'Chồng cũ Thu Thủy có thể kiện đòi quyền nuôi con'
Ngày 5/8,ồngcũThuThủycóthểkiệnđòiquyềnnuôbóng đá aff cup vợ chồng ca sĩ Thu Thủy đã cùng bé Henry livestream giao lưu với người hâm mộ. Khi được mẹ Thủy mời giao lưu cùng, bé Henry tỏ thái độ và nói lớn tiếng. Ngay lúc đó, Kin Nguyễn - chồng Thu Thủy đã kéo tay con trai riêng của vợ xuống gầm bàn làm Henry nhăn mặt, liên tục kêu đau. Ca sĩ Thu Thủy sau đó vừa xoa tay cho con, vừa giao lưu với người hâm mộ.
Đoạn clip sau đó được chia sẻ nhiều trên mạng xã hội. Đã có hàng ngàn lượt bình luận của người sử dụng mạng xã hội, các nghệ sĩ thể hiện sự bức xúc với việc cầm tay bé Henry đưa xuống gầm bàn của Kin Nguyễn. Nhiều người còn cho rằng, hành động của chồng Thu Thủy là bạo hành trẻ em.
Cả Thu Thủy và Kin Nguyễn ngay sau đó đã lên tiếng xin lỗi, thừa nhận việc làm của mình với Henry là không đúng. Kin Nguyễn còn cho biết, Henry rất hiếu động nên có lúc không kiểm soát được hành vi của mình.
‘Mỗi lần Henry như vậy, Kin đều kéo giữ tay con lại, để con biết mình đang không ngoan, cần bình tĩnh lại. Hôm qua, lúc Kin kéo tay con thì lỡ trúng vào cạnh bàn bên dưới khiến con đau. Điều này là lỗi của Kin hoàn toàn vì không quan sát kỹ cạnh bàn’, Kin Nguyễn viết trên trang cá nhân.
Bé Henry trong đám cưới của mẹ và ba dượng. Ảnh: Nguyễn Bá. |
Bàn về câu chuyện trên, Thạc sĩ tâm lý Lê Minh Huân, Giảng viên khoa Tâm lý học, trường Đại học Sư phạm TP.HCM cho rằng, xét về mặt tâm lý - giáo dục, cha mẹ nên hạn chế tối đa việc đưa hình ảnh của con lên mạng xã hội.
Việc đưa hình ảnh của con lên mạng có thể vô tình ‘rước họa vào thân’ và ảnh hưởng đến trẻ với những nguy hiểm không thể kiểm soát hay phán đoán trước. Những thông tin, hình ảnh này có thể tạo điều kiện thuận lợi cho kẻ xấu dễ dàng nhận diện, tiếp cận trẻ để tấn công hoặc hành động không lành mạnh.
‘Trên thực tế, không ít trường hợp sau khi được đăng tải hình ảnh lên mạng đã trở thành tâm điểm chú ý của kẻ xấu, nhất là những kẻ bắt cóc, tống tiền, có ý định xâm hại trẻ em.
Chỉ cần dựa vào một bức ảnh hoặc vài thông tin cơ bản cũng đủ để kẻ xấu nhận diện con mình, từ đó lợi dụng lòng tin, sự ngây thơ của trẻ để thực hiện hành vi, ý đồ xấu của chúng.
Ngoài ra, khi cha mẹ công khai hình ảnh, thông tin của con mà không được trẻ đồng ý hoặc trẻ chưa đủ nhận thức để thể hiện quan điểm là không tôn trọng sự riêng tư trẻ’, thạc sĩ Huân nói.
Cũng theo thạc sĩ Huân, khi hình ảnh của trẻ bị công khai trên mạng xã hội thì sẽ có nhiều người biết, đặc biệt là con cái của những nhân vật có sức ảnh hưởng… hay những đứa trẻ xinh xắn, dễ thương, có biệt tài riêng.
Từ đó khi trẻ ra đường, đến nơi công cộng sẽ dễ gặp phiền phức, rắc rối. Trường hợp đứa trẻ nhận thức tốt sẽ ít ảnh hưởng, trẻ có thể tự thích nghi được. Nhưng với những trẻ dễ kích động, khó thích ứng, sợ người lạ hay có khó khăn tâm lý... sẽ dễ bị tổn thương hoặc bất ổn với các trải nghiệm không tốt đẹp.
Còn theo pháp luật, hiện nay, đã có những thông tư, chỉ thị, bộ luật, điều luật bảo vệ quyền trẻ em, nghiêm cấm việc đăng hình ảnh trẻ em trên mạng xã hội. Vì thế, việc chia sẻ hình ảnh của trẻ phải có sự đồng ý của bố mẹ, người giám hộ hoặc có sự đồng ý của trẻ từ 7 tuổi trở lên.
‘Ở câu chuyện trên, hiện nay, bé Henry đang ở với mẹ. Việc hình ảnh của trẻ được công khai là đã có sự đồng tình của người mẹ, vì ca sĩ Thu Thủy là người giám hộ. Ba đẻ của bé không đồng ý việc làm của vợ cũ thì có quyền lên tiếng với người đang nuôi con với tư cách một người cha bảo vệ hình ảnh của con’, thạc sĩ Huân nói.
Đồng tình với ý kiến trên, luật sư Lê Văn Hoan, Đoàn luật sư TP.HCM cho biết, theo Điều 6 Luật trẻ em năm 2016, việc công khai thông tin, hình ảnh của trẻ phải được trẻ trên 7 tuổi và người giám hộ đồng ý. Ở đây, bé Henry đang ở với mẹ, ca sĩ Thu Thủy là người giám hộ bé. Khi hình ảnh của bé được công khai trên mạng, nếu được sự đồng ý của mẹ thì không sao, nhưng người khác đăng là phạm luật.
Điều 26 Luật trẻ em cũng quy định, trẻ em phải được bảo vệ để không bị bóc lột sức lao động. Theo đó, nếu trẻ chưa đủ tuổi vị thành niên mà bị bóc lột sức lao động thì người trực tiếp bóc lột bé sẽ bị xử phạt hành chính, hoặc xử lý hình sự.
Theo luật sư Hoan, trường hợp, ba bé Henry thấy những việc làm của người đang nuôi con không phù hợp hay ảnh hưởng đến bé thì có quyền kiện thay đổi người trực tiếp nuôi con và nên có những việc làm phù hợp với pháp luật để bảo vệ con.
Chồng mới Thu Thủy bị nghi cấu đỏ tay con riêng của vợ
- Vừa kết hôn chưa được bao lâu, chồng Thu Thủy đã khiến cộng đồng mạng dậy sóng vì có hành vi được cho là ngược đãi con riêng của vợ.
