Đến nay, Hải Phòng đã đạt được nhiều kết quả quan trọng trong công tác chuyển đổi số. Trong đó, tích hợp 1579/1937 dịch vụ công trực tuyến lên cổng quốc gia đạt tỷ lệ 81,51%; Tỷ lệ hồ sơ trực tuyến toàn trình đạt hơn 90%; Số lượng doanh nghiệp triển khai hợp đồng điện tử đạt hơn 80%, số lượng doanh nghiệp nộp thuế điện tử đạt 99%.

Đặc biệt, theo công bố của Tổng cục Thống kê tháng 12/2023, kinh tế số Hải Phòng chiếm 29,7% GRDP, đứng thứ 4 trên 63 tỉnh, thành phố của cả nước, vượt chỉ tiêu Nghị quyết 03-NQ/TU của Ban Thường vụ Thành ủy đề ra (năm 2025 kinh tế số chiếm 25% GRDP).

Từ ngày 4/11/2021, HĐND TP Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết số 45 về chủ trương đầu tư dự án Chính quyền số. Dự án có 6 mục tiêu lớn, trong đó tạo lập được kho dữ liệu dùng chung của thành phố theo hướng tập trung, ứng dụng công nghệ dữ liệu lớn, hoạt động trên nền tảng điện toán đám mây, thuê dịch vụ vận hành khai thác và bảo đảm an toàn thông tin.

Phát biểu tại lễ khai trương, ông Phạm Văn Tuấn, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông TP Hải Phòng cho biết, dự án Chính quyền số TP Hải Phòng được đưa vào danh sách một trong những nhiệm vụ cấp thiết, trọng tâm hướng tới mục tiêu hình thành Chính quyền số minh bạch, hiệu quả và tiện ích.

Đại lý bán thấp hơn cả giá hãng đã giảm
Từ đầu tháng 3/2024, Mercedes-Benz Việt Nam thông báo bán ra lô xe sản xuất năm 2022 (VIN 2022), gồm các dòng xe như: C-Class, E-Class, GLB, GLE và một số dòng xe AMG hiệu năng cao. Trong đó, dòng C-Class có mức giảm từ 210-260 triệu đồng, E-Class giảm từ 270-320 triệu đồng, GLE 450 giảm 669 triệu đồng và GLB 200 AMG giảm 430 triệu đồng so với giá niêm yết. Đỉnh điểm là Mercedes-AMG GT53 4MATIC+ giảm tới 719 triệu đồng so với giá niêm yết, chỉ còn 5,999 tỷ đồng.

Dưới đây là bảng giá xe Mercedes VIN 2022 được giảm giá:

Qua tìm hiểu của VietNamNet trên thị trường hiện nay, thực tế giá bán của các mẫu xe Mercedes-Benz sản xuất năm 2022 tại đại lý còn thấp hơn so với mức giá mà hãng đã giảm. Đơn cử, một đại lý chính hãng ở Hà Nội đang bán Mercedes-Benz C200 Avantgarde Plus màu trắng, bản giữa với giá 1,489 tỷ đồng, thấp hơn 99 triệu đồng so với con số hãng công bố 1,588 tỷ đồng sau giảm giá.

Theo chia sẻ của anh N. (nhân viên bán hàng tại một đại lý Mercedes- Benz ở quận 7, TP.HCM) cho hay: "Nếu khách hàng thực sự có nhu cầu, tôi vẫn có thể làm việc với đại lý để có mức giá bán tốt hơn so với hãng công bố và tặng thêm một số phụ kiện như phim cách nhiệt, lót sàn, camera hành trình". Theo ghi nhận, nhiều đại lý sẵn sàng giảm thêm tới vài % tuỳ vào khách hàng và từng mẫu xe khác nhau.

