Cùng với chương trình thanh toán hấp dẫn 1%/tháng như hiện nay, Sunrise Riverside mang đến một sự lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ.

“Ốc đảo” tràn nắng, gió

“Chất lượng cuộc sống” là cụm từ được quan tâm ngày càng nhiều trong xã hội hiện đại. Với việc sở hữu diện tích không gian xanh tự nhiên rộng lớn với hệ thống tiện ích đẳng cấp bao quanh, Sunrise Riverside đang trở thành một chuẩn sống mới, đáp ứng nhu cầu thực của rất nhiều khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ.

Tại Sunrise Riverside, mặc dù nằm ngay giữa khu đô thị hiện đại, dự án vẫn sở hữu cho riêng mình không gian tĩnh lặng của một khu nghỉ dưỡng nhờ sự ưu ái của thiên nhiên nơi đây. Và cũng chính nhờ những giá trị này, Hoa hậu Phạm Hương đã “vote” cho Sunrise Riverside: “Sau này khi dọn về Sunrise Riverside, điều Hương thích nhất là dự án có tới 3 mặt hướng sông, nên dù chọn căn hộ nào cũng vẫn tận hưởng được cảnh sông nước và không gian trong lành, mát mẻ và yên tĩnh”.

Không gian như mang cả thiên nhiên vào phòng

Tận dụng tối đa các lợi điểm về cảnh quan, chủ đầu tư Novaland đã nghiên cứu và xóa bỏ tối đa mọi ngăn cách giữa chủ nhân căn hộ với không gian bên ngoài bằng những ban công lớn, hiện diện tại tất cả các căn hộ Sunrise Riverside. “Ở bất kỳ đâu trong căn hộ Hương đều vẫn có thể hòa mình với thiên nhiên. Bởi vì, từ phòng khách đến phòng ngủ đều có khoảng không nhìn ra cảnh quan sông và thảm xanh bên ngoài”. Phạm Hương hào hứng tiết lộ.

Ngoài ra, nằm trong khuôn viên dự án, hồ bơi rộng đến 2.000 m2 cùng khu công viên cây xanh lớn, khu thể thao liên hợp, khu vui chơi trẻ em cũng sẽ mang đến những trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp, một chất lượng sống tốt cho cư dân.

Sở hữu căn hộ 3 mặt “view” sông không lo về giá

Ngoài những giá trị sống tuyệt vời mà Sunrise Riverside mang lại, điều khiến nhiều khách hàng đã không chần chừ “chốt cọc” ngay trong Triển lãm chính là nhờ vào lịch thanh toán hấp dẫn 1%/tháng trong 5 năm cùng nhiều ưu đãi đặc biệt.

Anh Hoàng Minh - khách hàng vừa quyết định xuống tiền để sở hữu căn hộ 69m2 chia sẻ: “Nhờ vào giá hợp lý với lịch thanh toán 1%/tháng, tôi đã có thể mua ngay căn hộ Sunrise Riverside vào cuối tuần qua. Chỉ ít lâu nữa, gia đình tôi sẽ có cuộc sống mới tốt hơn giữa khu đô thị nhiều tiện ích ở phía Nam TP.HCM như mong muốn lâu nay”.

Như vậy, một căn hộ đẳng cấp với nhiều tiện ích cùng lịch thanh toán chia nhỏ và được kéo dài, sở hữu Sunrise Riverside hoàn toàn nằm trong tầm tay của nhiều khách hàng.

Với lịch thanh toán 1%/tháng, căn hộ ba mặt “view” sông - Sunrise Riverside đang rất hút khách, đặc biệt là trong các ngày diễn ra Triển lãm vừa qua.

Thông tin liên hệ:

Văn phòng giao dịch BĐS Novaland.

Khu nhà mẫu Sunrise Riverside, Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè.

Hotline : 0901 85 11 99 - 0871 060 999

Website: http://www.novaland.com.vn/sunriseriverside/ctbh/

Thu Hằng

Rượu ngâm Chí Chiền Chùa cải thiện sinh lý đàn ông. 

Cũng theo lời ông Thái, cây Chí Chiền Chùa từ trước đến nay vốn là loại thuốc quý của núi rừng, của người Mông ở đây. Và đến bây giờ, thứ thuốc quý này không những chỉ có người Mông, người Thái ở Sốp Cộp biết và sử dụng mà còn được rất nhiều người vùng dưới lên tìm mua về.

Và rất nhiều người đã khẳng định đây là loại thuốc hỗ trợ sức khỏe đặc biệt là đối với những người có dấu hiệu bất thường về sinh lý, cải thiện cơ bản cho cuộc sống vợ chồng.

