Đây có vẻ như là ô cửa sổ lớn nhất và được bài trí công phu nhất trong tất cả mười ô cửa sổ tại tòa chính của Galeries Lafayette năm nay (Galeries Lafayette có ba tòa nhà tại quận 9 Paris, mỗi tòa bán các sản phẩm khác nhau). Ấn tượng đầu tiên đập vào mắt tôi là những màu sắc sặc sỡ hòa quyện vào nhau một cách hoàn hảo và sau đó là các chuyển động vô cùng dễ thương của những con rối bên trong ô cửa sổ. Đứng ở cự ly gần mới thấy để tạo ra những chuyển động này đòi hỏi sự kỳ công như thế nào. Không phải chỉ trẻ con mà ngay cả những người lớn như tôi cũng không thể ngừng dán mắt vào các ô cửa sổ và trầm trồ vì chúng quá đỗi sống động.

Những ô cửa sổ đưa chúng ta vào thế giới của một cô bé đam mê hội họa. Vào buổi sáng sau đêm Giáng sinh, cô phát hiện một cây cọ vẽ thần kỳ và mọi vật cô vẽ bằng cây cọ này, từ những chú chim cho đến những đường kẻ xoắn ốc, đều sống dậy một cách kỳ diệu. Vào ngày 15/11/2023, tại buổi ra mắt công chúng tại cửa hàng bách hóa Galeries Lafayette, nhà thiết kế thời trang Charles de Vilmorin cho biết cô bé trong câu chuyện được lấy cảm hứng từ chính anh. Giống như cô bé, anh phác họa các thiết kế của mình lên các trang giấy và rồi những thiết kế này trở thành các bộ sưu tập thời trang trên các sàn diễn.

Mỗi ô cửa sổ là sự kết hợp đầy sáng tạo giữa thời trang, hội họa và chuyển động ngộ nghĩnh của những con rối. 

Bằng trí tưởng tượng phong phú của mình, Charles de Vilmorin đưa công chúng bay bổng trong vũ trụ Giáng sinh rực rỡ, huyền ảo do anh tạo ra.

Bước vào bên trong tòa chính cửa hàng bách hóa, du khách không thể không trầm trồ trước cây thông noel khổng lồ cao 15 mét, treo lơ lửng dưới mái vòm của tòa nhà, rực rỡ ánh đèn và gắn đầy những đồ trang trí bằng kính có hình dạng như giọt nước. Nhìn cây thông như trong suốt với những vòng xoắn ảo diệu vòng quanh thân cây thực sự mang lại cho mọi người cảm giác thật nhẹ nhõm. Được biết, nhà thiết kế thời trang Charles de Vilmorin và các công nhân đã phải mất một năm để hoàn thành việc bài trí kỳ công các ô cửa sổ và cây thông noel này cũng như một số mặt hàng Giáng sinh phiên bản giới hạn.

Các ô cửa sổ và cây thông noel đặc biệt này chỉ được trưng bày đến hết ngày 31/12/2023 nên nếu bạn có dịp đi du lịch Paris vào thời gian này, hãy dành thời ghé qua Galeries Lafayette tại quận 9 Paris chiêm ngưỡng những hình ảnh độc nhất vô nhị này.

Tại Pháp, Galeries Lafayette là điểm thu hút khách du lịch thứ hai, chỉ sau tháp Eiffel. Cửa hàng nằm ở vị trí đắc địa gần Nhà hát Opera Paris và Đại lộ Grands Boulevards, đã đón tiếp những người nổi tiếng như Nữ công tước xứ Windsor, Begum, vợ của Aga Khan và những năm gần đây là cựu Tổng thống Hoa Kỳ Bill Clinton và Thái tử Charles.

Ngay từ những ngày đầu thành lập từ năm 1893, Galeries Lafayette vẫn giữ nguyên sứ mệnh của mình: phục vụ thời trang và sự đổi mới. 

Không chỉ có thể mua sắm các mặt hàng thượng hạng của Paris, du khách khi đến với Galeries Lafayette còn có thể tham gia các sự kiện đặc biệt và chiêm ngưỡng toàn cảnh Paris từ trên sân thượng của tòa nhà. Việc trưng bày trên cửa sổ và trang trí cây thông huyền thoại ở sảnh trung tâm của tòa nhà là một trong những sự kiện đặc biệt như vậy.

Theo các chuyện gia, bỏ một thói quen cụ thể có thể làm giảm đáng kể nguy cơ mắc bệnh tiểu đường loại 2. Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), Liên đoàn Tiểu đường Quốc tế (IDF) và Đại học Newcastle (Anh) đã hợp tác để khuyến khích mọi người bỏ thuốc lá vì lý do trên. 

Theo đó, bỏ hút thuốc có thể làm giảm nguy cơ phát triển bệnh tiểu đường loại 2 từ 30 đến 40%. Các nhà khoa học giải thích: "Bỏ hút thuốc không chỉ làm giảm nguy cơ phát triển bệnh mà còn cải thiện đáng kể việc kiểm soát và giảm nguy cơ biến chứng ở các bệnh nhân”.

