Người 'tìm mình trong im lặng'

Nghiên cứu cho thấy loại kẹo này có khả năng hạn chế số lượng virus trong nước bọt và giảm lây truyền khi người nhiễm bệnh nói chuyện, thở hoặc ho.

Ảnh minh họa: NBC

Kẹo chứa các bản sao của protein ACE2 được tìm thấy trên bề mặt tế bào, được virus sử dụng để đột nhập vào tế bào và lây nhiễm. Trong các ống nghiệm có mẫu nước bọt và tăm bông của những người bệnh, các phần tử virus tự gắn vào ACE2 trong kẹo cao su.

Kết quả ghi nhận tải lượng virus SARS-CoV-2 trong các mẫu thử đã giảm hơn 95%.

Các nhà khoa học cho biết, kẹo cao su có cảm giác và mùi vị giống như các loại thông thường, có thể bảo quản trong nhiều năm ở nhiệt độ bình thường. Việc nhai kẹo không làm hỏng các phân tử protein ACE2.

Kẹo cao su vẫn chưa có sẵn để sử dụng phổ biến. Nhưng phát minh trên là một bước đầy hứa hẹn trong việc hạn chế lây lan ở những người nhiễm Covid-19. 

Nhóm tác giả cho biết, việc sử dụng kẹo cao su để giảm tải lượng virus trong nước bọt sẽ bổ sung thêm lợi ích cho việc tiêm chủng và các biện pháp y tế công cộng (đeo khẩu trang, giãn cách). Nếu thử nghiệm thành công, loại kẹo đặc biệt sẽ hữu ích ở những quốc gia chưa có đủ vắc xin Covid-19.

Tất nhiên, điều tốt nhất mọi người có thể làm hiện tại để bảo vệ chính mình và những người khác là tiêm chủng đầy đủ.

Trên thế giới có hơn 258 người từng nhiễm Covid-19, hơn 5 triệu người tử vong. Mỗi ngày có hơn 500.000 ca mắc mới. 

An Yên(Theo Reuters)

Đất nước mất 6 tháng tiêm vắc xin Covid-19 được 2% dân số

Hệ thống chăm sóc sức khỏe của Papua New Guinea tê liệt vì đại dịch Covid-19 và thông tin sai lệch, sự thờ ơ với vắc xin gây ra nhiều ca tử vong.

Đại diện của PSG vừa tiếp xúc với Rene Ramos, anh trai kiêm người đại diện của đội trưởng Real Madrid.

PSG quyết tâm chiêu mộ Sergio Ramos

Trong cuộc đàm phán này, PSG đưa ra bản hợp đồng có thời hạn 2 năm với Sergio Ramos, cùng tùy chọn mở rộng thêm 1 năm.

Đồng thời, đội bóng thủ đô Paris cũng hứa hẹn dành cho Ramos mức lương hấp dẫn.

Con số chi tiết không được tiết lộ, nhưng vượt xa đề nghị của Real Madrid.

Trong thời gian gần đây, Real Madrid triển khai kế hoạch cắt giảm lương cầu thủ (10-15%, tùy đối tượng). Đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha đề nghị Ramos gia hạn với tiền lương 10 triệu euro.

Sergio Ramos hiện đang chấn thương và xem như chia tay mùa giải. Khả năng tham dự EURO của anh cũng bị hoài nghi.

Cầu thủ 35 tuổi này không hài lòng với Real Madrid về nhiều điểm. Vì vậy, anh không ưu tiên gia hạn mà xem xét rời sân Bernabeu.

Hiện tại, ngoài PSG, MU cũng rất muốn sở hữu cựu cầu thủ Sevilla.

PSG muốn đánh bại MU, khi hứa hẹn dành cho Rene Ramos tiền phí đại diện lên đến 8 triệu euro. Đồng thời, ngoài mức lương cao, Ramos cũng có các khoản tiền thưởng hậu hĩnh.