Trên núi rừng Tây Bắc, đặc biệt khu vực giáp biên giới Việt – Lào, Chí Chiền Chùa là loại cây tự nhiên nhưng chỉ mọc và thích hợp với những khu rừng đa tầng, ít ánh sáng.

Cây có lá nhỏ, màu xanh nhạt, thuộc loại thân leo nhưng lại bò dưới mặt đất. Quả của loại cây này khi chín có màu đỏ trắng, trông rất đẹp mắt và bao giờ cũng chĩa thẳng đứng lên trời.

Chí Chiền Chùa là loại cây tự mọc trong rừng và không bao giờ trồng được. Nếu trồng, cây có lên nhưng lại không cho quả và cho củ. Với loại cây này thì củ và quả mới là bộ phận chứa những chất có giá trị với sức khỏe sinh sản của con người.

Cũng theo người dân nơi đây, họ bắt đầu phát hiện ra được loại cây này và đặt tên cho nó chính là nhờ vào các loại thú rừng. Trên núi rừng Tây Bắc, đặc biệt khu vực Sông Mã, Sốp Cộp ngày xưa loại cây này rất nhiều.

Cây ra hoa từ đầu xuân và chín quả vào tháng 11. Mùa này, các loại thú trên rừng, đặc biệt những loài mắn về sinh sản như sóc và cầy hương tấp nập kéo nhau ra tìm ăn quả này để tăng cường “công năng” duy trì nòi giống của chúng.

Người dân quan sát, thấy lạ, hái về ngâm rượu uống thử. Một người, hai người rồi cả bản, chả ai chết lại thấy sức khỏe, đặc biệt sinh lý được cải thiện thế là dùng nhiều thành quen. Điều kỳ diệu hơn nữa, đối với những cặp vợ chồng hiếm muộn con, khi dùng loại cây này thì tự nhiên “khai hoa, nở nhụy”. Thế là từ đó họ đã có cho mình một loại thuốc truyền thống.

Chí Chiền Chùa chỉ mọc ở những cánh rừng âm u

“Loại cây Chí Chiền Chùa này, khi dùng, ngoài việc loại từ bệnh vô sinh của cả nam lẫn nữ thì nó còn có công dụng tiêu tan mỏi mệt, giá rét, tiêu diệt căn bệnh đau xương mỏi khớp, giúp dồi dào sinh lực"- người dân ở đây cho biết.

Nói về công dụng của loại cây có một không hai ở phía Tây Bắc này, Thượng úy Trần Viết Nam - bác sĩ quân y của Đồn Biên phòng 453, người đã có gần 20 năm gắn bó với vùng biên ải này có những nhận xét rất tốt.

Anh bảo, vốn là bác sĩ quân y được đào tạo bài bản trong quân đội nên anh chủ yếu chữa bệnh cho các chiến sĩ dựa trên cơ sở khoa học. Tuy nhiên, từ ngày vào Đồn Biên phòng 453 đóng ở Mường Lạn công tác, suy nghĩ đó của anh đã thay đổi, nhất là các bài thuốc cổ truyền của người dân. Sau nhiều lần vào bản thăm, khám chữa bệnh giúp bà con, anh đã được người dân nơi đây dạy lại cách chữa bệnh bằng lá thuốc và những công dụng của nó trong đó có loại thuốc lấy từ cây Chí Chiền Chùa.

(Theo Giadinh)

LTS: Tại các thành phố lớn, rất nhiều người lựa chọn sinh sống ở chung cư bởi sự tiện lợi, thoáng đãng, thoải mái và số tiền bỏ ra cũng khá linh hoạt. Tuy nhiên, điều kiện sống đông đúc cũng làm nảy sinh nhiều vấn đề, trong đó ý thức kém của 1 bộ phận cư dân đang làm ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống sinh hoạt chung và sự an toàn, văn minh của cộng đồng. Với loạt bài này, chúng tôi hy vọng mang đến cho bạn đọc một góc nhìn về cuộc sống chung cư cũng như cùng chung tay góp phần tuyên truyền nâng cao ý thức người dân, giúp cuộc sống chung cư văn minh hơn.