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2: Sức mạnh tân binh
Eurowindow River Park còn sở hữu nhiều tiện ích hiện đại, trang thiết bị cao cấp như thang máy tốc độ cao, cửa Eurowindow chống ồn, cách nhiệt, hầm đỗ xe 3 tầng liên thông, an ninh 24/7… Ảnh: Eurowindow Holding Không chỉ ghi dấu ấn bởi vị trí kề sông cận phố, dự án Eurowindow River Park đã kiến tạo một môi trường sống chất lượng, hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đủ 5 nhu cầu “sống - làm việc - học tập - vui chơi - mua sắm” của cư dân.
Chủ đầu tư đã dành tối đa diện tích để quy hoạch cảnh quan và không gian xanh với các sân tập thể dục, vườn trên cao, khu vui chơi trẻ em… Nổi bật nhất là bể bơi bốn mùa hiện đại, giúp cư dân có những phút giây thư giãn, tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Các căn hộ dự án Eurowindow River Park có 2 hình thức bàn giao thô và cơ bản, giúp chủ nhân thỏa sức sáng tạo, dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế nội thất phù hợp với sở thích hay thể hiện cá tính. Diện tích từ 63-98m2, phù hợp để bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý, đáp ứng nhu cầu sở hữu nhiều không gian sinh hoạt ngay trong căn hộ.
Bên cạnh đó, Eurowindow River Park còn ghi điểm nhờ yếu tố không gian sống chất lượng, thoáng mát giao hòa với thiên nhiên, tạo nên môi trường vi khí hậu chăm lo cho gia chủ cả về thân - tâm - trí. 100% phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát trong lành cùng tầm nhìn đắt giá hướng sông, ngắm trọn cung đường nhộn nhịp.
Vừa qua, Eurowindow River Park vinh dự đạt Top 5 Dự án Nhà ở đại chúng tốt nhất Việt Nam năm 2021. Hiện, khu đô thị đã đón 70% cư dân về sinh sống và đang mở bán số ít căn hộ cuối cùng.
Eurowindow River Park - Chung cư cao cấp giá bình dân
Hotline: 0932 888 008
Fanpage chính thức: https://www.facebook.com/Eurowindowriverpark
Website: http://eurowindowriverpark.com
Bùi Huy
" alt="Hà Nội: căn hộ ‘vừa túi tiền’ hút khách giữa ‘bão giá’" />Huawei vẫn trong vòng nghi vấn an ninh mạng của nhiều nước Dự kiến, phiên đấu thầu mạng 5G sẽ được triển khai trong năm nay, tuy nhiên Bộ Nội an Ấn Độ không khỏi lo lắng về sự tham gia của Huawei, theo nhiều nguồn tin.
Thị trường viễn thông Ấn Độ là một trong những thị trường tăng trưởng nhanh nhất thế giới. Quy mô thị trường được ước tính ở mức khoảng 37 tỷ USD và dự kiến sẽ tăng lên mức 103,9 tỷ USD vào năm 2020, theo nghiên cứu của công ty nghiên cứu thị trường Market Research Store.
Việc bị hạn chế tiếp cận với một trong những thị trường tiềm năng nhất thế giới, dù chỉ một phần, sẽ khiến cho Huawei gặp thêm nhiều khó khăn. Cho đến nay, Huawei đã bị cấm cung cấp thiết bị cho các dự án 5G tại 5 nước, trong đó bao gồm Mỹ và Nhật.
Chính phủ Ấn Độ chưa chính thức đưa ra quyết định cuối cùng về vấn đề này, tình hình vẫn đang được xem xét một cách cẩn thận.
Tuy nhiên theo nguồn tin từ văn phòng Thủ tướng, chính phủ đang cân nhắc cách tiếp cận trung lập, theo đó Huawei sẽ chỉ được tham gia tại những khu vực không trọng yếu của Ấn Độ, nằm xa những vùng nhạy cảm về địa lý chính trị.
Ấn Độ đương nhiên lo ngại về mối quan hệ giữa Huawei và chính phủ Trung Quốc.
Huawei hiện đang cân nhắc thiết bị viễn thông nhằm thử nghiệm mạng 5G tại một số nước như Malaysia, Philippin, Thái Lan và Singapore, như vậy Huawei có chỗ đứng khá vững tại châu Á.
Một kỹ sư tại trung tâm kỹ thuật truyền thông, một bộ phận thuộc Cơ quan quản lý ngành viễn thông Ấn Độ cho biết rằng trong phiên đấu thầu gần đây, Huawei và Qualcomm đã tham gia. Giới chức Ấn Độ muốn sử dụng thiết bị của Qualcomm dù giá chào của Qualcomm cao gấp 4 lần so với giá chào của Huawei.
Theo Bizlive
Huawei khởi kiện chính phủ Mỹ giữa căng thẳng leo thang
Nhà sản xuất thiết bị viễn thông Trung Quốc Huawei Technologies Co Ltd cho biết họ đang kiện chính phủ Mỹ về một phần của dự luật quốc phòng hạn chế kinh doanh của họ tại Mỹ.
" alt="Bán thiết bị rẻ gấp 4 lần đối thủ Mỹ, Huawei vẫn khó tham gia 5G tại Ấn Độ" />Luxshare là đơn vị sản xuất AirPods lớn cho Apple. (Ảnh: Shutterstock) Tại một sự kiện, bà Wang chia sẻ, vài năm trước, Luxshare đã sản xuất linh kiện điện tử trong các sản phẩm viễn thông và xe cộ. Bà Wang nói doanh nghiệp duy trì đà tăng trưởng nhanh vào năm ngoái bất chấp tình hình kinh tế phức tạp.
Luxshare – đối tác cung ứng AirPods lớn của Apple – được cho là đã bắt đầu lắp ráp số lượng nhỏ iPhone 14 Pro Max tại nhà máy ở Côn Sơn (Trung Quốc). Ngoài ra, theo hãng nghiên cứu TrendForce, Luxshare còn giành được đơn hàng sản xuất iPhone 15 Pro dự kiến ra mắt năm nay. Công ty làm được điều này sau khi đối thủ Foxconn gặp gián đoạn sản xuất trong thời gian Covid-19 tại Trung Quốc.
Phát biểu của bà Wang phản ánh sự bất an của các nhà thầu sản xuất điện tử của Apple, đặc biệt là nhà cung ứng Trung Quốc, khi lệ thuộc vào công ty Mỹ. “Táo khuyết” đang tìm cách lắp ráp nhiều hơn tại Việt Nam và Ấn Độ do cuộc chiến công nghệ Mỹ - Trung tiếp tục leo thang.