Mbappe lập cú đúp, PSG vào chung kết sau màn 'đấu súng'

Kylian Mbappe tỏa sáng với cú đúp, giúp PSG hòa 2-2 với Montpellier trong 90 phút chính thức và thắng luân lưu 6-5 để đoạt vé vào chung kết Cúp quốc gia Pháp.

Nhiều rủi ro mua bán nhà hình thành trong tương lai

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, quy định về bảo lãnh ngân hàng chỉ mới áp dụng trong luật, nhưng việc thực hiện trong thời gian qua chưa hợp lý.

“Nếu việc bảo lãnh thực hiện đúng luật thì không có ngân hàng nào bảo lãnh cho vài dự án, chứ đừng nói là nhiều như nay. Đây là việc cấp tín dụng và ngân hàng hưởng phí. Với dự án vài chục nghìn tỷ thì làm gì ngân hàng đủ bão lãnh”, ông Châu nhấn mạnh.

Để tránh rủi ro khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, người mua nhà phải tìm cách tự cứu mình

Theo ông Châu, thời gian vừa qua, có một số doanh nghiệp bất động sản đã đem sổ đỏ của dự án đi thế chấp vay tiền lần thứ nhất và thế chấp những căn hộ đã bán cho khách hàng để vay tiền lần thứ hai. Trong khi đó, pháp luật chỉ cho phép dự án thế chấp một lần.

Đây là hình thức làm ăn không đàng hoàng, lừa dối khách hàng, ảnh hưởng xấu đến thị trường. Hình thức thế chấp dự án này sẽ gây rủi ro rất lớn cho khách hàng, vì nếu dự án không thực hiện được, khách hàng sẽ mất trắng.

“Hiện nay, mặt hạn chế là khách hàng có nhu cầu thực lại có nguy cơ gặp rủi ro, có thể nhận sản phẩm không đúng tiến độ, không đúng chất lượng và cam kết của chủ đầu tư. Nhà đầu cơ thứ cấp có thể mượn vốn ngân hàng để kinh doanh. Chất lượng dịch vụ, công trình cũng chưa kiểm soát”, ông Châu nói.

Luật sư Thái Văn Chung cho rằng mặc dù UBND TP.HCM đã đưa ra nhiều giải pháp để hạn chế rủi ro cho người mua nhà, nhưng trên thực tế vẫn còn rất nhiều tranh chấp. Phần lớn tranh chấp liên quan đến bất động sản rơi vào điều khoản thanh toán, mà khách hàng là đối tượng chịu nhiều rủi ro.

Người mua luôn là đối tượng chịu thiệt

Luật sư Hà Hải cho biết, những quy định về hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại nhiều bộ luật như Bộ Luật Dân sự năm 2015, Luật Nhà ở năm 2014, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Luật Thương mại năm 2005… Cùng với đó là các quy định về hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nằm rải rác trong rất nhiều văn bản dưới luật khác.

Thế nhưng, trên thực tế, tình trạng người mua căn hộ không thể tiếp cận thông tin một cách đầy đủ. Chủ đầu tư các dự án chung cư không giữ chữ tín đã đưa ra. Nhiều hợp đồng mẫu chứa đựng nội dung bất bình đẳng, dễ gây nhầm lẫn và thậm chí vi phạm pháp luật.

“Tình trạng vi phạm hợp đồng, chiếm dụng vốn của người mua, không giao nhà hoặc giao nhà trễ hẹn hoặc giao nhà nhưng không có giấy tờ hợp lệ vẫn thường xuyên xảy ra. Có những trường hợp người mua nhà 10 năm vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Khi tranh chấp phát sinh, cơ quan thẩm quyền vẫn còn lúng túng trong quá trình giải quyết, vì thiếu các quy định pháp luật.

