Dự án Masteri West Heights nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City cũng đủ điều kiện cho người nước ngoài sở hữu, gồm các tòa chung cư U35.1, U35.2, U35.3 thuộc lô đất F2-CH01. Dự án do CTCP Phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, tòa HH2-1A thuộc dự án The Matrix One của CTCP Đầu tư Mai Linh cũng nằm trong danh sách vừa được Sở Xây dựng công bố được phép bán cho người nước ngoài. 

Năm dự án trên chủ yếu là chung cư cao cấp. Khảo sát trên các trang bất động sản, giá rao bán thị trường của các dự án dao động từ 60-100 triệu đồng/m2.

Theo Bộ Xây dựng, đã có hơn 3.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý III/2023, chủ yếu là các căn hộ chung cư ở dự án nhà thương mại và tập trung ở các tỉnh, thành phố lớn.

Trong đó, Hà Nội chiếm hơn phân nửa với 1.765 căn, TPHCM 850 căn, Bắc Ninh 110 căn, Bình Dương 210 căn, Bà Rịa - Vũng Tàu 50 căn... Phần lớn người mua đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Mỹ, Australia, Nhật Bản, Malaysia. 

Trong nửa đầu năm nay, người nước ngoài đã mua hơn 1.000 căn hộ tại Hà Nội chủ yếu đến từ Trung Quốc; Hàn Quốc; Hồng Kông, Đài Loan (Trung Quốc); Singapore; Mỹ; Anh...

Theo Luật Nhà ở 2023 (hiệu lực từ 1/8), tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường. Họ có thể được gia hạn sở hữu một lần, thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu của người nước ngoài tại Việt Nam tối đa là 100 năm, tăng gấp đôi so với trước.

“Bên cạnh đó, không ít người tìm đến thuốc giảm đau aspirin hoặc paracetamol, coi chúng như thuốc giã rượu để cải thiện tình trạng nhức đầu do bia rượu gây ra. Điều này rất nguy hiểm vì aspirin khi uống với rượu có thể gây kích ứng niêm mạc dạ dày, chảy máu đường tiêu hóa. Còn paracetamol và cồn trong bia rượu đều chuyển hóa tại gan, làm tăng gấp đôi tác hại lên gan, có thể dẫn đến ngộ độc paracetamol”, BS. Hằng nói. 

Giải pháp hỗ trợ bảo vệ gan trước tác hại của rượu bia

Để vừa thúc đẩy quá trình giải rượu, giảm tác hại của rượu bia ảnh hưởng đến gan, vừa bảo vệ và tăng cường chức năng gan, sử dụng các sản phẩm bổ gan có nguồn gốc thảo dược hiện là giải pháp được nhiều người lựa chọn.

Một trong những sản phẩm nổi bật trên thị trường là thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Bổ gan Tâm Bình của Dược phẩm Tâm Bình - Top 5 Công ty Đông dược Việt Nam uy tín 2022.

Bổ gan Tâm Bình có Cà gai leo và chiết xuất Khúng khéng - 2 thành phần quen thuộc trong các sản phẩm giải rượu phổ biến trên thị trường. Trong đó, cà gai leo đã được sử dụng từ hàng ngàn năm nay giúp giải độc rượu, nhanh tỉnh táo. Nghiên cứu khoa học cho thấy, các hoạt chất Alkaloids, Flavonoids trong Cà gai leo có tác dụng bảo vệ gan tránh khỏi các gốc tự do, chất độc hại từ bia rượu. Khúng khéng hỗ trợ thúc đẩy hoạt động của các enzyme chuyển hóa cồn tại gan, góp phần giải rượu nhanh và giảm các triệu chứng nôn nao, đau đầu, mệt mỏi do bia rượu gây ra. Đồng thời, hỗ trợ cải thiện chức năng gan bị tổn thương do bia rượu.

Bên cạnh đó, thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Bổ gan Tâm Bình còn có chiết xuất Kế sữa chứa hoạt chất chính là Silymarin giúp tăng cường khả năng tổng hợp protein của gan, hỗ trợ phục hồi tế bào gan bị tổn thương và kích thích sự phát triển các tế bào gan mới. Novasol Curcumin được sản xuất theo công nghệ của Đức, độ hấp thu gấp 185 lần so với Curcumin thông thường có tác dụng bảo vệ, tăng cường chức năng gan, hạ men gan. Actiso, Giảo cổ lam, Rau đắng đất… giúp thanh nhiệt, giải độc, mát gan.

Kết hợp hài hòa các thảo dược quý và tinh chất hiện đại, thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Bổ gan Tâm Bình là giải pháp vừa hỗ trợ giảm tác hại của rượu bia ảnh hưởng đến gan, vừa hỗ trợ bổ gan và tăng cường chức năng gan, thanh nhiệt, giải độc gan, mát gan, bảo vệ gan. Đồng thời, hỗ trợ giảm triệu chứng mề đay, mẩn ngứa, vàng da, chán ăn, mệt mỏi do chức năng gan kém. 

