TIN BÀI KHÁC

Các thửa đất có diện tích khoảng 90-220,6 m2, giá khởi điểm hơn 2,4 triệu đồng mỗi m2. Người tham gia phải nộp khoản tiền đặt trước từ 44 triệu đồng đến hơn 109 triệu đồng cho một lô.

Theo quy chế, cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp, phải trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, bước giá 3 triệu đồng mỗi m2. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 sẽ là người trúng đấu giá.

36 thửa đất này được đấu giá lại do không tìm được chủ trong phiên 29/11. Đây là phiên có 5 đối tượng bị tạm giữ với cáo buộc Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Công an cáo buộc khi thấy giá của ba thửa đất ký hiệu A12, A13 và C6 vượt quá khung đặt ra, Phạm Ngọc Tuấn đã trả giá 30 tỷ đồng một m2, cao gấp 12.000 lần giá khởi điểm làm cho phiên đấu giá bất thành. Khi đó nhóm sẽ không mất tiền đặt cọc và có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá để mua được lô đất như mong muốn.

Trả lời VnExpress sau phiên đấu giá hôm 29/11, Phạm Ngọc Tuấn từng nói "tham gia đấu giá vì có nhu cầu thật", làm theo "theo ý chí của bản thân, không cần biết mức đó là cao hay thấp"; tuy nhiên "không nghĩ cuộc chơi lại khốc liệt đến như vậy".

Nhiều thửa đất khác tại khu đấu giá này cũng được khách tham gia phiên 29/11 trả mức rất cao. Trong đó 13 thửa được trả hơn 100 triệu đồng một m2, 10 thửa được trả hơn 98 triệu mỗi m2. Nhóm khách này đều ở Lương Quy, Xuân Nộn, Đông Anh, Hà Nội.

Trường học có… tiệm spa

Đây là mô hình được Trường Mầm non Bình Minh (Hải Châu, TP. Đà Nẵng) xây dựng từ đầu năm học trước nhằm tạo sự thích thú cho trẻ mỗi ngày đến trường.

“Trẻ nhỏ luôn thích những điều mới lạ. Do đó, nhà trường liên tục phải áp dụng, đổi mới để kích thích sự sáng tạo trong trẻ”, cô giáo Nguyễn Quốc Thư Trâm, Hiệu trưởng nhà trường chia sẻ.

Với mô hình này, học sinh sẽ được tham gia vào tiệm spa với vai trò vừa là khách hàng, vừa là nhân viên.

“Tiệm spa là những phòng học di động bằng nhôm kính, được bố trí ở khu vực bên ngoài lớp học. Đây là nơi được trẻ rất yêu thích sau mỗi giờ học vì các con được trải nghiệm xoa bóp, chăm sóc da mặt, mát xa tay chân, ngâm chân thảo dược,… Nhờ vậy, trẻ luôn cảm thấy vui vẻ, thoải mái khi đến trường”.

Mô hình spa này cũng rất chuyên nghiệp khi bước tới gần đã có mùi hương tinh dầu thoang thoảng, đầy thư thái. Bên trong phòng còn có những chiếc giường được bài trí gọn gàng cùng nhiều vật dụng khác như khăn lau, chậu ngâm chân, mặt nạ,… do phụ huynh ủng hộ.

Nhà trường còn xây dựng một khoảng vườn nhỏ để giúp trẻ được trải nghiệm các hoạt động gieo trồng, chăm sóc các loại cây thuốc như sả, lá chanh, lá ổi,… phục vụ cho các bài thuốc ngâm chân tại khu spa.

Phòng spa dành cho trẻ thư giãn được một số trường áp dụng

“Để tạo sự hứng thú cho trẻ, nhà trường luôn ưu tiên xây dựng các góc giúp trẻ được tham gia học tập, trải nghiệm mọi lúc, mọi nơi. Mọi ngóc ngách từ khoảng sân, chân cầu thang, từ dãy hành lang hay góc vườn để trống cũng đều được biến thành nơi vui chơi, học tập cho các con.