Ngang nhiên chiếm dụng không gian chung

Có lẽ không có ai thấm thía câu nói "bán anh em xa, mua láng giềng gần" như cư dân chung cư. Cũng bởi, hàng xóm ảnh hưởng quá nhiều đến cuộc sống của họ. Anh Nguyễn Tiến Hưng, một cư dân sống tại tòa nhà chung cư T. ở Hà Đông thở dài tâm sự: "Không giống như sống ở nhà đất, sống chung cư bị ảnh hưởng rất nhiều từ hàng xóm. Tôi có người bạn phải bán nhà vì vợ chồng hàng xóm bên tay phải thì cãi chửi nhau suốt ngày. Nhà phía trên thì vô ý thức, coi tầng dưới như cái... sọt rác ném hết cả bỉm, rác, thậm chí cả bao cao su xuống ban công.

Tôi may mắn không phải sống cạnh những người vô ý thức như vậy. Tuy nhiên, xuống tới sảnh không gian chung lại ức chế với những người coi sân chơi như... nhà họ. Họ chiếm dụng làm của riêng để dựng xe, thậm chí bán hàng la liệt... đến nỗi muốn vào chung cư là phải "lách" qua họ".

Đáng tiếc, câu chuyện bức xúc của anh Hưng là khá phổ biến ở rất nhiều chung cư hiện nay. Qua khảo sát của phóng viên, rất nhiều chung cư đang đau đầu giải quyết câu chuyện "ý thức" của cư dân mà chưa có hồi kết.

Thông báo của một ban quản lý chung cư nhắc nhở những hành vi thiếu ý thức của cư dân. Sảnh chung cư biến thành nơi nấu nướng.

Điều dễ dàng nhìn thấy là tại rất nhiều chung cư là vỉa hè, sân chơi, khuôn viên khá nhỏ lại bị chủ đầu tư, cá nhân chiếm dụng. Chúng bị biến thành ki-ốt, thành chỗ để xe, thậm chí thành cả quán ăn vô tư nấu nướng giữa sảnh đi lại...

Thậm chí, những tấm biển “cấm để xe đạp, xe máy” được lắp đặt nhưng ban quản lý lại ngang nhiên chiếm dụng làm bãi trông xe. Lý do duy nhất mà những người này đưa ra là dưới hầm gửi xe bị quá tải, rồi thản nhiên thu vé 5000 đồng/xe/lượt.

Sảnh chung cư bị ban quản lý chiếm dụng làm bãi gửi xe.

Nói về việc này, chị Hoàng Thắm – một cư dân sống tại tổ hợp chung cư tại quận Thanh Trì cho biết: “Cứ nghĩ mua chung cư là văn minh, hiện đại và tiện lợi thế nhưng tất cả những gì vợ chồng mình mơ tưởng đều bị dập tắt khi chuyển về sinh sống. Dù ở đây chưa đầy 1 năm nhưng 2 vợ chồng đã chán ngấy những người thiếu ý thức, sự tấp nập, nhộn nhạo. Thậm chí phía ban quản lý nhà cũng chưa thật sự nghiêm khắc trong việc quản lý người ra/vào, chiếm dụng không chung gian làm bãi giữ xe…”.

Hí hửng nhận nhà rồi ngán ngẩm đem… cho thuê

Trên thực tế, những chung cư giá rẻ thường bị than vãn nhiều nhất về câu chuyện ý thức chung. Tuy nhiên, mỗi đợt mở bán những căn hộ này đã thu hút hàng ngàn khách đặt mua. Với những gia đình "chậm chân", họ thậm chí nhiều gia đình phải trả thêm từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu tiền "chênh giá". Tuy nhiên, khi về ở, sự bất cập trên đã khiến không ít gia đình ngậm ngùi cho thuê hoặc rao bán!

Nói về điều này chị Quỳnh – chủ nhân một căn hộ 60 mét vuông cho biết: “Mình có mua 1 căn hộ ở Linh Đàm với giá ngót 1 tỷ đồng, dự định sẽ là nơi 2 vợ chồng sinh sống sau khi chủ đầu tư bàn giao nhà. Tuy nhiên, khi bàn giao xong thấy cư dân quá đông, không gian chung không có khiến mình và chồng “chán toàn tập” luôn nên 2 vợ quyết định không chuyển xuống nữa. Hiện tại, căn hộ đó mình đang cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng”.

Một góc của tổ hợp chung cư đông dân nhất nhì Hà Nội.

Nói thêm về điều này, chị Quỳnh cho rằng: “4 triệu/tháng cũng chẳng đáng bao nhiêu nhưng ở khu đó giá cho thuê nhà chung rồi nên chỉ được từng đó thôi. Hiện tại hai vợ chồng vẫn ở nhà đất trong nội thành, vợ chồng mình cũng tính nếu thời gian tới có khách và có lời sẽ tiến hành bán căn hộ đó đi”.