Bổ gan Tâm Bình được sản xuất tại nhà máy đạt chuẩn GMP thuốc Y học cổ truyền, đảm bảo an toàn, chất lượng. Sản phẩm đạt chứng nhận Hàng Việt Nam chất lượng cao, Top 1 Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích năm 2022.

Đinh Hương

- Gần 2 tháng nay, người cha tội nghiệp đi khắp nơi dán tờ rơi tìm đứa con trai 2 tuổi bị mất tích…

Dán tờ rơi tìm con

Mới đây trên mạng xã hội chia sẻ lan rộng câu chuyện đầy thương tâm: người cha tội nghiệp đi khắp nơi dán tờ rơi, quỳ lạy nơi đông người nhằm tìm kiếm thông tin về đứa con trai 2 tuổi của anh mất tích gần 2 tháng nay.

Anh Phạm Trọng Hiền gần 2 tháng nay đi khắp hang cùng ngỏ hẻm Sài Gòn để tìm đứa con 2 tuổi bị mất tích

Theo tìm hiểu, người cha trong các clip gây chú ý nói trên là anh Phạm Trọng Hiển (SN 1977, quê Hải Phòng, hiện tạm trú xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM). Anh Hiền vừa khóc nức nở, vừa kể lại câu chuyện bi kịch gần 2 tháng nay đi khắp nơi tìm con bị mất tích là cháu Phạm Hiền Quang Minh (SN 2014).

Anh Hiền cho hay, gần 2 tháng nay ngoài việc đi tìm anh đã trình báo Công an xã Vĩnh Lộc B, Công an huyện Bình Chánh nhưng không có kết quả. Diễn biến mới nhất trong sáng 2/12, anh Hiền đã đến phòng Cảnh sát hình sự, Công an TP.HCM để tiếp tục trình báo sự việc, cầu mong sự giúp đỡ.

Anh Hiền kể, khoảng nửa năm nay, anh cảnh “gà trống” nuôi 2 con. “19h đêm tôi để 2 con, là cháu Quang Minh và đứa lớn Phạm Hiền Gia Long (SN 2013) ở nhà, rồi đi bộ đến điểm bán tạp hóa cách nhà khoảng 500m mua mỳ tôm. Tôi quay về thì tá hỏa khi chỉ thấy cháu lớn ở nhà, còn cháu bé thì… biến mất", anh Hiền nhớ lại.

Trong đêm đó, anh Hiền chạy khắp xóm tìm con, huy động bà con xung quanh trợ giúp rồi trình báo công an địa phương nhưng không có bất kỳ thông tin gì. Kể từ đó, anh bỏ việc, đứa con lớn cũng bỏ học rồi 2 cha con đi khắp nơi dán tờ rơi… tìm đứa con nhỏ.

Anh Hiền nói trong nước mắt: “đến nay, tôi đi từ thất vọng này đến thất vọng khác, nhưng tôi không bỏ cuộc. Tôi đi bằng được, đến khi nào tìm thấy con của tôi”. Anh Hiền kể, sau khi con nhỏ mất tích chừng 10 ngày, cán bộ công an xã có gọi anh lên thông báo bằng miệng rằng, có người thấy vợ anh về bế, đưa cháu Quang Minh đi, khuyên anh về tiếp tục làm việc, nuôi dạy đứa con lớn còn lại. Nhưng anh cương quyết, tiếp tục hành trình tìm bằng được đứa con mà gần 2 tháng nay… bắt vô âm tín.

Một cán bộ Công an huyện Bình Chánh xác nhận, đã nắm bắt vụ việc và đang trong quá trình, xác minh làm rõ vụ anh Hiền trình báo đứa con gần 2 tuổi bị mất tích.

Bi kịch gia đình

Khi kể câu chuyện gia đình, anh Hiền nhiều lúc không kiềm được cảm xúc, khóc nức nở. Theo người đàn ông này, vợ chồng ông chuyển vào Sài Gòn đã 2 năm nay. Ban đầu anh làm thầu xây dựng, rồi khi ít nhận công trình, anh lại làm thuê như nhân công bình thường. Còn vợ anh thì làm công nhân, sau đó buôn bán nhiều thứ mà anh không rõ là làm gì….

Thông tin và hình ảnh của cháu Quang Minh được cho là bị mất tích hơn 2 tháng nay

“Mọi việc kinh tế trong nhà, chủ yếu là tôi lo hết. Bản thân vợ tôi không có chu toàn trong việc chăm 2 con nên nuôi dạy con cái tôi cũng đảm nhiệm phần chính…”, anh Hiền khẳng định. Và anh cũng tiết lộ thêm, tất cả tài sản anh đều để vợ đứng tên, vợ làm ăn gì anh cũng không hỏi han, đều tôn trọng. Nhưng bất ngờ nửa năm trước, người phụ nữ đó đã dọn sạch đồ đạc cá nhân, tài sản đi khỏi nhà, chỉ thông báo là… đi làm ăn.