Quá phụ thuộc vào một khách hàng luôn đặt họ vào tình thế rủi ro, dù khách hàng đó là Apple, Samsung hay Xiaomi, theo nhà phân tích Toby Zhu đến từ hãng nghiên cứu thị trường Canalys. Ông cũng cho rằng các nhà thầu ngày càng cảnh giác về những thỏa thuận cung ứng với Apple vì “đôi khi nó không đảm bảo đơn hàng nhất quán”.
Chẳng hạn, vụ việc của nhà sản xuất linh kiện âm thanh Goertek của Trung Quốc trở thành bài học nhãn tiền khi điều chỉnh doanh thu năm 2022 xuống tối đa 60%. Lý do đưa ra là “một khách hàng nước ngoài lớn” yêu cầu dừng sản xuất “một sản phẩm acoustic thông minh”. Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, sản phẩm được nhắc đến là AirPods Pro 2.
(Theo SCMP)
Big3 gia công cho Apple dồn lực vào Việt Nam: Luxshare và Goertek tăng như vũ bão, "đe dọa" thị phần Foxconn
Đầu tư vào Việt Nam trước Goertek và Luxshare nên Foxconn có doanh thu cao nhất trong Big3. Nhưng doanh thu của Luxshare 3 năm gần đây đều tăng trưởng 3 chữ số và đã vượt qua Goertek.
" alt="Luxshare muốn vươn tầm, không chỉ là nhà sản xuất điện tử tiêu dùng" />Hà Nội yêu cầu kiểm soát chặt với các trường hợp đến từ các nước có biến chủng Omicron Đáng chú ý, thành phố đã lấy 28 mẫu xét nghiệm các trường hợp dương tính và có yếu tố dịch tễ nghi ngờ, chuyển Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương để giải trình tự gen xác định chủng virus (sàng lọc nghi ngờ chủng Omicron). Việc giải trình tự gen vẫn đang trong quá trình thực hiện và đang chờ kết quả.
Phó Giám đốc Sở Y tế cũng thông tin, tính đến hết ngày 28/12, Hà Nội đã tiêm được 11.767.691 mũi vắc xin phòng Covid-19 cho nhân dân.
Đến nay thành phố có tổng số 54.045 trường hợp F1 phải cách ly, trong đó đang cách ly tại nhà 22.802 trường hợp F1. Từ 27/4 đến nay, thành phố tiếp nhận quản lý, điều trị tổng số 42.888 bệnh nhân, hiện đang điều trị 20.211 người.
Phó Giám đốc Sở Y tế cho biết, trong tuần vừa qua, trung bình mỗi ngày, Hà Nội ghi nhận 1.747 ca/ngày. Số mắc tăng nhiều so với tuần trước. Tình hình dịch Covid-19 trên địa bàn thành phố tiếp tục có nhiều diễn biến phức tạp với số ca mắc tăng nhanh, có thể vượt ngưỡng 2.000 ca mắc/ngày trong tuần tiếp theo.
Ông Cương khẳng định, công tác phòng, chống và kiểm soát Covid-19 vẫn đang được tổ chức quyết liệt, tỷ lệ bệnh nhân nặng, bệnh nhân tử vong vẫn đang trong giới hạn kiểm soát. Tuy nhiên, hệ thống y tế các tuyến đang chịu nhiều áp lực về quản lý, thu dung, điều trị, trong thời gian tiếp theo khi số mắc tiếp tục gia tăng là gánh nặng lên hệ thống…
Xây dựng kịch bản ứng phó tình huống có 5.000 - 7.000 ca/ngày
Kết luận phiên họp, Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong cho hay, dự báo trong dịp Tết Dương lịch và Nguyên đán Nhâm Dần 2022, tình hình dịch Covid-19 tiếp tục diễn biến phức tạp khi Việt Nam đã ghi nhận trường hợp đầu tiên nhiễm biến chủng Omicron.
Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong. Ảnh: KTĐT Ông Nguyễn Văn Phong lưu ý, từ nay đến Tết Nguyên đán, nhu cầu đi lại của người dân tăng cao, đặc biệt là có khoảng 140 nghìn người Việt Nam nước ngoài đăng ký trở về nước ăn Tết, sẽ dẫn đến những nguy cơ không nhỏ.
Phó Bí thư Hà Nội lưu ý các địa phương cần đặc biệt quan tâm hơn việc tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho các đối tượng nguy cơ cao. Sở Y tế khẩn trương có hướng dẫn thực hiện việc tiêm vắc xin tại nhà.
“Trừ các trường hợp theo chỉ định y tế không thể tiêm vắc xin được, với các trường hợp khác, Bí thư, Chủ tịch phải đến tận nhà vận động, tuyên truyền, để tiêm vắc xin bằng được. Tiêm thêm được 1 người là giảm đi 1 người phải chuyển tầng 3 điều trị, giảm đi một nguy cơ tử vong. Đây là chuyển biến về nhận thức phải xác định rõ là hạn chế chuyển tầng, tử vong, quản trị rủi ro”, ông Phong nói.
Phó Bí thư Thành ủy cũng lưu ý việc triển khai ứng dụng phần mềm quản lý F0 rất tiện lợi, nhưng vẫn có địa phương lãnh đạo chưa cập nhật đầy đủ và đề nghị, từ Phó Chủ tịch trở lên ở các quận huyện phải nắm rõ, cập nhật liên tục việc sử dụng phần mềm này.
Trong thời gian tới, Phó Bí thư Thành ủy nêu rõ, việc dự báo tình hình phải thống nhất. Số ca mắc Covid-19 có thể lên tới 5.000-7000 ca/ngày. Có thể chủng Omicron sẽ lan ra cộng động với tốc độ rất nhanh. Sở Y tế phải xây dựng kịch bản mới, dựa trên tỷ lệ chuyển tầng điều trị, tử vong, không để quá tải ở tầng điều trị 2,3. Các quận huyện thị xã cũng cần có kịch bản mới phù hợp với tình hình hiện tại.
Phó Bí thư Hà Nội yêu cầu chuyển hướng điều trị F0 về xã phường và điều trị tại nhà, các quận huyện hạn chế việc tiếp tục mở các khu thu dung điều trị tập trung; tận dụng các trường mầm non ở các xã phường để thực hiện việc này.
Các quận huyện, thị xã có đông lao động ngoại tỉnh, công trường lớn, cần quản lý chặt di biến động dân cư để rà soát tiêm vắc xin cho người chưa được tiêm trên nguyên tắc “không phân biệt người ở đâu, có trên địa bàn phải được tiêm vắc xin ngay”.
Phó Bí thư Thành ủy nhắc lại chỉ đạo mới của Bí thư Thành ủy về yêu cầu tất cả cơ quan đơn vị thuộc thành phố không tổ chức liên hoan, gặp mặt cuối năm; cán bộ đảng viên, công chức phải gương mẫu thực hiện và cho biết, UBND TP sẽ có văn bản hạn chế một số hoạt động phù hợp với tình hình thực tế dịch bệnh từ nay đến Tết Nguyên đán.
