Không ngẫu nhiên khi nhiều nhà phát triển đô thị lựa chọn khu vực phía tây cho sự hiện diện của mình tại thị trường phía Bắc. Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với định hướng phát triển khu vực phía tây Hà Nội thành trung tâm hành chính mới cách đây hơn 10 năm đã tạo ra “cú hích” cho sự phát triển của khu vực này.

Chỉ trong vài năm ngắn ngủi, sự hiện diện của những cung đường nghìn tỷ như vành đai 3, đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, đường Phạm Văn Đồng, đường Trần Hữu Dực, tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh… giữ vai trò giúp khu tây liên kết đa chiều với nội đô và các khu vực lân cận. Đồng thời cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của tiện ích hạ tầng trong khu vực như trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, bảo tàng Hà Nội,…hay mới nhất là siêu thị Aeon Mall hay đường đua công thức F1.

Dự án Mailand Hanoi City - thành phố sáng tạo với quy mô 264 hecta đang được phát triển tại cửa ngõ tây Hà Nội. Ảnh: MaiLand Hanoi City

Theo chủ trương phát triển, khu Tây vẫn sẽ trở thành điểm nóng trên thị trường khi các tuyến đường hạ tầng mới kết nối toàn bộ khu vực phía tây với trung tâm thành phố và các tỉnh thành xung quanh như tuyến vành đai 2,5 và 3,5 đang được thúc đẩy xây dựng. Điều này không chỉ nối gần khoảng cách với vùng lõi trung tâm, gia tăng khả năng kết nối giao thông mà còn là đòn bẩy đưa thị trường bất động sản khu tây khởi sắc.

Trong suốt 10 năm qua, số liệu nghiên cứu của các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE hay JLL phía tây liên tục dẫn đầu thị trường bất động sản cả về nguồn cung và mức tiêu thụ, khẳng định đây là khu vực có sức hấp dẫn mạnh mẽ. Trong đó, chỉ tính riêng giai đoạn 2017 trở lại đây, nguồn cung và lượng giao dịch của phía Tây Hà Nội luôn đạt ngưỡng 60 - 70% toàn thị trường, và dự báo khu vực này sẽ tiếp tục này sẽ tiếp tục sôi đông khi nhu cầu chuyển dịch về sinh sống của người dân ngày một lớn.

Trong báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá, đa phần dự án tại Hà Nội được hỏi mua nhiều nhất đều nằm tại phía tây thành phố. Đáng chú ý, nhu cầu với dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang có dấu hiệu tăng đặc biệt mạnh, chủ yếu là những gia đình trung lưu, trẻ tuổi người Việt có tích lũy tài sản cùng giới chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và những kiều bào nước ngoài có xu hướng trở về nước an cư sau Covid-19.

Essensia - nơi hội tụ giá trị sống đẳng cấp

Essensia có vị trí nằm tại vùng lõi đô thị và sở hữu không gian sống xanh đi kèm hàng loạt tiện ích ngay ngưỡng cửa. Ảnh: MaiLand Hanoi City

Để đáp ứng nhu cầu này, một trong những nhà phát triển đô thị hàng đầu tại Việt Nam đã chính thức ra mắt dự án căn hộ chung cư cao cấp Essensia - dự án thành phần thuộc dự án Mailand Hanoi City. Lấy cảm hứng từ việc bảo tồn tài nguyên môi trường và hệ sinh thái, dự án là sự hòa quyện của quy hoạch và kiến trúc thông minh cùng cảm hứng xanh bất tận để con người giao hòa với thiên nhiên. Sở hữu diện tích 2,5ha với 496 căn hộ, bốn tòa tháp căn hộ có vị trí đắc địa tại vùng Splendora, Mailand Hanoi City với cộng đồng cư dân quốc tế đang hiện hữu.

Với tâm thái là nhà phát triển đô thị hàng đầu tại Việt Nam, tại Essensia, chủ đầu tư dự án luôn cầu kỳ, chăm chút và chắt lọc từng góc cạnh độc đáo trong từng đường nét thiết kế, cách bố trí tiện ích, cảnh quan, từ đó mang lại chất sống đầy tinh tế, chiều sâu mà vẫn thời thượng, hiện đại.

Vẫn là những tiện ích quen thuộc như công viên, vườn xanh, đường dạo bộ nội khu, khu vui chơi, hay nhà hàng,… nhưng cách sáng tạo đến cách bố trí các tiện ích đều thể hiện sự khác biệt của chủ đầu tư. Ở đó, mỗi căn hộ được thiết kế trở thành một biệt thự trên cao, đón ánh sáng tự nhiên với hướng nam là hướng chủ đạo, tầm nhìn lên đến 300 độ và ban công rộng lên đến 12m2.

Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân, tạo nên một lối sống xanh và tái tạo năng lượng, Essensia mang lại cuộc sống trọn vẹn hơn mỗi ngày. Ảnh: MaiLand Hanoi City

Cảm tưởng, mỗi không gian đều là nơi lưu trữ những khoảnh khắc sống, là niềm tự hào và là "chốn về" quen thuộc sau quãng thời gian làm việc căng thẳng mỗi ngày của mỗi người.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Với mục tiêu cung cấp các chuỗi sản phẩm - dịch vụ đẳng cấp với chất lượng quốc tế và am hiểu bản sắc địa phương; mang tính độc đáo và sáng tạo cao. Bên cạnh giá trị chất lượng vượt trội, trong mỗi sản phẩm - dịch vụ đều chứa đựng những thông điệp văn hóa, nhằm thỏa mãn tối đa nhu cầu chính đáng, đạt được sự tin yêu của khách hàng. Và Essensia chính là nơi bạn có thể “sống trọn vẹn” mỗi ngày”.

Doãn Phong

“Điểm mấu chốt của nghiên cứu là vắc xin cung cấp cho bạn khả năng miễn dịch cho bất cứ điều gì xảy ra tiếp theo”, Giáo sư Fikadu Tafesse, Đại học Khoa học và Y tế Oregon, giải thích.

Kết quả dựa trên dữ liệu của 26 nhân viên Đại học Khoa học và Y Oregon đã được tiêm vắc xin nhưng vẫn nhiễm bệnh với một nhóm tương tự đã được tiêm phòng và khỏe mạnh.

Ở nhóm đầu tiên, mức độ kháng thể tăng lên đáng kể. “Mức tăng lên đến 1.000% và đôi khi lên đến 2.000%, thực sự rất cao, gần như là siêu miễn dịch", Giáo sư Tafesse chia sẻ.

Nhiều thống kê khác đã chỉ ra nhiễm Covid-19 sau khi tiêm một liều vắc xin cũng có tác dụng cao chống lại sự tái nhiễm.

"Đây là một trong những ghi nhận đầu tiên cho thấy các ca bệnh đột phá sau khi tiêm chủng tạo ra khả năng miễn dịch mạnh hơn so với chỉ tiêm vắc xin hoặc từng nhiễm bệnh", Tiến sĩ Monica Gandhi, chuyên gia về bệnh truyền nhiễm tại Đại học California, giải thích.  

Omicron dường như có thể lây nhiễm cho những người được tiêm chủng đầy đủ cao hơn các biến thể khác. Cho đến nay, các ca bệnh thường nhẹ hoặc thậm chí không có triệu chứng.

Giáo sư Shane Crotty, Viện Miễn dịch học La Jolla, cho biết, phát hiện này cho thấy hệ miễn dịch hoạt động tốt như thế nào.

Mỗi khi tiếp xúc với vắc xin hoặc virus, hệ miễn dịch học hỏi nhiều hơn và tốt hơn để có thể chống lại virus SARS-CoV-2.

Có một số thông tin cho rằng việc chủng ngừa sau khi khỏi Covid-19 rất nguy hiểm.

Tuy nhiên, Giáo sư Crotty khẳng định: “Đó là thông tin rác. Tiêm vắc xin sau khi nhiễm Covid-19 hoàn toàn an toàn và đã được kiểm tra qua các các cuộc thử nghiệm”.

Tiến sĩ Gregory Poland, người đứng đầu Nhóm nghiên cứu vắc xin của Phòng khám Mayo, nhấn mạnh, tiêm mũi vắc xin tăng cường sẽ đảm bảo an toàn hơn cho nhóm có nguy cơ mắc bệnh nặng. Đó là những người trên 70 tuổi, mắc bệnh tiểu đường, có hệ miễn dịch suy yếu.

Đối với những người đã bị Covid-19 và cho rằng không cần phải tiêm vắc xin, Giáo sư Crotty đề nghị nên nghĩ theo hướng khác: “Nếu bạn được tiêm ít nhất một liều vắc xin, bạn sẽ có khả năng miễn dịch tuyệt vời chống lại Omicron và bất kỳ biến thể nào hiện đã được xác định”.

An Yên(Theo USA Today)

Anh thêm 7 ca tử vong vì biến thể Omicron

Anh đã ghi nhận tổng cộng 25.000 ca nhiễm Omicron, trong đó có 7 người tử vong.