Thực trạng trên xuất phát từ việc chưa có hành lang pháp lý an toàn để các bên tham gia giao kết hợp đồng. Các văn bản pháp luật chồng chéo, thiếu sót dẫn đến các chủ thể tham gia ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư luôn ở trong tình trạng bất an, bất bình đẳng. Khi không còn sự bình đẳng thì có nhiều thỏa thuận về mặt hình thức thể hiện ý chí chung của các bên, nhưng thực chất không phản ánh được nguyện vọng của các bên”, Luật sư Hà Hải nhận định.

Khách hàng phải tự đánh giá năng lực của chủ đầu tư

Theo ông Nguyễn Đào Duy, Phó Tổng giám đốc LDG Group, bất động sản cũng như những ngành nghề tiêu dùng khác, doanh nghiệp phải có quy chế để làm sao đưa ra quy chuẩn và tự cứu mình dựa vào năng lực thực tế. Họ phải tự công bố chất lượng sản phẩm hình thành trong tương lai, đó là tham chiếu cho khách hàng. Với cam kết đó, khách hàng nhìn vào giá trị sản phẩm thấy được cam kết của chủ đầu tư, giúp họ nhìn nhận được đâu là tiềm năng, đâu là rủi ro trong tương lai.

“Chủ doanh nghiệp phải tự hoạch định sân chơi của mình. Luật thì đã có, nhưng làm sao vào thực tế là điều rất bất cập. Hơn ai hết, những người gắn với quyền lợi khách hàng thì nên kiểm soát. Khách hàng vẫn là người đánh giá trung thực, chính xác nhất”, ông Duy nhận định.

Lãnh đạo LDG Group cho rằng chính khách hàng là người giám sát tốt, chính xác nhất và đánh giá trung thực. Trong tương lai, thông tin về chủ đầu tư và dự án cũng cần áp dụng trong lĩnh vực bất động sản. Qua đó, người dân, doanh nghiệp đều có thể truy cập và nắm bắt thông tin một cách công khai. Hình thức quản lý này cũng góp phần phân loại để khách hàng tự đánh giá về năng lực của chủ đầu tư.