Nhiều thư viện nhỏ cũng đã ra đời từ chân cầu thang, hành lang lớp học; các xưởng giấy, xưởng gỗ cũng được xây dựng ở một góc sân trường,… Nhờ những đổi mới này, trẻ trở nên hứng thú khi đến trường, tích cực tiếp nhận và rất sáng tạo”, cô Trâm chia sẻ.

‘Con đường trải nghiệm’ không tốn kinh phí

Còn tại Trường Mầm non Đô Thị Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội), cô giáo Trần Thị Phương Dung, Hiệu trưởng nhà trường cho biết: “Điều chúng tôi quan tâm nhất là việc tiếp cận tới từng cá nhân và nhóm nhỏ để giáo dục trẻ. Do đó, nhà trường đã triển khai đồng bộ việc này ngay từ khâu đón trẻ vào lớp”.

Hàng ngày, trẻ sẽ được cô giáo đón từ cổng trường. Thay vì ngồi im trong lớp chờ tới giờ học, trẻ được tham gia vào các hoạt động thể chất như cầu lông, bóng bàn; vào thư viện đọc sách hay vẽ giữa không gian thiên nhiên.

“Các cô giáo luôn tận dụng tối đa khoảng thời gian trước khi vào lớp (từ 7h30 – 8h15) để trẻ được vui chơi tự do. Giáo viên sẽ đứng ở các điểm để giám sát và chỉ hỗ trợ khi trẻ cần.

Trẻ đến trường cần phải cảm nhận được sự vui vẻ và chơi theo nhu cầu. Chỉ khi trẻ cảm thấy hứng thú, việc tiếp nhận kiến thức mới trở nên dễ dàng, và đó là tiền đề quan trọng cho việc học của trẻ trong những giai đoạn tiếp theo”, cô Dung nói.

Khu vực thư viện ngoài trời

Điều cô giáo Phương Dung tâm đắc nhất trong ngôi trường của mình chính là con đường trải nghiệm do các thầy cô giáo trong nhà trường thiết kế.

“Đối với các hoạt động trải nghiệm khám phá, nhà trường đã xây dựng môi trường mở, tận dụng tối đa không gian thiên nhiên.

Trước đây, hành lang cũng chỉ là… hành lang. Nhưng giờ đây, hành lang đã biến thành con đường trải nghiệm với đất, cát, nước, đá, sỏi”. Từ con đường ấy, trẻ được dạy về cảm giác khi đi trên những đôi chân trần để cảm nhận được sự trơn trượt, gồ ghề.

Hay trẻ cũng được lắng nghe những âm thanh trong cuộc sống, ví dụ như tiếng tiếng nước chảy, tiếng của những ống nứa va vào nhau. Các giáo viên còn sử dụng những lon nước, vỏ chai để dạy cho trẻ về quy luật của nước,…

“Từ hành lang chỉ rộng 1,2 mét nhưng đã dạy cho trẻ được rất nhiều thứ và trẻ được trải nghiệm bằng tất cả các giác quan. Trẻ được hòa mình vào với thiên nhiên trên con đường trải nghiệm được xây dựng từ những nguyên liệu rất rẻ nhưng đem lại hiệu quả giáo dục cao”, cô Dung nói.

Cũng men theo con đường trải nghiệm đó, trẻ được dẫn tới các khu thí nghiệm. Tại đây, trẻ được quan sát sự đổi màu của nước, cắm những bông hoa trắng để tạo thành bông hoa xanh, đỏ.

“Đó là một con đường đưa trẻ đi từ những thú vị này đến bất ngờ khác. Các cô giáo liên tục thiết kế, đổi mới để trẻ có những trải nghiệm, bài học khác nhau. Nhờ vậy, trẻ luôn cảm thấy hứng thú khi được đến lớp”.

Cô Dung cũng nhận thấy nhiều điểm tích cực khi xây dựng trường học theo mô hình “lấy trẻ làm trung tâm”.

“Trước đây, trẻ luôn sợ khi phải tới trường, còn giờ đây, trẻ chỉ khóc nếu bố mẹ… bắt ra về. Rất nhiều hoạt động đã được nhà trường ứng dụng linh hoạt, đổi mới giúp học sinh luôn cảm thấy hứng thú khi đến trường”, cô Dung nói.