Hương Quỳnh
Hà Nội công bố kết quả giải trình tự gen 22 trường hợp tìm biến chủng Omicron
Toàn bộ mẫu bệnh phẩm Hà Nội gửi Viện Vệ sinh Dịch tễ Trung ương giải trình tự gen đều là biến thể Delta, không phải chủng Omicron.
" alt="Hà Nội giải trình tự gen 28 trường hợp nghi ngờ liên quan đến Omicron" />Theo đó, nhà mạng này xin được phân bổ thêm băng tần 850 MHz cho Vietnamobile để tạo sự cạnh tranh cho thị trường thông tin di động Việt Nam. Nhà mạng này cũng xin có chính sách hợp lý, thỏa đáng trong đấu thầu tần số 2.600 MHZ để các doanh nghiệp viễn thông di động nhỏ như Vietnamobile và Gtel có cơ hội được sử dụng băng tần này.
Vietnamobile cho biết thị trường viễn thông tại Việt Nam có sự phân chia rõ ràng theo quy mô doanh nghiệp. Trong đó, Viettel 50,6%, Vinaphone 24,8%, Mobifone 20,16%, Vietnammobile 3,6% và Gtel 0,4%.
Số liệu thị phần di động Việt Nam năm 2017. Nguồn: Sách trắng CNTT-TT 2017. Theo Bà Fong Chong Mei Elizabete - TGĐ Vietnamobile, nhà mạng này đề xuất phương án được thương lượng sử dụng chung băng tần 1.800 Mhz và 2.100 MHz với các nhà mạng hiện có để tăng hiệu quả sử dụng tài nguyên tần số của quốc gia.
Nhận được ý kiến của Vietnamobile, ngay trong ngày 27/2/2019 Lãnh đạo Bộ TT&TT đã họp với các đơn vị chức năng của Bộ (Cục Tần số Vô tuyến điện, Cục Viễn thông) để rà soát lại các cơ chế chính sách trên tinh thần lắng nghe, tạo điều kiện hoạt động tốt nhất cho các doanh nghiệp và vì quyền lợi của khách hàng, đồng thời tuân thủ luật pháp và tạo môi trường cạnh tranh minh bạch, bình đẳng giữa các doanh nghiệp viễn thông thuộc các thành phần kinh tế.
Việc cấp phép băng tần phải qua đấu giá hoặc thi tuyển
Về lĩnh vực Tần số Vô tuyến điện, đối với băng tần 850 MHz và 2.600 MHz, Cục Tần số đã có công văn số 2916/CTS- CSQH ngày 24/8/2018 trả lời ý kiến của Vietnamobile về cấp phép sử dụng băng tần 850 MHz.
Cho đến nay, Bộ TT&TT đã nhận được đề nghị cấp phép của các doanh nghiệp đối với cả băng tần 850 MHz và 2.600MHz. Luật Tần số vô tuyến điện quy định, các băng tần có giá trị thương mại cao, có nhu cầu sử dụng vượt quá khả năng phân bổ xác định trong quy hoạch tần số vô tuyến điện như trên phải thực hiện việc cấp phép tần số thông qua đấu giá hoặc thi tuyển. Việc đấu giá phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về đấu giá nói chung và về đấu giá quyền sử dụng tần số vô tuyến điện nói riêng.
Theo Cục Viễn thông, dù là với nhà mạng nào thì việc cấp phép băng tần phải được thực hiện thông qua đấu giá hoặc thi tuyển. Đối với đề nghị thương lượng việc sử dụng chung băng tần 1.800 MHz và 2.100 MHz với các nhà mạng hiện có, Luật Viễn thông luôn tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư, kinh doanh viễn thông (Điều 4, Luật Viễn thông).
Vietnamobile là doanh nghiệp đã có tỷ lệ vốn góp của cổ đông nước ngoài. Vì vậy trong trường hợp thực hiện mua bán, sáp nhập, hợp tác liên kết, doanh nghiệp cần phải tuân thủ các quy định về Sở hữu trong kinh doanh dịch vụ viễn thông (Điều 17 Luật Viễn thông, Điều 3 Nghị định 25/2011/NĐ-CP), Đầu tư trong kinh doanh dịch vụ viễn thông (Điều 18 Luật Viễn thông) và Hình thức, điều kiện, tỷ lệ phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài (Điều 4 Nghị định 25/2011/NĐ-CP) cũng như thủ tục đăng ký, thẩm tra dự án đầu tư nước ngoài trong kinh doanh dịch vụ viễn thông (Điều 5 Nghị định 25/2011/NĐ-CP).
Bộ TT&TT không quy định và ban hành giá bán các dịch vụ viễn thông
Trong văn bản gửi Thủ tướng, bà Fong Chong nêu đến việc cần làm rõ mối liên hệ giữa giá cước trung bình và giá thành. Theo TGĐ Vietnamobile, quy định không cho phép bán thấp hơn giá thành chỉ áp dụng với các doanh nghiệp có vị trí thống lĩnh thị trường theo quy định của Luật Cạnh tranh.
Vietnamobile bày tỏ lo ngại khi ba nhà mạng Viettel, MobiFone và VinaPhone đã thỏa thuận rằng các doanh nghiệp viễn thông di động trên thị trường không được bán thấp hơn 50.000 VNĐ/ tháng cho mỗi gói cước viễn thông di động. Các doanh nghiệp có thị phần nhỏ chỉ được phép bán thấp hơn 5% cho gói cước viễn thông di động của mình.
Về tiêu chí xác định doanh nghiệp có thị phần khống chế, Vietnamobile không đồng ý đề xuất sửa đổi của Bộ TT-TT trong Nghị định 25: “Bất kỳ nhà mạng nào cũng sẽ được coi là doanh nghiệp có vị trí thống lĩnh thị trường nếu tỷ lệ dân số có khả năng tiếp cận dịch vụ trên mạng viễn thông di động mặt đất của doanh nghiệp chiếm từ 90% tổng dân số cả nước trở lên”.
Vietnamobile cho rằng đề xuất này không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành về cạnh tranh cũng như Luật Cạnh tranh sửa đổi (có hiệu lực vào tháng 7 tới). Bởi lẽ, nếu theo đề xuất sửa đổi này, cứ nhà mạng được phép thiết lập hạ tầng mạng ở quy mô toàn quốc, hệ thống mạng lưới bao phủ 90% tổng dân số cả nước thì sẽ trở thành doanh nghiệp có vị trí thống lĩnh thị trường, ngay cả khi nhà mạng đó không có thuê bao và thị phần 0%.
