Nhận định, soi kèo Juventus vs Hellas Verona, 2h45 ngày 4/3: Chắc chân top 4

Hiện tại, chúng tôi có hai lô đất: một lô trung tâm và một lô ngoại thành. Chúng tôi dự định bán lô trung tâm với giá gần 3 tỷ đồng để mua ngôi nhà liền thổ với giá trị tương đương, phù hợp nhu cầu hơn của hai vợ chồng. Lô còn lại ở vùng ven ngoại thành để dưỡng già.

Theo chuyên gia, với điều kiện và nhu cầu của vợ chồng tôi, có nên bán đất để mua nhà vào thời điểm này không hay đợi đến khi đất lên giá? Xin chân thành cảm ơn.

Cá Vàng BKHN

Giống như nhiều loại hoa quả khác, dâu tây chứa nhiều chất xơ và dinh dưỡng. Tuy nhiên, dâu tây cũng lại là một trong số những hoa quả chứa lượng calo thấp và dễ được lựa chọn hơn là cả một quả dưa hấu lớn.

Bí đao chứa lượng calo khá thấp, nên rất phù hợp với những người muốn giảm cân. Song, nhất định không được ăn bí đao trong món mì Ý vì khi bí đao được sử dụng để làm gia vị cho mì Ý chúng lại rất “giàu” calo.

Cải xoăn rất dễ tìm thấy khi vào giữa hè. Loại rau này chứa rất nhiều chất xơ và bạn hoàn toàn có thể xay cùng sữa chua Hy Lạp để uống giảm cân.

Dưa chuột có hàm lượng nước rất cao. Do đó, chúng sẽ cung cấp nước cho cơ thể của bạn để giữ được độ ẩm cần thiết. Ngoài ra, ăn dưa chuột lúc đói cũng khiến cho bạn giảm cảm giác đói.

Nếu bạn có thể ăn được cà chua sống thì không còn gì tuyệt vời hơn bởi lượng nước trong cà chua khá lớn so với các loại củ quả khác.

Nhiều người thường cho rằng ăn bơ nhiều sẽ tăng cân nhanh chóng, nhưng đó là quan điểm sai lầm. Các nhà khoa học đã chỉ ra rằng, bơ chứa lượng đường, chất béo thấp trong khi chất xơ cao khiến nó trở thành một trong những loại thực phẩm rất quan trọng cho những người muốn giảm cân.

Chắc bạn không thể ngờ rằng một cốc nước mâm xôi lại chứa ít đường hơn những loại quả khác vào mùa hè. Lượng đường từ thực phẩm cao sẽ khiến lượng đường trong máu của bạn mất kiểm soát và khiến bạn nhanh chóng có cảm giác đói dù mới ăn.

Dứa có quanh năm và nó có tác dụng rất tốt trong việc giảm béo. Trong dứa chứa 2 enzyme mạnh, chúng sẽ giúp tiêu hóa tốt và chuyển hóa mỡ trong cơ thể hiệu quả hơn.

Củ đậu chứa chất tiền sinh tự nhiên giúp sản sinh ra một loại axit amin, thúc đẩy quá trình chuyển hóa chất béo. Nếu ăn nhiều củ đậu còn khiến các chị em có vòng 2 thon gọn, nhu động ruột khỏe mạnh và cơ thể luôn tràn đầy năng lượng.

(Theo Emdep.vn)

Nếu so sánh với lượng xe tồn chưa bán hoặc chưa xuất khẩu được vào năm 2021 là khoảng 900.000 chiếc, số lượng "hàng tồn" ở thời điểm này đã tăng hơn 3 lần. Lượng xe tồn kho tại Bắc Mỹ trong tháng 6 cũng tăng 1,8% so với tháng liền trước và đánh dấu tháng thứ 13 liên tiếp ghi nhận lượng xe tồn tăng.

Việc tồn kho khiến các nhà sản xuất ô tô phải đau đầu để tìm nơi cất giữ. Nhưng nếu nhìn từ phía người tiêu dùng thì khách hàng tại khu vực Bắc Mỹ sẽ có thêm nhiều lựa chọn khi mua xe. Thay vì phải chờ đợi khá lâu để có được chiếc xe với phiên bản, màu sắc ưa thích thì nay, khách hàng chỉ việc đến đại lý và lấy xe về.

Dù vậy, doanh số bán xe trên thị trường Bắc Mỹ dường như không tăng trưởng tương đồng với số lượng hàng tồn. Hiện, giá xe mới tại thị trường Bắc Mỹ ở mức cao khiến nhiều khách hàng không đủ khả năng chi trả. Giá xe tại Mỹ từng đạt đỉnh vào tháng 7 năm ngoái, giảm mạnh hồi tháng 3 năm nay nhưng lại tăng liên tục đến nay.