Trước những thay đổi tích cực của các trường mầm non, ông Trần Thế Sơn – Trưởng phòng Giáo dục mầm non, Sở GD-ĐT Nghệ An cho rằng: “Cách đây 5 năm, bất cứ ai nhìn trường mầm non của Nghệ An cũng bằng con mắt thương cảm, rằng: “Các thầy cô khổ quá”, “Trường mầm non lụp xụp quá!”. Nhưng giờ đây, thay vì cảm xúc thương hại là sự thán phục”.

“Dẫu không phải là những tòa nhà đồ sộ, hiện đại, nhưng bù lại, nhờ sự chỉn chu, sáng tạo của các cô giáo, giờ đây mỗi ngôi trường đều được thiết kế khoa học để trẻ có nơi vui chơi, vận động, trải nghiệm”.

Học sinh Nghệ An trải nghiệm ngoài trời

Ông Sơn cho rằng, giáo dục mầm non trước đây vận hành theo phương thức “giáo dục áp đặt”, tức học trò phải “khoanh tay lên bàn, mắt nhìn lên bảng, nghe cô giáo giảng, ngoan thật là ngoan”.

Nhưng giờ đây, cách thức làm giáo dục đã thay đổi. “Trẻ được tăng cường các hoạt động trải nghiệm; được học, được lớn lên cả về thể chất, tình cảm, nhận thức và ngôn ngữ. Đây là một hướng đi mới khoa học, sáng tạo và nhân văn”, ông Sơn nói.

Thúy Nga

Gặp khó tiền bán trú, phụ huynh mang gà, vịt, cá... đến trường

“Phụ huynh của chúng tôi có thể gặp khó nếu phải đóng góp vài trăm nghìn cho bữa ăn bán trú. Nhưng nếu có thể đóng góp bằng công sức, lương thực làm ra, tất cả phụ huynh đều rất sẵn lòng”.

Chọn chiến lược “phá băng”

Bạn nên lựa chọn vị trí nào? Hãy khảo sát căn phòng ngay khi bạn bước vào trong. Có các nhóm nhỏ đang tụ tập tại một số khu vực nhất định không? Ví dụ: bàn cà phê, quầy bar, bàn finger-food... Hãy chọn vị trí tại một khu vực phổ biến, hít thở sâu và dành vài phút để quan sát những người xung quanh.

Đa số trường hợp, những người hoạt náo - luôn cởi mở với các cuộc nói chuyện có thể là người đối thoại dễ dàng. Những nhóm nhỏ thân thiện cũng tốt, đặc biệt nếu có những người có thể rời cuộc nói chuyện rồi quay trở lại một cách tự nhiên.

Chuẩn bị trước các cách bắt chuyện

Một số người có sở trường nói đúng chuyện vào đúng lúc. Nếu không thuộc nhóm may mắn đó, tốt nhất là bạn nên nghĩ trước một vài tình huống bắt chuyện phổ biến. Bằng cách đó, bạn có thể để cảm hứng dẫn dắt, hoặc giả vờ là mình có hứng thú kết nối với mọi người như đã tập luyện.

Mẫu câu kinh điển cần tránh

"Bạn làm gì?" - câu làm quen phổ biến, nhưng cũng kém hiệu quả để khơi gợi sự quan tâm và kết nối con người. Mô tả công việc của một người hiếm khi là điều thú vị nhất về anh ta. Ngay cả khi bạn nhận được câu trả lời (ví dụ: “tôi là giám đốc kế toán”), thì cũng không có nhiều chỗ để khiến cuộc trò chuyện trở nên sôi nổi.

(Nguồn: CareerBuilder)

Chiêu “phá băng kinh điển”

- “Chào cả nhà! Mình mới đến công ty và chưa quen được nhiều người lắm. Mình xin phép giới thiệu bản thân một chút nhé”.

- “Những sự kiện kiểu cả công ty thế này cũng hơi ngại nhỉ. Thôi mình tự giới thiệu để ít nhất bọn mình cũng có một gương mặt thân quen trong phòng này nhé?”

- “Ôi… bộ (Tên thương hiệu quần áo hoặc trang sức nào đó) này đẹp thế!”

