Đáp án môn Tiếng Anh thi tốt nghiệp THPT 2020

Trong bối cảnh niềm tin của cả người bán và người mua quay trở lại mạnh mẽ hơn, thị trường BĐS đã xuất hiện nhiều “điểm sáng” nổi bật, điển hình là Hải Phòng. Tháng 3/2024, mức độ quan tâm toàn thị trường đất Cảng tăng 68%, lượng tin đăng tăng 40%. Trong đó, Thủy Nguyên là địa phương dẫn đầu Hải Phòng về “sức nóng” ở cả hai phân khúc là mua bán và cho thuê, với tất cả các loại hình mà đáng chú ý hơn cả là nhà liền thổ.

Anh Trịnh Bá Ninh, Giám đốc khu vực của một sàn giao dịch BĐS phân tích: “Vị trí quán quân của Thủy Nguyên là đương nhiên vì đây là “tâm chấn” của Vinhomes Royal Island thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong và ngoài nước. Từ khi mở bán (18/3) cho tới ngày 6/5, có tới 18.000 lượt khách đăng ký tham quan trực tiếp; cùng với 325.000 lượt truy cập website Vinhomes Market để tìm hiểu thông tin online và 2.000 giao dịch đã được thực hiện đủ cho thấy hiệu ứng mà siêu phẩm “bom tấn” này tạo ra”.

Về mức độ quan tâm đột biến tới nhà liền thổ (gồm biệt thự, shophouse, liền kề), theo anh Trịnh Bá Ninh, loại hình này gắn với tư duy "tấc đất tấc vàng" và nhu cầu tích sản lớn của người Việt nên luôn là kênh đầu tư hiệu quả; đồng thời là nơi trú ẩn an toàn của dòng tiền trong bối cảnh kinh tế có nhiều ẩn số lạm phát. Đặc biệt, trong giai đoạn 2015 - 2020, đây được ví như "gà đẻ trứng vàng" của những nhà đầu tư thượng lưu.

Trong khi đó, báo cáo của Savills cho thấy, những năm gần đây, dù thị trường biến động nhưng nhà liền thổ vẫn có mức độ tăng giá cao, đảm bảo mang về mức lợi nhuận vượt trội so với nhiều kênh đầu tư khác. Điều này càng được nhìn thấy rõ hơn ở những dự án hàng hiệu của các doanh nghiệp lớn như Vinhomes, ví dụ Vinhomes Imperia Hải Phòng, đã tăng tới 178,4% so với năm 2018; hay Vinhomes Ocean Park 1, tăng tới 285% chỉ sau 4 năm mở bán... Thời điểm này, “mỏ vàng” đang thu hút giới đầu tư từ khắp nơi đổ về chính là Vinhomes Royal Island.

Đón đầu cơ hội với nhà liền thổ ở Thành phố Đảo Hoàng gia

Giá trị của nhà liền thổ tại dự án Vinhomes Royal Island trước hết được tạo ra bởi uy tín thương hiệu của chủ đầu tư Vinhomes. Trong số 28 đại đô thị mà nhà phát triển BĐS này đã vận hành khắp cả nước, có không ít dự án đã tạo nên hiện tượng bán hàng và lập kỷ lục về mức độ tăng giá. 

“Như lúc này, giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý về phân khu Đảo Vua, khi nơi đây sẽ cho thí điểm kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng, vừa ở vừa cho thuê. Điều này sẽ mang tới khả năng sinh lời kép cho khách hàng, vừa hưởng lợi từ dòng tiền cho thuê, vừa thu lời từ tăng giá BĐS trong tương lai”, anh Ninh chia sẻ.

Nói thêm về tiềm năng này, anh Ninh cho biết, Đảo Vua cũng như nhiều phân khu khác tại Vinhomes Royal Island đều sở hữu vị trí đắc địa, đặc biệt là lợi thế hướng thủy. Đây là địa thế độc tôn khi đảo thượng lưu được bao quanh bởi 3 con sông lớn là Bạch Đằng, Ruột Lợn và sông Cấm. Điều này tạo ra sự riêng tư, biệt lập cho cả đại đô thị, mở ra tầm view triệu đô vĩnh cửu, đồng thời cũng là nhân tố mang tới sự trong lành cho môi trường sống. 