Diệu Thủy

Nguy cơ bị mất trắng khi mua nhà hình thành trong tương lai Một số doanh nghiệp đưa một dự án thế chấp ngân hàng 2 lần. Hình thức thế chấp dự án này sẽ gây rủi ro rất lớn cho khách hàng " alt="Mua nhà hình thành trong tương lai: Người mua nhà hãy học cách tự cứu mình" /> ...[详细] Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Deportivo Pasto, 8h10 ngày 28/1: Đầu xuôi đuôi lọt Phạm Xuân Hải - 27/01/2025 05:00 Nhận định bó ...[详细] Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày cuối tháng 01/2013 - Trong tháng 01/2013, Ban Bạn đọc Báo VietNamNet đã nhận được sự giúp đỡ các hoàn cảnh khó khăn được đăng trên VietNamNet của các cá nhân và đơn vị sau. TIN BÀI KHÁC: Lay lắt sự sống của một giáo viên dạy giỏi văn Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 1/2013 (Lần 2) Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 1/2013 (Lần 1) Tết này con có được về nhà không? Nỗi khổ truyền kiếp của gia đình bé ung thư Trao hơn 11 triệu đồng cho bé Đỗ Hồng Lắm Con ung thư thiếu tiền biết cầu xin ai! " alt="Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày cuối tháng 01/2013" /> ...[详细] Bán rau dại có đủ tiền chữa ung thư cho con? - “Bác sĩ đã cho giấy chuyển sang viện Nhi Đồng để chuẩn bị phẫu thuật khối u nhưng giờ em chưa biết kiếm đâu ra khoản tiền lớn như vậy nên cha con vẫn còn nán lại đây. Hơn 20 triệu đồng, bây giờ em có nằm mơ cũng không kiếm đủ…”, anh Nguyễn Chí Tâm buồn rầu chia sẻ.   Các tin bài Khác: Nhói tim cảnh cô giáo mù cùng bố bại liệt Nỗi đau thầm lặng người mẹ nuôi con ung thư Bố nghiện, mẹ đi lấy chồng…con ung thư máu Bé gái suy tim nặng chờ cha kiếm tiền 10 năm... Hơn 50 triệu đồng đến với bé Anh Thư Vietcombank miễn phí giao dịch ủng hộ hoàn cảnh khó khăn VietNamNet trao 40,7 triệu đồng đến 3 cháu mồ côi ở Hà Tĩnh Bà ung thư bế cháu bệnh tim bẩm sinh Trên tay anh Tâm là đứa trẻ èo uột đang quấy khóc. Hai cha con anh vòng quanh sân bệnh viện Ung Bướu để tìm bóng mát. Đứa bé không chịu ngồi đâu đứng đâu vì trong người luôn cảm thấy bứt rứt khó chịu. " alt="Bán rau dại có đủ tiền chữa ung thư cho con?" /> ...[详细] Ra mắt thành phố sáng tạo Mailand Hanoi City “Ngôi nhà của ngày mai” Với ý nghĩa “Ngôi nhà của ngày mai”, đồng thời cũng là “ngôi nhà thân yêu của tôi”, Mailand Hanoi City là tên gọi mới của Splendora Bắc An Khánh - một trong những khu đô thị được đầu tư và xây dựng bài bản hàng đầu từ tập đoàn Posco Hàn Quốc. Mailand Hanoi City kế thừa và phát triển những giá trị, sự ưu việt của Splendora - Bắc An khánh, hứa hẹn sẽ trở thành hệ sinh thái sáng tạo nơi cư dân là trung tâm của sự phát triển, cùng với cuộc chuyển mình của mảnh đất ngàn năm văn hiến. Biểu tượng logo của Mailand Hanoi City là điểm nhấn nổi bật giàu ý nghĩa có hình dáng một bông hoa và cách điệu tựa như cả chiếc khiên đẹp đẽ và che chở mọi cư dân “Kế thừa những giá trị truyền thống vàng son của Splendora đã hiện hữu và được chứng minh về sự ưu việt của lối quy hoạch thông thoáng, khoa học, bền vững và là “nơi ước đến, chốn mong về” của hàng ngàn cư dân Splendora, nay đã trở thành nơi khởi đầu cho thành phố sáng tạo Mailand Hanoi City - một thành phố tiếp tục nâng tầm về thiết kế đô thị và bản sắc văn hóa với sự đồng hành của UNESCO và UN - Habitat” - đại diện chủ đầu tư chia sẻ. Theo đó, nơi đây sẽ hình thành Trung tâm thiết kế sáng tạo để hiện thực hóa các ý tưởng đột phá, hỗ trợ cộng đồng trẻ giàu khát vọng khởi nghiệp. Định hướng là một đô thị vị nhân sinh, mọi bước phát triển của Mailand Hanoi City đều lấy con người làm trung tâm, hướng đến cuộc sống tốt đẹp cho cư dân. Bên cạnh đó, Mailand Hanoi City sẽ ưu tiên việc kết nối di sản, tái sinh hệ sinh thái truyền thống quanh dự án với sáng tạo đương đại. Đây cũng là ngôi nhà dành cho mọi thế hệ, nơi mỗi thành viên đều được kết nối với những người thân yêu và cộng đồng xung quanh.  