Mặc dù được Mercedes-Benz công bố số lượng xe sản xuất năm 2022 trong diện giảm giá có hạn nhưng thực tế không hẳn vậy. Trên các nền tảng bán xe trực tuyến, những mẫu xe thuộc diện giảm giá vẫn được rao bán với khá nhiều màu khác nhau, chẳng hạn mẫu Mercedes-Benz C200 Avantgarde VIN 2022 giá 1,388 tỷ đồng vẫn có tới 3 màu sắc (trắng, đen, đỏ) để khách hàng lựa chọn. Một nhân viên bán hàng tiết lộ, lượng xe số VIN cũ vẫn còn tồn nhiều và đại lý đang phải tìm cách đẩy hàng. 

Anh N. cũng chia sẻ: "Một số mẫu xe sang phổ biến như dòng C200, E180,... đa phần được khách hàng quan tâm, các mẫu xe còn lại vẫn đang trong trạng thái chật vật tìm kiếm khách hàng". Lý giải cho điều này, anh N. cũng giải thích "đa phần những khách hàng đi dòng xe Mercedes từ khoảng 3 tỷ đồng trở lên đều có điều kiện về kinh tế, họ không mặn mà với việc mua được xe giảm giá thuộc đời cũ". Nhìn chung về tâm lý người tiêu dùng, những khách hàng thực dụng, thích sự khoa trương sẽ ít khi quan tâm hơn tới việc mua xe đời cũ dù vẫn là xe mới và giá giảm hấp dẫn.

Giá niêm yết vẫn bị chê đắt, áp lực trước BMW

Trong nhiều năm trở lại đây, Mercedes-Benz Việt Nam thường tăng giá xe và gần như chưa trải qua giai đoạn giảm giá nào. Tháng 5/2020, giá xe Mercedes C-Class dao động từ 1,499-1,897 tỷ đồng, dòng GLC từ 1,989-2,228 tỷ đồng. 

Ở thời điểm hiện tại, tháng 4/2024, giá xe Mercedes- Benz niêm yết cao hơn. Dòng C-Class (thế hệ mới -  W206) có giá dao động từ 1,599-2,099 tỷ đồng, đắt hơn 100-202 triệu đồng so với thời điểm 2020. Dòng GLC thế hệ mới giờ đây đã có giá từ 2,299-2,799 tỷ đồng, cao hơn so với dòng GLC thế hệ cũ (năm 2020) từ 571-600 triệu đồng. Đây chỉ là hai mẫu xe điển hình trong số nhiều mẫu xe bị tăng giá so với giai đoạn trước mà Mercedes-Benz Việt Nam đang bán.

Trong khi đó, đối thủ cạnh tranh trực tiếp của Mercedes- Benz là BMW lại có xu hướng giảm giá. Trước kia, thời điểm tháng 11/2019, giá BMW 3-Seris, cùng phân khúc Mercedes C-Class, có giá từ 1,689 tỷ đồng nhưng đến thời điểm 4/2024, giá dòng 3-Series đã giảm còn 1,499-1,809 tỷ đồng. Mức giá này rẻ hơn so với Mercedes C-Class từ 100-290 triệu đồng.

Dòng BMW X3 là đối thủ của Mercedes GLC ở thời điểm tháng 11/2019 có giá 1,999 tỷ đồng nhưng ở thời điểm năm 2024 hiện tại, giá giảm chỉ còn từ 1,789-2,375 tỷ đồng. Giá này rẻ hơn từ 424-510 triệu đồng so với Mercedes GLC, tuỳ phiên bản.

Trước đây, các mẫu xe BMW có giá cao là vì phải nhập khẩu nguyên chiếc. Mức độ rớt giá nhanh trên thị trường nên lép vế trước thương hiệu Mercedes- Benz được phân phối bán háng chuyên nghiệp. Một thời, hãng xe "ngôi sao 3 cánh" trở thành thương hiệu xe sang bán chạy nhất Việt Nam, một phần nhờ được lắp ráp trong nước, không phải chịu thuế nhập khẩu nên giá tốt. 