Không may mắn như chị Quỳnh bởi dù sao 2 vợ chồng chị đã có nhà đất riêng trong nội thành, nhiều người đang phải thuê trọ rồi dốc toàn bộ tiền để mua một căn hộ như trường hợp của chị Thu Hiền (29 tuổi trú tại Thanh Hóa) thì thật oái oăm.

Chị Quỳnh thở dài: “2 vợ chồng cùng quê lên Hà Nội lập nghiệp rồi cưới nhau, sau một thời gian dài dành dụm, chắt chiu thì đủ tiền mua được 1 căn hộ với diện tích chưa đầy 60 mét vuông. Nhưng khi chuyển đến ở thì có quá nhiều điều khiến 2 vợ chồng phải đau đầu, chủ yếu xuất phát từ chuyện vô ý thức của cư dân. Chẳng hạn như việc có người... đại tiện, tiểu tiện ra cầu thang bộ. Thang máy thì đông nghịt, giờ cao điểm chen chúc chờ đợi đến cả nửa tiếng mới lên được nhà... Bình thường thì bẩn thỉu bởi cơm cháo rơi vãi, có người khạc nhổ ra thang máy, thậm chí có người mang cả thuốc lá vào thang máy. Dân cứ kiến nghị, ban quản lý cứ nhắc nhở, nhưng đâu vẫn vào đấy".

Đến khi nào người dân mới có ý thức, bớt ích kỷ nhỏ nhoi thì cư dân mới cảm thấy căn hộ mình ở thực sự là lý tưởng?

Chị Hiền cho biết: “Hiện nay còn vướng hợp đồng với ngân hàng, nếu thời gian tới trả hết tiền chắc chắn mình và anh xã sẽ tiến hành bán đi để mua một chỗ khác chứ ở đây cư dân đông quá”.

Xét cho cùng thì nếu người dân sinh sống tại chung cư dù bình dân, trung cấp hoặc cao cấp thì cũng nên tạo dựng một cộng đồng đoàn kết, có ý thức, giữ gìn không gian chung… đơn vị quản lý tòa nhà có phương án để giúp cộng đồng cư dân thêm văn minh thì cũng sẽ giảm thiểu những hình ảnh đáng xấu hổ đáng nhẽ không có ở các chung cư cao tầng hiện nay.

Theo Trí thức trẻ/Afamily

Gelbe tự chế tạo chiếc xe trên bằng cách sử dụng ống 4130 chrome-molypden để hàn nối khung xe và gắn kèm động cơ Chevrolet 153. Chiếc xe hoàn chỉnh dài 520 cm và nặng 1.490 kg. Do kích thước và trọng lượng lớn, chiếc xe rất kén người điều khiển.

Không phải ai cũng vận hành trơn tru nó như Gelbke. Chiếc xe trên cũng chỉ có thể di chuyển với tốc độ tối thiểu 24 km/h, nếu di chuyển với vận tốc lớn sẽ cực kỳ nguy hiểm, nhất là ở những nơi đông người và những đoạn rẽ hướng gấp. Năm 2001, Roadog được trưng bày trong một cuộc triển lãm đặc biệt tại một bảo tàng ở bang Chicago, Hoa Kỳ.

Một bức ảnh khá thú vị chụp hai chú ngựa vằn ở một góc gần như đối xứng nhau, và một chú nhựa thì hướng mặt về phía camera, nhưng câu hỏi đó là chú ngựa bên trái hay bên phải?

Sau khi được đăng tải, bức ảnh nhanh chóng thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng, với rất nhiều ý kiến phân tích "chuyên sâu" được đưa ra.

Cho đến nay, các luồng tranh cãi vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt và bên nào cũng đưa ra các lập luận rất thuyết phục.

Được biết, bức ảnh gây tranh cãi này do Sarosh Lodhi, một nhiếp ảnh gia động vật hoang dã đến từ Nagpur, Ấn Độ thực hiện trong chuyến du lịch đến Kenya (một quốc gia ở Đông Phi) vào năm ngoái.

Tại đây, Lodhi đã đến khu bảo tồn quốc gia Maasai Mara, một trong những khu vực bảo tồn và hoang dã nổi tiếng và quan trọng nhất ở châu Phi với quần thể lớn các loài linh dương đầu bò, linh dương sừng móc, linh dương Thomson, và ngựa vằn. Không chỉ vậy, khu bảo tồn này còn có các loài thú săn quý hiếm như sư tử, báo, voi, trâu rừng, tê giác,...