Gói cước Thánh SIM đang hút nhiều người sử dụng của nhà mạng Vietnamobile. Theo TGĐ Vietnamobile, “việc các doanh nghiệp lớn tự bàn bạc và thỏa thuận với nhau, áp đặt mức giá bán tối thiểu để cưỡng bức nhằm tiêu diệt các doanh nghiệp nhỏ là không phù hợp với quy định của Luật Cạnh tranh (vi phạm điều cấm của Luật Cạnh tranh về việc thỏa thuận hạn chế cạnh tranh), làm méo mó thị trường”.
Nhà mạng này cho rằng cần cho phép doanh nghiệp viễn thông được chủ động xây dựng gói cước viễn thông phù hợp với quy định của pháp luật cạnh tranh, phân loại tỷ lệ bán thấp hơn cho từng đối tượng doanh nghiệp viễn thông có thị phần khác nhau (doanh nghiệp có thị phần nhỏ thì được phép bán các gói cước viễn thông di động với mức cước thấp hơn tương ứng với thị phần).
Văn bản kiến nghị của Vietnamobile cũng đề xuất cơ quan quản lý nên chia các doanh nghiệp viễn thông di động hiện nay thành 3 nhóm: nhóm doanh nghiệp có thị phần 30% trở lên (thống lĩnh thị trường), nhóm doanh nghiệp có thị phần từ 15% đến dưới 30% và nhóm doanh nghiệp có thị phần nhỏ hơn 15%.
Phản hồi văn bản kiến nghị của Vietnamobile, đại diện Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) cho biết: "Đối với việc quản lý giá thành của các doanh nghiệp, Bộ TT&TT xác định đây không chỉ là công cụ để quản lý, điều tiết của nhà nước mà còn là một trong những hệ quản trị quan trọng đối với nội bộ của từng doanh nghiệp viễn thông."
"Vì thế trong năm 2019, Bộ sẽ tiếp tục điều chỉnh, bổ sung những quy định để xác định giá thành sản phẩm, hạch toán riêng rẽ các sản phẩm dịch vụ viễn thông phù hợp với thông lệ quốc tế và phù hợp với thực tiễn cũng như khả năng áp dụng cho các doanh nghiệp viễn thông tại Việt Nam."
"Việc các doanh nghiệp viễn thông có các gói cước để cung cấp đến người sử dụng dịch vụ là sự phản ánh của cung cầu trên thị trường, đồng thời thể hiện sự lựa chọn của người sử dụng dịch vụ về gói sản phẩm ở các tiêu chí: chất lượng, giá cả và sự đa dạng phong phú về dịch vụ. Từ khi có luật Viễn thông ra đời năm 2009, Chính phủ, Bộ TT&TT không quy định và cũng không ban hành giá bán của các dịch vụ viễn thông."
Một điểm giao dịch của nhà mạng Vietnamobile. Ảnh: Trọng Đạt Đề xuất bỏ "giá sàn" dịch vụ viễn thông đối với nhà mạng
Sau khi nhận được văn bản kiến nghị của Vietnamobile vào ngày 25/2/2019, ngay trong ngày 27/2, Cục Viễn thông đã tổ chức họp với các doanh nghiệp viễn thông di động (trong đó có Vietnamobile) trao đổi về các định hướng quản lý giá cước trong thời gian tới.
Tại buổi làm việc, Cục Viễn thông cũng đồng thời trao đổi về những kiến nghị của Vietnamobile. Điều này nhằm hướng tới một mục đích chung giữa cơ quan quản lý nhà nước và doanh nghiệp, đó là tạo ra các chính sách thực sự hữu ích, đi vào cuộc sống, để ngành viễn thông tiếp tục vừa cạnh tranh, vừa phát triển vì lợi ích lâu dài. Bên cạnh đó, còn nhằm tạo điều kiện để các doanh nghiệp cùng nhau phát triển.
Cục Viễn thông cũng cho biết, trong năm 2019, Bộ TT&TT tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, chuyển mạnh từ hình thức tiền kiểm hiện nay sang hậu kiểm. Tiếp thu kiến nghị của Vietnamobile, Bộ sẽ điều chỉnh trong dự thảo thay thế Nghị định 25/2011/NĐ-CP đang trình Chính phủ với dự kiến bãi bỏ các quy định về đăng ký, thông báo giá cước cũng như việc quản lý giá trung bình dịch vụ viễn thông để quản lý theo Luật Giá vá các văn bản hướng dẫn thi hành. Các doanh nghiệp hoàn toàn chủ động ban hành các gói cước phù hợp với nhu cầu và sức mua của người tiêu dùng.
Riêng đối với việc xác định vị trí thống lĩnh thị trường, Bộ TT&TT tiếp tục thực hiện theo Luật Cạnh tranh, đồng thời trình Chính phủ dự kiến cụ thể hóa một số tiêu chí khác để xác định doanh nghiệp có sức mạnh thị trường đáng kể.
Riêng đối với việc xác định vị trí thống lĩnh thị trường, Bộ Thông tin và Truyền thông tiếp tục thực hiện theo Luật Cạnh tranh đồng thời trình Chính phủ dự kiến cụ thể hóa một số tiêu chí khác để xác định doanh nghiệp có sức mạnh thị trường đáng kể. Đối chiếu với dự thảo này, Vietnamobile đang là doanh nghiệp có thị phần thấp dưới 10% nên hoàn toàn không thể thuộc vào nhóm xác định doanh nghiệp thống lĩnh thị trường như Vietnammobile nêu trong văn bản trên.
Trọng Đạt
" alt="Bộ TT&TT sẽ đề xuất bỏ quy định quản lý giá trung bình dịch vụ viễn thông" />- - Về thôn Thuận An, không ai là không biết ngôi nhà có đôi vợchồng già đã bước sang cái tuổi xưa nay hiếm, nhưng hằng ngày vẫn phảibươn chải “đầu tắt mặt tối” để mưu sinh và nuôi ba đứa con tật nguyền.
TIN BÀI KHÁC:
Ước mơ dang dở của chàng sinh viên nghèo" alt="Hai cụ già cùng cực nuôi đàn con ngớ ngẩn" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Jandal vs Neom SC, 19h50 ngày 29/1: Cửa trên thất thế
- ·Những cách làm mới điện thoại đón Tết
- ·Kết quả bóng đá hôm nay ngày 7/8
- ·Khởi tố 2 vợ chồng buôn bán hàng giả số lượng lớn ở Hà Nội
- ·Nhận định, soi kèo Ismaily vs Tala'ea El Gaish, 21h00 ngày 31/1: Đối thủ kị dơ
- ·Thế giới đua công nghệ 4.0, đại gia Việt bơm ngàn tỷ xây chùa
- ·Công nghệ giúp tài xế taxi ở Mỹ có thể làm việc tại nhà
- ·iPhone 14 series sẽ có màn hình siêu nhanh?