Tuy nhiên, áp lực cạnh tranh của Mercedes-Benz đã lớn hơn. Kể từ tháng 12/2022, THACO chính thức lắp ráp một số dòng xe BMW trong nước như 3-Series, 5-Series, X3 và X5 tại nhà máy Chu Lai nên giá các mẫu xe này trở nên hấp dẫn, thấp hơn so với giá xe Mercedes cùng phân khúc.

Anh Q, một người dùng xe sang cho rằng, giá xe Mercedes VIN 2022 thực chất không hấp dẫn vì khi mua ở năm nay, không được giảm phí trước bạ. Dù các mẫu xe VIN 2022 được giảm giá nhưng giá lăn bánh sẽ cao hơn so với năm 2023 do áp dụng 100% phí trước bạ.

Nhìn chung, thị trường ô tô tại Việt Nam hiện nay đang ngày một cạnh tranh gay gắt. "Miếng bánh" phân khúc xe sang trước kia gần như thuộc về thương hiệu Mercedes-Benz thì giờ đây có vẻ đang bị lung lay bởi BMW. Một phần, các dòng xe mới của BMW lắp ráp cũng đã dễ tiếp cận hơn so với trước đây, thậm chí còn rẻ hơn một vài mẫu xe phổ thông hạng D như Toyota Camry 2.5HV (1,503 tỷ đồng), cao hơn so với BMW 320i (1,499 tỷ đồng). 

Năm 2023, Mercedes có doanh số đạt 3.416 xe nhưng giảm tới 57% so với năm 2022 (7.925 xe). Dù BMW có mức doanh số chỉ đạt 2.023 xe trong năm 2023 nhưng đây là mức tăng trưởng lên tới 207% so với năm 2022 (đạt 973 xe). Đây cũng là lần đầu tiên doanh số BMW vượt mốc 2.000 xe kể từ khi THACO chính thức phân phối vào năm 2018.

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Mặt khác, việc mở rộng TP. Vinh cũng sẽ đi kèm với những thay đổi, điều chỉnh về quy hoạch, định hướng phát triển không gian đô thị. Mỗi sự thay đổi, điều chỉnh đó đều mang đến vô số cơ hội đầu tư cho thị trường BĐS .

Bên cạnh đó, quy hoạch phát triển đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định, TP. Vinh mở rộng sẽ có tới 16 dự án giao thông đường bộ trọng điểm với tổng mức đầu tư dự kiến trên 4.500 tỷ đồng. 

Theo quy luật, hạ tầng đi trước, BĐS  cất bước theo sau. Sự xuất hiện của hàng loạt dự án hạ tầng giao thông chính là “đòn bẩy thép” để thị trường địa ốc bật tăng trong thời gian tới.

Chọn mặt gửi vàng trước thời điểm bước ngoặt

Ngay tại thời điểm này, các nhà đầu tư nhạy bén đã nắm bắt thời cơ để đón sóng tăng trưởng và tìm kiếm lợi nhuận lớn tại thành Vinh, nhất là trong dài hạn. Trong đó, những dự án ở vị trí “trung tâm của trung tâm” như Vincom Shophouse Diamond Legacy được xem là lựa chọn sáng giá để chọn mặt gửi vàng.  

Sở hữu vị trí đắt giá với 3 mặt tiền Hồng Bàng, Quang Trung và Đinh Công Tráng - những trục đường huyết mạch tại trung tâm thành Vinh, dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy được đánh giá có tiềm năng kinh doanh hấp dẫn bậc nhất cùng khả năng gia tăng giá trị vượt trội.