“Vợ chồng tôi không hề mâu thuẫn gì cả. Tôi tôn trọng công việc làm ăn của vợ. Trong vòng nửa năm đó, vợ tôi không hề liên lạc hay về thăm con. Thậm chí khi ra đi, cô ấy còn lấy sạch tiền bạc mà vợ chồng dành dụm được. Tôi cũng không biết vợ ở đâu, buôn bán những gì…

Cha con tôi cực khổ nhưng chấp nhận hết, vì tôi nghĩ cô ấy cần tiền cho việc làm ăn…Bà cha con tôi sống vui vẻ, hạnh phúc lắm”, anh Hiền vừa kể, vừa tuôn trào cảm xúc.

Anh Hiền nói rõ thêm, trong khi anh dán tờ rơi tìm con, và cùng đứa con lớn vạ vật ngoài đường thì có người thương cảm, quay clip lại, chia sẻ trên cộng đồng mạng để hỗ trợ phần nào cho anh. Từ đó có nhiều cuộc gọi hỏi thăm, chia sẻ, động viên anh; nhưng cũng có nhiều kẻ vô tâm gọi điện lừa đảo, yêu cầu anh giao tiền chuộc….

“Tôi vẫn hi vọng là vợ tôi đưa con đi. Mà nếu cô ấy có đưa con đến nơi khác sinh sống thì cũng phải cho tôi biết một tiếng để tôi không phải lo lắng, sống dở chết dở như thế này”, người cha tội nghiệp nói trong nước mắt.

Và với anh Hiền, mỗi ngày trôi qua là thời gian dài vô tận.Cha con anh vẫn đi hàng cùng ngỏ hẻm ở Sài Gòn một cách vạ vật, vô định để dán tờ rơi, tìm con!

Anh Sinh

Theo thạc sĩ, bác sĩ Lê Vũ Tân, Khoa Nam học, Bệnh viện Bình Dân, TP.HCM, nhiều nam giới gặp họa khi cắt bao quy đầu ở các phòng khám, thậm chí spa. Đặc biệt, nhiều bệnh nhân còn tự cắt.

Mạng xã hội và các sàn thương mại điện tử còn rao bán máy cắt bao quy đầu chỉ vài trăm nghìn khiến nhiều người nghĩ rằng có thể mua về “tự xử lý”.

Bác sĩ Tân cho biết hành động này khiến nam giới đứng trước hai nguy cơ: Thứ nhất là vết cắt chảy máu, tiết dịch, nhiễm trùng. Thứ 2, do không định hình rõ được vùng da dễ dẫn tới hiện tượng cắt “quá tay”, khiến dương vật khi cương cứng sẽ gây đau, mất thẩm mỹ.

Bác sĩ Tân cho biết da quy đầu là phần mỏm da bao phủ trên đầu và có chức năng bảo vệ “cậu nhỏ”. Lúc mới sinh, 99% các bé trai đều có hiện tượng hẹp bao quy đầu. Khi lớn lên, vùng quy đầu và da được bóc tách, chỉ 1% trẻ trưởng thành bị hẹp bao quy đầu.

Hẹp bao quy đầu không ảnh hưởng tới khả năng sinh sản của nam giới. Tuy nhiên, nếu nam giới hẹp bao quy đầu đi tiểu khó khăn, khi quan hệ tình dục tinh dịch cũng không thoát ra được nên ảnh hưởng tới khả năng thụ thai. Lúc đó, bệnh nhân cần khám chuyên khoa, bác sĩ sẽ thăm khám và tư vấn nên cắt bao quy đầu hay không. Trường hợp hẹp bao quy đầu nhưng việc đi tiểu bình thường, tia nước mạnh sẽ không ảnh hưởng tới khả năng sinh con.

Hiện nay, cắt bao quy đầu có thể thực hiện nhanh chóng tại ngay phòng khám chuyên khoa bằng máy cắt thay vì dùng kéo như trước. Kỹ thuật này giao động từ 6 đến 8 triệu đồng. Tuy nhiên, bác sĩ Tân cho biết nhiều phòng khám tư vấn thêm chiếu đèn, chiếu tia để tăng chi phí nhưng các thủ thuật này đều không cần thiết.

Sau cắt, dương vật có thể bị phù nề, sưng nhẹ, bệnh nhân không cần quá lo lắng. Nếu dấu hiệu sưng to, lâu dài, không giảm sau 2-3 ngày, bệnh nhân cần liên hệ với bác sĩ để được tư vấn và điều trị.

Về việc "chữa chứng xuất tinh sớm bằng cắt da bao quy đầu", bác sĩ Tân cho rằng đây chỉ là quảng cáo, thủ thuật này không giúp quý ông kéo dài thời gian yêu.