùa thứ 3 ở Old Trafford

Paul Pogba và De Gea chính là 2 tên tuổi lớn đầu tiên trong danh sách 10 cầu thủ trên đường rời MU được nguồn trên nhắc đến. Tiền vệ Pháp được cho đã yêu cầu ra đi, trong lúc đàm phán về việc ký mới với thủ thành Tây Ban Nha hồi tuần qua của MU thất bại.

Lý do là De Gea mất dần niềm tin về khả năng chinh phục những danh hiệu cao nhất của MU.

Ngoài Pogba, De Gea, 8 cái tên còn lại được điểm danh trong đó gồm cả một số hết hạn hợp đồng: Luke Shaw, Martial, Eric Bailly, Valencia, Herrera, Juan Mata, Ashley Young và Phil Jones.

Việc MU hiện còn giữ Mourinho được cho là giải pháp trước mắt, còn sự ổn định và gắn kết trong nội bộ là điều họ khó làm được nếu một khi nhà cầm quân này không chịu lùi một bước và lắng nghe các cầu thủ.

L.H

Theo đại diện Cen Land, sau 10 tháng Cen Land đã đạt 5.008 tỷ (tạm tính) doanh thu thuần và 363 tỷ lợi nhuận sau thuế, hoàn thành 100% kế hoạch doanh thu và 89% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2021.
Thời gian giãn cách xã hội kéo dài từ đầu tháng 7 đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động môi giới BĐS trong quý III/2021, tuy nhiên Cen Land vẫn có kết quả kinh doanh ấn tượng.

Tổng kết 9 tháng đầu năm, Cen Land đã phân phối ra thị trường 6.520 sản phẩm tương đương giá trị giao dịch 33.269 tỷ đồng. Doanh thu môi giới tăng trưởng 46% so với cùng kỳ, ghi nhận 1.102 tỷ đồng mặc dù 2 chi nhánh tại Hà Nội và TP.HCM dừng hoạt động trong thời gian giãn cách. Mảng đầu tư thứ cấp ghi nhận doanh thu 3.371 tỷ đồng, tăng trưởng 533% so với cùng kỳ năm 2020.

Tổng hợp doanh thu 9 tháng của Cen Land đạt 4.668 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần so với doanh thu cùng kỳ năm 2020, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 328,43 tỷ đồng, tăng 62% so với cùng kỳ.

Mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ đồng năm 2022

Vượt qua những khó khăn của đại dịch, Cen Land luôn thể hiện vị thế hàng đầu trên thị trường phân phối bất động sản.

Đứng đầu thị phần môi giới miền Bắc với 42% và 15% toàn quốc, Cen Land đang phân phối hàng loạt dự án bất động sản từ các chủ đầu tư trong nước và quốc tế như: Louis City Hoàng Mai, Bình Minh Garden, Kiến Hưng Luxury, Xanh Villas (Hà Nội)... Tại khu vực phía Nam, một số dự án nổi bật như: Happy One Central tại Bình Dương, các dự án ở TP.HCM, Cần Thơ...

Năm 2021 đánh dấu bước quan trọng trong lĩnh vực phân phối bán hàng của Cen Land khi tiếp tục bán hàng các dự án lớn của Vinhomes.

Đặc biệt với bước đột phá Cyber Agent - Cộng đồng đại lý bất động sản cá nhân quy mô lớn, Cen Land kỳ vọng xóa bỏ khoảng cách giữa cầu và cung trong lĩnh vực BĐS.

Trong khi đó, nền tảng Cenhomes.vn đã phát huy vai trò tiên phong trong chuyển đổi số của môi giới, kinh doanh bất động sản. Cenhomes.vn đang giới thiệu hàng trăm dự án với gần 3.000 tin mua bán, cho thuê bất động sản đăng tải, hỗ trợ cho khoảng 800 giao dịch mỗi tháng trong hai năm trở lại đây.

Cen Land có lực lượng bán hàng bao phủ toàn thị trường: Cen Land chi nhánh Hà Nội, Cen Land chi nhánh TP.HCM, Cen Vĩnh Phúc, Cen Bắc Ninh, Cen Quảng Ninh, Cen Đông Bắc, Cen Hải Phòng, Cen Hưng Yên, Cen Thanh Hóa, Cen Nghệ An, Cen Miền Trung, Cen Bình Định, Cen Khánh Hòa, Cen Bình Thuận.

Đại diện ban lãnh đạo của Cen Land kỳ vọng khi dịch bệnh được kiểm soát, hoạt động giao dịch sôi động trở lại, nhiều cơ hội đầu tư mới mở ra sẽ giúp Cen Land giữ được đà tăng trưởng cao trong năm 2022.

Mới đây, Cen Land quyết định hủy họp đại hội đồng cổ đông bất thường để tập trung xây dựng kế hoạch tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong năm 2022 với doanh thu ít nhất 10.000 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE của Cen Land tiếp tục thu hút nhà đầu tư với thanh khoản trung bình khớp lệnh từ 3-5 triệu đơn vị/mỗi phiên, đạt tổng giá trị giao dịch lên tới gần 100 tỷ đồng mỗi phiên, vốn hóa đạt 6.274 tỷ đồng.

Với kế hoạch duy trì tăng trưởng cao, các nhà đầu tư kỳ vọng CRE sẽ trở thành một blue chip trong năm 2022 với vốn hóa hàng chục ngàn tỷ đồng.

Doãn Phong