Các mẫu câu bắt chuyện kinh điển có thể hiệu quả trong những trường hợp thích hợp. Điều cốt yếu là chọn phương án nào trung thực với cảm xúc.

Bắt chuyện về “thứ gì đó”

- “Mình chưa từng đến (khách sạn, nhà hàng... - nơi tổ chức sự kiện) này. Cậu thì sao?”

- “Trên thang điểm 10 thì cậu chấm chai vang này mấy điểm?”

- “Khai vị nhiều đồ phết nhỉ! Cậu thích món nào thế?”

Những câu bình luận trực tiếp về địa điểm, nhiệt độ, thời tiết, hoặc sự kiện rất dễ triển khai tại chỗ. “Chìa khóa” là đừng nghĩ quá nhiều. Không ai bắt câu nhận xét của bạn về nhiệt độ phòng phải là câu hay ho nhất mà người khác nghe được trong ngày, nên cứ nói điều bạn nghĩ. Bởi vì mục tiêu của bạn là mở ra cơ hội trao đổi, để người khác thấy thoải mái kết nối với bạn mà thôi.

Những cách “phá băng” bất ngờ

- “Vào ngày nghỉ cậu hay làm gì?”

- “Cậu nghĩ hôm nay ai là người may mắn nhất ở đây?”

- “Nếu cậu có quyền đặt bảng quảng cáo của công ty ở bất cứ đâu trên thế giới, cậu sẽ viết gì lên đấy?”

Những cách bắt chuyện bất ngờ sẽ tiềm ẩn rủi ro. Đổi lại, nó khiến đối phương phải khựng lại, nhướn mày và chú ý. Khi tất cả mọi người đều nói cùng một số chủ đề chung chung, thì một câu hỏi khác thường chắc chắn sẽ nổi bật. Tất nhiên, nên sử dụng trực giác của mình trước và đặt câu hỏi đúng với tiến độ câu chuyện.

(Nguồn: CareerBuilder)

Hãy kiên nhẫn

Bạn đang ở trong một bữa tiệc - cơ hội tạo nên nhiều mối quan hệ có ý nghĩa. Sự nghiệp phát triển bền vững khi xây dựng được các mối quan hệ xã hội lâu bền, chứ không phải những cuộc mua bán kéo dài 30 giây.

Hãy kiên nhẫn. Cư xử với mọi người như thể gặp họ là niềm vui của bạn. Nếu bạn gặp ai đó khiến bạn có cảm giác muốn làm bạn, cứ tự nhiên rủ họ cùng tham gia một hoạt động chung vào dịp gần nhất.

Biến bữa tiệc cuối năm thành niềm vui mới

Khi “Year end party” đến gần, bạn có thể suy nghĩ về những điều có thể khiến bạn hứng thú: mặc gì, đi bằng phương tiện gì, và ai là người bạn muốn nói chuyện cùng. Nhưng nếu bạn vẫn cảm thấy không được tự nhiên để thể hiện, hãy chấp nhận bản thân và không cần ép mình chủ động mở lời - đôi khi một chút nhút nhát có thể tạo ra mối quan hệ ý nghĩa. Đừng từ chối sự tiếp cận của người khác, và tạo cho người khác cảm giác được chào đón. Và những lời khen ngợi sẽ phát huy tác dụng tốt nhất khi chúng phù hợp và chân thành. 

(Nguồn hình: Freepik)

Nếu Tuấn Anh được thương nhất, thì Công Phượng lại là người mà bầu Đức yêu thích đặc biệt vì tính cách, tài năng chơi bóng... Vì vậy ở HAGL ngầm ví rằng chân sút người xứ Nghệ như con nuôi của ông chủ đội bóng phố Núi.

Vì là “con nuôi” nên bầu Đức gần như không tiếc gì với Công Phượng từ chuyện kinh tế đến cả việc tạo điều kiện để nâng cao năng lực chuyên môn khi có 3 lần được cho ra nước ngoài chơi bóng như đã thấy.

Bầu Đức luôn con Công Phượng như con trai, và ngược lại tiền đạo người xứ Nghệ cũng dành cho ông chủ HAGL tình cảm đặc biệt

Thế nên, trong ngày trọng đại “con nuôi” cưới vợ, nhiều người suy đoán hẳn bầu Đức sẽ dành Công Phượng món quà đặc biệt.