Ảnh thực tế một góc vùng Splendora tại Thành phố sáng tạo Mailand Hanoi City 5 vùng cốt lõi đặc trưng Mailand Hanoi City toạ lạc ở hành lang phát triển năng động phía tây của Hà Nội, cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 15km và cách Trung tâm hội nghị quốc gia 10 phút lái xe. Với quy mô gần 300 hecta, Mailand Hanoi City sẽ có 5 vùng cốt lõi mang những đặc trưng riêng nổi bật. Trong đó, vùng Splendora là nơi khởi đầu và sinh sống của cộng đồng cư dân hiện hữu bao gồm các khu nhà ở phức hợp, các dòng biệt thự bán cổ điển, nhà phố liền kề, căn hộ cao cấp... với hệ thống tiện ích hiện đại như giáo dục, các công trình văn hoá, cơ sở y tế… Cộng đồng cư dân nơi đây không chỉ thừa hưởng mọi tiện ích, môi trường sống của một đại đô thị được đầu tư và quy hoạch bài bản mà còn được hưởng thêm nhiều lợi ích, ưu đãi khác trong tương lai từ dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch, tài chính, ngân hàng, y tế, giáo dục, bán lẻ… Bên cạnh đó, Mailand Hanoi City sẽ hình thành các vùng như Quảng trường ánh sáng Lumiere Square - được xem là trung tâm của những sáng kiến về đổi mới và sáng tạo, kết nối Mailand Hanoi City với chương trình Hà Nội - Kinh đô Sáng tạo của UNESCO. Hồ Vọng Nguyệt là nơi trú ẩn, nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng bên cạnh công viên sinh thái, quảng trường, sân tập golf… Vinh Hoa Phố tập trung các tuyến phố giao thương sầm uất tại Mailand kết hợp với các tiện ích văn hóa phong phú, giàu bản sắc. Hoàng Gia - Regent’s Park - nơi trải nghiệm thượng hạng các đặc quyền đẳng cấp, những biệt thự sinh thái, những căn hộ sang trọng, riêng tư dành cho thế hệ tương lai của Mailand Hanoi City.  Tại sự kiện phố đi bộ, diễn ra lễ ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư giữa chủ đầu tư An khánh JVC và Keppel Land - nhà phát triển đô thị hàng đầu đến từ Singapore, cùng kiến tạo một Mailand Hanoi City - thành phố sáng tạo với những sản phẩm khác biệt và ưu việt Theo đó, Keppel Land sẽ hợp tác đầu tư với tỷ lệ 49% vốn góp trong 3 dự án thành phần với quy mô hơn 14ha để phát triển thành biệt thự và căn hộ cao cấp tại Mailand Hanoi City. Những đóng góp của các dự án như Thành phố sáng tạo Mailand Hanoi City được kỳ vọng góp phần lan tỏa, quảng bá sự đổi mới cùng các giá trị văn hóa đặc sắc của Hà Nội trên hành trình trở thành “Kinh đô sáng tạo” xứng tầm khu vực và thế giới, tạo môi trường, động lực cho cảm hứng sáng tạo lan tỏa mạnh mẽ hơn nữa trong xã hội và kiến tạo nên những giá trị mới cho tương lai. Trong dịp Tết Nguyên Đán 2022 tới đây, du khách đến với Thành phố sáng tạo Mailand Hanoi City - Splendora sẽ cảm nhận được sự sáng tạo không gian văn hóa, nghệ thuật thông qua nhiều hoạt động thực tiễn. Nổi bật như: Đường hoa Home Hanoi Xuan 2022 được sáng tạo từ những loài hoa và cây trái quen thuộc, chất liệu dân gian cùng điểm nhấn là hình ảnh đoàn tàu trên hành trình du xuân, trải nghiệm bản sắc văn hóa sáng tạo của Hà Nội. Bên cạnh đó, phố đi bộ Pont de Long Bien là nơi giao thoa giữa truyền thống & hiện đại với quần thể các vòm cầu cạn tái hiện Khu phố nghệ thuật ở Paris và những gian nhà cổ trưng bày sản vật làng nghề đặc trưng của vùng đất kinh kỳ. Doãn Phong " alt="Ra mắt thành phố sáng tạo Mailand Hanoi City" /> ...[详细] Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi Pha lê - 27/01/2025 09:00 Nhận định bóng đá g ...[详细] Người phụ nữ tật nguyền đói cơm thèm thuốc - Chị lớn lên trong nghèo đói, bệnh tật và sự mặc cảm là gánh nặng cho người thân. Các tin liên quan Bé gái hai lần chết hụt cầu cứu Bây giờ và cái đêm hôm ấy . . . Hơn 30 triệu đồng đến với Mỹ Duyên Cứu bé gái nghèo nhiều bệnh tật Cha mất, mẹ bỏ đi, hai bà cháu sống không biết đến ngày mai Hơn 20 triệu đến với bé ung thư máu Đến ấp Prey Chóp A, xã Lai Hòa, huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng này có lẽ ai cũng biết hoàn cảnh đáng thương của chị Kim Thị Thal (SN 1968). Bị tàn tật đôi chân từ lúc mới sinh ra, tuổi thơ của chị gắn liền với đôi nạng gỗ, không một lần được cùng bạn bè cắp sách đến trường. " alt="Người phụ nữ tật nguyền đói cơm thèm thuốc" /> ...[详细] 热点阅读 随机内容 Siêu máy tính dự đoán Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1 MobiFone tặng ưu đãi giá khủng để hỗ trợ khách hàng đổi máy feature phone lên smartphone