- ·Nhận định, soi kèo Villarreal vs Valladolid, 22h15 ngày 1/2: Chiến thắng thuyết phục
- ·Bất động sản hạng sang gia tăng sức hút vì khan hiếm
- Triết lý này xuyên suốt các thiết kế của dự án 6th Element trong mọi tiện ích dù là nhỏ nhất.
Dự án 6th Element- chung tay sát cánh với cha mẹ phát triển và bảo vệ tinh thần và thể chất con trẻ mỗi ngày. Hệ thống an ninh 3 lớp bảo vệ bé an toàn
Thấu hiểu An toàn là giá trị cần được chú trọng đầu tiên, một yếu tố nền móng trong tháp nhu cầu của con người, đặc biệt đối với Trẻ em chưa có sức phòng vệ, tại 6th Element, tính an ninh được hết sức quan tâm với hệ thống tiện ích hoàn toàn khép kín và chỉ dành riêng cho cư dân.
Bao quanh 55 tiện ích đa dạng là hệ thống an ninh 3 lớp chặt chẽ, đồng hành cùng phụ huynh bảo vệ con trẻ khỏi những kẻ gian lạ mặt muốn tiếp cận khu học tập, vui chơi của bé. Đặc biệt, ngay trong khuôn viên dự án là Trường học mẫu giáo quốc tế, giúp cha mẹ thêm an tâm khi vòng tròn học-chơi-sinh hoạt của trẻ nhỏ sẽ được khép kín trong khuôn viên an ninh nghiêm ngặt của 6th Element.
Toạ lạc ở vị trí đắc địa Tây Hồ Tây với cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất, 6th Element toả sáng trong thị trường bất động sản cao cấp với những giá trị cốt lõi đầy nhân bản và văn minh, và một trong số đó là giá trị “Giáo dục toàn diện” mà chủ đầu tư đang từng ngày dốc sức thực hiện. Hướng đến sự phát triển toàn diện của trẻ thơ, mọi tiện ích, dù là nhỏ nhất, đều được tinh tế lựa chọn, cẩn thận sắp đặt để bồi dưỡng tâm hồn, trí tuệ và thể lực của trẻ.
Trong khuôn viên rộng 6.000 m2, tràn ngập bóng râm xanh mướt và màu sắc rực rỡ của hoa cỏ, trẻ sẽ được hoà mình cùng thiên nhiên, cây cỏ, vui đùa với dòng nước mát lành của suối tuần hoàn, tiếp cận và học tập từ chính sự sống của vạn vật quanh mình.
Những thiết bị vận động thông minh được bố trí xen kẽ giữa các khu vườn độc đáo, với các trò chơi đa dạng cho mọi lứa tuổi, sở thích: từ đồi tinh thể vận động, cầu trượt liên hoàn, thang dây thăng bằng cho bé yêu vận động, đến sân sáng tạo, khu cát nhân tạo dành cho bé thích vẽ vời, sáng tác.
Không chỉ bồi bổ thể chất, tâm hồn và trí tuệ của trẻ cũng được những nhà phát triển dự án nâng niu, chăm sóc. Học hỏi cách thức trẻ em phương Tây được nuôi dưỡng trí thông minh và đam mê từ các môn năng khiếu, kỹ năng mềm, chủ đầu tư đã dành riêng một diện tích cho nhà hát Opera-mini, nơi trẻ sẽ được tiếp xúc những môn học vẽ, nhảy, đàn, hát từ những năm đầu đời. Bể bơi và phòng đọc sách Co-working- hai tiện ích lớn của dự án cũng đều có những không gian riêng để các mầm non nhí được trải nghiệm như một công dân trưởng thành thực thụ.
Tại 6th Element, trẻ thơ sẽ được vui đùa, khám phá và phát triển đam mê trong một hệ thống tiện ích an toàn, khép kín, đầy ắp thiên nhiên và đa dạng thiết bị thông minh Lan tỏa tình làng nghĩa xóm
Để các em nhỏ được lớn lên trong giá trị “tình làng nghĩa xóm” tưởng chừng đang mai một trong cuộc sống hiện đại, những nhà phát triển dự án 6th Element đã dành nhiều thời gian và công sức để tổ chức các hoạt động gắn kết dành riêng cho cộng đồng cư dân nhí.
Từ những sự kiện như Ngày hội thiếu nhi mồng 1/6, đến Trại hè 6th Element Camp kéo 6 tuần lễ với giáo viên nước ngoài, Lễ hội gói bánh chưng Tết xưa và nay và cả những buổi “offline” bất ngờ khi cha mẹ tham dự tiệc rượu, các em nhỏ lại quây quần quanh Co-working nhà mẫu để vẽ vời, tô tượng, kết hàng xóm-nhí tương lai.
Lễ hội bánh chưng Tết xưa và nay - một trong những sự kiện cộng đồng nổi bật gắn kết trẻ nhỏ và người lớn bằng hoạt động gói bánh chưng truyền thống tại nhà mẫu dự án. An toàn không nằm ở cách cha mẹ hạn chế trẻ vui đùa ngoài kia hay cấm đoán trẻ tiếp xúc công nghệ. An toàn nằm ở việc cha mẹ chọn lựa đúng nơi an cư biết đặt trọng tâm vào sự phát triển của con trẻ, để có thêm nhiều vòng tay chung sức mang đến những điều tốt đẹp nhất cho thế hệ mai sau - như cách những nhà phát triển 6th Element đang nỗ lực từng ngày.
Website: http://www.6th-element.vn/
Fanpage: http://www.facebook.com/6thElementTayHoTay
Đại lý phân phối chính thức:
Công ty Đất Xanh Miền Bắc Hotline: 0942.68.91.91
Liên Minh các sàn BĐS Tây Hồ Hotline: 0948.48.48.59
Lệ Thanh
" alt="6th Element" /> Thị trường ô tô tháng 6 vẫn giảm (Ảnh: Hanoimoi) Thị trường ô tô Việt Nam đã liên tục sụt giảm trong vài tháng trở lại đây. Sức mua chững lại kể từ tháng 4 và sụt giảm trong hai tháng liên tiếp.
Theo thống kê của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), lượng tiêu thụ xe trong tháng 6 đạt 23.587 xe, giảm 8% so với tháng trước đó. Trong đó, xe du lịch bán ra đạt tổng cộng 15.802 chiếc, giảm 10%; xe thương mại đạt 7.131 giảm 5% và xe chuyên dụng giảm 25% so với tháng trước đó.
Doanh số xe tính theo phân khúc (Nguồn: VAMA) Theo thống kê chi tiết của VAMA, sản lượng của xe lắp ráp trong nước đạt 13.365 xe, giảm 3% so với tháng trước, trong khi số lượng xe nhập khẩu nguyên chiếc là 10.222 xe, giảm 13% so với tháng trước.