Hệ thống shophouse đã hiện hữu cùng với TTTM Vincom Plaza trong tương lai sẽ đưa khu đô thị trở thành tâm điểm thương mại tấp nập hàng đầu khu vực nhờ nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào. Đó không chỉ là cộng đồng cư dân đã hiện hữu tại trung tâm mà còn là lượng lớn khách du lịch, khách vãng lai đi đến các điểm du lịch nổi tiếng của Nghệ An và dừng chân tại TP. Vinh để nghỉ ngơi, mua sắm. Cộng hưởng cùng sự xuất hiện của quần thể du lịch giải trí đẳng cấp VinWonders Cửa Hội (Cửa Lò, Nghệ An) với quy mô 34ha vừa đi vào hoạt động từ đầu tháng 6, sức sống kinh doanh tại Vimcom Shophouse Diamond Legacy sẽ càng được thổi bùng mạnh mẽ.

Đặt trong tổng thể không gian mở rộng của TP. Vinh, có thể thấy vị trí của Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm ở vị trí hồng tâm, là điểm đến của mọi cung đường, nơi hội tụ của dòng hàng hóa và du khách từ các nơi đổ về. Điều này đã tạo nên lợi thế thương mại to lớn và đầu tư hấp dẫn cho dự án.

Lợi thế vị trí của Vincom Shophouse Diamond Legacy càng được củng cố nhờ mô hình tổ hợp hoàn hảo với 4 trụ cột là TTTM Vincom Plaza, tòa tháp căn hộ Vinh Lotus Residence, khách sạn 5 sao Sheraton và quỹ căn shophouse thời thượng. Sự phong phú, đa dạng về dịch vụ cùng với sự đẳng cấp, tiện nghi của mô hình shophouse tạo nên sức hút mạnh mẽ, thu hút đông đảo người dân xa gần tới tham quan, mua sắm, tạo lập cơ sở vững chắc cho hoạt động thương mại, bảo đảm kinh doanh chắc thắng cho nhà đầu tư.

Động lực tăng trưởng trong dài hạn của dự án còn đến từ quyền lợi và ưu đãi vượt trội của chủ đầu tư dành cho khách hàng tại thời điểm này. Theo đó, với chương trình cam kết tiền thuê, khách mua/thuê dự án sẽ được chủ đầu tư chiết khấu 1,9 - 2,8 tỷ đồng hoặc sẽ nhận hỗ trợ 60 - 90 triệu đồng/tháng trong thời gian lên tới 3 năm. Đây là chính sách chưa từng có, giúp nhà đầu tư và người kinh doanh hưởng lợi ngay lập tức.

Ngoài ra, nếu là thành viên của CLB Khách hàng Tinh hoa (Vinhomes Elite Club), khách hàng còn được nhận ưu đãi chiết khấu từ 0,75% - 1,27%, tùy theo xếp hạng. 

Các nhà đầu tư muốn cân đối dòng tiền, phân bổ tài chính phù hợp để đảm bảo lợi nhuận tối ưu có thể lựa chọn các phương án thanh toán phù hợp để hưởng ưu đãi tương ứng. Đó là ưu đãi 10% khi thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thông thường; ưu đãi 20% nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày sau khi ký hợp đồng mua bán hay 12% nếu vay ngân hàng 70% giá trị căn nhà… Đi kèm là các ưu đãi miễn phí 3 năm dịch vụ, voucher nghỉ dưỡng Vinpearl trị giá 50 triệu đồng, gói quà “Quà tặng tân gia” tương đương 1% giá bán/thuê nhà… 

Theo giới đầu tư, hợp lực những giá trị vàng về vị trí, lợi thế kinh doanh, mô hình tổ hợp và các ưu đãi “ngoại hạng”, Vincom Shophouse Diamond Legacy là dự án đáng xuống tiền bậc nhất thành Vinh hiện nay. Không chỉ tạo lập dòng tiền đều đặn ở hiện tại, dự án còn tràn đầy khả năng tăng trưởng giá trị trong tương lai, nhất là khi việc mở rộng và thăng hạng của TP. Vinh hoàn tất. 

Phương Cúc

Lịch thi đấu League A - UEFA Nations League 2024/25