Cơ sở hạ tầng cũng là nhân tố thúc đẩy đà tăng giá BĐS, với mức từ 50%, theo Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM. Trong khi đó, xung quanh đảo Vũ Yên, hạ tầng giao thông không ngừng phát triển đột phá, rút ngắn mọi khoảng cách tới trung tâm Hải Phòng và đi các tỉnh, thành trong cả nước. Nhờ đó, chỉ sau 1 - 2 giờ di chuyển là các nhà đầu tư đã có thể đến Thành phố Đảo Hoàng Gia và ngược lại.

Khả năng kết nối sẽ ngày càng được tăng cường khi có thêm nhiều công trình giao thông mới hoàn thành. Cùng với tuyến VinBus miễn phí, dự kiến tháng 8/2025 hoặc có thể sớm hơn, cầu Hoàng Gia thông xe, sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ trung tâm TP. Hải Phòng tới Vinhomes Royal Island chỉ còn 10 phút di chuyển.

Nhà liền thổ Vinhomes Royal Island còn đắt giá nhờ sở hữu chất sống hoàng gia, được mang tới bởi loạt tiện ích điểm nhấn. Như lúc này, các lễ hội, sự kiện cộng đồng đã được tổ chức tại phố đi bộ - công viên Vũ Yên như Tuần lễ Euro Football Fest (15 - 16/6) hay sắp tới là Tuần lễ Royal Summer Kids, cùng Học viện cưỡi ngựa Vinpearl Horse Academy đã ra mắt. Chưa kể, sân golf 160 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á đã là điểm hẹn quen thuộc của các tín đồ thể thao suốt thời gian qua... 

Được xây dựng theo mô hình “All-in-one”, mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống sẽ đều được đáp ứng tại chỗ với các thương hiệu trong hệ sinh thái dịch vụ mang “họ Vin” đẳng cấp, như Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... Những mảnh ghép này, cùng với hàng loạt tiện ích riêng có, tạo nên sự quý hiếm của Vinhomes Royal Island, giống như một “bảo vật”, càng để lâu càng thêm giá trị, đồng thời cũng mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn với mô hình cho thuê lưu trú, nghỉ dưỡng, giúp tối ưu dòng tiền cho các chủ nhân danh giá. 

Phương Cúc

Trước đó, đã có 6 biển số ngũ quý 1 từng được đưa lên sàn và thu hút được nhiều người tham gia trả giá, trong đó biển số "full 1" của Cao Bằng 11A-111.11 vẫn giữ kỷ lục với số tiền 8,78 tỷ đồng khi lên sàn vào ngày 22/12/2023.

Một số biển đẹp được trả giá cao khác trong ca đấu giá sáng nay như: 51L-366.66 (TP.HCM) - 955 triệu ; 30K-998.98 (Hà Nội) - 665 triệu; 51L-333.79 (TP.HCM) - 390 triệu; 30K-882.28 (Hà Nội) - 325 triệu;...

Trong buổi chiều nay 9/1 tiếp tục có 3.500 biển số được VPA đưa lên sàn, tuy vậy không có quá nhiều số đẹp. Đáng chú ý nhất chỉ là một số biển định dạng "tứ quý", "tam hoa" hay "số tiến" như: 30K-844.44, 30L-128.88 (Hà Nội); 18A-411.11 (Nam Định); 60C-711.11 (Đồng Nai); 15K-246.78, 15K-246.86, 15K-246.88 (Hải Phòng); 14A-888.83 (Quảng Ninh); 51L-126.66, 51L-136.66, 51L-128.88 (TP.HCM);...

Hoàng Hiệp

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Top 5 biển số đẹp đắt nhất tuần đầu năm 2024, kỷ lục mới được thiết lập

Ngày 8/1, Cục Quản lý Nông nghiệp tỉnh Kagoshima, Nhật Bản tổ chức sự kiện giới thiệu các đặc sản từ tỉnh này tới nhiều đầu bếp, chủ các nhà hàng tại Việt Nam. Đây là một hoạt động nằm trong chương trình thúc đẩy xuất khẩu Nhật - Việt. 

Cá cam

Vịnh Kinko, bao quanh là ngọn núi lửa Sakurajima, với 200 m độ sâu là một trong những vùng sản xuất nuôi trồng thủy sản hàng đầu ở Nhật Bản. Dòng hải lưu ấm Kuroshio chảy từ nam lên bắc, mang theo nhiều loại hải sản hấp dẫn. 