Theo Express, bằng chứng cho thấy hút thuốc ảnh hưởng đến khả năng điều chỉnh lượng đường trong máu của cơ thể. Hút thuốc cũng làm tăng nguy cơ biến chứng liên quan đến bệnh tiểu đường như bệnh tim mạch, suy thận, mù lòa; làm chậm quá trình lành vết thương; tăng nguy cơ cắt cụt chi dưới gây gánh nặng đáng kể cho hệ thống y tế.

Giáo sư Akhtar Hussain, Chủ tịch IDF, cho biết: "Liên đoàn Tiểu đường Quốc tế kêu gọi các chính phủ đưa ra các biện pháp chính sách nhằm hạn chế người dân hút thuốc và loại bỏ khói thuốc khỏi tất cả các không gian công cộng”. 

Bệnh tiểu đường loại 2 là tình trạng cơ thể gặp vấn đề khi điều chỉnh và sử dụng đường làm nhiên liệu, dẫn đến quá nhiều đường lưu thông trong máu. Lượng đường huyết cao dễ dẫn đến rối loạn hệ tuần hoàn, thần kinh và miễn dịch.

Các triệu chứng của bệnh tiểu đường loại 2 thường phát triển chậm. Một người có thể mắc bệnh nhiều năm mà không hề biết. Triệu chứng khi bộc lộ bao gồm cơn khát tăng dần, đi tiểu thường xuyên, nhanh đói, sụt cân nhanh chóng, mệt mỏi, nhìn mờ, vết thương lâu lành, nhiễm trùng thường xuyên, tê hoặc ngứa ran ở tay chân, da sẫm màu (nách, cổ), 

Dù vậy, tất cả chi phí trên đây được tính toán trong điều kiện thị trường bình thường đối với dự án nhà ở thương mại được thực hiện trơn tru trong thời gian trung bình 3 năm.

“Nếu bị kéo dài do vướng mắc pháp lý như thực tế đã xảy ra trong các năm qua thì tổng chi phí đầu tư bị đội vốn lên rất nhiều, vừa gây ra tình trạng thiếu hụt nguồn cung dự án dẫn đến thiếu hụt nguồn cung nhà ở, dẫn đến tình trạng rất thiếu dự án nhà ở giá vừa túi tiền phù hợp với thu nhập của người dân”, HoREA nhấn mạnh.

Đặc biệt, trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, HoREA còn chỉ ra những “chi phí không tên” mà doanh nghiệp phải chi trả.

“Chi phí không tên do không hợp lệ nên không được tính vào chi phí đầu tư, nhưng cuối cùng đều được tính vào giá bán mà khách hàng gánh chịu khi mua nhà”, HoREA nêu.

Vướng mắc pháp lý 'siết' nguồn cung nhà ở

HoREA còn chỉ ra một nút thắt lớn đã tồn tại nhiều năm qua khiến nguồn cung nhà ở giảm đi, đó là những vướng mắc pháp lý.

Vướng mắc khiến thời gian xin cấp phép kéo dài, chi phí đầu vào tăng cao nên phương án kinh doanh ban đầu mà doanh nghiệp đưa ra, bao gồm cả giá bán, phần lớn bị thay đổi. Nhiều doanh nghiệp buộc phải tăng giá bán để bù đắp các khoản chi phí đã bỏ ra để triển khai dự án.

Bên cạnh đó, vướng mắc pháp lý cũng được HoREA xác định là nguyên nhân khiến nhà ở giá rẻ ngày càng khan hiếm, thậm chí có nơi gần như biến mất trên thị trường. HoREA đánh giá, thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội còn khó hơn cả dự án nhà ở thương mại.

Đại diện một công ty bất động sản đang có dự án triển khai dang dở ở TP.HCM nhìn nhận, chính tình trạng vướng mắc pháp lý kéo dài những năm gần đây khiến nguồn cung các dự án hoàn chỉnh trở nên vô cùng hiếm hoi. Bản thân doanh nghiệp này cũng phải loay hoay với dự án cũ, gần như không có sản phẩm mới để bán trong khi nhu cầu vẫn rất lớn. Đây cũng là nguyên nhân đẩy giá nhà tăng cao.

“Chúng tôi cũng rất muốn giảm giá để bán được hàng nhưng quả thật lực bất tòng tâm. Trong trường hợp phải giảm giá bán thì nhất định đó sẽ là một cú cắt lỗ rất sâu vì doanh nghiệp không gánh nổi chi phí cho dự án ngày càng tăng cao”, vị đại diện doanh nghiệp bày tỏ.

Cũng theo vị lãnh đạo này, thị trường càng khó khăn, các doanh nghiệp càng muốn bán được hàng để tăng nguồn thu, có tiền trả nợ. Tuy nhiên, hàng rào pháp lý trùng trùng khiến thời gian triển khai kéo dài, chi phí đầu vào leo thang, việc giảm giá bán càng trở nên bất khả thi.

Nhìn nhận thực tế này, HoREA cho rằng cởi nút thắt pháp lý chính là giải pháp then chốt để giải quyết thực trạng lệch pha cung cầu cũng như “ghìm cương” giá nhà.

“Đề nghị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để tăng nguồn cung nhà ở trên thị trường, là cơ sở để tăng nguồn cung nhà ở bình dân giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Việc tăng nguồn cung nhà ở này sẽ tác động làm bình ổn giá nhà theo quy luật cung - cầu, quy luật cạnh tranh của thị trường”, HoREA kiến nghị.