Dự kiến trong khoảng cuối tháng 3/2018,àNộigiámsáttrựctiếptạinhiềuđơnvịvềviệcquảnlýsửdụngchungcưgiá đô hôm nay bao nhiêu Ban Đô thị sẽ làm việc trực tiếp tại Sở Xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở; UBND các quận và một số doanh nghiệp trên địa bàn…

Ban Đô thị - HĐND TP Hà Nội vừa quyết định thành lập đoàn giám sát việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố.

Cư dân tại nhiều khu chung cư từ cao cấp đến bình dân đã tổ chức căng băng rôn phản đối bức xúc với chủ đầu tư.

Theo đó, mục đích của đợt giám sát nhằm đánh giá việc chấp hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố, những kết quả đạt được, làm rõ những hạn chế, khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ, xác định nguyên nhân, trách nhiệm của các cấp, các ngành, các tổ chức có liên quan. Trên cơ sở đó đề xuất, kiến nghị những giải pháp để thực hiện ngày càng hiệu quả các chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố trong thời gian tới.

Theo kế hoạch, Ban Đô thị sẽ thực hiện giám sát qua báo cáo của các quận, huyện và giám sát trực tiếp tại Sở Xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở; UBND các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Long Biên, Ba Đình và một số doanh nghiệp trên địa bàn thành phố, kết hợp khảo sát thực tế tại một số nhà chung cư thương mại, chung cư tái định cư.

Dự kiến trong khoảng cuối tháng 3/2018 tới đây, Ban Đô thị sẽ làm việc trực tiếp tại các đơn vị. Đoàn do ông Nguyễn Nguyên Quân, Trưởng ban Đô thị làm Trưởng đoàn.

Liên quan đến vấn đề này, Sở Xây dựng Hà Nội cũng ban hành Quyết định số 44/QĐ-SXD về việc thành lập Đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo đó, đoàn sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật của các chủ đầu tư, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư trong hàng loạt các vấn đề liên quan, gồm: Việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, bàn giao và tiếp nhận hồ sơ, kinh phí bảo trì nhà chung cư và bàn giao, tiếp nhận phần sở hữu chung, nhà sinh hoạt cộng đồng giữa chủ đầu tư và ban quản trị…

Ngoài ra, đoàn cũng sẽ kiểm tra việc xác định diện tích chung, riêng trong nhà chung cư, công tác tổ chức quản lý vận hành nhà chung cư.

Kiểm tra, xử lý tình trạng lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung, việc chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung…

Lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đoàn do Thanh tra sở chủ trì cùng các lực lượng chức năng liên quan khác của sở và các địa phương sẽ tiến hành kiểm tra tất cả các chung cư trên địa bàn từ nay đến hết năm 2018. Tuy nhiên do số lượng chung cư quá lớn, đoàn sẽ ưu tiên tập trung vào những chung cư có sai phạm nổi cộm, nghiêm trọng, gây bức xúc cho cư dân và dư luận để xử lý.

Trên thực tế, thời gian qua xảy ra tình trạng hàng loạt dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội xảy ra tranh chấp gay gắt giữa chủ đầu tư với các hộ dân mua nhà. Cư dân tại nhiều khu chung cư từ cao cấp đến bình dân đã tổ chức căng băng rôn phản đối bức xúc với chủ đầu tư.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, chỉ riêng năm 2017 đến nay, tình trạng tranh chấp chung cư diễn ra trên diện rộng tại Hà Nội và TP.HCM, từ những khu chung cư giá rẻ cho đến các dự án chung cư cao cấp. Các vấn đề tranh chấp, dân phản đối tập trung vào những nội dung như: Bàn giao không đúng tiến độ, tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu ban quản trị, phần diện tích chung – riêng, cách tính diện tích căn hộ, phí dịch vụ, phí bảo trì, chất lượng xây dựng, cơi nới trái phép, vấn đề PCCC, quảng cáo lừa dối…

Hồng Khanh 

Bộ Xây dựng giục các địa phương cải tạo chung cư cũ

Hiện trên toàn quốc vẫn còn nhiều địa phương có khối lượng nhà chung cư cũ cần cải tạo xây dựng tỷ lệ dự án được thực hiện vẫn quá ít so với nhu cầu thực

• ·Nhận định, soi kèo Sociedad vs Espanyol, 0h30 ngày 10/2: Chờ đợi bất ngờ
• ·Soi kèo phạt góc Melbourne City vs Perth Glory, 15h05 ngày 2/3
• ·Michael Fassbender: từ 'dị nhân' đến 'nô lệ'
• ·Soi kèo phạt góc Seattle Sounders vs Nashville, 8h07 ngày 28/2
• ·Soi kèo phạt góc Macarthur FC vs Western United, 13h00 ngày 9/2: Thế trận đôi công
• ·Nhận định, soi kèo U16 Việt Nam vs U16 Brunei, 15h00 ngày 22/6: Tưng bừng bắn phá
• ·Nhận định, soi kèo ShaanXi Union vs Changchun YaTai, 16h00 21/06: Chênh lệch đẳng cấp
• ·Góc khuất cuộc đời Angelina Jolie
• ·Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Melbourne Victory, 13h00 ngày 8/2: Chủ nhà chìm sâu
• ·Phim 80 tỉ tranh giải Cánh diều
• ·Nhận định, soi kèo Dynamic Herb Cebu vs Manila Montet, 16h30 ngày 23/6: Nghiền nát đội bét bảng
• ·Soi kèo phạt góc Central Coast vs Brisbane Roar, 13h05 ngày 5/3
• ·Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Montpellier, 23h15 ngày 9/2: Phong độ đang lên
• ·Nhận định, soi kèo AGMK vs Pakhtakor Tashkent, 22h00 ngày 21/6: Đối thủ kỵ giơ
• ·Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Albirex Niigata, 17h00 ngày 23/6: Không bất ngờ
• ·Soi kèo phạt góc WS Wanderers vs Sydney, 15h45 ngày 5/3