Tới khu vịnh này nói riêng và tỉnh Kagoshima nói chung, du khách không nên bỏ qua đặc sản cá cam. Nghề nuôi cá cam tại tỉnh bắt đầu từ những năm 1990 và ngày càng phát triển. Hiện nay, nơi đây cung cấp tới 50% sản lượng cá cam của Nhật Bản và cũng là nơi sản xuất cá cam lớn nhất quốc gia này.

Cá cam của Kagoshima được ăn loại thức ăn đặc biệt, pha trộn với trà xanh. Theo ông Sakota - Giám đốc Ban chiến lược về phát triển thương hiệu và xuất khẩu thực phẩm, thuộc Cục Quản lý Nông nghiệp tỉnh Kagoshima, việc cho cá cam ăn trà giúp giữ được độ tươi ngon, tăng hàm lượng vitamin E và giảm hàm lượng cholesterol. Ngoài ra, trà còn giúp loại bỏ mùi tanh của cá và giúp phần thịt trở nên trong suốt, đẹp mắt hơn.

Anh Phan Văn Lành, chủ một nhà hàng món Nhật nổi tiếng tại TP.HCM chia sẻ cảm nhận: “Cá cam cũng là món đặc biệt mà thực khách rất đáng cân nhắc. Cá không bị tanh, dai, giòn, lạ miệng”.

Thịt bò Kuroge

Ở Nhật Bản thịnh hành việc chăn nuôi bò "Kuroge Nhật Bản" với chất lượng thịt xuất sắc. Kagoshima là địa phương có số lượng bò “Kuroge Nhật Bản” lớn nhất. Thịt bò Kuroge tại đây có 3 đặc điểm: Thịt mịn và mềm; Các sợi cơ của thịt chứa xen kẽ sợi mỡ có kết cấu mềm, khi thưởng thức sẽ mang lại trải nghiệm tan chảy trong miệng; Và vị ngọt độc đáo, hương thơm đậm đà.

Tại Nhật Bản, “Thế vận hội Olympic Wagyu'' được tổ chức 5 năm một lần. Sự kiện này quy tụ đại diện “Bò Kuroge Nhật Bản'' từ khắp nơi và được đánh giá theo 9 hạng mục, bao gồm năng suất và chất lượng thịt.

Thịt bò Kagoshima đã đứng đầu sáu hạng mục tại cuộc thi năm 2022 và được đánh giá là ngon nhất tại Nhật Bản trong hai cuộc thi liên tiếp. Loại thịt bò này đang được quảng bá ở nước ngoài với tên gọi “Kagoshima Wagyu”. 

Trà

Vùng đất liền của Kagoshima có khí hậu ôn hòa, nhiệt độ trung bình hàng năm là 18 độ C, địa hình rộng với các sườn dốc uốn lượn dưới chân núi, tạo điều kiện thuận lợi để trồng các loại trà.

Kagoshima là nơi sản xuất trà lớn thứ hai tại Nhật Bản với 35% sản lượng và có diện tích canh tác hữu cơ lớn nhất Nhật Bản. Tỉnh này là nơi sản xuất matcha lớn nhất xứ sở hoa anh đào.

Trà là loại thức uống không đường, không calo và chứa theanine, được cho là có tác dụng thư giãn, tốt cho sức khỏe. Tại Nhật Bản, trà được sử dụng phổ biến trong đồ uống và để chế biến bánh kẹo. 

“Sản xuất matcha để làm nguyên liệu cho các món bánh kẹo, vốn tốn rất nhiều thời gian và công sức. Để làm đậm màu xanh của matcha, chúng tôi phủ một lớp vật liệu che phủ để chắn ánh sáng trước khi thu hoạch.

Trà dùng để uống được sản xuất bằng cách thu hoạch lá trà và nghiền nhỏ. Còn để sản xuất bột matcha, lá trà được sấy khô, cắt thành từng miếng mịn, sau đó nghiền bằng máy xay bằng đá để thành bột”, ông Sakota cho hay.

Anh Hữu Thiên, chuyên viên kinh doanh, phân phối thực phẩm Nhật Bản tại TP.HCM chia sẻ: “Các thực phẩm từ Kagoshima gây ấn tượng với chúng tôi về chất lượng. Bò Wagyu, cá cam, matcha đều có hương vị ngon, dễ ăn, dễ thích hợp khẩu vị người Việt Nam”.

Thế Định