Smartphone dường như đã trở thành vật bất ly thân, vật không thể thiếu đối với các thuê bao di động hiện nay, không chỉ đơn thuần là vật dụng để liên lạc, điện thoại thông minh còn là công cụ giúp người dùng giải quyết công việc, giải trí mọi lúc mọi nơi. Với mức độ quan trọng và cần thiết đó, MobiFone mang đến chương trình ưu đãi “nâng cấp” feature phone “lên đời” smartphone Samsung A01 (phiên bản RAM 2Gb, bộ nhớ trong 32Gb) với mức giá cực kỳ ưu đãi, chỉ từ 1.290.000 đồng (thấp hơn khoảng 1 triệu đồng so với giá thị trường).

Chỉ với 1.290.000 đồng, các thuê bao MobiFone sẽ sở hữu ngay một sản phẩm di động thông minh, phiên bản độc quyền Samsung dành cho MobiFone với bộ nhớ RAM 2Gb, giúp máy mạnh mẽ hơn, khách hàng có thể trải nghiệm tốt và mượt mà hơn với đầy đủ các tính năng như camera 8MP ghi lại mọi khoảnh khắc, giải trí bất tận với dung lượng pin bền bỉ 3,000mAh, giúp thoải mái tập trung làm điều yêu thích, kiến tạo trải nghiệm liền mạch, cùng các hiệu năng mượt mà với 2GB RAM và bộ nhớ trong ấn tượng 32GB.

Hiện tại, ưu đãi mua máy Samsung A01 với mức giá 1.290.000 đồng được MobiFone dành cho các thuê bao trả sau MobiFone đang sử dụng điện thoại feature phone (thuê bao trả trước có thể đổi sang trả sau hoặc thuê bao trả sau MobiF (không cước thuê bao) để được hưởng ưu đãi); đã hòa mạng trên 1 năm, chưa sử dụng các gói cước data của MobiFone (theo danh sách của MobiFone) và cam kết sử dụng 12 tháng gói cước của MobiFone (tối thiểu 50.000đồng/tháng).

Bên cạnh đó, với các thuê bao MobiFone đang sử dụng feature phone khác sẽ được mua máy với mức giá 1.790.000 đồng và được tặng 1 tháng sử dụng trải nghiệm 5GB data của MobiFone.

Danh sách chi tiết các gói cước đăng ký kèm khi khách hàng tiến hành mua Samsung A01:

Như vậy, chỉ với 1.290.000 đồng, các thuê bao của MobiFone đã có thể sẵn sàng trải nghiệm sản phẩm công nghệ thông minh cũng như bước vào thế giới số, thả ga online lướt nét, giải trí, làm việc 24/7.