Số liệu từ S&P Global Mobility cũng cho thấy, các xe nhóm SUV/CUV cỡ nhỏ bị tồn kho nhiều nhất với khoảng trên 500.000 chiếc, đặc biệt là từ tháng 7/2023 đến nay và tăng rất mạnh vào tháng 5 và tháng 6 vừa qua. Mức tăng lượng hàng tồn kho trung bình của toàn thị trường ô tô tại Bắc Mỹ trong tháng 6 là 1,8% thì riêng ở nhóm CUV/SUV cỡ nhỏ, con số này được báo cáo ở mức 7,4%.

Theo Carcoops

Ly Phạm dịu dàng đón thu Hà Nội 

Ly Phạm là một hot tiktoker triệu follower với các video về sắc đẹp, vlog, review trên nền tảng tiktok, đồng thời cũng là hot instagram với hơn 300 nghìn followers. Cô nàng sở hữu gương mặt nữ tính nhưng lại có cá tính mạnh mẽ. 

Đón thu Hà Nội, Ly Phạm “biến hình” trong trang phục áo yếm truyền thống cùng những đóa sen trắng, tạo hình ấn tượng bên cánh cổng Hoàng Thành Thăng Long. 

Giữa vẻ đẹp truyền thống ấy, Yamaha Janus - người bạn đồng hành của Ly Phạm -  hiện lên như một nét hiện đại được điểm xuyết. Cô nàng tâm đắc người bạn này ở thiết kế đèn LED tinh chỉnh cùng điểm nhấn là logo Yamaha 3D cùng hệ thống đèn trước viền kim loại, tạo phong thái trẻ trung, năng động.

Với thiết kế gọn-nhỏ-nhẹ (trọng lượng chỉ 97 kg), Ly Phạm tự tin diện đồ mà không lo gặp trở ngại di chuyển. Hệ thống khóa thông minh (chỉ có trên phiên bản Đặc biệt và Giới hạn) với núm xoay giúp định vị tìm xe, mở/tắt khóa điện, mở/khóa cổ xe, mở yên xe (Kết hợp cùng nút bấm “Seat”).

Bên cạnh đó, xe còn được tích hợp với ứng dụng My Yamaha Motor, giúp đăng ký bảo hành và sử dụng phiếu bảo trì điện tử miễn phí, kiểm tra thời gian bảo hành và kết quả sử dụng phiếu bảo trì, hỗ trợ tìm kiếm, liên hệ đại lý gần nhất khi cần sửa chữa, nhận thông tin mới nhất về các chương trình ưu đãi và chăm sóc khách hàng của Yamaha…

Mỹ Uyên nhẹ nhàng, đằm thắm giữa lòng phố cổ Hội An

Là cái tên không còn xa lạ trong giới mẫu ảnh, Mỹ Uyên là người mẫu quảng cáo, giới thiệu sản phẩm cho nhiều nhãn hàng mỹ phẩm, thời trang có tiếng tại thành phố Đà Nẵng. Với gương mặt xinh đẹp, đôi mắt to tròn, nụ cười quyến rũ cùng gu thời trang linh hoạt, Mỹ Uyên luôn tự tin tỏa sáng.

Tạo dáng giữa phố cổ Hội An cổ kính, bình dị, Mỹ Uyên diện váy yếm xanh pastel nổi bật.

Trên hành trình di chuyển từ Đà Nẵng tới Hội An thưởng sắc thu, Mỹ Uyên đã chọn Yamaha Janus là bạn đồng hành cũng như phụ kiện tô điểm nét hiện đại trong bộ ảnh mùa thu của mình. Với động cơ BlueCore 125cc giúp tiết kiệm nhiên liệu (mức tiêu thụ chỉ 1,87 lít/100km) cùng hệ thống Start&Stop, Yamaha Janus nằm trong top 3 xe tay ga tiết kiệm xăng nhất Việt Nam, xe hoạt động bền bỉ, lướt đi nhẹ nhàng và vận hành êm ái tiết kiệm nhiên liệu khi di chuyển xa.

Ngoài ra, “người bạn này” còn có thiết kế hiện đại, tôn dáng chủ nhân cùng cốp chứa đồ rộng rãi có dung tích 14l, đủ lớn để chứa 2 mũ bảo hiểm và đồ dùng cá nhân mang theo như áo mưa, túi xách,...

Ngoài bản màu trắng mà hai cô nàng cùng đang sử dụng, mẫu xe Yamaha Janus còn có bảng màu cực trendy, có thể “cân đẹp” mọi phong cách, không sợ nhàm chán. 

Thấu hiểu được sự bận rộn của người trẻ trong cuộc sống hiện đại, Yamaha Motor Việt Nam duy trì chính sách giao hàng nhanh (Same day - Next day), giúp cho khách hàng có thể tiết kiệm được thời gian trong quá trình sửa chữa và bảo dưỡng xe tại các đại lý chính hãng Yamaha Town. Theo đó, những chủ xe đặt phụ tùng trước 12h trưa sẽ nhận được ngay trong ngày. Những người đặt phụ tùng sau 12h trưa sẽ nhận được vào ngày hôm sau.

Tham khảo thêm thông tin về Yamaha Janus tại: https://yamaha-motor.com.vn/dang-ky-thong-tin-tu-van-xe-may-yamaha-janus-kol-03/?PR 

Doãn Phong