Cũng trong tháng 6, TC Motor, đơn vị lắp ráp và phân phối xe Hyundai tại Việt Nam cho biết, hãng bán ra tổng số 5.558 xe, giảm đáng kể so với con số 6.053 bán ra của tháng trước. Cộng với số xe của VinFast, thị trường ô tô Việt đã tiêu thụ tổng số trên 31.000 xe các loại.
Doanh số xe nhập khẩu và xe lắp ráp (Nguồn: VAMA) Giảm giá và ưu đãi là chính sách của hầu hết các thương hiệu để có thể duy trì doanh số trong bối cảnh dịch Covid-19 đang có những ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường ô tô.
Hàng loạt các ưu đãi đã được tung ra thị trường kể từ cuối tháng 5, khi thị trường tụt dốc. Các hãng xe và đại lý đã liên tục phải giảm giá thành trực tiếp, ưu đãi phí trước bạ, khuyến mại phụ kiện để thu hút khách hàng mua xe. Chẳng hạn như VinFast mang đến mức giá giảm hàng trăm triệu đồng so với mức giá niêm yết nên đã duy trì doanh số 3.517 xe, trong đó VinFast Fadil đã vượt cả Toyota Vios và Hyundai Accent thành mẫu xe bán chạy nhất thị trường.
Toyota đã giảm giá 30 triệu đồng qua hình thức ưu đãi lệ phí trước bạ cho mẫu xe hạng B Toyota Vios, cộng với ưu đãi từ đại lý. Nhờ đó mẫu xe này đã duy trì được vị thế trước Hyundai Accent.
Nửa đầu năm 2021 đã qua, các hãng xe thuộc VAMA đã bán ra tổng số 150.481 xe, vẫn tăng 40% so với cùng kì năm ngoái. Trong đó, xe ô tô du lịch đạt 104.904 chiếc, tăng 37%. Còn phân khúc xe thương mại tăng 48% và xe chuyên dụng tăng 68% so với cùng kì năm ngoái.
Bước sang tháng 7, các "ông lớn" VinFast, Toyota, Honda, Mitsubishi đều phải tiếp tục duy trì chính sách giảm giá, thông thường qua hình thức hỗ trợ lệ phí trước bạ cho khách hàng. Nhiều mẫu xe phổ thông có mức ưu đãi khủng, có mẫu xe giảm sâu tới vài trăm triệu đồng. Tuy nhiên, thị trường sẽ chưa thể phục hồi bởi dịch bệnh vẫn đang có nhiều diễn biến phức tạp, cùng với việc thị trường ô tô sắp bước vào thời kỳ thấp điểm nhất trong năm.
Phúc Vinh
Top 10 xe bán chạy nhất Việt Nam: VinFast "đánh bại" cả Toyota Vios, Hyundai Accent
Chính sách bán hàng với mức giá xuống thấp chưa từng có đã giúp VinFast Fadil vượt qua cả hai đối thủ sừng sỏ là Toyota Vios và Hyundai Accent để trở thành mẫu xe ăn khách nhất nửa đầu năm 2021.
" alt="Hãng lớn mạnh tay giảm giá, thị trường ô tô Việt vẫn sụt giảm" />- Con số cho thấy “cuộc chiến” lợi ích liên quan đến phí bảo trì rất cần giải pháp.
Quỹ bảo trì nhà chung cư lên đến hàng trăm tỷ
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), quy định về thu kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị hợp đồng mua bán nhà, để thực hiện công tác bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư, là rất cần thiết. Tuy nhiên, phương thức thu và quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư như cách làm hiện nay có nhiều bất cập.
Cụ thể, theo HoREA, có 3 hệ lụy từ những quy định về phí bảo trì như hiện nay: Làm tăng gánh nặng của người mua nhà, phải trả thêm 2% giá trị hợp đồng mua nhà khi nhận bàn giao nhà; Là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tranh chấp gay gắt về quyền quản lý, sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư; Là miếng mồi ngon thu hút một số phần tử xấu trong xã hội tìm cách chui vào Ban quản trị nhà chung cư để trục lợi quỹ bảo trì.
‘Cuộc chiến’ quanh ‘miếng mồi’ trăm tỷ ở chung cư
Cũng theo Hiệp hội, Luật Nhà ở 2014 quy định người mua căn hộ chung cư phải nộp kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị hợp đồng mua nhà (trước thuế VAT), tại thời điểm nhận bàn giao nhà. Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư cho Ban Quản trị nhà chung cư để quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật.HoREA cho rằng, quỹ bảo trì nhà chung cư có giá trị rất lớn. Phổ biến đối với nhà chung cư trên 20 tầng thì quỹ bảo trì đã có giá trị khoảng 20 tỷ đồng trở lên. Cá biệt, như quỹ bảo trì chung cư Keangnam lên đến khoảng 160 tỷ đồng, gấp nhiều lần vốn điều lệ của 1 doanh nghiệp trung bình.
Kiến nghị không thu phí bảo trì ngay lúc nhận nhà
Theo HoREA, Luật Xây dựng quy định, nhà thầu thi công phải chịu trách nhiệm bảo hành nhà chung cư cao tầng trong ít nhất 5 năm kể từ ngày đưa vào sử dụng. Nên trong những năm đầu, nhu cầu sử dụng quỹ bảo trì chung cư không lớn.
Do vậy, HoREA kiến nghị bãi bỏ quy định người mua nhà phải đóng kinh phí bảo trì, bằng 2% giá trị hợp đồng mua bán nhà, tại thời điểm nhận nhà, vì không cần thiết, không hợp lý và tạo thêm gánh nặng cho người mua nhà.
Bên cạnh đó, theo HoREA, cần quy định chủ sở hữu nhà chung cư phải đóng kinh phí bảo trì 2% này, trong thời hạn 60 tháng (5 năm, cũng thường là thời điểm kết thúc công tác bảo hành nhà chung cư). Đề nghị mức đóng hàng tháng được chia đều trong 60 tháng, làm giảm nhẹ gánh nặng cho chủ sở hữu nhà chung cư và hợp lý hơn.
Hiệp hội cũng kiến nghị quỹ bảo trì chung cư chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, bao gồm: Hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, sàn, mái, sân thượng, tường chịu lực), tường bao ngôi nhà, hành lang, cầu thang bộ, đường thoát hiểm.
“Đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư, bao gồm: Nhà sinh hoạt cộng đồng, thang máy, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện (bao gồm máy phát điện), cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hỏa, chiếu sáng công cộng... thì đề nghị sử dụng kinh phí quản lý vận hành chung cư hàng tháng để thực hiện duy tu, bảo dưỡng, bảo trì. Đối với tường ngăn chia căn hộ thuộc sở hữu chung của các chủ căn hộ liên quan thì các bên tự bỏ kinh phí để thực hiện công tác bảo trì (nếu có)”, HoREA nêu quan điểm.