2. Quà cưới bầu Đức dành cho Công Phượng là gì thì vẫn chưa được 'bật mí' ra bên ngoài. Tuy nhiên, nếu đặt vào trường hợp của tiền đạo tuyển Việt Nam có lẽ món quà mà CP10 muốn sẽ không phải là tiền bạc, vật chất.

Bởi như đã nói, đến lúc này Công Phượng dù chưa là cầu thủ giàu có nhất Việt Nam, nhưng vấn đề kinh tế không còn quá nặng nề để cần “ba nuôi” hỗ trợ. Cho nên món quà mong muốn nằm ở tinh thần hay bệ phóng nhiều hơn.

Hay nói rõ hơn, quà mà CP10 mong từ bầu Đức tặng cho nhân ngày cưới là cái gật đầu để tiền đạo người xứ Nghệ tiếp tục được ở lại CLB TPHCM, tìm kiếm danh hiệu còn thiếu tại V-League.

Nên khi Công Phượng thành thân cùng Viên Minh

Đây là món quà xem ra đủ làm Công Phượng cảm động, chưa nói tới việc được ở lại TPHCM gần bà xã thay vì trở về HAGL ở mùa tới.

3. Món quà nói trên đương nhiên nằm trong khả năng của bầu Đức, nhưng cũng lại chưa phải... lớn nhất. Bởi so với quyết định cải tổ HAGL nhằm cạnh tranh thứ hạng cao tại V-League mùa tới mới là điều mà Công Phượng cần.

Công Phượng cần, bởi thực tế tiền đạo tuyển Việt Nam chắc chắn vẫn muốn làm điều gì đó cho bầu Đức thông qua việc giúp HAGL thay đổi diện mạo tại V-League mùa tới khi trở về sau thời gian được cho CLB TPHCM mượn.

khiến bầu Đức "đau đầu" với món quà dành cho "con nuôi"

Và để hoàn thành tâm nguyện trước khi rời HAGL sau 2-3 năm nữa - khi kết thúc hợp đồng đào tạo trẻ, có thể bầu Đức phải “chi đậm” nhằm tăng cường lực lượng cạnh tranh được tại V-League, thay vì “đá cho vui” như vài mùa giải qua.

Nếu bầu Đức không thể hoặc gật đầu với mong muốn của Công Phượng vì những ấm ức với giải đấu, vẫn còn một cách để ông chủ đội bóng phố Núi có món quà khác đầy ý nghĩa cho “con nuôi”. Nhưng điều này là tương đối khó khăn: Cởi trói cho CP10 trước 3 năm thời hạn hợp đồng đào tạo còn lại.

Khó là vì vào lúc này ở V-League chẳng mấy đội bóng có thể mua nổi Công Phượng, nếu trả đủ phần hợp đồng đào tạo còn lại với HAGL, cũng như chịu được mức lương không nhỏ mà CP10 từng nhận ở CLB TPHCM.

Thế mới bảo, bầu Đức không thiếu tiền cũng như sẵn sàng làm mọi thứ cho Công Phượng nhưng để tặng quà cưới cho “con nuôi” thật không dễ, khi tính cách nào cũng... khó.

Xuân Mơ

Khu đất này có tổng diện tích gần 4,4 ha, trong đó hơn 2 ha đất ở, còn lại là đất giao thông và cây xanh. Phần diện tích đất ở tương ứng 10 khu với 262 lô, mật độ xây dựng khoảng 49,7%, cao 4 tầng.

Phiên đấu giá sẽ bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 3 vòng với bước giá 500.000 đồng mỗi m2. Giá khởi điểm vòng 1 hơn 86 triệu đồng mỗi m2, tương đương tiền cọc khoảng 345 tỷ đồng.

Nằm ở phía đông nam Hà Nội, quận Hoàng Mai có tổng diện tích hơn 4.000 ha, dân số hơn 365.000 người. Đây là quận có dân cư đông nhất Thủ đô bởi tập trung nhiều khu đô thị như HH Linh Đàm, Định Công, Đại Kim, Đền Lừ, Kim Văn-Kim Lũ...