Trở lại với bức ảnh hai chú ngựa vằn nêu trên, dựa theo xác nhận của nhiếp ảnh gia Sarosh Lodhi, chú ngựa vằn đứng ở bên trái mới chính là chú ngựa đang nhìn vào máy ảnh. Do đó, nếu bạn nhận định như trên thì xin chúc mừng, bạn đã đúng.

(Theo Dân Trí)

Con mèo ở đâu? Bức ảnh này đã 'gây bão' trên mạng xã hội Twitter những ngày qua

Bạn có thể tìm thấy con mèo ẩn trong bức ảnh đang được chia sẻ rầm rộ trên Twitter này hay không?

Sau chầu nhậu với bạn về, nam thanh niên 32 tuổi “nổi hứng” muốn thay đổi cách "giao ban" với người yêu bằng tư thế “phụ nữ ở trên” để tăng sự khoái cảm, hưng phấn.

Tuy nhiên, khi chưa được “tận hưởng” cảm giác, người này đã gặp sự cố.

Các BS phẫu thuật giải cứu "cậu nhỏ" cho nam bệnh nhân. Ảnh minh họa

Ấy là do có hơi men, cả 2 người nhập cuộc khá dồn dập. Nhưng chỉ ít phút, khi cậu nhỏ đang cương cứng, anh này nghe tiếng “rắc” kèm theo cảm giác đau nhói ở vùng hạ bộ.

Sau khi dừng “chuyện ấy” chừng 30 phút, “cậu nhỏ” vẫn khiến anh này rất đau đớn. Biết “súng” có vấn đề, nhưng anh này không tới bệnh viện mà đi mua thuốc giảm đau về uống.

Sáng hôm sau, khi cơn đau không thuyên giảm, dương vật lại sưng to hơn, anh đã phải cầu cứu bác sĩ.

Theo ThS BS Huỳnh Đắc Nhất – Khoa tiết niệu nam học Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM, nam thanh niên nhập viện trong tình trạng dương vật bị sưng to, bầm tím, và đi tiểu ra máu.

Qua thăm khám, BS nhận thấy dương vật người này bị gãy 1/3 dưới (rách bao trắng thể hang), niệu đạo bị tổn thương. Và tới viện muộn, nên tụ máu đã lan rộng tới vùng bìu. Ngay lập tức, bệnh nhân được mổ cấp cứu.

Các BS đã lấy máu cục, khâu vỏ bao thể hang và niệu đạo, đồng thời đặt ống dẫn nước tiểu ra ngoài cho nam bệnh nhân.

BS Nhất cho hay, dù đã được chữa trị, nhưng sau này bệnh nhân vẫn có thể bị sẹo xơ cứng ở vị trí gãy, hẹp niệu đạo, rối loạn cương dẫn tới tâm lý bị ảnh hưởng mỗi lần làm “chuyện ấy”.

Cậu nhỏ "gãy" ảnh hưởng nghiêm trọng tới "chuyện ấy"

Nói về nguyên nhân “gãy” súng của người này, BS Nhất thông tin, với tư thế “phụ nữ ở trên”, trong quá trình ra vào âm đạo thì dương vật bị trượt ra ngoài và đâm vào vùng xương mu hoặc vùng mông có xương cứng khiến cong gập đột ngột gây “gãy” – rách bao trắng thể hang.

Khi bị gãy, bệnh nhân thấy đau chói ở gốc dương vật, sau đó dương vật xẹp xuống và có những vết bầm, vết bầm lớn dần, ngả đậm màu sang tím đen, lan khắp dương vật làm dương vật sưng to và có thể lan xuống bìu.

Nếu niệu đạo (ống dẫn nước tiểu) không bị tổn thương thì việc đi tiểu vẫn sẽ bình thường, còn trường hợp niệu đạo bị rách, đứt, bệnh nhân sẽ đi tiểu rất khó khăn, nặng thì có thể đi tiểu ra máu.

BS Nhất cũng khuyên rằng, việc thay đổi các tư thế “yêu” là cách được nhiều cặp đôi sử dụng để đổi gió phòng the, giúp cuộc “giao ban” trở nên mới mẻ và thú vị hơn.

Tuy nhiên, cũng cần cẩn trọng vì một số tư thế lạ có thể gây nguy hiểm. Và quan trọng hơn, khi đã sử dụng các chất kích thích hay rượu bia thì không nên “thử” các tư thế lạ vì sẽ dễ dẫn tới tai nạn.

Thạch Quý