Quốc Đại
Cảnh báo bẫy trục lợi chưa từng có ở chung cư
Hiện tượng phần tử ngoài xã hội tìm cách chui vào Ban quản trị chung cư, để trục lợi cá nhân, làm thiệt hại đến lợi ích của cư dân, là một trong những cảnh báo của HoREA, liên quan đến việc quản lý chung cư hiện nay.
" alt="‘Cuộc chiến’ quanh ‘miếng mồi’ trăm tỷ ở chung cư" /> Cần có chính sách riêng biệt cho từng khu vực, phân khúc và quy mô Đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển thị trường DKRA Việt Nam cho biết: Với tỷ lệ tiêu thụ khả quan trong năm 2018, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu trong năm 2019. Tuy nhiên, nguồn cung mới có thể sẽ không tăng và khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định đầu tư.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới dao động ở mức 30,000 - 35,000 căn. Căn hộ hạng A và B tiếp tục dẫn dắt thị trường trong khi căn hộ hạng C vẫn khan hiếm khi chưa có nhiều dự án sẵn sàng tung ra thị trường.
Nguồn cung nhà phố, biệt thự trong năm 2019 có thể lên đến mức 2,500 - 3,500 căn nếu thị trường thuận lợi và sự chuẩn bị đầy đủ kịp thời của chủ đầu tư. Khu Đông và khu Nam Sài Gòn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Sức cầu thị trường có thể tăng nhẹ.
Theo ông Hoàng, năm 2019 cũng có thể là một năm thách thức của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khi hàng loạt dự án được đưa vào vận hành. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở những địa phương quen thuộc như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Thuận. Lượng khách nước ngoài, đặc biệt là các nước châu Á tiếp tục tìm đến Việt Nam để đầu tư.
Ông Hoàng nhận định, trước tình hình chứng khoán biến động mạnh như hiện nay, dòng tiền sẽ có xu hướng chuyển từ chứng khoán sang bất động sản. Bên cạnh đó, những cải cách vĩ mô, chỉ số năng lực cạnh tranh của Việt Nam đang tốt lên. Thu hút đầu tư FDI mạnh mẽ, trong đó FDI vào thị trường bất động sản đang là một trong những chỉ số dẫn đầu. Trong khi đó, Việt Nam đang trong thời kỳ phát triển, dân số trẻ và tốc độ đô thị hóa lớn, với tình hình nền kinh tế đang tăng trưởng như thế, bất động sản sẽ còn tăng trưởng tốt trong năm 2019, với các xu hướng chính:
Sự quan tâm của các tổ chức và nhà đầu tư cá nhân nước ngoài với thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục gia tăng. Về nguồn cung, nguồn cung nội đô đang hạn chế, do đó thị trường bất động sản 2019 sẽ là thị trường của đất nền vùng ven, đất nền tỉnh.
Đối với căn hộ, sức cầu của thị trường tại các phân khúc bình dân (giá dưới 1,5 tỷ) vẫn rất cao. Nguồn cung căn hộ bình dân sẽ tăng nhẹ so với năm 2018 do một số dự án mới đã sẵn sàng ra thị trường. Tuy nhiên nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn.
Bên cạnh đó, năm 2019 cũng là năm tiền đề cho xu hướng đầu tư vào phân khúc bất động sản công nghiệp, logistics; bất động sản văn phòng offictel, bất động sản thông minh…
Cần có chính sách riêng biệt cho từng khu vực, phân khúc và quy mô
Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho biết: Theo tôi đánh giá về tình hình chung của kinh tế vĩ mô thì vẫn đang trong vong kiểm soát, tăng trưởng ở mức tốt với 6,8%, chỉ số về lạm phát cũng tốt. Do đó trong năm 2019 sẽ không có gì biến động lớn.
Theo bà Hương, nguồn đầu tư nước ngoài trong năm 2018 tăng trưởng khá tốt nên sẽ có những tác động tích cực đến năm 2019. Đồng thời, trong những năm gần đây, lượng tồn kho bất động sản đã giảm khá mạnh, do đó lượng thanh khoản sẽ không quá lo ngại. Đó là những thuận lợi của thị trường địa ốc.
Bên cạnh đó cũng sẽ có một số khó khăn. Cụ thể, bất động sản vẫn chịu nhiều tác động bởi chính sách. Do đó chính sách vĩ mô của nhà nước rất quan trong tới cung và cầu. Nguồn cung bất động sản năm 2019 đang có dấu hiệu chững lại, khan hiếm hơn. Do thủ tục đưa dự án vào triển khai đang bị chậm. Điều này không chỉ ảnh hưởng tới nguồn cung bất động sản mà còn ảnh hưởng tới nguồn lực xác hội khác.
“Tôi thấy bất động sản mang tính địa phương rất cao và có tính cục bộ. Tuy nhiên, các chính sách hiện đang được áp dụng một cách đại trà, đổ đồng hết. Do đó, tôi kiến nghị các chính sách liên quan tới bất động sản nên có sự điều phối, sự phân biệt đối với các khu vực, các phân khúc, các quy mô khách nhau”, bà Hương cho biết.
Mạnh Đức
Hà Nội: Nguồn cung ‘khủng’ chung cư sắp đổ bộ, dân tha hồ mua nhà?
Theo Savills Việt Nam, năm 2019 nguồn cung mới căn hộ chung cư Hà Nội sẽ đón nhận một nguồn cung “khủng” với hơn 41.300 căn.
" alt="Đại gia địa ốc nói gì về điểm sáng thị trường 2019?" />
- ·Nhận định, soi kèo Bekasi City vs Adhyaksa Farmel, 15h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
- ·Meta chuẩn bị cho đợt sa thải mới
- ·Sập tường nhà xưởng công ty may Bộ Xây dựng vào cuộc
- ·Giữa đêm, khách hàng dân bao vây trụ sở Công ty Hoàng Nhất Nam đòi sổ đỏ
- ·Nhận định, soi kèo Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2: Chiếc pháo cứu sinh
- ·Thế giới đua công nghệ 4.0, đại gia Việt bơm ngàn tỷ xây chùa
- ·Phân biệt triệu chứng Omicron, Delta, cảm, cúm
- ·Xin hãy cứu bé 2 tháng tuổi mắc bệnh hiểm nghèo
- ·Nhận định, soi kèo Central Cordoba vs Atletico Tucuman, 07h30 ngày 31/1
- ·Chuyên gia chỉ điểm chỗ kiếm tiền đầy bất ngờ năm 2019